2025年度生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚租賃協(xié)議書電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)大棚租賃協(xié)議書電子版1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表二、大棚基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚配套設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付處理五、租賃用途5.1大棚使用范圍5.2禁止使用范圍5.3使用方式六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)七、大棚維護(hù)與管理7.1大棚設(shè)施維護(hù)7.2大棚環(huán)境管理7.3大棚安全管理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件十四、附件14.1大棚租賃合同附件一14.2大棚租賃合同附件二14.3大棚租賃合同附件三合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________甲方聯(lián)系地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系地址：__________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________二、大棚基本情況2.1大棚位置本大棚位于__________，具體地址為__________。2.2大棚面積本大棚總面積為__________平方米。2.3大棚結(jié)構(gòu)本大棚為__________結(jié)構(gòu)，采用__________。2.4大棚配套設(shè)施本大棚配備有__________、__________等配套設(shè)施。三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自__________年__________月__________日起計(jì)算。3.2租賃終止日期租賃期限至__________年__________月__________日止。3.3租賃期間變更租賃期間如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元/平方米，共計(jì)__________元/年。4.2支付方式租金支付方式為__________，具體為__________。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。五、租賃用途5.1大棚使用范圍乙方租賃大棚用于__________。5.2禁止使用范圍5.3使用方式乙方應(yīng)按照__________方式使用大棚，確保大棚的安全與正常使用。六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用大棚。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。6.1.3乙方有權(quán)在租賃期間終止協(xié)議，但需提前__________日書面通知甲方。6.2租賃方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。6.2.2乙方應(yīng)合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和功能。6.2.3乙方應(yīng)保持大棚的清潔和衛(wèi)生。6.3出租方權(quán)利6.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用大棚。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用大棚的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的措施。6.4出租方義務(wù)6.4.1甲方應(yīng)保證大棚的安全和正常使用。6.4.2甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。6.4.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)收取租金。七、大棚維護(hù)與管理7.1大棚設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)大棚的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2大棚環(huán)境管理乙方負(fù)責(zé)保持大棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理廢棄物資。7.3大棚安全管理甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保大棚使用過程中的安全。乙方在使用過程中也應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方逾期支付租金的；8.1.2乙方未按照約定使用大棚，造成大棚損壞或設(shè)施損壞的；8.1.3乙方違反禁止使用范圍，造成環(huán)境污染或安全事故的；8.1.4甲方未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)的；8.1.5雙方未按約定履行通知義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/天。8.3.2賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為__________。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。10.3不可抗力解除后的處理10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除協(xié)議。十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。11.2.3因嚴(yán)重違約解除合同的，對(duì)方有權(quán)書面通知違約方解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件十二、其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。十二、附件12.1大棚租賃合同附件一12.2大棚租賃合同附件二12.3大棚租賃合同附件三十四、附件14.1大棚租賃合同附件一14.2大棚租賃合同附件二14.3大棚租賃合同附件三甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（租賃方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)條款甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，確保乙方能夠正確、高效地使用大棚，并提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益。具體內(nèi)容包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機(jī)械操作等。1.2產(chǎn)品銷售渠道支持條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立穩(wěn)定的產(chǎn)品銷售渠道，包括但不限于市場(chǎng)推廣、產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)、品牌建設(shè)等，以提升乙方產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.3設(shè)備更新與維護(hù)條款甲方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)農(nóng)業(yè)機(jī)械和設(shè)施的定期檢查與維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。對(duì)于因設(shè)備老化或故障導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4土壤改良與施肥條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)大棚土壤進(jìn)行定期檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定合理的施肥計(jì)劃，確保土壤肥力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1自主經(jīng)營(yíng)與管理?xiàng)l款乙方有權(quán)自主決定大棚的種植品種、種植方式及管理措施，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2租賃費(fèi)用調(diào)整條款根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、生產(chǎn)成本等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在合理范圍內(nèi)獲得收益。2.3資金支持條款甲方在乙方資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)，可提供一定期限的貸款或墊付資金支持，乙方應(yīng)按約定支付利息和還款。2.4市場(chǎng)調(diào)研與分析條款乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括市場(chǎng)需求、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等信息，甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行市場(chǎng)分析。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。3.4爭(zhēng)議解決條款若雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等予以保密。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)退出條款若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.大棚租賃合同附件一：大棚設(shè)施清單2.大棚租賃合同附件二：土壤檢測(cè)報(bào)告3.大棚租賃合同附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.大棚租賃合同附件四：技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)計(jì)劃5.大棚租賃合同附件五：產(chǎn)品銷售渠道協(xié)議6.大棚租賃合同附件六：設(shè)備維護(hù)記錄7.大棚租賃合同附件七：施肥計(jì)劃8.大棚租賃合同附件八：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.大棚租賃合同附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按照約定使用大棚認(rèn)定：乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行禁止使用范圍的活動(dòng)，或未按照約定的方式使用大棚。3.違約行為：甲方未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定提供或維護(hù)大棚的配套設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常使用。4.違約行為：雙方未按約定履行通知義務(wù)認(rèn)定：雙方未按照協(xié)議約定及時(shí)通知對(duì)方重要事項(xiàng)，導(dǎo)致協(xié)議履行受阻。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。4.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而向另一方支付的一定金額，作為對(duì)違約方逾期行為的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方資金周轉(zhuǎn)困