2025房屋無(wú)償租賃合同范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為無(wú)償租賃，乙方無(wú)需支付租金。4.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用支付給甲方。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條房屋維護(hù)及維修5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保在簽訂合同前已充分了解并同意合同中的所有條款。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士幫助解釋。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：明確雙方職責(zé)，按照合同規(guī)定執(zhí)行。3.租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：雙方在合同中明確租賃用途，乙方如有變更需求，提前與甲方溝通協(xié)商。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。解決辦法：乙方按照甲方提供的使用說(shuō)明操作，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。5.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)：用于管理、維護(hù)和維修房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用，且出租方愿意無(wú)償提供租賃服務(wù)。2.房屋租賃期限較短，如短期出租、度假屋租賃等。3.租賃雙方對(duì)房屋使用有特定要求，需通過(guò)合同明確雙方權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)及維修費(fèi)用的支付方式。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。4.變更條款：允許雙方在租賃期限內(nèi)變更部分合同條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.提前終止條