體育場(chǎng)館周邊房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同樣本

體育場(chǎng)館周邊房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同樣本合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館周邊房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售的標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）乙方在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的__________%；（2）乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款。第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1乙方應(yīng)自簽署本合同之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.2標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.購(gòu)房款支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方未按照本合同第三條約定，在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方未按照本合同第二條約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。3.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方未按照本合同第三條約定，在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：乙方使用標(biāo)的房產(chǎn)的用途與本合同第一條約定不符。5.雙方協(xié)商一致解除或變更合同：雙方在未經(jīng)協(xié)商一致的情況下，單方面解除或變更本合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)，位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。3.房產(chǎn)過(guò)戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。5.爭(zhēng)議解決：指雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)本合同第三條約定，要求甲方支付違約金，并按實(shí)際損失要求賠償。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)本合同第二條約定，要求乙方支付違約金，并按實(shí)際損失要求賠償。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師或代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。4.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第五條約定，向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.合同解除或變更：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除或變更協(xié)議，經(jīng)公證或登記備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售標(biāo)的房產(chǎn)。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的