二零二五年度創(chuàng)新型房屋抵押借款合同動態(tài)評估與風(fēng)險管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)新型房屋抵押借款合同動態(tài)評估與風(fēng)險管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度創(chuàng)新型房屋抵押借款合同中的動態(tài)評估與風(fēng)險管理事項，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到有效保障，同時降低借款風(fēng)險，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）創(chuàng)新型房屋抵押借款：指甲方以其擁有的創(chuàng)新型房屋作為抵押物，向乙方申請的借款。（2）動態(tài)評估：指乙方對甲方提供的創(chuàng)新型房屋抵押借款進(jìn)行定期或不定期的風(fēng)險評估，以實時掌握借款風(fēng)險狀況。（3）風(fēng)險管理：指乙方在借款過程中，對潛在風(fēng)險進(jìn)行識別、評估、監(jiān)控和應(yīng)對，以降低借款風(fēng)險。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款金額：指甲方向乙方申請的借款總額。（2）借款期限：指甲方向乙方申請借款的期限。（3）抵押物：指甲方以其擁有的創(chuàng)新型房屋作為抵押物，向乙方提供的擔(dān)保。（4）利息：指甲方按照合同約定向乙方支付的借款利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請借款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供真實、完整的抵押物信息。（3）甲方應(yīng)按時支付借款利息和償還借款本金。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行動態(tài)評估和風(fēng)險管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對甲方提供的創(chuàng)新型房屋抵押借款進(jìn)行動態(tài)評估和風(fēng)險管理。（2）乙方有權(quán)根據(jù)借款風(fēng)險狀況調(diào)整借款利率和借款條件。（3）乙方應(yīng)按時向甲方支付借款本金和利息。（4）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和隱私。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金和利息全部清償之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）借款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定將借款金額支付給甲方。（2）利息支付：甲方應(yīng)按照合同約定，于每個計息周期末支付利息。（3）借款償還：甲方應(yīng)按照合同約定，分期償還借款本金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款本金和利息全部清償。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止通知：一方終止合同時，應(yīng)提前通知對方，并說明終止原因。（2）終止手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理未了事項。（2）終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）評估費：乙方對甲方提供的創(chuàng)新型房屋抵押借款進(jìn)行動態(tài)評估所產(chǎn)生的費用。（2）風(fēng)險管理費：乙方在借款過程中對風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控、分析和處理所產(chǎn)生的費用。（3）服務(wù)費：乙方提供相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的現(xiàn)金支付地點進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）評估費和風(fēng)險管理費：甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)評估和風(fēng)險管理后，按照合同約定的時間支付。（2）服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照合同約定的時間支付。（3）其他費用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得虛報或隱瞞。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成評估和風(fēng)險管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。（2）甲方因乙方違約所造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，否則雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利均予以保留。（2）雙方均不得以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對甲方創(chuàng)新型房屋抵押借款的動態(tài)評估和風(fēng)險管理的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評價權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充均應(yīng)在本合同上注明，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于創(chuàng)新型房屋抵押借款合同動態(tài)評估與風(fēng)險管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日甲方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方創(chuàng)新型房屋抵押物清單2.乙方評估報告及風(fēng)險評估結(jié)果3.乙方風(fēng)險管理方案及措施4.甲方與乙方之間的書面溝通記錄5.乙方對甲方違約行為的書面通知6.乙方對甲方違約行為的處理決定7.甲方與乙方之間的保密協(xié)議8.甲方與乙方之間的爭議解決協(xié)議9.甲方與乙方之間的合同修改和補充協(xié)議10.甲方與乙方之間的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：（1）甲方未按時支付費用。（2）甲方提供虛假信息。（3）乙方未按時完成評估和風(fēng)險管理。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.2違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進(jìn)行。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：3.1合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。3.2擔(dān)保法：指調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律法規(guī)。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.5爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求甲方支付費用，并按照合同約定收取滯納金。4.2問題：甲方提供虛假信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并通知甲方，要求甲方提供真實信息，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3問題：乙方未按時完成評估和風(fēng)險管理。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并盡快完成評估和風(fēng)險管理，以免影響借款的正常履行。4.4問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露行為，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。4.5問題：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機制，要求未履行義務(wù)的一方履行合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）對創(chuàng)新型房屋抵押借款進(jìn)行獨立、客觀的評估。（2）對借款風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)測，并及時向乙方報告。（3）按照合同約定，提供評估報告及相關(guān)風(fēng)險管理建議。3.第三方權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的資料和信息。（2）在履行職責(zé)過程中，對甲方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實。（3）因履行合同而產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。4.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，保證評估和風(fēng)險管理工作的合規(guī)性。（2）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）按照合同約定，及時完成評估和風(fēng)險管理任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）在合同履行期間，乙方有權(quán)對借款風(fēng)險進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明。（3）乙方有權(quán)根據(jù)借款風(fēng)險狀況，調(diào)整借款利率和還款期限。2.乙方的利益條款：（1）乙方享有借款利息收入。（2）乙方享有借款本金回收的權(quán)利。（3）乙方享有因借款而產(chǎn)生的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付借款利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按時償還借款本金的，乙方有權(quán)采取法律手段追討。（3）甲方不得將借款用于非法用途。（4）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變借款用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的說明。（2）甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整借款利率和還款期限。（3）甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對借款風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有借款本金和利息的回收權(quán)。（2）甲方享有因借款而產(chǎn)生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付借款利息的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方未按時償還借款本金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。（3）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自調(diào)整借款利率和還款期限。（4）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度創(chuàng)新型房屋抵押借款合同動態(tài)評估與風(fēng)險管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議背景及目的二、定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語定義2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3協(xié)議專用名詞解釋三、借款方信息3.1借款方基本信息3.2借款方信用狀況3.3借款方抵押物信息四、貸款方信息4.1貸款方基本信息4.2貸款方資質(zhì)與授權(quán)4.3貸款方風(fēng)險管理能力五、借款合同條款5.1借款金額5.2借款期限5.3借款利率5.4借款用途5.5還款方式5.6利息計算與支付5.7貸款擔(dān)保5.8違約責(zé)任六、抵押物評估6.1抵押物評估機構(gòu)6.2抵押物評估方法6.3抵押物評估報告6.4抵押物價值確認(rèn)七、動態(tài)評估與風(fēng)險管理7.1動態(tài)評估頻率7.2動態(tài)評估方法7.3風(fēng)險評估指標(biāo)7.4風(fēng)險預(yù)警機制8.1評估結(jié)果應(yīng)用8.2風(fēng)險應(yīng)對措施8.3評估結(jié)果通知8.4風(fēng)險報告九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除十二、協(xié)議附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：風(fēng)險評估報告十三、其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力13.4協(xié)議變更14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點14.3協(xié)議簽署雙方簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度創(chuàng)新型房屋抵押借款合同動態(tài)評估與風(fēng)險管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1借款方：[借款方全稱]1.4.2貸款方：[貸款方全稱]1.5協(xié)議背景及目的：1.5.1背景描述：為滿足借款方資金需求，貸款方同意向借款方提供抵押貸款。1.5.2目的：通過本協(xié)議，雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同進(jìn)行房屋抵押借款的動態(tài)評估與風(fēng)險管理。二、定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語定義：2.1.1抵押物：指借款方提供的作為抵押的房屋。2.1.2抵押權(quán)：指貸款方對抵押物享有的權(quán)利。2.1.3動態(tài)評估：指定期對抵押物的價值、借款方的信用狀況等進(jìn)行評估。2.1.4風(fēng)險管理：指對借款合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和控制。2.2相關(guān)法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.3協(xié)議專用名詞解釋：協(xié)議中未定義的名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。三、借款方信息3.1借款方基本信息：3.1.1借款方全稱：[借款方全稱]3.1.2法定代表人姓名：[法定代表人姓名]3.1.3注冊地址：[注冊地址]3.2借款方信用狀況：3.2.1信用評級：[信用評級]3.2.2信用記錄：[信用記錄]3.3借款方抵押物信息：3.3.1抵押物地址：[抵押物地址]3.3.2抵押物類型：[抵押物類型]3.3.3抵押物評估價值：[抵押物評估價值]四、貸款方信息4.1貸款方基本信息：4.1.1貸款方全稱：[貸款方全稱]4.1.2法定代表人姓名：[法定代表人姓名]4.1.3注冊地址：[注冊地址]4.2貸款方資質(zhì)與授權(quán)：4.2.1資質(zhì)證明：[資質(zhì)證明]4.2.2授權(quán)文件：[授權(quán)文件]4.3貸款方風(fēng)險管理能力：4.3.1風(fēng)險管理團隊：[風(fēng)險管理團隊]4.3.2風(fēng)險管理體系：[風(fēng)險管理體系]五、借款合同條款5.1借款金額：人民幣[借款金額]元整。5.2借款期限：自2025年1月1日起至[借款期限]年[借款期限]月[借款期限]日止。5.3借款利率：年利率[借款利率]%，按月計息。5.4借款用途：[借款用途]5.5還款方式：[還款方式]5.6利息計算與支付：5.6.1利息計算方法：按月計息，每月[還款日]支付。5.6.2利息支付方式：[利息支付方式]5.7貸款擔(dān)保：5.7.1抵押擔(dān)保：借款方以其提供的抵押物作為擔(dān)保。5.7.2其他擔(dān)保：[其他擔(dān)保]5.8違約責(zé)任：5.8.1借款方違約責(zé)任：[借款方違約責(zé)任]5.8.2貸款方違約責(zé)任：[貸款方違約責(zé)任]六、抵押物評估6.1抵押物評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)名稱]6.2抵押物評估方法：[評估方法]6.3抵押物評估報告：6.3.1評估報告日期：[評估報告日期]6.3.2評估報告內(nèi)容：[評估報告內(nèi)容]6.4抵押物價值確認(rèn)：6.4.1抵押物價值：[抵押物價值]6.4.2抵押物價值確認(rèn)日期：[抵押物價值確認(rèn)日期]七、動態(tài)評估與風(fēng)險管理7.1動態(tài)評估頻率：每季度進(jìn)行一次動態(tài)評估。7.2動態(tài)評估方法：[動態(tài)評估方法]7.3風(fēng)險評估指標(biāo)：7.3.1抵押物價值變化：[抵押物價值變化指標(biāo)]7.3.2借款方信用狀況變化：[借款方信用狀況變化指標(biāo)]7.3.3市場風(fēng)險：[市場風(fēng)險指標(biāo)]7.4風(fēng)險預(yù)警機制：7.4.1風(fēng)險預(yù)警信號：[風(fēng)險預(yù)警信號]7.4.2風(fēng)險預(yù)警措施：[風(fēng)險預(yù)警措施]八、評估結(jié)果應(yīng)用8.1評估結(jié)果應(yīng)用：8.1.1抵押物價值下降：如評估結(jié)果顯示抵押物價值低于借款本金，貸款方有權(quán)要求借款方追加擔(dān)保或提前還款。8.1.2借款方信用狀況下降：如評估結(jié)果顯示借款方信用狀況下降，貸款方有權(quán)調(diào)整貸款利率或采取其他風(fēng)險控制措施。九、風(fēng)險應(yīng)對措施9.1風(fēng)險應(yīng)對措施：9.1.1信用風(fēng)險：貸款方將根據(jù)借款方的信用狀況變化，采取包括但不限于提高保證金、調(diào)整貸款條件等措施。9.1.2市場風(fēng)險：貸款方將定期評估市場風(fēng)險，并根據(jù)市場變化調(diào)整貸款策略。十、評估結(jié)果通知10.1評估結(jié)果通知：10.1.1通知方式：貸款方將通過書面形式或電子方式及時通知借款方評估結(jié)果。10.1.2通知內(nèi)容：包括評估結(jié)果、風(fēng)險評估意見及后續(xù)措施。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在本協(xié)議項下所獲得的任何信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：11.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。11.3違約責(zé)任：11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序：12.3.1爭議雙方應(yīng)遵守爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定。十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件：13.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。13.2協(xié)議終止條件：13.2.1協(xié)議約定的終止條件成立。13.2.2協(xié)議一方違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議。13.3協(xié)議解除：13.3.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，協(xié)議自動解除。十四、其他約定14.1法律適用：14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.2通知方式：14.2.1通知應(yīng)以書面形式或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.3不可抗力：14.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4協(xié)議變更：14.4.1協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意。借款方（簽字/蓋章）：貸款方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的評估與決策權(quán)說明：甲方作為借款合同中的主導(dǎo)方，有權(quán)對抵押物的動態(tài)評估和風(fēng)險管理決策進(jìn)行最終決定。1.2甲方指定評估機構(gòu)說明：甲方有權(quán)指定具備資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行抵押物的評估工作，并承擔(dān)相應(yīng)的評估費用。1.3甲方定期報告要求說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供抵押物的評估報告和風(fēng)險管理報告，確保乙方及時了解相關(guān)情況。1.4甲方風(fēng)險控制措施說明：甲方應(yīng)采取必要的風(fēng)險控制措施，包括但不限于定期檢查抵押物的狀況，確保抵押物價值不低于借款本金。1.5甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的評估與決策權(quán)說明：乙方作為借款合同中的主導(dǎo)方，有權(quán)對抵押物的動態(tài)評估和風(fēng)險管理決策進(jìn)行最終決定。2.2乙方指定評估機構(gòu)說明：乙方有權(quán)指定具備資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行抵押物的評估工作，并承擔(dān)相應(yīng)的評估費用。2.3乙方定期報告要求說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供抵押物的評估報告和風(fēng)險管理報告，確保甲方及時了解相關(guān)情況。2.4乙方風(fēng)險控制措施說明：乙方應(yīng)采取必要的風(fēng)險控制措施，包括但不限于定期檢查抵押物的狀況，確保抵押物價值不低于借款本金。2.5乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的介入說明：本協(xié)議中涉及的評估、風(fēng)險管理及爭議解決等事項，可由第三方中介機構(gòu)進(jìn)行介入。3.2第三方中介的資質(zhì)要求說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨立、公正地執(zhí)行其職責(zé)。3.3第三方中介的費用承擔(dān)說明：第三方中介的費用由協(xié)議雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.4第三方中介的報告效力說明：第三方中介出具的報告具有法律效力，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。3.5第三方中介的獨立性說明：第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響。3.6第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對在執(zhí)行職責(zé)過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議一方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同2.抵押物評估報告3.風(fēng)險評估報告4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.爭議解決機構(gòu)協(xié)議6.保密協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行定期報告義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供抵押物評估報告和風(fēng)險管理報告。2.違約行為：乙方未履行定期報告義務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)向甲方提供抵押物評估報告和風(fēng)險管理報告。3.違約行為：甲方未采取必要的風(fēng)險控制措施。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議要求采取風(fēng)險控制措施，導(dǎo)致抵押物價值下降。4.違約行為：乙方未采取必要的風(fēng)險控制措施。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議要求采取風(fēng)險控制措施，導(dǎo)致抵押物價值下降。5.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認(rèn)定：第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中泄露了協(xié)議中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指借款方提供的抵押物所具有的擔(dān)保權(quán)利。2.動態(tài)評估：指定期對抵押物的價值、借款方的信用狀況等進(jìn)行評估。3.風(fēng)險管理：指對借款合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和控制。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商、仲裁等方式解決爭議。5.不可抗力：指因自然力量或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降導(dǎo)致借款方無法按時還款。解決辦法：貸款方可要求借款方追加擔(dān)?；蛱崆斑€款。2.問題：借款方信用狀況下降導(dǎo)致貸款方風(fēng)險增加。解決辦法：貸款方可調(diào)整貸款利率或采取其他風(fēng)險控制措施。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)或與現(xiàn)有機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)新型房屋抵押借款業(yè)務(wù)。2.動態(tài)評估和風(fēng)險管理需求。3.協(xié)商解決爭議的場景。4.保密信息保護的需求。5.法律法規(guī)遵守的需求。全文完。二零二五年度創(chuàng)新型房屋抵押借款合同動態(tài)評估與風(fēng)險管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.抵押借款關(guān)系3.1抵押物描述3.2借款金額3.3借款利率3.4借款期限3.5還款方式4.評估與風(fēng)險管理4.1評估方法4.2風(fēng)險評估指標(biāo)4.3風(fēng)險管理措施5.評估周期與報告5.1評估周期5.2評估報告內(nèi)容5.3報告提交方式6.評估費用與支付6.1評估費用標(biāo)準(zhǔn)6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.信息保密與合規(guī)7.1信息保密義務(wù)7.2信息合規(guī)要求8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為：甲方（借款人）和乙方（貸款人），甲方因房屋購買需要資金，愿意以其房屋作為抵押物向乙方申請抵押借款。乙方同意向甲方提供抵押借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在抵押借款關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)，確保借款資金的合法合規(guī)使用，降低借款風(fēng)險，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方從乙方處取得的抵押借款，以及乙方對抵押物的評估、監(jiān)控、風(fēng)險管理等相關(guān)事宜。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義“抵押物”指甲方以其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方作為抵押的房屋；“抵押借款”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的貸款；“評估”指乙方對抵押物進(jìn)行的價值評估；“風(fēng)險管理”指乙方對抵押借款過程中的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和控制。2.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，如無特別說明，均按照本條解釋執(zhí)行。3.抵押借款關(guān)系3.1抵押物描述抵押物為甲方名下位于市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號為X的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。3.2借款金額甲方從乙方處取得的抵押借款總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.3借款利率借款利率為年利率X%，具體利率根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。3.4借款期限借款期限為X年，自借款發(fā)放之日起計算。3.5還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款，每月還款日為X日。4.評估與風(fēng)險管理4.1評估方法乙方將對抵押物進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料審查、市場調(diào)查等方式進(jìn)行價值評估。4.2風(fēng)險評估指標(biāo)乙方將根據(jù)借款人信用狀況、還款能力、抵押物價值變動等因素，設(shè)立風(fēng)險評估指標(biāo)。4.3風(fēng)險管理措施（1）定期對抵押物進(jìn)行價值評估；（2）對借款人信用狀況進(jìn)行監(jiān)控；（3）在借款人出現(xiàn)違約風(fēng)險時，采取必要的催收措施。5.評估周期與報告5.1評估周期乙方將對抵押物每半年進(jìn)行一次價值評估。5.2評估報告內(nèi)容評估報告應(yīng)包括抵押物現(xiàn)狀、評估價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。5.3報告提交方式評估報告應(yīng)以書面形式提交給甲方。6.評估費用與支付6.1評估費用標(biāo)準(zhǔn)評估費用按實際發(fā)生費用計算，最高不超過借款總額的X%。6.2費用支付方式評估費用由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。6.3費用支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付評估費用。7.信息保密與合規(guī)7.1信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、評估結(jié)果、借款人信用狀況等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息合規(guī)要求雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保信息的合法合規(guī)使用。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）借款人未按約定償還借款；（2）抵押物價值大幅下降，導(dǎo)致借款人無法償還借款；（3）借款人發(fā)生重大違約行為；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取合理措施保障對方的合法權(quán)益。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）借款人未按約定償還借款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押物價值下降，借款人未采取補救措施；（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因借款期限屆滿、提前還款、違約解除等原因終止。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物清單；（2）借款合同；（3）評估報告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。13.2簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1抵押物清單14.2借款合同14.3評估報告14.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)對本合同的抵押物評估結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同借款金額的X%。8.2.2擔(dān)保公司擔(dān)保公司對其提供的擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同借款金額的X%。8.2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所對本合同的法律咨詢和起草工作負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同借款金額的X%。8.2.4會計師事務(wù)所會計師事務(wù)所對本合同財務(wù)審計和報告負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同借款金額的X%。8.3第三方介入程序8.3.1評估機構(gòu)乙方在簽訂本合同時，應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為本合同的重要依據(jù)。8.3.2擔(dān)保公司甲方在申請借款時，如需擔(dān)保，可委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保合同應(yīng)與本合同同時簽訂。8.3.3律師事務(wù)所雙方在簽訂本合同時，如需法律咨詢，可委托律師事務(wù)所提供法律意見，法律意見書應(yīng)作為本合同的附件。8.3.4會計師事務(wù)所乙方在借款期間，如需財務(wù)審計，可委托會計師事務(wù)所進(jìn)行審計，審計報告應(yīng)作為本合同的附件。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)有權(quán)獲取抵押物的相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并對抵押物價值進(jìn)行獨立評估。評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。8.4.2擔(dān)保公司擔(dān)保公司有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，在借款人違約時，代為償還借款