2025年度歷史保護(hù)建筑修繕施工合同審核細(xì)則與文化傳承要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史保護(hù)建筑修繕施工合同審核細(xì)則與文化傳承要求合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度歷史保護(hù)建筑修繕施工過程中的審核細(xì)則與文化傳承要求，確保修繕工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保，同時(shí)保護(hù)和傳承歷史建筑的文化價(jià)值。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語包括但不限于：歷史保護(hù)建筑、修繕施工、審核細(xì)則、文化傳承等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）歷史保護(hù)建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑、近現(xiàn)代重要?dú)v史建筑等。（2）修繕施工：指對(duì)歷史保護(hù)建筑進(jìn)行維修、加固、改造等施工活動(dòng)。（3）審核細(xì)則：指對(duì)修繕施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行審核的具體規(guī)定。（4）文化傳承：指在修繕過程中，尊重和保護(hù)歷史建筑的文化內(nèi)涵，傳承和發(fā)揚(yáng)建筑文化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方修繕施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)歷史建筑的文化價(jià)值。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行修繕施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括場地、材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的支持，確保施工順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，確保修繕施工質(zhì)量、安全、環(huán)保，并遵守國家法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)尊重和保護(hù)歷史建筑的文化價(jià)值，傳承和發(fā)揚(yáng)建筑文化。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至修繕施工完成并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行修繕施工，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）修繕施工完成并驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，并移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）修繕施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）審核費(fèi)用：包括甲方聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核的費(fèi)用；（3）文化傳承費(fèi)用：包括用于保護(hù)和傳承歷史建筑文化的相關(guān)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（1）乙方在收到甲方支付通知后，按照通知要求將發(fā)票提交給甲方；（2）甲方在收到乙方提交的發(fā)票后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）修繕施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（2）審核費(fèi)用：在工程驗(yàn)收合格后支付；（3）文化傳承費(fèi)用：在工程驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）乙方提交的發(fā)票應(yīng)真實(shí)、合法、有效，如因發(fā)票問題導(dǎo)致甲方無法支付，責(zé)任由乙方承擔(dān)；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)暫停支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定遵守國家法律法規(guī)，造成歷史建筑損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的歷史保護(hù)建筑修繕施工的技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至修繕施工完成并驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致修繕施工無法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致修繕施工成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)修繕施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正和調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)修繕施工過程中遇到的技術(shù)難題進(jìn)行研究和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)歷史保護(hù)建筑修繕施工過程中的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審批的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)修繕施工過程中發(fā)現(xiàn)的文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)和傳承的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的施工條件；（2）乙方按時(shí)完成修繕施工任務(wù)；（3）雙方共同解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量；（2）及時(shí)交換信息，確保雙方了解施工情況；（3）共同制定解決方案，處理施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度歷史保護(hù)建筑修繕施工的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中的條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日見證人（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的修繕施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.乙方提交的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的審核報(bào)告4.修繕施工過程中的工程進(jìn)度報(bào)告5.修繕施工過程中的驗(yàn)收報(bào)告6.乙方提交的發(fā)票及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成修繕施工，認(rèn)定違約。未按合同約定遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行文化傳承保護(hù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.歷史保護(hù)建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑、近現(xiàn)代重要?dú)v史建筑等。2.修繕施工：指對(duì)歷史保護(hù)建筑進(jìn)行維修、加固、改造等施工活動(dòng)。3.審核細(xì)則：指對(duì)修繕施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行審核的具體規(guī)定。4.文化傳承：指在修繕過程中，尊重和保護(hù)歷史建筑的文化內(nèi)涵，傳承和發(fā)揚(yáng)建筑文化。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際情況不符。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商修改設(shè)計(jì)圖紙，確保施工順利進(jìn)行。2.問題：施工過程中遇到技術(shù)難題，影響施工進(jìn)度。解決辦法：組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行研究，尋求解決方案，必要時(shí)可邀請甲方參與。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)文化遺產(chǎn)，如何保護(hù)？解決辦法：立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場，并及時(shí)通知甲方，共同研究保護(hù)方案。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，如何處理？解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，如何解決？解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)修繕施工過程中的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保其符合歷史保護(hù)建筑的文化傳承要求。第三方應(yīng)提供專業(yè)的審核報(bào)告，對(duì)修繕施工的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和相關(guān)信息。第三方有權(quán)對(duì)修繕施工過程中的問題提出意見和建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成審核工作。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的支持，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)修繕施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)歷史建筑的文化價(jià)值。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行修繕施工。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得合同約定的利潤。甲方有權(quán)在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)乙方同意。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成修繕施工，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定遵守國家法律法規(guī)，造成歷史建筑損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度歷史保護(hù)建筑修繕施工合同審核細(xì)則與文化傳承要求1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件6.合同變更及終止程序二、項(xiàng)目背景1.歷史保護(hù)建筑概述2.建筑修繕目的3.文化傳承意義三、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任與義務(wù)2.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)3.第三方責(zé)任與義務(wù)四、施工范圍與內(nèi)容1.施工范圍2.施工內(nèi)容3.施工階段劃分五、施工進(jìn)度與計(jì)劃1.施工進(jìn)度安排2.進(jìn)度調(diào)整與控制3.工程節(jié)點(diǎn)控制六、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測與驗(yàn)收3.質(zhì)量保證措施七、施工安全與環(huán)境保護(hù)1.施工安全要求2.環(huán)境保護(hù)要求3.安全生產(chǎn)責(zé)任八、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款構(gòu)成2.價(jià)格調(diào)整3.支付方式及時(shí)間4.逾期付款責(zé)任九、工期延誤及處理1.工期延誤原因2.工期延誤責(zé)任3.工期延誤處理措施十、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決程序十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十三、合同其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)3.其他約定事項(xiàng)十四、合同生效與執(zhí)行1.合同生效條件2.合同執(zhí)行要求3.合同監(jiān)督與檢查合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度歷史保護(hù)建筑修繕施工合同2.合同雙方：發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止條件：完成合同約定的修繕工程雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件6.合同變更及終止程序：變更：經(jīng)雙方書面同意，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更終止：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并明確終止原因及后續(xù)處理二、項(xiàng)目背景1.歷史保護(hù)建筑概述：建筑名稱：[建筑名稱]建筑年代：[建筑年代]建筑位置：[建筑位置]2.建筑修繕目的：恢復(fù)建筑原貌提升建筑功能保護(hù)和傳承歷史文化3.文化傳承意義：維護(hù)歷史文化遺產(chǎn)促進(jìn)文化旅游發(fā)展增強(qiáng)文化自信三、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行施工確保施工質(zhì)量符合要求遵守施工安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定按時(shí)完成工程進(jìn)度2.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供必要的施工條件支付合同價(jià)款監(jiān)督施工過程協(xié)助解決施工中的問題3.第三方責(zé)任與義務(wù)：提供相關(guān)審批手續(xù)協(xié)助進(jìn)行質(zhì)量檢測提供必要的咨詢服務(wù)四、施工范圍與內(nèi)容1.施工范圍：[建筑名稱]修繕工程2.施工內(nèi)容：結(jié)構(gòu)加固外墻修繕屋面修繕內(nèi)部裝修設(shè)備更新3.施工階段劃分：準(zhǔn)備階段施工階段竣工驗(yàn)收階段五、施工進(jìn)度與計(jì)劃1.施工進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排]2.進(jìn)度調(diào)整與控制：因不可抗力等因素導(dǎo)致的進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整進(jìn)度承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告施工進(jìn)度3.工程節(jié)點(diǎn)控制：設(shè)定關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)，確保按期完成六、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到修繕前建筑原貌2.質(zhì)量檢測與驗(yàn)收：定期進(jìn)行質(zhì)量檢測驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工3.質(zhì)量保證措施：采用優(yōu)質(zhì)材料和工藝加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制七、施工安全與環(huán)境保護(hù)1.施工安全要求：嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施2.環(huán)境保護(hù)要求：采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響處理好施工垃圾和廢水遵守噪聲和揚(yáng)塵控制規(guī)定3.安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全保障措施八、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款構(gòu)成：工程量清單費(fèi)用材料費(fèi)人工費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)其他費(fèi)用2.價(jià)格調(diào)整：因市場波動(dòng)導(dǎo)致的材料價(jià)格變動(dòng)，按實(shí)際發(fā)生調(diào)整因不可抗力等因素導(dǎo)致的工程量增加，按實(shí)際發(fā)生調(diào)整3.支付方式及時(shí)間：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付竣工驗(yàn)收合格后支付尾款4.逾期付款責(zé)任：逾期付款需支付[逾期利率]的滯納金九、工期延誤及處理1.工期延誤原因：不可抗力發(fā)包方原因承包方原因2.工期延誤責(zé)任：因發(fā)包方原因?qū)е碌难诱`，由發(fā)包方負(fù)責(zé)因承包方原因?qū)е碌难诱`，由承包方負(fù)責(zé)3.工期延誤處理措施：雙方協(xié)商確定延誤后的工期調(diào)整方案十、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任：承包方未按期完成工程，按合同約定支付違約金發(fā)包方未按期支付款項(xiàng)，按合同約定支付違約金2.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁3.爭議解決程序：雙方在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提交仲裁申請仲裁機(jī)構(gòu)在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)組成仲裁庭十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格合同約定的終止條件成就3.合同解除與終止程序：書面通知對(duì)方完成合同約定的善后工作十二、合同附件1.合同附件清單：設(shè)計(jì)文件工程量清單材料清單質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)措施2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容需與合同保持一致十三、合同其他約定1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律法規(guī)：合同執(zhí)行過程中如遇法律法規(guī)變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行3.其他約定事項(xiàng)：雙方約定的其他事項(xiàng)十四、合同生效與執(zhí)行1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)相關(guān)部門審批2.合同執(zhí)行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題發(fā)包方（蓋章）：[發(fā)包方全稱]簽字：[發(fā)包方代表姓名]日期：[日期]承包方（蓋章）：[承包方全稱]簽字：[承包方代表姓名]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，并確保調(diào)整后的設(shè)計(jì)符合歷史保護(hù)建筑修繕要求及文化傳承要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通，確保施工許可、文物保護(hù)等手續(xù)的辦理。2.設(shè)計(jì)變更審批條款任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前[天數(shù)]內(nèi)完成審批，逾期未批準(zhǔn)的變更，視為無效。3.施工進(jìn)度監(jiān)督條款甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.質(zhì)量監(jiān)督條款甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改。如因甲方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.文化傳承條款甲方應(yīng)確保修繕工程在尊重歷史、保護(hù)傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，不得破壞原有建筑風(fēng)貌和文化內(nèi)涵。甲方應(yīng)協(xié)助承包方收集、整理和傳承建筑文化資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)方案，并在甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行施工。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全面管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.施工方案優(yōu)化條款乙方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高施工效率和降低成本。優(yōu)化后的方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并納入合同附件。3.材料采購條款乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提供材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明。4.施工安全責(zé)任條款乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。5.文化傳承責(zé)任條款乙方在施工過程中應(yīng)尊重和保護(hù)歷史建筑的文化價(jià)值，不得隨意改變建筑結(jié)構(gòu)和裝飾風(fēng)格。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行建筑文化資料的收集和整理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款合同中約定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并確保提供的服務(wù)符合合同要求。2.中介費(fèi)用支付條款中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付，逾期未支付需支付滯納金。中介費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)不得再向承包方或發(fā)包方收取其他費(fèi)用。3.中介監(jiān)督條款中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告施工情況，并提出改進(jìn)建議。4.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，不得泄露合同內(nèi)容。5.中介終止條款如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大過錯(cuò)，發(fā)包方或承包方有權(quán)終止中介服務(wù)。中介服務(wù)終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.材料清單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)措施6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.文化傳承資料8.合同附件清單9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更文件11.中介服務(wù)合同12.施工現(xiàn)場安全檢查記錄13.質(zhì)量檢測報(bào)告14.工程驗(yàn)收報(bào)告15.合同變更文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付合同價(jià)款乙方未按期完成工程乙方施工質(zhì)量不符合合同約定中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容2.違約行為認(rèn)定：甲方逾期付款，視為違約乙方未按期完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)檢測確認(rèn)后，視為違約中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包方或承包方確認(rèn)后，視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量和材料標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)法規(guī)：指國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法：經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)立即執(zhí)行設(shè)計(jì)變更，并確保不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.問題：施工材料價(jià)格上漲。解決辦法：按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，或雙方協(xié)商解決。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，并按照安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應(yīng)措施加快施工進(jìn)度，并向甲方報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史保護(hù)建筑修繕工程2.文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目3.古建筑修復(fù)與重建工程4.文物保護(hù)工程5.歷史建筑改造工程全文完。2025年度歷史保護(hù)建筑修繕施工合同審核細(xì)則與文化傳承要求2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與背景2.合同雙方基本信息3.工程概況與修繕范圍4.施工工期與進(jìn)度安排5.修繕質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.修繕材料與工藝規(guī)范7.文物保護(hù)與文化傳承要求8.施工現(xiàn)場管理與安全措施9.人員配置與資質(zhì)要求10.付款方式與進(jìn)度款支付11.施工驗(yàn)收與質(zhì)量保證12.合同違約責(zé)任與爭議解決13.合同生效、終止與解除14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同依據(jù)1.2項(xiàng)目背景1.3審核依據(jù)2.1施工單位名稱2.2施工單位資質(zhì)2.3施工單位法定代表人2.4建設(shè)單位名稱2.5建設(shè)單位法定代表人3.1建筑物名稱及位置3.2建筑物歷史價(jià)值及保護(hù)等級(jí)3.3修繕范圍及內(nèi)容3.4修繕工程規(guī)模4.1施工工期安排4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)劃分4.3施工計(jì)劃及施工圖5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2修繕質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證體系5.4質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)6.1修繕材料選擇標(biāo)準(zhǔn)6.2工藝流程與施工方法6.3文物保護(hù)措施6.4文化傳承要求7.1施工現(xiàn)場管理要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)7.4施工現(xiàn)場文明施工8.1人員配置8.2資質(zhì)要求8.3人員培訓(xùn)8.4人員職責(zé)9.1付款方式9.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)9.3結(jié)算方式9.4逾期付款責(zé)任10.1驗(yàn)收程序10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收記錄10.4質(zhì)量保證期11.1違約責(zé)任11.2違約情形11.3違約處理11.4爭議解決12.1合同生效12.2合同解除條件12.3合同終止12.4合同解除程序13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件內(nèi)容13.4協(xié)議簽署14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同保管14.4合同變更第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入概述8.5.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。8.5.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性，確保合同的有效執(zhí)行。8.5.3第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評(píng)估、環(huán)境保護(hù)監(jiān)督、合同執(zhí)行監(jiān)督等。9.5第三方介入的安排9.5.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。9.5.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。9.5.3第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評(píng)估、報(bào)告等。10.5第三方介入的費(fèi)用10.5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?0.5.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行，通常包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。11.5第三方的責(zé)任限額11.5.1責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.5.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以合同總價(jià)的一定比例或具體金額設(shè)定。12.5第三方的權(quán)利和義務(wù)12.5.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展監(jiān)督、檢查、評(píng)估等工作。12.5.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。13.5第三方與其他各方的劃分13.5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告和意見，甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議。13.5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的報(bào)告和意見，乙方應(yīng)配合第三方的檢查和評(píng)估。13.5.3第三方與工程監(jiān)理的劃分：若存在工程監(jiān)理，第三方應(yīng)與工程監(jiān)理協(xié)調(diào)工作，避免重復(fù)檢查和評(píng)估。13.5.4第三方與建設(shè)單位的劃分：第三方應(yīng)向建設(shè)單位提供獨(dú)立的報(bào)告，建設(shè)單位應(yīng)支持第三方的監(jiān)督工作。14.5第三方介入的變更程序14.5.1變更申請：若需變更