2025年度新型建筑房屋質(zhì)量賠償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型建筑房屋質(zhì)量賠償協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書旨在明確2025年度新型建筑房屋質(zhì)量賠償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.2目的：本協(xié)議書的目的是規(guī)范新型建筑房屋質(zhì)量賠償行為，提高建筑房屋質(zhì)量，確保房屋安全，為甲方、乙方及其他相關(guān)方提供明確、合理的賠償方案。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議書中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新型建筑房屋：指采用新型建筑材料、新型建筑結(jié)構(gòu)、新型建筑工藝建設(shè)的房屋；（2）質(zhì)量賠償：指因新型建筑房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方、乙方及其他相關(guān)方遭受損失，由乙方依法承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行新型建筑房屋建設(shè)的單位或個(gè)人；（2）乙方：指承接甲方委托的新型建筑房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工單位；（3）其他相關(guān)方：指與新型建筑房屋質(zhì)量賠償事宜有關(guān)的各方，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、新型建筑房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成新型建筑房屋建設(shè)；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)新型建筑房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供相關(guān)資料和證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、新型建筑房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)確保新型建筑房屋的質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成新型建筑房屋建設(shè)；（4）乙方應(yīng)配合甲方和其他相關(guān)方進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等工作；（5）乙方應(yīng)提供新型建筑房屋建設(shè)過程中所需的相關(guān)資料和證明材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，履行期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議書的履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：本協(xié)議書的履行方式為乙方按照合同約定進(jìn)行新型建筑房屋建設(shè)，甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議書經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的工程款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定處理新型建筑房屋質(zhì)量問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議書中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程款：指乙方根據(jù)合同約定完成新型建筑房屋建設(shè)所發(fā)生的全部費(fèi)用；（2）質(zhì)量保證金：指為保障房屋質(zhì)量，甲方預(yù)付給乙方的保證金；（3）賠償款：指因新型建筑房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。7.2支付方式（1）工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度分階段支付工程款；（2）質(zhì)量保證金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付質(zhì)量保證金；（3）賠償款支付：一旦發(fā)生質(zhì)量賠償，乙方應(yīng)在甲方提出賠償要求之日起_______日內(nèi)支付賠償款。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后_______日內(nèi)支付相應(yīng)工程款；（2）質(zhì)量保證金退還時(shí)間：在新型建筑房屋通過驗(yàn)收且無質(zhì)量問題時(shí)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金；（3）賠償款支付時(shí)間：在新型建筑房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題并經(jīng)鑒定后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付賠償款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)；（3）若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)扣減相應(yīng)工程款；（4）若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）若甲方未按時(shí)支付質(zhì)量保證金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成新型建筑房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）若乙方未按合同約定保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方未按時(shí)退還質(zhì)量保證金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算；（2）賠償方式：乙方應(yīng)以貨幣形式支付賠償款，甲方有權(quán)要求乙方一次性或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議書及其附件中所涉及的商業(yè)秘密；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議書及其附件中所涉及的商業(yè)秘密保密期限為_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議書中的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，可以依法轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的項(xiàng)目；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除；（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)充分尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議書涉及的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）在合同履行期間，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本協(xié)議書的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本協(xié)議書具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保新型建筑房屋建設(shè)順利進(jìn)行；（2）在新型建筑房屋建設(shè)過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論新型建筑房屋建設(shè)過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議書適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議書為本合同的完整文件，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本協(xié)議書進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）本協(xié)議書的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議書的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日見證人（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方委托書2.乙方資質(zhì)證明文件3.新型建筑房屋設(shè)計(jì)圖紙4.工程量清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.質(zhì)量保證書7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付工程款。未按時(shí)支付質(zhì)量保證金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付質(zhì)量保證金。未按時(shí)完成驗(yàn)收：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成新型建筑房屋的驗(yàn)收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成新型建筑房屋建設(shè)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成新型建筑房屋的建設(shè)。未按合同約定保證房屋質(zhì)量：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方建設(shè)的新型建筑房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)退還質(zhì)量保證金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還甲方質(zhì)量保證金。三、法律名詞及解釋：1.新型建筑房屋：指采用新型建筑材料、新型建筑結(jié)構(gòu)、新型建筑工藝建設(shè)的房屋。2.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方預(yù)付給乙方的保證金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。4.違約金：因一方違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，分析延誤原因，并制定相應(yīng)的解決方案，包括調(diào)整施工計(jì)劃、增加人員設(shè)備等。2.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定，確定責(zé)任方，并按照合同約定進(jìn)行整改或賠償。3.問題：支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付條款進(jìn)行支付，若發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理的保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為依法追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供材料、設(shè)備。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方在材料、設(shè)備到貨后進(jìn)行驗(yàn)收；（3）第三方有權(quán)要求甲方對(duì)材料、設(shè)備的運(yùn)輸、保管負(fù)責(zé)。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保提供的材料、設(shè)備質(zhì)量合格，符合合同約定；（2）第三方應(yīng)按時(shí)、按量提供材料、設(shè)備；（3）第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行材料、設(shè)備的驗(yàn)收工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水、電等；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)管。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后支付質(zhì)量保證金，以保證房屋質(zhì)量；乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后退還質(zhì)量保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格前不得擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供必要的保修服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程延期時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后退還質(zhì)量保證金；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供完整的工程資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。全文完。2025年度新型建筑房屋質(zhì)量賠償協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議適用范圍7.協(xié)議解釋二、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全2.房屋防水、保溫、隔熱3.房屋裝修材料及工藝4.房屋配套設(shè)施5.房屋功能分區(qū)三、質(zhì)量驗(yàn)收與認(rèn)定1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收人員4.驗(yàn)收時(shí)間5.驗(yàn)收結(jié)果認(rèn)定四、質(zhì)量賠償范圍1.結(jié)構(gòu)性缺陷2.裝修質(zhì)量問題3.設(shè)備設(shè)施故障4.功能性問題5.其他質(zhì)量問題五、賠償標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量問題分類及賠償金額2.賠償方式3.賠償期限4.賠償責(zé)任5.賠償爭(zhēng)議解決六、賠償流程1.質(zhì)量問題報(bào)告2.質(zhì)量問題調(diào)查3.質(zhì)量問題認(rèn)定4.賠償協(xié)議簽訂5.賠償履行七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約責(zé)任認(rèn)定3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議解除與終止后的處理十一、其他約定1.通知與送達(dá)2.協(xié)議變更與補(bǔ)充3.協(xié)議附件4.協(xié)議附件效力5.協(xié)議生效條件十二、法律適用與爭(zhēng)議管轄1.法律適用2.爭(zhēng)議管轄3.爭(zhēng)議解決地4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.爭(zhēng)議解決程序十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效范圍4.協(xié)議生效方式5.協(xié)議生效證明十四、協(xié)議附件1.房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量問題報(bào)告模板3.賠償協(xié)議模板4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決規(guī)則合同編號(hào)2025新型建筑房屋質(zhì)量賠償協(xié)議書一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度新型建筑房屋質(zhì)量賠償協(xié)議書2.協(xié)議目的：為明確雙方在房屋質(zhì)量賠償事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，特訂立本協(xié)議。3.協(xié)議雙方：4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限：自房屋交付使用之日起至房屋質(zhì)量保證期滿之日止。6.協(xié)議適用范圍：適用于甲方建設(shè)的所有新型建筑房屋。7.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。二、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全：房屋主體結(jié)構(gòu)必須符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保使用過程中的安全。2.房屋防水、保溫、隔熱：房屋的防水、保溫、隔熱功能必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保室內(nèi)環(huán)境的舒適。3.房屋裝修材料及工藝：房屋裝修材料必須符合環(huán)保要求，裝修工藝必須規(guī)范，確保房屋美觀耐用。4.房屋配套設(shè)施：房屋配套設(shè)施必須齊全，包括水、電、暖、燃?xì)獾?，且運(yùn)行正常。5.房屋功能分區(qū)：房屋功能分區(qū)合理，布局合理，使用方便。三、質(zhì)量驗(yàn)收與認(rèn)定1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：房屋交付前，由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)參與。3.驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員應(yīng)由甲方指定，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付前30日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.驗(yàn)收結(jié)果認(rèn)定：驗(yàn)收合格，甲方出具驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在15日內(nèi)提出整改方案。四、質(zhì)量賠償范圍1.結(jié)構(gòu)性缺陷：房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響正常使用。2.裝修質(zhì)量問題：房屋裝修存在材料質(zhì)量不合格、工藝不符合要求等問題。3.設(shè)備設(shè)施故障：房屋內(nèi)的水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)備設(shè)施存在故障，影響正常使用。4.功能性問題：房屋功能分區(qū)不合理，使用不便。5.其他質(zhì)量問題：經(jīng)雙方認(rèn)定，影響房屋正常使用的其他質(zhì)量問題。五、賠償標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量問題分類及賠償金額：根據(jù)質(zhì)量問題嚴(yán)重程度及影響范圍，雙方協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式：賠償方式包括維修、更換、返工等。3.賠償期限：自發(fā)現(xiàn)問題之日起30日內(nèi)完成賠償。4.賠償責(zé)任：甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。5.賠償爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。六、賠償流程1.質(zhì)量問題報(bào)告：乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。2.質(zhì)量問題調(diào)查：甲方收到報(bào)告后，應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查。3.質(zhì)量問題認(rèn)定：經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)認(rèn)定質(zhì)量問題。4.賠償協(xié)議簽訂：雙方就賠償事宜達(dá)成一致后，簽訂賠償協(xié)議。5.賠償履行：甲方按照賠償協(xié)議履行賠償義務(wù)。七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，依法處理。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議可通過協(xié)商或仲裁解決。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密爭(zhēng)議解決：如發(fā)生保密爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律程序，確保公平、公正。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)本協(xié)議雙方具有法律約束力。十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。3.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。4.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.協(xié)議解除與終止后的處理：協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。十一、其他約定1.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、法律適用與爭(zhēng)議管轄1.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議生效范圍：本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。4.協(xié)議生效方式：本協(xié)議以書面形式生效。5.協(xié)議生效證明：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本。十四、協(xié)議附件1.房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量問題報(bào)告模板3.賠償協(xié)議模板4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決規(guī)則甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)組織施工與監(jiān)理說明：甲方作為建設(shè)單位，負(fù)責(zé)房屋的施工和監(jiān)理工作，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定。2.甲方提供施工圖紙和技術(shù)文件說明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，確保乙方了解房屋的設(shè)計(jì)和施工要求。3.甲方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過程進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量。4.甲方承擔(dān)施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任說明：在施工過程中，如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。5.甲方負(fù)責(zé)房屋交付后的保修服務(wù)說明：房屋交付后，甲方應(yīng)提供必要的保修服務(wù)，確保房屋在使用過程中出現(xiàn)的問題能夠得到及時(shí)解決。6.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，確保施工過程中各項(xiàng)手續(xù)的辦理順利。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督說明：乙方作為房屋購買者，有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告說明：乙方有權(quán)要求甲方定期提供施工進(jìn)度報(bào)告，以便了解房屋建設(shè)情況。3.乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收說明：乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)過程中進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合要求。4.乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)說明：房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)。5.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用說明書說明：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的房屋使用說明書，包括房屋維護(hù)、保養(yǎng)等方面的信息。6.乙方有權(quán)要求甲方提供售后服務(wù)說明：房屋交付后，甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括咨詢、維修等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督和爭(zhēng)議解決等工作。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解或仲裁，協(xié)助雙方達(dá)成和解。5.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量問題報(bào)告模板3.賠償協(xié)議模板4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決規(guī)則6.施工圖紙和技術(shù)文件7.房屋使用說明書8.施工進(jìn)度報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)或交付。甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未履行保修服務(wù)義務(wù)。乙方未按約定支付房款或賠償金。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，依法進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可通過中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.技術(shù)秘密：指未公開的技術(shù)知識(shí)、技術(shù)方法和技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.質(zhì)量保證期：指房屋交付使用后，在一定期限內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延施工進(jìn)度。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，若甲方拖延，可要求賠償或解除合同。2.問題：房屋質(zhì)量問題處理不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：雙方對(duì)違約責(zé)任認(rèn)定有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型建筑房屋建設(shè)過程中。2.房屋交付使用后。3.房屋質(zhì)量保修期間。4.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)。5.中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)時(shí)。全文完。2025年度新型建筑房屋質(zhì)量賠償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1建筑房屋基本情況2.2質(zhì)量賠償范圍2.3質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量賠償流程3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)3.2質(zhì)量問題確認(rèn)3.3質(zhì)量問題整改3.4質(zhì)量問題賠償4.質(zhì)量問題整改責(zé)任4.1建設(shè)單位整改責(zé)任4.2施工單位整改責(zé)任4.3設(shè)計(jì)單位整改責(zé)任4.4監(jiān)理單位整改責(zé)任5.質(zhì)量問題整改期限5.1整改期限確定5.2整改期限延長(zhǎng)5.3整改期限終止6.質(zhì)量問題賠償金額6.1賠償金額確定6.2賠償金額調(diào)整6.3賠償金額支付7.質(zhì)量問題爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：建筑房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：質(zhì)量問題整改方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1建筑房屋基本情況（1）項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)（2）建設(shè)地點(diǎn)：省市區(qū)（3）建筑面積：平方米（4）建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2質(zhì)量賠償范圍（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題（2）屋面、墻面、地面質(zhì)量問題（3）門窗、水電、電梯等配套設(shè)施質(zhì)量問題2.3質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（2）屋面、墻面、地面質(zhì)量問題：按照《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行（3）門窗、水電、電梯等配套設(shè)施質(zhì)量問題：按照《建筑設(shè)備安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行3.質(zhì)量問題賠償流程3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)（1）甲方在交付使用后一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題（2）乙方在接到甲方通知后三日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)3.2質(zhì)量問題確認(rèn)（1）雙方共同確認(rèn)質(zhì)量問題（2）乙方在確認(rèn)質(zhì)量問題后三日內(nèi)提出整改方案3.3質(zhì)量問題整改（1）乙方按照整改方案進(jìn)行整改（2）整改完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收3.4質(zhì)量問題賠償（1）乙方按照協(xié)議約定支付賠償金額（2）賠償金額支付后，甲方不再追究乙方責(zé)任4.質(zhì)量問題整改責(zé)任4.1建設(shè)單位整改責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方進(jìn)行整改（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改4.2施工單位整改責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)按照整改方案進(jìn)行整改（2）乙方不得以任何理由拒絕整改4.3設(shè)計(jì)單位整改責(zé)任（1）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供整改所需的圖紙和技術(shù)支持（2）設(shè)計(jì)單位對(duì)整改方案的合理性負(fù)責(zé)4.4監(jiān)理單位整改責(zé)任（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督整改過程（2）監(jiān)理單位對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收5.質(zhì)量問題整改期限5.1整改期限確定（1）整改期限為自發(fā)現(xiàn)問題之日起六十日內(nèi)（2）特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)整改期限5.2整改期限延長(zhǎng)（1）如因不可抗力等原因?qū)е抡钠谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致（2）整改期限延長(zhǎng)不得超過原整改期限的百分之五十5.3整改期限終止（1）如乙方未在整改期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同（2）合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照約定時(shí)間完成質(zhì)量問題整改的（2）乙方整改后的質(zhì)量問題仍不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的（3）乙方在質(zhì)量問題上隱瞞事實(shí)、提供虛假信息的8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部經(jīng)濟(jì)損失（2）乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算8.3違約責(zé)任追究（1）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任追究程序按照合同約定執(zhí)行9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）協(xié)議內(nèi)容（2）項(xiàng)目技術(shù)資料（3）雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.2保密期限（1）自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違反保密義務(wù)造成的損失，由違約方全額賠償10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的（3）雙方協(xié)商一致解除合同的10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十五日內(nèi)確認(rèn)解除10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)（2）雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成一致（3）合同解除后，未履行的部分不再履行11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同條款齊全，內(nèi)容明確11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）合同解除（3）合同依法被宣告無效或被撤銷11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的清理、結(jié)算義務(wù)（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件一：建筑房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：質(zhì)量問題整改方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（2）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.3合同解釋（1）合同條款的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)（2）如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期（1）甲方代表簽字：________________（2）乙方代表簽字：________________14.2生效日期（1）自雙方代表簽字之日起生效（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。（2）第三方責(zé)任限額在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方提交報(bào)告。16.第三方職責(zé)16.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)建筑房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定和評(píng)估；（3）對(duì)整改方案進(jìn)行審核和驗(yàn)收；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方受甲方委托，對(duì)建筑房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，向甲方提交報(bào)告。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方受乙方委托，對(duì)建筑房屋質(zhì)量進(jìn)行整改和驗(yàn)收。（2）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，向乙方提出整改要求。17.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系（1）如監(jiān)理單位存在，第三方與監(jiān)理單位應(yīng)相互配合，共同履行職責(zé)。（2）第三方對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.4第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)的關(guān)系（1）第三方可委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)檢測(cè)