二零二五年度辦公樓租賃合同附帶綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓租賃合同附帶綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置及面積2.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃開始日期及結(jié)束日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額及支付時(shí)間5.2押金退還條件及程序6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用繳納方式及時(shí)間7.租賃房屋的維護(hù)及維修7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.租賃房屋的用途及使用限制8.1租賃房屋的合法用途8.2使用限制條款9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2違約金的計(jì)算及支付12.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議12.1服務(wù)內(nèi)容12.2服務(wù)期限12.3服務(wù)費(fèi)用12.4服務(wù)違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除或終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X公司1.1.2甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYY公司1.2.2乙方地址：X市X區(qū)YYY路YYY號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置及面積2.1.1租賃房屋位于X市X區(qū)X路X號(hào)，共5層，租賃面積為1000平方米。2.1.2租賃房屋的層高為3.5米，室內(nèi)布局為開放式辦公區(qū)域，配備獨(dú)立衛(wèi)生間及會(huì)議室。2.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.2.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方依法享有房屋的出租權(quán)。2.2.2乙方在租賃期間取得房屋的使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期及結(jié)束日期3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。3.1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后，續(xù)簽租賃合同。3.2租賃續(xù)約條款3.2.1租賃期滿前3個(gè)月，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。3.2.2續(xù)約期限為3年，租金根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1本合同租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），每月租金壹萬元整（￥10,000.00）。4.1.2租金支付周期為每月支付一次，每月一個(gè)工作日為支付日。4.2逾期支付租金的違約責(zé)任4.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。4.2.2逾期支付租金累計(jì)超過3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.押金及退還5.1押金金額及支付時(shí)間5.1.1乙方需在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。5.1.2押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件。5.2押金退還條件及程序5.2.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并無損壞或違約行為，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.2.2若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后再退還押金。6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)6.1.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。6.1.2乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用。6.2費(fèi)用繳納方式及時(shí)間6.2.1費(fèi)用繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件。6.2.2繳費(fèi)時(shí)間為每月一個(gè)工作日，逾期繳費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。7.租賃房屋的維護(hù)及維修7.1甲方維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋符合租賃條件。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方維修責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，并保持房屋整潔。7.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的保護(hù)措施。8.租賃房屋的用途及使用限制8.1租賃房屋的合法用途8.1.1乙方租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、經(jīng)營或其他非法用途。8.1.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損害的活動(dòng)。8.2使用限制條款8.2.1乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.2.2乙方不得在租賃房屋外設(shè)置廣告牌、懸掛物等，影響公共安全和市容。9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。9.1.2若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)保證新承租人或使用人符合租賃合同規(guī)定的條件。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序9.2.1乙方應(yīng)提前30日向甲方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，并提供新承租人或使用人的相關(guān)資料。9.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.1.1甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)解除合同。10.1.2乙方在租賃期間發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，同意提前終止合同。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.1.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的20%。11.2違約金的計(jì)算及支付11.2.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。11.2.2違約金應(yīng)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。12.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議12.1服務(wù)內(nèi)容12.1.1甲方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，協(xié)助乙方完成綠色建筑認(rèn)證的申報(bào)和審核。12.1.2甲方指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料審核和認(rèn)證申請(qǐng)的提交。12.2服務(wù)期限12.2.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)期限自合同簽訂之日起至綠色建筑認(rèn)證證書頒發(fā)之日止。12.2.2若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)取得綠色建筑認(rèn)證證書，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3服務(wù)費(fèi)用12.3.1綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），一次性支付。12.4服務(wù)違約責(zé)任12.4.1甲方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。12.4.2乙方未按約定配合甲方完成認(rèn)證工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即X市X區(qū)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1附件一：租賃房屋平面圖14.2.2附件二：押金收據(jù)14.3合同解除或終止后的處理事宜14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。14.3.2乙方應(yīng)在合同解除或終止后3個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并移除所有乙方物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)選擇的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行合同監(jiān)督的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍a.房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督；b.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的提供；c.房屋維修、保養(yǎng)、評(píng)估；d.爭(zhēng)議解決和仲裁。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方可共同決定引入第三方，或由任何一方提議引入。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。16.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方可接受的范圍內(nèi)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。18.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同履行的其他相關(guān)方（如物業(yè)、政府機(jī)構(gòu)等）進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合同履行過程的合法性和合規(guī)性。20.第三方介入的終止與替換20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。20.2第三方替換20.2.1若第三方無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。20.2.2替換第三方應(yīng)遵循與引入第三方相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋的各個(gè)房間、公共區(qū)域、設(shè)備位置等信息。說明：平面圖作為租賃房屋的附屬文件，用于明確租賃房屋的布局和設(shè)施。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：押金收據(jù)作為押金支付的憑證，用于證明押金已支付及收訖。3.附件三：租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括門窗、墻面、地板、天花板等。說明：現(xiàn)狀照片作為房屋交接時(shí)的證據(jù)，用于證明房屋交接時(shí)的狀態(tài)。4.附件四：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，用于明確綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的具體內(nèi)容。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：文件應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)等證明材料。說明：第三方資質(zhì)證明文件作為第三方介入的依據(jù)，用于證明第三方具備履行合同的能力。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、支付方式等信息。說明：服務(wù)費(fèi)用清單作為第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，累計(jì)超過3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，累計(jì)違約金為租金總額的1.5%。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；若無法恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.違約行為：合同解除后的房屋交接責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并無損壞或違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若乙方在合同解除后未將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度辦公樓租賃合同附帶綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.合同主體資格證明三、租賃標(biāo)的物1.辦公樓位置及面積2.辦公樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.辦公樓使用性質(zhì)四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.付款日期4.逾期付款處理六、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件七、使用要求與限制1.辦公樓用途2.使用時(shí)間3.禁止事項(xiàng)4.環(huán)保要求八、維修保養(yǎng)責(zé)任1.出租方責(zé)任2.承租方責(zé)任3.緊急維修處理九、綠色建筑認(rèn)證服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)質(zhì)量保證十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同修改4.合同附件效力十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度辦公樓租賃合同附帶綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、租賃雙方信息1.出租方基本信息名稱：____公司地址：____市____區(qū)____路____號(hào)法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.承租方基本信息名稱：____公司地址：____市____區(qū)____路____號(hào)法定代表人：____聯(lián)系電話：____3.合同主體資格證明出租人需提供營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件承租人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)證明文件三、租賃標(biāo)的物1.辦公樓位置及面積地址：____市____區(qū)____路____號(hào)面積：____平方米2.辦公樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：____層____座樓設(shè)施：電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)、停車場(chǎng)等3.辦公樓使用性質(zhì)僅用于辦公用途，不得改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)及用途四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方五、租金及支付方式1.租金金額：每月____元，共計(jì)____元2.租金支付方式每月____日支付上一個(gè)月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.付款日期每月____日前支付租金4.逾期付款處理逾期支付租金的，每逾期一日按____%支付滯納金六、押金及保證金1.押金金額：____元2.押金退還條件租賃期滿且承租人無違約行為，押金全額退還3.保證金金額：____元4.保證金退還條件租賃期滿且承租人無違約行為，保證金全額退還七、使用要求與限制1.辦公樓用途僅限用于辦公、會(huì)議、展示等非生產(chǎn)性活動(dòng)2.使用時(shí)間24小時(shí)開放，但需遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)3.禁止事項(xiàng)禁止在辦公樓內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害等物品禁止在辦公樓內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、環(huán)境污染等行為禁止未經(jīng)出租人同意擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)及用途八、維修保養(yǎng)責(zé)任1.出租方責(zé)任負(fù)責(zé)辦公樓的日常維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行定期對(duì)消防、電梯等關(guān)鍵設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)2.承租方責(zé)任負(fù)責(zé)辦公樓的日常使用維護(hù)，保持房屋整潔愛護(hù)使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.緊急維修處理如遇緊急維修情況，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理九、綠色建筑認(rèn)證服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容提供綠色建筑認(rèn)證所需的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)協(xié)助承租人準(zhǔn)備相關(guān)認(rèn)證文件2.服務(wù)期限自合同簽訂之日起至綠色建筑認(rèn)證完成之日止3.服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為____元，一次性支付4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.服務(wù)質(zhì)量保證出租人承諾提供的服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物的，每逾期一日支付____元違約金未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，每逾期一日支付____元違約金2.承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的，每逾期一日支付____元違約金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，按實(shí)際損失賠償3.違約金計(jì)算違約金按每日租金的____%計(jì)算4.違約糾紛解決雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式通過友好協(xié)商解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行十二、合同解除與終止1.合同解除條件出租方因房屋不可抗力導(dǎo)致合同無法履行承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租人書面通知后仍不改正2.合同終止條件租賃期滿合同雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序合同雙方書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除十三、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件本合同附件與合同具有同等法律效力3.合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同附件效力合同附件作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力十四、合同生效與備案1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效2.合同備案要求合同簽訂后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案3.合同生效日期：____年__月__日出租人（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_________________________承租人（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的裝修與改造說明：本條款約定，在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，但需提前一個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：甲方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)確保不影響乙方的正常使用，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全。裝修或改造完成后，如需恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)。2.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)說明：本條款約定，甲方應(yīng)提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的居住舒適性和安全性。內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，并確保相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.甲方對(duì)綠色建筑認(rèn)證的監(jiān)督與支持說明：本條款約定，甲方應(yīng)對(duì)承租方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證提供必要的監(jiān)督與支持，確保認(rèn)證過程的順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助承租方提供必要的文件和資料，監(jiān)督承租方按照綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營。4.甲方對(duì)租賃價(jià)格的調(diào)整權(quán)說明：本條款約定，在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下調(diào)整租金。內(nèi)容：調(diào)整后的租金應(yīng)與市場(chǎng)租金水平相當(dāng)，并遵循公平、合理的原則。5.甲方對(duì)租賃合同的終止權(quán)說明：本條款約定，在特定情況下，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方搬離租賃房屋。內(nèi)容：如乙方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的裝修與改造說明：本條款約定，在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，但需提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。內(nèi)容：乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)確保不影響甲方的正常使用，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全。裝修或改造完成后，如需恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)。2.乙方對(duì)綠色建筑認(rèn)證的決策權(quán)說明：本條款約定，乙方對(duì)綠色建筑認(rèn)證的決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的選擇、認(rèn)證費(fèi)用的承擔(dān)等。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保認(rèn)證過程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并在認(rèn)證完成后取得綠色建筑認(rèn)證證書。3.乙方對(duì)租賃價(jià)格的議價(jià)權(quán)說明：本條款約定，在租賃期間，如市場(chǎng)租金下跌，乙方有權(quán)要求甲方降低租金。內(nèi)容：降低后的租金應(yīng)與市場(chǎng)租金水平相當(dāng)，并遵循公平、合理的原則。4.乙方對(duì)租賃合同的續(xù)簽權(quán)說明：本條款約定，租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限和條件由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的原則和約定，并充分考慮雙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用的承擔(dān)說明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方按照約定比例分擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于租賃代理費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)泄露信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：本條款約定，如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。4.中介機(jī)構(gòu)的退出機(jī)制說明：本條款約定，在特定情況下，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)退出中介服務(wù)，并提前通知租賃雙方。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)退出中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保租賃合同的履行不受影響，并協(xié)助雙方解決相關(guān)問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本2.出租方房產(chǎn)證3.承租方營業(yè)執(zhí)照副本4.承租方法定代表人身份證明5.租賃房屋平面圖6.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議7.租金支付憑證8.押金及保證金收據(jù)9.緊急維修記錄10.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同變更協(xié)議13.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：超過合同約定付款日期未支付租金的行為2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途認(rèn)定：未經(jīng)出租人同意，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或改變?cè)褂眯再|(zhì)的行為3.違約行為：未履行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞或影響使用的行為4.違約行為：違反綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：未按照綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營，導(dǎo)致認(rèn)證失敗或證書失效的行為5.違約行為：未按約定時(shí)間搬離租賃房屋認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，未在約定時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)仲裁爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.合同備案：指合同簽訂后，向有關(guān)行政部門進(jìn)行登記備案，以確認(rèn)合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立催款機(jī)制，定期提醒承租方支付租金，逾期未支付可按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：建立維修記錄，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。3.問題：綠色建筑認(rèn)證未達(dá)標(biāo)解決辦法：協(xié)助承租方查找原因，提供技術(shù)支持，確保認(rèn)證過程符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同解除后搬離不及時(shí)解決辦法：明確搬離時(shí)間，設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保承租方按時(shí)搬離。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓租賃2.綠色建筑認(rèn)證3.中介服務(wù)4.合同糾紛解決5.環(huán)保要求遵守全文完。二零二五年度辦公樓租賃合同附帶綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方將其辦公樓出租給乙方使用，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，甲方同意為乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)保低碳的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）辦公樓：指甲方擁有的具有辦公用途的建筑物；（2）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑；（3）綠色建筑認(rèn)證：指依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物的綠色性能進(jìn)行評(píng)估、審核、認(rèn)證的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方辦公樓的期限；（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用；（4）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及裝修費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公樓進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)；（4）甲方應(yīng)確保辦公樓的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，進(jìn)行正常的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及裝修費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)合理使用辦公樓，不得造成環(huán)境污染和資源浪費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的辦公樓所在地。5.3合同履行方式（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；（3）裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)辦公樓裝修費(fèi)用，甲方不予承擔(dān)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后三十日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)原狀，退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用甲方辦公樓所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用，用于辦公樓的日常維護(hù)和管理；（3）綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供的綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)用、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)每月在指定日期前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月在指定日期前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給物業(yè)管理公司；（3）綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付給甲方；（4）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給甲方或相關(guān)服務(wù)提供方。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的支付時(shí)間為每月的____日；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月的支付時(shí)間為每月的____日；（3）綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)；（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件交予甲方；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方未能按時(shí)交付辦公樓或交付的辦公樓不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）乙方在使用辦公樓過程中造成環(huán)境污染或資源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；（2）賠償金額應(yīng)在本合同約定的違約發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致辦公樓損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致辦公樓無法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)辦公樓的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公樓進(jìn)行必要的維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)辦公樓內(nèi)部裝飾的最終決定權(quán)；（3）甲方保留在乙方租賃期間對(duì)辦公樓進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理綠色建筑認(rèn)證手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，保持信息暢通；（2）共同解決問題，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明；3.綠色建筑認(rèn)證相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及文件；4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議；5.乙方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的憑證；6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)：認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)交付辦公樓或交付的辦