2025年精裝修二手房過(guò)戶安全保障服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年精裝修二手房過(guò)戶安全保障服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣(mài)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（買(mǎi)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3第三方（服務(wù)提供方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景是甲方將位于________________________的精裝修二手房出售給乙方，為了保障雙方合法權(quán)益，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及第三方在精裝修二手房過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保過(guò)戶過(guò)程的安全、高效、有序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）精裝修：指房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施配備齊全，達(dá)到入住條件。（2）過(guò)戶：指房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，即甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全保障：指在過(guò)戶過(guò)程中，第三方提供專業(yè)服務(wù)，確保雙方合法權(quán)益不受損害。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)配合乙方及第三方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供精裝修二手房過(guò)戶安全保障服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方的權(quán)利和義務(wù)：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定支付房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有義務(wù)為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方在合同履行期限內(nèi)，配合乙方及第三方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）第三方在合同履行期限內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行期滿，本協(xié)議自行終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)將終止事宜書(shū)面通知第三方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。（2）稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)：乙方需承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，具體金額以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。（3）其他費(fèi)用：在過(guò)戶過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用一次性轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同簽訂后，乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理前支付。（3）其他費(fèi)用：在過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）若乙方在過(guò)戶過(guò)程中故意隱瞞房屋存在瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金額人民幣_(tái)___元，賠償方式為現(xiàn)金支付。（2）乙方違約時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金額人民幣_(tái)___元，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致房屋損毀，無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。（2）因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)于涉及國(guó)家安全、公共利益的條款，甲方保留在必要時(shí)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的權(quán)利。（2）對(duì)于涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的條款，乙方保留在必要時(shí)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的信息和資料。（2）在必要時(shí)，雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和鑒定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同明確約定的條款外，甲乙雙方不得自行增加或減少合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：_________年____月____日_________公司（蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________年____月____日_________公司（蓋章）第三方（服務(wù)提供方）：_________年____月____日_________公司（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)協(xié)議2.房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.房屋過(guò)戶手續(xù)清單4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方身份證明文件6.第三方服務(wù)資質(zhì)證明文件7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)。未按約定時(shí)間支付房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)費(fèi)用。故意隱瞞房屋存在瑕疵。2.乙方違約：未按約定支付房屋過(guò)戶安全保障服務(wù)費(fèi)用。故意隱瞞房屋存在瑕疵。3.違約行為認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行過(guò)程中，如有違反約定行為，視為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)明確約定，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施配備齊全，達(dá)到入住條件。2.過(guò)戶：指房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，即甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，第三方服務(wù)提供方未能提供滿意的服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換第三方服務(wù)提供方，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)法律法規(guī)變更或政策調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)或政策調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的合法性。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶前提供房屋的真實(shí)信息和產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的過(guò)戶安全保障服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中及時(shí)溝通和反饋。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在過(guò)戶前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合約定。乙方有權(quán)在過(guò)戶過(guò)程中獲得必要的法律援助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋信息或產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未保證房屋質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在過(guò)戶前支付部分或全部房款。甲方可要求乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在過(guò)戶過(guò)程中保證房屋的整潔和安全。甲方可要求乙方在過(guò)戶后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未提供配合，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在過(guò)戶過(guò)程中損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2025年精裝修二手房過(guò)戶安全保障服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的與依據(jù)二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)期限三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)四、費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4退費(fèi)條款五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院九、協(xié)議的生效、變更與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議解除程序十、其他10.1不可抗力10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議份數(shù)10.4協(xié)議簽署十一、2025年精裝修二手房過(guò)戶安全保障服務(wù)內(nèi)容11.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理11.2房產(chǎn)交易資金安全保障11.3房產(chǎn)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)防范11.4房產(chǎn)過(guò)戶進(jìn)度跟蹤11.5房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題處理十二、合同附件12.1房產(chǎn)過(guò)戶安全保障服務(wù)細(xì)則12.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單12.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶安全保障服務(wù)細(xì)則14.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單14.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年精裝修二手房過(guò)戶安全保障服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年____月____日1.3協(xié)議雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：_______乙方（服務(wù)接受方）：_______1.4協(xié)議目的與依據(jù)：為保障2025年精裝修二手房過(guò)戶過(guò)程中的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：2.1.1提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理的專業(yè)咨詢和服務(wù)；2.1.2協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易資金的安全保障；2.1.3協(xié)助防范房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；2.1.4跟蹤房產(chǎn)過(guò)戶進(jìn)度并提供相應(yīng)的支持；2.1.5處理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；2.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魸M意；2.2.3保密客戶信息，不得泄露給第三方。2.3服務(wù)流程：2.3.1客戶提出服務(wù)需求；2.3.2甲方進(jìn)行初步評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2.3.3甲方制定詳細(xì)的服務(wù)方案；2.3.4甲方執(zhí)行服務(wù)方案；2.4服務(wù)期限：2.4.1服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和資料；3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量；3.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；3.2.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，提供必要的資料和信息；3.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)；3.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。四、費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用：4.1.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和難度確定；4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付一定比例的預(yù)付款；4.2.2服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間：4.3.1預(yù)付款在協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3.2剩余費(fèi)用在服務(wù)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4退費(fèi)條款：4.4.1如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用；4.4.2如因乙方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用的50%。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1如甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；5.1.2如甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1如乙方未按約定提供資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2.2如乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金計(jì)算：5.3.1違約金按服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算；5.3.2具體比例詳見(jiàn)附件。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。6.3爭(zhēng)議解決程序：6.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后_______個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。七、保密條款7.1保密信息范圍：7.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；7.1.2雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人隱私。7.2保密義務(wù)：7.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，不得向任何第三方泄露；7.2.2雙方在協(xié)議終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3.2違約金按保密信息價(jià)值的_______%計(jì)算。八、法律適用與管轄8.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效、變更與解除9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議變更程序：本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式由甲乙雙方共同簽署，方能生效。9.3協(xié)議解除條件：9.3.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除；9.3.3出現(xiàn)法定解除情形。9.4協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。十、其他10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2不可抗力事件解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.4協(xié)議簽署：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。十一、合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶安全保障服務(wù)細(xì)則11.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單11.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____12.3簽署人：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________十三、合同附件（此處應(yīng)附上合同附件，包括但不限于服務(wù)細(xì)則、手續(xù)清單、費(fèi)用明細(xì)等）十四、合同簽署甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________附件：（此處為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）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g)用場(chǎng)景：1.甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方，雙方通過(guò)本協(xié)議保障房產(chǎn)過(guò)戶安全。2.甲方為房產(chǎn)中介，乙方為賣(mài)方或買(mǎi)方，甲方提供安全保障服務(wù)。3.甲方為房產(chǎn)交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，乙方為賣(mài)方或買(mǎi)方，甲方提供資金安全保障服務(wù)。全文完。2025年精裝修二手房過(guò)戶安全保障服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定第三條服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排3.3服務(wù)延期與終止第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間第五條信息保密與合規(guī)性5.1信息保密義務(wù)5.2合規(guī)性要求5.3違約責(zé)任第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量改進(jìn)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1法律適用8.2爭(zhēng)議管轄第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同變更10.3合同解除后的處理11.1合同附件11.2合同附件效力12.1合同解釋12.2合同修訂13.1合同執(zhí)行13.2合同履行14.1合同終止14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2協(xié)議乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述乙方將為甲方提供2025年精裝修二手房過(guò)戶安全保障服務(wù)。2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1房源信息核實(shí)2.2.2過(guò)戶流程指導(dǎo)2.2.3法律法規(guī)咨詢2.2.4權(quán)屬證明審核2.2.5交易資金監(jiān)管2.3服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍包括但不限于上述2.2所述內(nèi)容，具體服務(wù)內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為自雙方簽署之日起至過(guò)戶手續(xù)完成之日止。3.2服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、資料費(fèi)、咨詢費(fèi)等。4.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于服務(wù)開(kāi)始前支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條信息保密與合規(guī)性5.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2合規(guī)性要求雙方應(yīng)確保本協(xié)議及其履行符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)規(guī)范和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.3質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第八條法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議管轄凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除本協(xié)議。9.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。10.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。10.2合同變更任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽署，方為有效。10.3合同解除后的處理第十一條合同附件11.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：11.1.1房源信息核實(shí)清單11.1.2過(guò)戶流程指導(dǎo)書(shū)11.1.3法律法規(guī)咨詢記錄11.1.4權(quán)屬證明審核報(bào)告11.2合同附件效力合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同解釋本協(xié)議的僅為方便查閱，不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議任何條款的解釋。