2025年度二零二五年度房屋全款買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋全款買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房屋全款買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的合法房產(chǎn)，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測：指對房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.全款買賣：指乙方一次性支付甲方房屋的全部價款，甲方將房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測：指檢測房屋室內(nèi)空氣中各項污染物濃度，包括甲醛、苯、TVOC等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書。2.甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。3.甲方向乙方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。4.甲方向乙方提供房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方向甲方支付房屋全款。2.乙方在甲方提供的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料齊全的情況下，辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方在收到房屋后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后及時維修。4.乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)要求，對房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測工作應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)房屋買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測工作在甲方提供的房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。2.乙方負(fù)責(zé)支付房屋全款。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方負(fù)責(zé)對房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)問題。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)問題；2.本合同解除后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價款：人民幣______元整，乙方一次性支付。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)：人民幣______元整，由乙方承擔(dān)。3.過戶稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.房屋總價款支付：乙方應(yīng)于合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將房屋總價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)支付：乙方應(yīng)于合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.房屋總價款支付時間：合同生效之日起______個工作日內(nèi)。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)支付時間：合同生效之日起______個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方應(yīng)向乙方提供收款銀行賬戶信息。2.乙方應(yīng)在支付款項后，將支付憑證復(fù)印件交予甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方______元的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.乙方提供的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告不真實(shí)，導(dǎo)致房屋無法滿足居住條件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方______元的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，雙方應(yīng)按約定的比例支付。2.損失賠償以人民幣計算，甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后______個工作日內(nèi)支付。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.房屋權(quán)屬信息；2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)；3.雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.2調(diào)節(jié)1.雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓；2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)取得另一方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.因合同履行需要，部分權(quán)利和義務(wù)可經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，直至乙方支付完畢房屋總價款。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或約定均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（買方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（賣方）蓋章：乙方（買方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料3.房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告4.房屋總價款支付憑證5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)支付憑證6.甲方收款銀行賬戶信息7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)可的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋，認(rèn)定為違約。提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。未按約定提供房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定時間支付房屋總價款，認(rèn)定為違約。提供的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告不真實(shí)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.房屋權(quán)屬證明：證明房屋權(quán)屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告：對房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測后，出具的檢測報告。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決交付房屋的時間。2.問題：乙方未按約定時間支付房屋總價款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付時間。3.問題：房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同解決權(quán)屬糾紛，如無法解決，可提交仲裁或訴訟。4.問題：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告不真實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)檢測費(fèi)用，并要求重新檢測。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。6.問題：合同轉(zhuǎn)讓。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。第三方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，在約定的時間內(nèi)完成檢測工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測條件和支持。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的檢測樣品和資料。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證檢測設(shè)備的精度和檢測人員的專業(yè)性。第三方應(yīng)保守檢測過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在房屋交付后，提供一定期限的售后服務(wù)。甲方應(yīng)在合同履行期間，確保房屋的安全和完好。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房屋總價款。甲方可要求乙方在房屋交付前，辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)在房屋交付后，遵守房屋的使用規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持房屋的整潔和安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)在合同履行期間，妥善保管房屋。全文完。2025年度二零二五年度房屋全款買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5房屋基本信息1.6交易價格及支付方式1.7付款時間及節(jié)點(diǎn)第二章房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.2房屋所有權(quán)人2.3房屋他項權(quán)利2.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.5房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)第三章房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2房屋瑕疵及整改要求3.3房屋質(zhì)量保證3.4房屋裝修情況3.5房屋設(shè)施設(shè)備情況第四章室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測4.1檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法4.2檢測機(jī)構(gòu)及資質(zhì)4.3檢測時間及地點(diǎn)4.4檢測項目及指標(biāo)4.5檢測結(jié)果處理4.6檢測費(fèi)用及承擔(dān)第五章合同履行及交付5.1履行合同義務(wù)5.2房屋交付時間5.3房屋交付條件5.4房屋交付方式5.5房屋交付手續(xù)5.6合同解除及違約責(zé)任第六章交易稅費(fèi)及費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)計算6.2交易稅費(fèi)承擔(dān)6.3其他費(fèi)用及承擔(dān)6.4費(fèi)用支付方式6.5費(fèi)用支付時間第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理8.5合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)第九章合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.4合同備案期限9.5合同備案費(fèi)用第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署時間11.3合同簽署地點(diǎn)11.4合同簽署手續(xù)第十二章違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金及賠償12.4違約解除合同第十三章合同解除與終止后的處理13.1房屋返還及費(fèi)用退還13.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)13.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)13.4其他相關(guān)處理第十四章合同其他約定14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行期限14.3合同變更與解除14.4合同生效前約定14.5合同解除后約定合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度二零二五年度房屋全款買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5房屋基本信息房屋坐落：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________房屋權(quán)屬：________________1.6交易價格及支付方式交易價格：人民幣____元整。支付方式：全款支付。1.7付款時間及節(jié)點(diǎn)付款時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。付款節(jié)點(diǎn)：一次性支付。第二章房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)證甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，證明房屋所有權(quán)。2.2房屋所有權(quán)人甲方為房屋的唯一所有權(quán)人，無任何權(quán)利瑕疵。2.3房屋他項權(quán)利房屋不存在任何抵押、查封等他項權(quán)利。2.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.5房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第三章房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明3.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。3.2房屋瑕疵及整改要求甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)對房屋瑕疵進(jìn)行整改。3.3房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4房屋裝修情況房屋裝修情況詳見附件二《房屋裝修情況》。3.5房屋設(shè)施設(shè)備情況房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件三《房屋設(shè)施設(shè)備情況》。第四章室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測4.1檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測按照國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。4.2檢測機(jī)構(gòu)及資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)為具有相關(guān)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)。4.3檢測時間及地點(diǎn)檢測時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。檢測地點(diǎn)為房屋內(nèi)部。4.4檢測項目及指標(biāo)檢測項目包括甲醛、苯、TVOC等室內(nèi)空氣污染物。檢測指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.5檢測結(jié)果處理如檢測結(jié)果顯示室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或退還部分款項。4.6檢測費(fèi)用及承擔(dān)檢測費(fèi)用為人民幣____元，由甲方承擔(dān)。第五章合同履行及交付5.1履行合同義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)。5.2房屋交付時間房屋交付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。5.3房屋交付條件5.4房屋交付方式房屋交付方式為乙方自行接收。5.5房屋交付手續(xù)房屋交付手續(xù)詳見附件四《房屋交付手續(xù)》。5.6合同解除及違約責(zé)任如甲方未按約定履行房屋交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。第六章交易稅費(fèi)及費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)計算交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策計算。6.2交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由雙方按照約定各自承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用及承擔(dān)其他費(fèi)用及承擔(dān)詳見附件五《其他費(fèi)用及承擔(dān)》。6.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.5費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。7.5爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能履行違約責(zé)任；（2）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）房屋買賣雙方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項、房屋返還等事宜。8.5合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除或終止后的費(fèi)用，按照雙方協(xié)議承擔(dān)。第九章合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同9.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告9.4其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1合同簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________10.2合同簽署時間合同簽署時間：____年____月____日10.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________10.4合同簽署手續(xù)合同簽署手續(xù)已全部完成。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定（1）未按時交付房屋或未按約定履行交付義務(wù)；（2）未按時支付款項或未按約定履行支付義務(wù)；（3）隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)訴訟費(fèi)用。11.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.4違約解除合同違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。第十二章合同解除與終止后的處理12.1房屋返還及費(fèi)用退還合同解除或終止后，房屋應(yīng)返還給守約方，并退還相應(yīng)費(fèi)用。12.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)合同解除或終止后，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)按照法律規(guī)定辦理。12.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)合同解除或終止后，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)重新確認(rèn)。12.4其他相關(guān)處理合同解除或終止后，其他相關(guān)事宜應(yīng)按照雙方協(xié)議處理。第十三章合同其他約定13.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。13.2合同履行期限合同履行期限為合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。13.3合同變更與解除合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。13.4合同生效前約定合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。13.5合同生效后約定合同生效后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。第十四章合同其他14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）代表簽字：________________乙方（買方）代表簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)資料甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告等所有必要資料。1.2甲方保證房屋無權(quán)屬糾紛甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.4甲方提供裝修及設(shè)施設(shè)備清單甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號、使用狀況等。1.5甲方提供房屋使用說明書甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)支付定金本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為定金，該定金在房屋交付時抵作房款。2.2乙方有權(quán)要求房屋質(zhì)量檢查乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，要求甲方提供房屋質(zhì)量檢查報告，如報告顯示房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求房屋維修在合同履行期間，如房屋出現(xiàn)乙方認(rèn)為的維修問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.4乙方有權(quán)要求退還定金如甲方未能按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用為交易總額的____%，由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)僅對本合同履行過程中的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對于甲乙雙方在交易過程中發(fā)生的糾紛，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更合同中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，但不得違反法律法規(guī)及雙方意愿。3.6中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成交易或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告4.房屋現(xiàn)狀描述5.房屋裝修情況6.房屋設(shè)施設(shè)備情況7.房屋交付手續(xù)8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或未按約定履行交付義務(wù)。甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告等資料。甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定時間支付款項或未按約定履行支付義務(wù)。乙方未按約定要求進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查或維修。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行或未在合理期限內(nèi)履行。甲方或乙方違反合同約定的條款，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測：對房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保室內(nèi)環(huán)境安全。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退還部分款項。3.問題：交易稅費(fèi)計算錯誤。解決辦法：雙方協(xié)商重新計算稅費(fèi)，并按約定支付。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方在特定條件下（如限購政策）進(jìn)行交易。4.房屋買賣雙方在特定地區(qū)進(jìn)行交易。全文完。2025年度二零二五年度房屋全款買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測5.1檢測項目5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)5.3檢測機(jī)構(gòu)5.4檢測費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同9.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同份數(shù)11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告14.合同簽署人14.1買方簽署人14.2賣方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2具體地址：________2.1.3建筑年代：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑層數(shù)：________層2.4房屋用途2.4.1主要用途：________2.4.2是否有分隔：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：________元3.1.2付款方式：一次性全款支付3.2付款方式3.2.1付款時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)3.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶3.3付款時間3.3.1付款時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.1.1交付時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.2驗(yàn)收項目：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)空氣質(zhì)量等4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序：買方在交付時間前________個工作日通知賣方4.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：房屋所在地4.3.3驗(yàn)收人員：雙方指定人員5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測5.1檢測項目5.1.1檢測項目：甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)5.2.1檢測標(biāo)準(zhǔn)：符合國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3檢測機(jī)構(gòu)5.3.1檢測機(jī)構(gòu)：________5.4檢測費(fèi)用5.4.1檢測費(fèi)用：________元6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1買方在合同簽訂后________個工作日內(nèi)未支付房款6.1.2賣方在合同簽訂后________個工作日內(nèi)未交付房屋6.2違約責(zé)任6.2.1違約金：________元/日6.2.2損害賠償：因違約造成的損失由違約方承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并完成付款8.1.2房屋交付并完成驗(yàn)收8.2合同終止條件8.2.1合同約定的解除條件成立8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需在合同簽訂前提供9.2房屋買賣合同9.2.1房屋買賣合同作為本合同的附件一9.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告9.3.1室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告作為本合同的附件二10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1合同簽署日期為________年________月________日11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.2解除條件12.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告14.合同簽署人14.1買方簽署人14.1.1買方授權(quán)代表（如有）：________14.1.2買方簽字或蓋章：________14.2賣方簽署人14.2.1賣方授權(quán)代表（如有）：________14.2.2賣方簽字或蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除買方、賣方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)買方和賣方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成買方、賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的________%。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方僅對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不對合同其他條款或買方、賣方的其他權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。15.5.2第三方不得干預(yù)買方、賣方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害買方、賣方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同主體16.1.1第三方介入后，合同主體仍為買方和賣方，第三方作為服務(wù)提供方，不改變合同主體的法律地位。16.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方介入后，買方和賣方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。1