2024年露天市場攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年露天市場攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.住所1.1.3.法定代表人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.住所1.2.3.法定代表人1.2.4.聯(lián)系電話2.攤位基本信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位編號3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時間6.攤位使用規(guī)定6.1.攤位用途6.2.使用時間6.3.使用范圍6.4.不得從事的活動7.攤位設(shè)施及維護(hù)7.1.設(shè)施清單7.2.維護(hù)責(zé)任7.3.維修費用承擔(dān)8.保證金8.1.保證金金額8.2.退還條件8.3.退還時間9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同生效12.1.生效條件12.2.生效日期13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更效力14.其他約定事項14.1.違約金14.2.不可抗力14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：X公司1.1.2.住所：省市區(qū)街道號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138000000001.2.承租方信息1.2.1.名稱：食品店1.2.2.住所：省市區(qū)街道號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139000000002.攤位基本信息2.1.攤位位置：露天市場A區(qū)1號攤位2.2.攤位面積：10平方米2.3.攤位編號：A0013.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣10,000元/年4.2.支付方式：每月1日支付上一個月租金，全年租金一次性支付4.3.付款時間：每月1日前4.4.逾期付款違約責(zé)任：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)按租金總額的1%向出租方支付違約金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價水平，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行租金調(diào)整5.2.調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起執(zhí)行5.3.調(diào)整時間：每年12月31日前確定下一年度租金6.攤位使用規(guī)定6.1.攤位用途：僅限經(jīng)營食品類商品6.2.使用時間：每日8:00至22:006.3.使用范圍：攤位內(nèi)及攤位周圍3米范圍內(nèi)6.4.不得從事的活動：禁止在攤位內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，禁止在攤位周圍進(jìn)行噪音擾民活動7.攤位設(shè)施及維護(hù)7.1.設(shè)施清單：包括但不限于攤位框架、攤位牌、照明設(shè)施等7.2.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對設(shè)施的合理使用7.3.維修費用承擔(dān)：因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費用由承租方承擔(dān)8.保證金8.1.保證金金額：人民幣5,000元8.2.退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，無欠款的情況下，保證金無息退還8.3.退還時間：合同解除或期滿后五個工作日內(nèi)退還9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：9.1.1.未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。9.1.2.使用攤位從事非法活動的，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方賠償損失。9.1.3.損壞攤位設(shè)施或環(huán)境的，承租方應(yīng)賠償實際損失。9.2.出租方違約責(zé)任：9.2.1.未按時提供攤位的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2.2.提供的攤位不符合約定條件的，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會10.3.爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1.解除條件：11.1.1.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正的。11.1.2.出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的。11.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2.解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.3.解除后果：合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離攤位，出租方退還保證金。12.合同生效12.1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.生效日期：2024年1月1日13.合同變更13.1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的任何條款。13.2.變更程序：任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.3.變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.違約金：本合同中約定的違約金為最高賠償限額，實際損失超過違約金部分的，承租方仍應(yīng)賠償。14.2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，他們在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)。15.2.第三方職責(zé)：15.2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，提供市場信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。15.2.2.擔(dān)保方：為保證承租方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.3.評估方：對租賃攤位進(jìn)行價值評估，為租金確定提供依據(jù)。15.2.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款的合法性。15.3.第三方權(quán)利：15.3.1.中介方：有權(quán)根據(jù)雙方需求提供專業(yè)建議，收取合理的中介服務(wù)費用。15.3.2.擔(dān)保方：有權(quán)在承租方違約時行使擔(dān)保權(quán)，要求承租方履行合同。15.3.3.評估方：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行攤位評估，提供評估報告。15.3.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同執(zhí)行。15.4.第三方義務(wù)：15.4.1.中介方：應(yīng)遵守職業(yè)道德，如實提供信息，不得泄露商業(yè)秘密。15.4.2.擔(dān)保方：應(yīng)確保擔(dān)保的真實性和有效性，不得虛假擔(dān)保。15.4.3.評估方：應(yīng)客觀公正地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.4.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.介入程序：16.1.1.雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方。16.1.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.額外條款：16.2.1.第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2.2.第三方介入的行為應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.3.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額：17.1.1.中介方：因提供錯誤信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的10倍。17.1.2.擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)，擔(dān)保方對承租方的違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3.評估方：評估結(jié)果如有錯誤，評估方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費用的5倍。17.1.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分：18.1.1.第三方介入的行為僅限于合同約定的范圍，超出范圍的損失由責(zé)任方承擔(dān)。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。18.1.3.第三方介入的行為如涉及甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況劃分責(zé)任。18.2.權(quán)利劃分：18.2.1.第三方介入的權(quán)利僅限于合同約定的范圍，超出范圍的權(quán)力無效。18.2.2.第三方介入的權(quán)利行使應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.3.第三方介入的權(quán)利如與甲乙雙方的合同權(quán)利沖突，以甲乙雙方的合同權(quán)利為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃攤位的位置、面積、周邊環(huán)境等信息。說明：作為合同附件，用于明確攤位的具體位置和面積。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出攤位內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于攤位框架、攤位牌、照明設(shè)施等。說明：作為合同附件，用于明確攤位設(shè)施情況，便于雙方確認(rèn)和交接。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。4.保證金收據(jù)要求：記錄保證金收取的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，則從2日開始計算違約金。2.使用攤位從事非法活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：若承租方在攤位內(nèi)銷售假冒偽劣商品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。3.損壞攤位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償實際損失。示例說明：若承租方在使用過程中損壞攤位照明設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施的實際維修費用。4.未按時退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或期滿后五個工作日內(nèi)退還保證金，逾期未退還的，每日按保證金金額的0.1%支付滯納金。示例說明：若合同期滿后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)退還保證金，則從第六日開始計算滯納金。5.違反攤位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，出租方有權(quán)要求承租方改正或賠償損失。示例說明：若承租方在攤位周圍進(jìn)行噪音擾民活動，出租方有權(quán)要求承租方改正，否則可要求賠償損失。全文完。2024年露天市場攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位編號3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期間節(jié)假日安排4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.付款時間及違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.攤位使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護(hù)7.裝修及改造7.1.裝修申請7.2.裝修審批7.3.裝修費用及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約賠償9.不可抗力9.1.不可抗力事件定義9.2.不可抗力事件處理9.3.不可抗力事件通知10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及附件14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方電子郵箱：____________________2.租賃攤位信息2.1.攤位位置：____________________2.2.攤位面積：______平方米2.3.攤位編號：____________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期間節(jié)假日安排：根據(jù)國家法定節(jié)假日安排，租賃方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，攤位照常營業(yè)。4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣____元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金4.3.付款時間及違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3.調(diào)整通知：調(diào)整方案應(yīng)在調(diào)整前____個工作日內(nèi)通知承租方。6.攤位使用規(guī)范6.1.使用范圍：承租方僅限于在攤位范圍內(nèi)經(jīng)營，不得擅自改變攤位用途。6.3.使用維護(hù)：承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.裝修及改造7.1.裝修申請：承租方如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出申請。7.2.裝修審批：出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對裝修申請進(jìn)行審批。7.3.裝修費用及責(zé)任：裝修費用由承租方承擔(dān)，裝修后需經(jīng)出租方驗收合格。如因裝修造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供攤位，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的實際損失。出租方未按約定調(diào)整租金，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，并退還多收的租金。出租方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。承租方擅自改變攤位用途或進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.違約賠償雙方發(fā)生違約時，違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)向守約方支付超過部分的賠償金。9.不可抗力9.1.不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。9.2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行。9.3.不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同解除10.1.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。10.3.解除后果合同解除后，租金結(jié)算至合同解除之日止。雙方應(yīng)按照約定處理租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：____________________仲裁地點：____________________11.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的終止條件。12.3.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和合同終止后的善后事宜。13.其他約定事項13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于：攤位租賃圖紙合同簽訂確認(rèn)書其他與本合同有關(guān)的文件14.合同簽署及附件14.1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.簽署地點本合同簽署地為____________________。14.3.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：攤位租賃圖紙附件二：合同簽訂確認(rèn)書附件三：其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，不包括對合同履行的直接責(zé)任。15.3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲乙雙方收取合理費用。第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或意見。15.4.第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的任何權(quán)利義務(wù)。第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不涉及其他方。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方中介方是指在合同簽訂或履行過程中，為甲乙雙方提供媒介服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超越權(quán)限。16.2.擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，向合同一方提供擔(dān)保的第三方。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3.鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對爭議事項進(jìn)行鑒定的第三方。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的鑒定資格和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的鑒定責(zé)任。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成鑒定工作，并出具鑒定報告。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)或介入合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2.第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及市場行情等因素確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在提供服務(wù)或介入合同履行過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入的額外條款18.1.第三方介入的審批甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)經(jīng)對方同意，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和責(zé)任。18.2.第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。18.3.第三方介入的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，但應(yīng)確保不違反法律法規(guī)和公平原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注攤位位置、面積、設(shè)施等信息。說明：租賃雙方應(yīng)共同確認(rèn)圖紙的準(zhǔn)確性，作為合同附件。2.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：確認(rèn)書作為合同生效的書面證明。3.租金支付憑證要求：清晰記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為租金支付的依據(jù)。4.攤位使用規(guī)范要求：詳細(xì)列明攤位使用范圍、限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：規(guī)范作為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。5.裝修及改造申請要求：詳細(xì)說明裝修或改造內(nèi)容、費用預(yù)算、施工期限等。說明：申請作為裝修或改造的審批依據(jù)。6.不可抗力事件證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的有效文件。說明：證明作為不可抗力事件處理的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同終止原因、程序、后果等。說明：協(xié)議作為合同終止的依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議作為第三方服務(wù)的依據(jù)。10.其他與本合同有關(guān)的文件說明：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_____%的違約金，累計違約金達(dá)到_____%時，出租方有權(quán)解除合同。2.擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。3.未按約定進(jìn)行裝修或改造責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。4.未按時履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實際情況，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付_____%的違約金。承租方擅自改變攤位用途，導(dǎo)致出租方損失______元，應(yīng)賠償出租方該筆損失。全文完。2024年露天市場攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼1.3乙方名稱1.4乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.5乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼2.攤位租賃基本情況2.1露天市場名稱2.2攤位編號2.3租賃期限2.4租賃面積3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4預(yù)付款金額及支付時間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知時間5.攤位設(shè)施及維護(hù)5.1攤位設(shè)施清單5.2攤位設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3攤位設(shè)施損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力范圍9.2不可抗力發(fā)生后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1違法違規(guī)經(jīng)營責(zé)任11.2市場管理規(guī)定遵守11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員13.合同附件13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.2附件二：攤位設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：056781.3乙方名稱：ABC商貿(mào)有限公司1.4乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.5乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：98765432第二條攤位租賃基本情況2.1露天市場名稱：市露天市場2.2攤位編號：攤位0012.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租賃面積：10平方米第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣10,000元/年3.2租金支付時間：每季度末前5個工作日內(nèi)支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4預(yù)付款金額及支付時間：人民幣2,500元，合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：市場租金調(diào)整政策變動4.2租金調(diào)整方式：按照市場租金調(diào)整政策執(zhí)行4.3租金調(diào)整通知時間：租金調(diào)整前一個月通知乙方第五條攤位設(shè)施及維護(hù)5.1攤位設(shè)施清單：詳見附件二5.2攤位設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的正常維護(hù)5.3攤位設(shè)施損壞賠償：乙方因自身原因造成攤位設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按時支付租金、擅自改變攤位用途、損壞市場設(shè)施等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等6.3違約金計算方式：按照每日租金的1%計算第七條合同解除7.1合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等7.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議7.3合同解除后的處理：甲方有權(quán)收回攤位，乙方應(yīng)立即搬離，并支付已使用期間的租金第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，提交雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行第九條不可抗力9.1不可抗力范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失第十條合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且預(yù)付款已支付10.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第十一節(jié)其他約定11.1違法違規(guī)經(jīng)營責(zé)任：乙方在經(jīng)營過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)法律責(zé)任11.2市場管理規(guī)定遵守：乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動11.3合同附件：合同附件包括但不限于攤位租賃協(xié)議、攤位設(shè)施清單、其他相關(guān)文件第十二節(jié)合同簽署12.1合同簽署地點：市露天市場辦公室12.2合同簽署日期：2024年1月1日12.3合同簽署人員：甲方授權(quán)代表：，乙方授權(quán)代表：第十三節(jié)合同附件13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.2附件二：攤位設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四節(jié)合同解除及終止14.1合同解除條件：合同約定的解除條件成立14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，甲方退還乙方預(yù)付款的剩余部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的行為。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的總責(zé)任限額不超過服務(wù)合同金額的10%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法合規(guī)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供服務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。4.3第三方在服務(wù)期間，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報服務(wù)進(jìn)展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進(jìn)行變更。6.2合同