二零二五年度加油站土地租賃合同附加油站物流配送服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站土地租賃合同附加油站物流配送服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.土地租賃2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用年限2.4土地租金2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制3.加油站設(shè)施3.1加油站設(shè)施清單3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施更新改造4.物流配送服務(wù)4.1物流配送服務(wù)內(nèi)容4.2配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3配送服務(wù)費(fèi)用4.4配送服務(wù)時間4.5配送服務(wù)質(zhì)量保證5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.合同附件9.1附件一：土地租賃合同9.2附件二：加油站物流配送服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署方代表10.2簽署日期10.3簽署地點(diǎn)11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效程序12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止條件14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同終止日期4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。第五條土地租賃5.1土地位置：甲方位于______的編號為______的土地。5.2土地面積：土地面積為______平方米。5.3土地使用年限：乙方租賃甲方土地的使用年限為______年。5.4土地租金：乙方應(yīng)支付的土地租金為每平方米______元，租賃總面積土地租金總額為______元。5.5租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的______月______日前向甲方支付租金，支付方式為______。5.6租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同生效之日起，每年根據(jù)______進(jìn)行調(diào)整。第六條加油站設(shè)施6.1加油站設(shè)施清單：詳見附件一。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞。6.3設(shè)施更新改造：在租賃期限內(nèi)，如需對加油站設(shè)施進(jìn)行更新改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條物流配送服務(wù)7.1物流配送服務(wù)內(nèi)容：乙方提供加油站所需的油品、非油品等物資的物流配送服務(wù)。7.2配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：配送服務(wù)應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)需求，確保物資及時、準(zhǔn)確送達(dá)。7.3配送服務(wù)費(fèi)用：配送服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際配送里程和貨物重量計算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。7.4配送服務(wù)時間：配送服務(wù)時間為______，特殊情況可提前與乙方協(xié)商。7.5配送服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證配送服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)配送延誤、貨物損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)解決。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2.1甲方未按約定提供土地或設(shè)施；9.2.2乙方未按約定支付租金；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在______小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：加油站物流配送服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署方代表：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。12.2簽署日期：______年______月______日。12.3簽署地點(diǎn)：______。第十三條合同生效條件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)：本合同應(yīng)向______工商行政管理局備案。14.2合同備案程序：雙方應(yīng)按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。14.3.1甲方未按約定提供土地或設(shè)施；14.3.2乙方未按約定支付租金；14.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入范圍2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的談判和簽訂；2.1.2提供專業(yè)咨詢意見，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；2.1.3對合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估和監(jiān)督；2.1.4在合同糾紛解決過程中提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因其服務(wù)導(dǎo)致的其他間接損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為______元。4.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)損失原因按比例承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入范圍和責(zé)任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同事務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方，提供必要的協(xié)助。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。11.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃土地的地理位置、面積、使用年限、租金等具體條款。說明：本附件作為土地租賃的主要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。2.附件二：加油站物流配送服務(wù)協(xié)議要求：明確物流配送服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計算方式、服務(wù)時間等。說明：本附件作為物流配送服務(wù)的詳細(xì)約定，需雙方簽字蓋章。3.附件三：加油站設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出加油站所擁有的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件作為加油站設(shè)施的詳細(xì)清單，需雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、保密義務(wù)等。說明：本附件作為第三方介入的詳細(xì)約定，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等。說明：本附件作為合同變更的書面記錄，需甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件作為爭議解決的詳細(xì)約定，需甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供土地或設(shè)施；1.2乙方未按約定支付租金；1.3乙方未按約定提供物流配送服務(wù)；1.4第三方未按約定履行保密義務(wù)；1.5雙方未按約定進(jìn)行爭議解決。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未按約定提供土地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；未按約定提供物流配送服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：甲方未按約定在合同生效后______日內(nèi)提供土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。3.2乙方違約示例：乙方未按約定在______月______日前支付租金，應(yīng)支付滯納金______元；未按約定提供物流配送服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方______元。全文完。二零二四年度加油站土地租賃合同附加油站物流配送服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間3.3.支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整頻率5.物流配送服務(wù)協(xié)議5.1.物流配送服務(wù)范圍5.2.物流配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.物流配送服務(wù)費(fèi)用6.物流配送服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1.費(fèi)用金額6.2.支付時間6.3.支付方式7.物流配送服務(wù)質(zhì)量保證7.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.質(zhì)量保證措施7.3.質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.土地租賃合同附件12.2.物流配送服務(wù)協(xié)議附件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYYYY加油站1.2.2.承租方住所：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地租賃基本信息2.1.土地位置2.1.1.土地所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2.土地具體位置：街道號2.2.土地面積2.2.1.土地總面積：10000平方米2.3.土地用途2.3.1.土地用途：加油站經(jīng)營2.4.租賃期限2.4.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.4.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.年租金總額：人民幣100萬元整3.2.支付時間3.2.1.每年租金支付日期：每年的1月1日3.3.支付方式3.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶：X有限公司3.3.3.賬號：054.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.1.1.市場租金水平變化4.1.2.政策性調(diào)整4.2.調(diào)整方式4.2.1.根據(jù)市場租金水平變化，每三年調(diào)整一次4.2.2.政策性調(diào)整按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行4.3.調(diào)整頻率4.3.1.每36個月調(diào)整一次5.物流配送服務(wù)協(xié)議5.1.物流配送服務(wù)范圍5.1.1.省市范圍內(nèi)5.1.2.覆蓋市區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)5.2.物流配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.24小時內(nèi)送達(dá)5.2.2.商品完好無損5.3.物流配送服務(wù)費(fèi)用5.3.1.每次配送費(fèi)用：人民幣500元5.4.物流配送服務(wù)費(fèi)用支付方式5.4.1.按實(shí)際配送次數(shù)支付5.4.2.每月結(jié)算一次6.物流配送服務(wù)質(zhì)量保證6.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1.2.確保配送時效6.1.3.商品質(zhì)量保證6.2.質(zhì)量保證措施6.2.1.建立完善的物流配送管理制度6.2.2.定期對配送人員進(jìn)行培訓(xùn)6.2.3.加強(qiáng)配送過程中的質(zhì)量控制6.3.質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理6.3.1.建立客戶投訴處理機(jī)制6.3.2.及時響應(yīng)客戶投訴，妥善解決6.3.3.定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按時交付土地，每延遲一日應(yīng)支付承租方日租金的1%作為違約金。8.1.2.出租方違反租賃合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.2.2.承租方違反租賃合同約定，擅自轉(zhuǎn)租土地，或未按約定使用土地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式以書面形式確定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2.出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.出租方或承租方提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.3.合同解除與終止的程序9.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3.2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.省市仲裁委員會10.2.2.仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3.爭議解決程序10.3.1.仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2.合同需報送相關(guān)部門備案，備案后正式生效。11.2.合同修改程序11.2.1.合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。11.2.2.修改后的合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.土地租賃合同附件12.1.1.土地租賃合同復(fù)印件12.1.2.土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2.物流配送服務(wù)協(xié)議附件12.2.1.物流配送服務(wù)協(xié)議復(fù)印件12.2.2.物流配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：2024年3月1日13.2.合同生效日期：2024年3月15日（備案后）14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2.第三方選擇15.2.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。15.2.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任的具體范圍和限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確約定。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險等因素確定。16.2.2.責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在第三方協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1.第三方義務(wù)18.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分19.1.1.第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分。19.1.2.第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和邊界，避免與甲乙雙方職責(zé)重疊。19.2.責(zé)任劃分19.2.1.第三方責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或參與合同履行的范圍內(nèi)。19.2.2.甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其自身的行為和合同約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入的申請20.1.1.甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?0.1.2.申請內(nèi)容包括第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。20.2.第三方介入的審批20.2.1.甲乙雙方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)，對第三方介入的申請進(jìn)行審批。20.2.2.審批通過的，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。20.3.第三方介入的實(shí)施20.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行其職責(zé)。20.3.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并對其工作成果進(jìn)行監(jiān)督和評價。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件21.1.1.合同履行完畢或合同解除。21.1.2.第三方完成其服務(wù)任務(wù)或達(dá)到合同約定的目的。21.2.第三方介入的終止程序21.2.1.第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商。21.2.2.協(xié)商一致后，三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件1.1.土地租賃合同復(fù)印件1.2.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.3.土地租賃合同簽訂確認(rèn)書1.4.土地租賃合同修改協(xié)議（如有）1.5.土地租賃合同解除協(xié)議（如有）2.物流配送服務(wù)協(xié)議附件2.1.物流配送服務(wù)協(xié)議復(fù)印件2.2.物流配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2.3.物流配送服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單2.4.物流配送服務(wù)質(zhì)量評估報告（如有）2.5.物流配送服務(wù)協(xié)議解除協(xié)議（如有）3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1.第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件3.2.第三方資質(zhì)證明文件3.3.第三方服務(wù)內(nèi)容描述3.4.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.5.第三方介入終止協(xié)議（如有）4.合同履行過程中的相關(guān)文件4.1.租金支付憑證4.2.物流配送服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.3.第三方服務(wù)報告4.4.爭議解決文件4.5.合同履行過程中的其他相關(guān)文件說明要求：所有附件均需為正本或經(jīng)雙方確認(rèn)的副本。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并確保其完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時交付土地，每延遲一日支付日租金的1%作為違約金。1.2.違反合同約定，擅自改變土地用途，賠償承租方損失。示例：出租方未經(jīng)承租方同意，將土地用于非加油站經(jīng)營，承租方要求賠償裝修費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時支付租金，每延遲一日支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。2.2.違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租土地或未按約定使用土地，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將土地轉(zhuǎn)租給第三方，出租方要求賠償違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.第三方未按約定完成服務(wù)任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方物流配送服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致商品損壞，承擔(dān)維修或賠償損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1.爭議解決過程中，任何一方故意拖延或阻撓，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.爭議解決過程中，任何一方提供虛假證據(jù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：在仲裁過程中，承租方提供虛假證據(jù)，仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定其承擔(dān)敗訴責(zé)任。全文完。二零二四年度加油站土地租賃合同附加油站物流配送服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點(diǎn)2.土地租賃條款2.1土地租賃期限2.2土地租賃面積2.3土地租賃費(fèi)用2.4土地使用性質(zhì)2.5土地使用范圍2.6土地使用條件2.7土地使用變更2.8土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.加油站運(yùn)營管理3.1加油站運(yùn)營范圍3.2加油站運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)3.3加油站運(yùn)營設(shè)備3.4加油站運(yùn)營人員3.5加油站運(yùn)營費(fèi)用3.6加油站運(yùn)營數(shù)據(jù)4.物流配送服務(wù)協(xié)議4.1物流配送服務(wù)范圍4.2物流配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物流配送服務(wù)費(fèi)用4.4物流配送服務(wù)方式4.5物流配送服務(wù)時間4.6物流配送服務(wù)質(zhì)量5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約解除合同6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后果8.合同附件8.1土地租賃合同附件8.2加油站物流配送服務(wù)協(xié)議附件9.合同簽署9.1簽署代表9.2簽署日期9.3簽署地點(diǎn)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時間13.合同保密13.1保密義務(wù)13.2保密內(nèi)容13.3保密期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度加油站土地租賃合同附加油站物流配送服務(wù)協(xié)議1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：【簽訂日期】1.4合同生效日期：【生效日期】1.5合同終止日期：【終止日期】1.6合同簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】2.土地租賃條款2.1土地租賃期限：自【生效日期】起至【終止日期】止，共計【租賃年數(shù)】年。2.2土地租賃面積：【土地面積】平方米。2.3土地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年【繳費(fèi)日期】前向甲方支付【年度租金】元。2.4土地使用性質(zhì)：商業(yè)用地。2.5土地使用范圍：僅限于加油站及附屬設(shè)施建設(shè)使用。2.6土地使用條件：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。2.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。3.加油站運(yùn)營管理3.1加油站運(yùn)營范圍：限于甲方提供的土地范圍內(nèi)。3.2加油站運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方有關(guān)加油站運(yùn)營的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3加油站運(yùn)營設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方要求配備和維護(hù)加油站運(yùn)營所需的設(shè)備。3.4加油站運(yùn)營人員：乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)勞動用工的規(guī)定，合理配置加油站運(yùn)營人員。3.5加油站運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于租金、水電費(fèi)、人員工資等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.6加油站運(yùn)營數(shù)據(jù)：乙方應(yīng)定期向甲方提供加油站運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、庫存數(shù)據(jù)等。4.物流配送服務(wù)協(xié)議4.1物流配送服務(wù)范圍：乙方加油站所需的油品及其他物資。4.2物流配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保貨物及時、安全、無損地送達(dá)加油站。4.3物流配送服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際配送費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.4物流配送服務(wù)方式：采用甲方指定的物流配送公司進(jìn)行。4.5物流配送服務(wù)時間：根據(jù)實(shí)際需求由雙方另行協(xié)商確定。4.6物流配送服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保物流配送服務(wù)的質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約行為定義：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變土地用途、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：違約賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。5.4違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。6.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。6.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。7.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。7.4合同解除與終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、拆除設(shè)施等。8.合同附件8.1土地租賃合同附件8.1.1土地租賃合同文本8.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件8.1.3土地租賃登記證明8.2加油站物流配送服務(wù)協(xié)議附件8.2.1物流配送服務(wù)協(xié)議文本8.2.2物流配送公司資質(zhì)證明8.2.3物流配送服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.合同簽署9.1簽署代表9.1.1甲方代表：【甲方代表姓名】9.1.2乙方代表：【乙方代表姓名】9.2簽署日期：【簽署日期】9.3簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽署之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.3合同備案機(jī)構(gòu)：【備案機(jī)構(gòu)名稱】11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件。11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式：以書面形式送達(dá)，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。12.2通知送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：【甲方地址】12.2.2乙方送達(dá)地址：【乙方地址】12.3通知送達(dá)時間：自發(fā)出通知之日起【通知期限】內(nèi)視為送達(dá)。13.合同保密13.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密內(nèi)容：包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】年。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽署之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤銷。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他原因，經(jīng)雙方同意，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)，并對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：甲方或乙方在與第三方簽訂協(xié)議時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于三方簽訂的協(xié)議或合同。15.5.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方