2025年度房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)：房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)：房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確原合同解除后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指甲方將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.本協(xié)議：指本合同編號(hào)為_(kāi)________的《2025年度房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)》。2.原合同：指甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有義務(wù)將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方；2.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.甲方應(yīng)保證涉案房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利要求甲方將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方；2.乙方應(yīng)配合甲方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付甲方相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在____年____月____日前完成涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2合同履行地點(diǎn)：涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)____室。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜；2.本協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。2.代理服務(wù)費(fèi)：若甲方委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用總額的____%支付至乙方指定的賬戶。2.剩余費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.首次支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的支付時(shí)間：自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方收到付款憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，確認(rèn)收到相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的涉案房屋的相關(guān)信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不可避免且不可克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改、政府命令等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改、政府命令等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；2.若調(diào)解或仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本協(xié)議涉及的個(gè)人隱私、家庭關(guān)系等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對(duì)涉案房屋的占有權(quán)。2.乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分涉案房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用的情況下，要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何口頭修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)提供必要的文件和信息，以協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于涉案房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減。2.任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》原件2.房屋產(chǎn)權(quán)證原件3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證4.代理服務(wù)合同及費(fèi)用清單（如有）5.律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明材料8.協(xié)議簽訂及修改補(bǔ)充的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：認(rèn)定為違約行為。房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵：認(rèn)定為違約行為。未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定為違約行為。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息：認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不可避免且不可克服的事件。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并按照約定支付違約金。2.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、重新辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，并按照約定支付違約金。4.問(wèn)題：在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、重新辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，并根據(jù)不可抗力事件的影響，適當(dāng)調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方名稱(chēng)：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵的保證。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的損失。乙方有權(quán)要求甲方在違約情況下支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋。甲方不得以任何形式損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付費(fèi)用。甲方可要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在違約情況下支付違約金。甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)讓或處分涉案房屋。乙方不得以任何方式干擾甲方的正常權(quán)益。全文完。2025年度房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)：房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋使用年限第三章過(guò)戶原因及解除合同依據(jù)3.1解除合同原因3.2解除合同依據(jù)3.3合同解除時(shí)間第四章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議4.1過(guò)戶雙方信息4.2過(guò)戶房屋信息4.3過(guò)戶價(jià)格4.4過(guò)戶時(shí)間4.5過(guò)戶手續(xù)辦理第五章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及支付方式5.1過(guò)戶稅費(fèi)5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)5.3支付方式及時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除證明10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知第十三章合同解除后的處理13.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理13.2退還房款及稅費(fèi)13.3爭(zhēng)議解決第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)：房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.4.2買(mǎi)受方：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.5房屋使用年限：_______第三章過(guò)戶原因及解除合同依據(jù)3.1解除合同原因：_______3.2解除合同依據(jù)：_______3.3合同解除時(shí)間：_______第四章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議4.1過(guò)戶雙方信息：4.1.1出賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______4.1.2買(mǎi)受方：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______4.2過(guò)戶房屋信息：4.2.1房屋位置：_______4.2.2房屋面積：_______平方米4.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______4.2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______4.3過(guò)戶價(jià)格：_______元4.4過(guò)戶時(shí)間：_______4.5過(guò)戶手續(xù)辦理：_______第五章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及支付方式5.1過(guò)戶稅費(fèi)：_______元5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：_______元5.3支付方式及時(shí)間：5.3.1出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方收取的款項(xiàng)包括但不限于：5.3.1.1過(guò)戶稅費(fèi)：_______元5.3.1.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：_______元5.3.1.3其他費(fèi)用：_______元5.3.2買(mǎi)受方應(yīng)在_______日內(nèi)支付上述款項(xiàng)至出賣(mài)方指定的賬戶，逾期支付按_______計(jì)算滯納金。5.4逾期付款責(zé)任：買(mǎi)受方逾期付款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______的違約金。第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋交付條件：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合設(shè)計(jì)使用要求。6.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4驗(yàn)收不合格處理：若驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的；7.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；7.1.3一方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______的違約金。7.2.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______的違約金。7.2.3一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除證明10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更11.1變更條件：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3變更通知：變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)對(duì)方未提出異議，視為同意變更。第十二章合同解除12.1解除條件：本協(xié)議在下列情況下可以解除：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.3解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)對(duì)方未提出異議，視為接受解除。第十三章合同解除后的處理13.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。13.2退還房款及稅費(fèi)：合同解除后，買(mǎi)受方應(yīng)退還已支付的房款及稅費(fèi)。13.3爭(zhēng)議解決：合同解除后，雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)按照第八章約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十四章其他約定14.1不可抗力：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的條款應(yīng)按其文字含義進(jìn)行解釋?zhuān)缬衅缌x，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱(chēng)]1.1.2買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣(mài)方：[法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.2.2買(mǎi)受方：[法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣(mài)方：[聯(lián)系電話][電子郵箱]1.3.2買(mǎi)受方：[聯(lián)系電話][電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積：[建筑面積]平方米2.4房屋用途：[住宅/商用等]2.5房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架等]3.協(xié)議解除原因3.1協(xié)議解除原因概述：[簡(jiǎn)述解除原因，如買(mǎi)方未按約定支付房款等]3.2協(xié)議解除原因詳細(xì)說(shuō)明：[詳細(xì)說(shuō)明解除原因的具體情況]4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)辦理：[約定辦理過(guò)戶手續(xù)的地點(diǎn)和時(shí)限]4.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：[約定買(mǎi)方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)的比例和金額]4.3過(guò)戶時(shí)間約定：[約定過(guò)戶完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.費(fèi)用支付5.1費(fèi)用總額：[約定過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用的總額]5.2費(fèi)用支付方式：[約定支付費(fèi)用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[約定支付費(fèi)用的具體時(shí)間]6.付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件：[約定付款的具體條件，如分期付款、一次性付款等]6.2違約責(zé)任：[約定未按時(shí)付款的違約責(zé)任，如違約金比例等]7.房屋交付7.1房屋交付時(shí)間：[約定房屋交付的具體時(shí)間]7.2房屋交付條件：[約定房屋交付時(shí)應(yīng)具備的條件，如房屋無(wú)損壞等]7.3房屋交付方式：[約定房屋交付的具體方式，如自行交付、委托他人交付等]8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記8.1登記辦理：[約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的機(jī)構(gòu)及辦理時(shí)限]8.2登記費(fèi)用承擔(dān)：[約定登記費(fèi)用的承擔(dān)方及具體金額]8.3登記時(shí)間約定：[約定完成登記的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院]9.3爭(zhēng)議解決程序：[約定爭(zhēng)議解決的具體程序和流程]10.不可抗力10.1不可抗力定義：[定義不