二零二五年度商鋪買賣合同版附帶裝修及家具配置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪買賣合同版，附帶裝修及家具配置合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于友好合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就二零二五年度商鋪買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在商鋪買賣過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商鋪：指位于本合同約定地點(diǎn)的，具有商業(yè)用途的建筑物或建筑物的一部分。（2）裝修：指對商鋪進(jìn)行改造、裝飾、布置等行為。（3）家具配置：指商鋪內(nèi)所需配備的家具、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)出賣人角色的主體。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)買受人角色的主體。（3）合同價：指雙方約定商鋪買賣的價格。（4）付款方式：指雙方約定的支付合同價款的手段和方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的商鋪所有權(quán)證明文件。（3）甲方有義務(wù)保證商鋪的合法使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價款。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行裝修和家具配置。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的商鋪所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后，按照乙方要求交付商鋪。（2）乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定進(jìn)行裝修和家具配置。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)，就終止合同的有關(guān)事宜達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）商鋪買賣價格：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。（2）裝修費(fèi)用：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。（3）家具配置費(fèi)用：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買賣雙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪買賣價格的______%，即人民幣______元。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣______元。（3）家具配置費(fèi)用應(yīng)在裝修工程完工后____個工作日內(nèi)支付，支付比例為______%，即人民幣______元。（4）剩余款項應(yīng)在合同約定的商鋪交付日期前____個工作日內(nèi)一次性支付，支付比例為______%，即人民幣______元。7.3支付時間：（1）商鋪買賣價格首付款應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。（2）裝修費(fèi)用首付款應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。（3）家具配置費(fèi)用應(yīng)在裝修工程完工后的____個工作日內(nèi)支付。（4）剩余款項應(yīng)在合同約定的商鋪交付日期前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）支付款項時，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。（2）甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)，向乙方出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定的時間、方式交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價的______%。（2）若甲方提供的商鋪存在權(quán)屬瑕疵或不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定的時間、方式支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。（2）若乙方未按合同約定進(jìn)行裝修和家具配置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)各自保留對本合同項下所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息的權(quán)利。（2）甲方保留對商鋪所有權(quán)的權(quán)利，乙方保留對商鋪使用權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對商鋪裝修和家具配置風(fēng)格的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間，對商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)，進(jìn)行必要的協(xié)商和會晤。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或刪除合同內(nèi)容。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商鋪所有權(quán)證明文件。2.乙方支付的款項憑證。3.裝修工程驗收報告。4.家具配置清單及驗收報告。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間、方式交付商鋪。甲方提供的商鋪存在權(quán)屬瑕疵或不符合約定。乙方未按合同約定時間、方式支付款項。乙方未按合同約定進(jìn)行裝修和家具配置。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)通過書面或口頭方式確認(rèn)違約事實。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指具有商業(yè)用途的建筑物或建筑物的一部分。2.裝修：指對商鋪進(jìn)行改造、裝飾、布置等行為。3.家具配置：指商鋪內(nèi)所需配備的家具、設(shè)備等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)共同驗收裝修工程，對不合格部分要求返工或賠償。2.問題：家具配置與約定不符。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求更換或賠償。3.問題：一方未按合同約定支付款項。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)。4.問題：商鋪權(quán)屬出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同是否解除或部分解除。6.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)商鋪的裝修工程和家具配置。第三方應(yīng)保證裝修質(zhì)量和家具配置符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成裝修工程和家具配置。第三方應(yīng)確保裝修質(zhì)量和家具配置符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的商鋪所有權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用權(quán)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未保證商鋪的合法使用權(quán)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付合同價款。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修和家具配置。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。甲方可要求乙方在商鋪交付后進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定進(jìn)行裝修和家具配置，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度商鋪買賣合同版，附帶裝修及家具配置1合同目錄一、合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期二、商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證明三、商鋪價格及支付方式3.1商鋪總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任四、裝修及家具配置4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修范圍4.3家具配置清單4.4裝修費(fèi)用4.5裝修工期五、交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收時間5.3驗收流程5.4驗收不合格處理六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算及支付八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更及補(bǔ)充10.4其他約定事項十一、不可抗力條款11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址十三、合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件十四、合同附件14.1附件一：商鋪平面圖14.2附件二：裝修設(shè)計方案14.3附件三：家具配置清單14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號202501一、合同雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期：____________________二、商鋪基本信息2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證明：____________________三、商鋪價格及支付方式3.1商鋪總價：____________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：____________________元，于商鋪交付前支付；3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：____________________3.4逾期付款責(zé)任：3.4.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按未付款額的__%支付違約金；3.4.2逾期付款超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、裝修及家具配置4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2裝修范圍：____________________4.3家具配置清單：____________________4.4裝修費(fèi)用：____________________元4.5裝修工期：____________________五、交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2驗收時間：____________________5.3驗收流程：____________________5.4驗收不合格處理：____________________六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：____________________6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：____________________七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按商鋪總價款的__%支付違約金；7.1.2甲方在裝修過程中，未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；7.1.3甲方擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按未付款額的__%支付違約金；7.2.2乙方在裝修過程中，未按約定時間完成裝修的，每逾期一日，應(yīng)按裝修總費(fèi)用的__%支付違約金；7.2.3乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3違約金計算及支付：7.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為終止之日止；7.3.2違約金支付方式：____________________七、合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2甲方違約，乙方解除合同；7.1.3乙方違約，甲方解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在__個工作日內(nèi)答復(fù)；7.2.2雙方達(dá)成一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議；7.2.3一方單方面解除合同的，應(yīng)提前__個工作日通知對方。7.3解除后的處理：7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；7.3.2合同解除后，已付款項不予退還，未付款項不再支付；7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無九、合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：商鋪平面圖附件二：裝修設(shè)計方案附件三：家具配置清單附件四：其他相關(guān)文件9.3合同變更及補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4其他約定事項：無十、不可抗力條款10.1不可抗力事件：指因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________十二、合同解除及終止12.1.1因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方達(dá)成一致解除合同后，合同終止。十三、合同附件13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：裝修設(shè)計方案13.3附件三：家具配置清單13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定裝修監(jiān)理1.1.1甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量。1.1.2裝修監(jiān)理的職責(zé)包括但不限于：審查裝修設(shè)計方案、監(jiān)督施工過程、驗收裝修成果等。1.2甲方指定家具供應(yīng)商1.2.1甲方有權(quán)指定家具供應(yīng)商，提供符合合同約定的家具產(chǎn)品。1.2.2供應(yīng)商應(yīng)確保家具質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量原因?qū)е碌木S修或更換責(zé)任。1.3甲方指定裝修及家具驗收標(biāo)準(zhǔn)1.3.1甲方有權(quán)制定裝修及家具驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。1.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：裝修材料質(zhì)量、施工工藝、家具質(zhì)量、安裝效果等。1.4甲方對裝修及家具設(shè)計的最終決定權(quán)1.4.1甲方對裝修及家具設(shè)計方案有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)無條件接受甲方?jīng)Q定。1.4.2乙方對設(shè)計方案有異議的，應(yīng)在收到方案之日起__個工作日內(nèi)提出，否則視為接受。1.5甲方對裝修及家具工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)1.5.1甲方有權(quán)監(jiān)督裝修及家具工程的進(jìn)度，確保工程按時完成。1.5.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進(jìn)度報告，包括但不限于：施工進(jìn)度、材料采購進(jìn)度、質(zhì)量檢驗情況等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方指定裝修及家具設(shè)計方案2.1.1乙方有權(quán)指定設(shè)計師，負(fù)責(zé)裝修及家具設(shè)計方案。2.1.2設(shè)計師應(yīng)充分考慮甲方需求和商鋪特點(diǎn)，提供符合雙方預(yù)期的設(shè)計方案。2.2乙方指定裝修施工隊伍2.2.1乙方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工隊伍，負(fù)責(zé)裝修工程的實際施工。2.2.2施工隊伍應(yīng)保證施工質(zhì)量，并按照設(shè)計方案完成施工任務(wù)。2.3乙方指定家具采購及配送2.3.1乙方有權(quán)指定家具供應(yīng)商，負(fù)責(zé)家具的采購及配送。2.3.2供應(yīng)商應(yīng)確保家具質(zhì)量，并按照約定時間完成配送。2.4乙方對裝修及家具工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)2.4.1乙方有權(quán)監(jiān)督裝修及家具工程的進(jìn)度，確保工程按時完成。2.4.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供工程進(jìn)度報告，包括但不限于：施工進(jìn)度、材料采購進(jìn)度、質(zhì)量檢驗情況等。2.5乙方對裝修及家具設(shè)計的最終決定權(quán)2.5.1乙方對裝修及家具設(shè)計方案有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)無條件接受乙方?jīng)Q定。2.5.2甲方對設(shè)計方案有異議的，應(yīng)在收到方案之日起__個工作日內(nèi)提出，否則視為接受。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為雙方交易的媒介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易的真實性、合法性，并按照合同約定履行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致交易未能完成的，應(yīng)退還中介費(fèi)用。3.4.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因造成交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條件3.5.1雙方協(xié)商一致解除中介合同；3.5.2一方違約，另一方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：商鋪平面圖附件二：裝修設(shè)計方案附件三：家具配置清單附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定交付商鋪或未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。2.乙方未按合同約定支付款項或未按約定時間完成裝修。3.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.任何一方未按照合同約定履行通知與送達(dá)義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。問題：乙方未按約定時間完成裝修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金，并有權(quán)解除合同。問題：甲方未按約定交付商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：商鋪買賣交易；商鋪裝修及家具配置；甲方或乙方作為主導(dǎo)方；存在第三方中介機(jī)構(gòu)；合同履行過程中的爭議解決；合同違約行為的處理。全文完。二零二五年度商鋪買賣合同版，附帶裝修及家具配置2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.商鋪買賣價格及支付方式3.1商鋪買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修及家具配置4.1裝修要求4.2家具配置4.3裝修及家具費(fèi)用4.4裝修及家具驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2商鋪交付時間5.3商鋪交付條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪照片10.2附件二：裝修圖紙10.3附件三：家具清單11.其他約定11.1合同未盡事宜11.2合同解釋權(quán)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：商鋪照片13.2附件二：裝修圖紙13.3附件三：家具清單14.合同附件14.1附件一：商鋪照片14.2附件二：裝修圖紙14.3附件三：家具清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪所在區(qū)域：_______2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪層高：_______米2.3.2商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪用途2.4.1商鋪原用途：_______2.4.2買賣后用途：_______3.商鋪買賣價格及支付方式3.1商鋪買賣價格3.1.1商鋪總價格：_______元3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于商鋪交付前_______日內(nèi)支付；3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.裝修及家具配置4.1裝修要求4.1.1裝修風(fēng)格：_______4.1.2裝修材料：_______4.2家具配置4.2.1家具品牌：_______4.2.2家具類型：_______4.3裝修及家具費(fèi)用4.3.1裝修費(fèi)用：_______元4.3.2家具費(fèi)用：_______元4.4裝修及家具驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4.2家具驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.1.1合同履行起始時間：_______5.1.2合同履行終止時間：_______5.2商鋪交付時間5.2.1商鋪交付時間：_______5.3商鋪交付條件5.3.1商鋪交付時必須符合合同約定的裝修及家具配置要求；5.3.2商鋪交付時必須辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.3.3商鋪交付時必須符合法律法規(guī)要求。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時支付款項的違約責(zé)任：_______6.1.2甲方未按時交付商鋪的違約責(zé)任：_______6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時支付款項的違約責(zé)任：_______6.2.2乙方未按時履行裝修及家具配置義務(wù)的違約責(zé)任：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為商鋪所在地的人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效；9.1.2合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首付款。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同依法解除。10.合同附件10.1附件一：商鋪照片10.2附件二：裝修圖紙10.3附件三：家具清單10.4附件四：付款憑證10.5附件五：交付清單11.其他約定11.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人12.3.1甲方代表簽字：_______12.3.2乙方代表簽字：_______13.合同附件13.1附件一：商鋪照片13.2附件二：裝修圖紙13.3附件三：家具清單13.4附件四：付款憑證13.5附件五：交付清單14.合同附件14.1附件一：商鋪照片14.2附件二：裝修圖紙14.3附件三：家具清單14.4附件四：付款憑證14.5附件五：交付清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義為在商鋪買賣過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的：1.2.1協(xié)助甲乙雙方完成交易；1.2.2提供專業(yè)評估、咨詢等服務(wù)；1.2.3解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)知識和職責(zé)，為甲乙雙方提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)；2.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.2.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要的措施保護(hù)自身合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持良好溝通，及時向第三方提供必要的信息；4.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除與第三方的協(xié)議；4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；5.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的十倍。5.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：5.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失；5.2.2第三方