2025年度房屋買賣協議及社區(qū)共建合作協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣協議及社區(qū)共建合作協議合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度房屋買賣及社區(qū)共建合作過程中的權利、義務及責任，確保各方合法權益，實現合作共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術語，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋1.房屋買賣：指甲方將房屋出售給乙方，乙方支付相應價款的交易行為。2.社區(qū)共建：指甲方、乙方及其他相關方共同參與社區(qū)建設，改善居住環(huán)境，提高居民生活質量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付房屋價款。2.甲方有義務按照合同約定交付房屋，確保房屋符合合同約定的質量標準。3.甲方有義務配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.甲方有義務參與社區(qū)共建活動，共同維護社區(qū)環(huán)境。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有權對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。3.乙方有義務按照合同約定支付房屋價款。4.乙方有義務參與社區(qū)共建活動，共同維護社區(qū)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年全年。5.2合同履行地點本合同涉及的房屋買賣及社區(qū)共建活動，均在合同約定的地點進行。5.3合同履行方式1.房屋買賣：甲方按照合同約定將房屋交付給乙方，乙方按照合同約定支付房屋價款。2.社區(qū)共建：甲方、乙方及其他相關方共同參與社區(qū)建設，共同維護社區(qū)環(huán)境。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正的。3.不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。2.合同終止后，雙方應按照合同約定履行相應的義務。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。2.合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項及物品。3.合同終止后，雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋價款：包括房屋本身的購買價格、稅費、中介費等。2.社區(qū)共建費用：包括社區(qū)設施建設、綠化維護、物業(yè)管理等費用。3.其他費用：如因履行本合同而產生的其他費用。7.2支付方式1.房屋價款：乙方應按照合同約定的付款方式，將房屋價款支付給甲方。2.社區(qū)共建費用：甲方、乙方及其他相關方應根據社區(qū)共建項目的具體需求，按照約定方式支付相應費用。7.3支付時間1.房屋價款：乙方應在房屋交付前，按照合同約定的分期付款方式支付。2.社區(qū)共建費用：各方應根據社區(qū)共建項目的實施進度，按照合同約定的支付時間支付相應費用。7.4支付條款1.房屋價款：乙方支付房屋價款后，甲方應向乙方提供相應的發(fā)票或收據。2.社區(qū)共建費用：各方支付費用后，相關方應向支付方提供相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價款的一定比例。2.甲方未按合同約定履行社區(qū)共建義務，應向相關方支付違約金，違約金為社區(qū)共建費用的相應比例。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價款的一定比例。2.乙方未按合同約定履行社區(qū)共建義務，應向相關方支付違約金，違約金為社區(qū)共建費用的相應比例。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：違約金=合同總價款（或社區(qū)共建費用）×違約比例。2.賠償方式：違約方應按照合同約定的時間和方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.社區(qū)共建項目的相關信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取合理措施，保護保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況導致的不能履行合同或不能完全履行合同的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.因不可抗力導致合同無法履行或不能完全履行的，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.新冠疫情。2.地震、洪水等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.如需轉讓合同，應書面通知對方，并取得對方的同意。12.2不得轉讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的特殊約定。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容進行審查、修改的權利。2.如因國家法律法規(guī)、政策調整等原因導致本合同部分條款失效，雙方有權進行相應修改。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房屋所有權及相關權益的最終決定權。2.乙方保留對社區(qū)共建項目的監(jiān)督權和建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充本合同的書面請求，另一方應在收到請求后五個工作日內予以答復。2.雙方就修改或補充內容達成一致意見后，應簽訂書面協議，作為本合同的補充部分。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字（或蓋章）的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協議與本合同內容有沖突的，以修改或補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應共同參與社區(qū)共建活動，共同維護社區(qū)環(huán)境。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，協商解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和社區(qū)共建項目進展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋買賣及社區(qū)共建合作的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同。2.社區(qū)共建合作協議。3.房屋產權證復印件。4.房屋交易稅費繳納憑證。5.社區(qū)共建項目規(guī)劃方案。6.雙方協商解決爭議的會議紀要。7.不可抗力事件證明材料。8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定交付房屋，認定違約。未按合同約定履行社區(qū)共建義務，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付房屋價款，認定違約。未按合同約定履行社區(qū)共建義務，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。另一方應在收到通知后五個工作日內確認違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：指調整房地產權利、房地產交易、房地產管理等法律關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。5.訴訟：指當事人根據法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中，房屋存在質量問題。解決辦法：甲方應及時修復房屋質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復費用。2.問題：社區(qū)共建項目實施過程中，出現資金短缺。解決辦法：雙方應共同協商解決資金問題，必要時可尋求第三方資金支持。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。4.問題：一方未按合同約定履行義務。解決辦法：違約方應按照合同約定承擔違約責任，另一方有權要求違約方履行義務。5.問題：合同履行過程中，出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方的權利：參與社區(qū)共建項目的決策過程。對社區(qū)共建項目的實施進行監(jiān)督。獲得社區(qū)共建項目產生的收益分成。3.第三方的義務：按照合同約定參與社區(qū)共建項目的建設。按時支付相關費用。維護社區(qū)環(huán)境，不得損害其他相關方的權益。4.第三方的責任：因自身原因導致社區(qū)共建項目無法按期完成，應承擔相應的責任。因違反合同約定，造成其他相關方損失的，應承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：確保房屋質量符合合同約定。在房屋交付前，有權對房屋進行合理使用。享有社區(qū)共建項目產生的收益。2.乙方的利益條款：甲方應保證房屋買賣價格合理。甲方應提供必要的社區(qū)共建支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金。甲方未履行社區(qū)共建義務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變房屋結構。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：確保房屋買賣價格的合理性和穩(wěn)定性。在乙方支付房屋價款后，甲方享有房屋所有權。享有社區(qū)共建項目的管理權。2.甲方的利益條款：乙方應按合同約定支付房屋價款。乙方應積極參與社區(qū)共建活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付房屋價款，應向甲方支付違約金。乙方未履行社區(qū)共建義務，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結構。全文完。2025年度房屋買賣協議及社區(qū)共建合作協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議目的3.協議范圍4.協議期限5.協議生效條件二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方法定代表人3.甲方聯系方式4.甲方住所地三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方法定代表人3.乙方聯系方式4.乙方住所地四、房屋買賣協議1.房屋基本情況2.房屋產權及抵押情況3.房屋價格及支付方式4.房屋交付時間及條件5.房屋驗收及退換貨條款五、社區(qū)共建合作協議1.合作目的2.合作范圍3.合作期限4.合作內容5.合作雙方權利義務六、房屋買賣協議履行1.甲方義務2.乙方義務3.履行期限及違約責任4.爭議解決方式七、社區(qū)共建合作履行1.甲方義務2.乙方義務3.履行期限及違約責任4.爭議解決方式八、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.違約責任九、不可抗力條款1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件持續(xù)期間的處理4.不可抗力事件解除后的處理十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十二、合同附件1.房屋買賣合同附件2.社區(qū)共建合作協議附件十三、其他約定1.通知方式2.爭議解決管轄地3.合同解釋十四、協議生效與修改1.協議生效條件2.協議修改程序3.協議生效日期合同編號2025年度房屋買賣協議及社區(qū)共建合作協議一、協議概述1.協議名稱：2025年度房屋買賣協議及社區(qū)共建合作協議2.協議目的：明確甲乙雙方在房屋買賣及社區(qū)共建方面的權利義務，實現互利共贏。3.協議范圍：本協議涉及房屋買賣及社區(qū)共建合作相關事宜。4.協議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。二、甲方信息1.甲方名稱：__________2.甲方法定代表人：__________3.甲方聯系方式：__________4.甲方住所地：__________三、乙方信息1.乙方名稱：__________2.乙方法定代表人：__________3.乙方聯系方式：__________4.乙方住所地：__________四、房屋買賣協議1.房屋基本情況：房屋位置：__________房屋面積：__________房屋結構：__________房屋用途：__________2.房屋產權及抵押情況：房屋產權清晰，無任何抵押、查封等限制。3.房屋價格及支付方式：房屋總價：__________付款方式：__________4.房屋交付時間及條件：交付時間：__________交付條件：__________5.房屋驗收及退換貨條款：驗收標準：__________退換貨條件：__________五、社區(qū)共建合作協議1.合作目的：促進社區(qū)和諧發(fā)展，提升社區(qū)整體品質。2.合作范圍：社區(qū)環(huán)境改善、文化活動組織、公共設施建設等。3.合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合作內容：甲乙雙方共同出資建設社區(qū)公園。5.合作雙方權利義務：甲方負責提供土地及基礎設施建設資金。乙方負責設計、施工及后期維護。六、房屋買賣協議履行1.甲方義務：按時交付房屋。保障房屋質量。2.乙方義務：按時支付房款。遵守房屋使用規(guī)定。3.履行期限及違約責任：履行期限：__________違約責任：__________七、社區(qū)共建合作履行1.甲方義務：提供土地及基礎設施建設資金。配合乙方進行設計、施工及后期維護。2.乙方義務：設計、施工及后期維護。按時完成項目建設。3.履行期限及違約責任：履行期限：__________違約責任：__________八、保密條款1.保密范圍：本協議內容及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密義務：雙方對本協議內容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、不可抗力條款1.不可抗力事件范圍：自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：雙方應及時通知對方。延期履行合同，直至不可抗力事件消除。3.不可抗力事件持續(xù)期間的處理：合同雙方應協商解決。如無法解決，可終止合同。4.不可抗力事件解除后的處理：雙方應根據實際情況協商恢復履行合同。十、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協商一致。一方嚴重違約。發(fā)生不可抗力事件。2.合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。3.合同解除或終止后的處理：雙方應按約定處理已履行部分。雙方應結清未履行部分的款項。十一、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：__________3.爭議解決費用：__________十二、合同附件1.房屋買賣合同附件：__________2.社區(qū)共建合作協議附件：__________十三、其他約定1.通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。2.爭議解決管轄地：__________3.合同解釋：如對本協議內容有爭議，應以書面形式解釋，并以書面解釋為準。十四、協議生效與修改1.協議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協議修改程序：經雙方協商一致，以書面形式修改，并重新簽字蓋章。3.協議生效日期：__________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權對社區(qū)共建項目的具體實施計劃進行審批。1.2甲方負責協調社區(qū)共建項目中的資源分配。1.3甲方有權對乙方在社區(qū)共建項目中的工作進度進行監(jiān)督。1.4甲方應確保房屋買賣協議的履行，并在必要時提供資金支持。2.甲方責任條款2.1甲方對房屋買賣合同中約定的交付條件負責。2.2甲方對社區(qū)共建項目的資金投入及使用負責。2.3甲方應保證社區(qū)共建項目的順利進行，避免因甲方原因導致的延誤。3.甲方決策權條款說明：甲方在協議中擁有一定的決策權。3.1甲方對社區(qū)共建項目的重大決策具有最終決定權。3.2甲方有權對乙方的管理團隊提出調整建議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方有權對社區(qū)共建項目的具體實施計劃進行制定。1.2乙方負責執(zhí)行社區(qū)共建項目中的各項工作。1.3乙方有權對甲方的資金投入及使用提出建議。2.乙方責任條款2.1乙方對社區(qū)共建項目的實施質量負責。2.2乙方應確保房屋買賣合同的履行，并在必要時提供工作進度報告。2.3乙方應遵守甲方在社區(qū)共建項目中的相關規(guī)定。3.乙方決策權條款說明：乙方在協議中擁有一定的決策權。3.1乙方對社區(qū)共建項目的具體實施細節(jié)具有最終決策權。3.2乙方有權對甲方的資金投入及使用提出調整建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款1.1中介機構應具備相關資質，并遵守國家法律法規(guī)。1.2中介機構負責協調甲乙雙方在房屋買賣及社區(qū)共建項目中的溝通。1.3中介機構有權收取中介服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協商。2.中介責任條款2.1中介機構應對甲乙雙方提供真實、準確的信息。2.2中介機構應確保協議內容的完整性，避免遺漏關鍵條款。2.3中介機構在協議履行過程中應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。3.中介費用條款說明：中介服務費用的計算及支付方式。3.1中介服務費用按實際服務內容計算。3.2中介服務費用由甲乙雙方按比例承擔。3.3中介服務費用在協議簽訂后一次性支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋產權證明房屋測繪報告房屋買賣合同2.社區(qū)共建合作協議附件社區(qū)共建項目規(guī)劃方案社區(qū)共建項目預算社區(qū)共建項目實施計劃3.中介服務協議（如有）中介服務合同中介服務費用清單4.任何其他與協議內容相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋不符合交付條件。乙方未按時支付房款或未按約定履行房屋使用規(guī)定。甲方未按約定提供社區(qū)共建項目資金或未保證項目順利進行。乙方未按約定完成社區(qū)共建項目或項目質量不符合要求。中介機構未按約定提供真實、準確的信息或未保持中立。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或爭議解決程序進行認定。雙方應提供相關證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.爭議解決（DisputeResolution）：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協商、調解、仲裁或訴訟。4.仲裁（Arbitration）：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：根據違約責任條款，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方損失。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：根據違約責任條款，乙方應承擔相應的違約責任，并支付滯納金。3.問題：社區(qū)共建項目進度延誤。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可按爭議解決條款進行解決。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易。2.社區(qū)共建項目合作。3.第三方中介參與的服務。4.房屋買賣與社區(qū)共建項目結合的綜合性合作。全文完。2025年度房屋買賣協議及社區(qū)共建合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產權狀況2.3房屋使用年限3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序及爭議解決5.房屋產權轉移登記5.1登記辦理時間5.2登記所需材料5.3登記費用及承擔6.社區(qū)共建合作內容6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務6.3合作項目及目標7.合作期限及終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件及補充協議12.1合同附件12.2補充協議13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人員及代表14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________平方米2.1.3房屋戶型：__________2.2房屋產權狀況2.2.1房屋所有權證號：__________2.2.2房屋土地使用權證號：__________2.2.3房屋所有權及土地使用權歸甲方所有且無任何權屬糾紛2.3房屋使用年限2.3.1房屋土地使用權剩余年限：__________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價：人民幣__________元整3.2付款方式：3.2.1乙方在簽訂本協議后__________日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元；3.2.2乙方在房屋交付前支付總價款的__________%，即人民幣__________元；3.2.3乙方在房屋交付后__________日內支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元；3.3付款時間及節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：簽訂本協議后__________日內；3.3.2房屋交付前付款時間：房屋交付前__________日內；3.3.3房屋交付后付款時間：房屋交付后__________日內；4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：__________年__________月__________日4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結構安全、無滲漏、墻面平整、地面干凈；4.2.2水電設施齊全、正常使用；4.2.3房屋內部裝修符合約定要求；4.3驗收程序及爭議解決：4.3.1乙方在房屋交付前對房屋進行驗收；4.3.2驗收中發(fā)現問題，應及時通知甲方，雙方協商解決；4.3.3若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.房屋產權轉移登記5.1登記辦理時間：房屋交付后__________日內5.2登記所需材料：5.2.1房屋所有權證、土地使用權證；5.2.2買賣雙方身份證明；5.2.3房屋買賣合同；5.2.4房屋測繪報告；5.3登記費用及承擔：5.3.1登記費用由乙方承擔；5.3.2若因甲方原因導致登記失敗，登記費用由甲方承擔。6.社區(qū)共建合作內容6.1甲方責任與義務6.1.1積極參與社區(qū)共建活動；6.1.2協助社區(qū)解決居民生活中的實際問題；6.1.3對社區(qū)建設提出合理化建議；6.2乙方責任與義務6.2.1積極參與社區(qū)共建活動；6.2.2協助社區(qū)解決居民生活中的實際問題；6.2.3對社區(qū)建設提出合理化建議；6.3合作項目及目標6.3.1合作項目：__________6.3.2合作目標：__________7.合作期限及終止7.1合作期限：__________年7.2合作終止條件：7.2.1任何一方嚴重違約；7.2.2合作項目完成后；7.2.3雙方協商一致；7.3合作終止程序：7.3.1一方提出終止合作，應提前__________日通知對方；7.3.2雙方協商確定終止事宜；7.3.3終止合作后，雙方應妥善處理遺留問題。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；8.1.2若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失；8.1.3若甲方違反社區(qū)共建合作協議，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的__________%作為違約金；8.2.2若乙方未按約定參與社區(qū)共建活動，應向甲方支付__________元作為違約金；8.2.3若乙方違反社區(qū)共建合作協議，應承擔相應的違約責任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金不足以彌補損失的，甲方或乙方還應賠償對方因此遭受的實際損失；8.3.2違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同的權利。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2房屋交付并完成產權轉移登記后生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行；10.2.2修改后的合同經雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約；11.1.2合作項目完成后；11.1.3雙方協商一致；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前__________日通知對方；11.2.2雙方協商確定解除事宜；11.2.3解除合同后，雙方應妥善處理遺留問題。12.合同附件及補充協議12.1合同附件12.1.1房屋買賣合同附件；12.1.2社區(qū)共建合作協議附件；12.2補充協議12.2.1補充協議應與本合同具有同等法律效力；12.2.2補充協議的簽訂應遵循本合同的約定。13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.1.1簽署時間：__________年__________月__________日；13.1.2簽署地點：__________13.2簽署人員及代表13.2.1甲方代表：__________13.2.2乙方代表：__________14.合同其他約定事項14.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同自生效之日起，對雙方具有約束力；14.5本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產權轉移登記、房屋評估、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲乙雙方同意；15.3.2第三方需具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因提供的服務或協助導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、風險程度以及甲乙雙方可能的損失。16.3第三方責任限額的調整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能的損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權按照合同約定收取服務費用；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.3第三方有權在合同約定范圍內獨立行使職責。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應承擔因自身原因導致的損失責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的委托合同或服務協議約定；18.1.2第三方在執(zhí)行甲乙雙方合同時，應遵守本合同的約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的委托合同或服務協議約定；18.2.2第三方在執(zhí)行甲乙雙方合同時，應遵守本合同的約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方在執(zhí)行甲乙雙方合同時，如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任；18.3.2第三方在執(zhí)行甲乙雙方合同時，若甲乙雙方存在過錯，也應承擔相應的責任。19.第三