親子教育中心租賃續(xù)簽合同

親子教育中心租賃續(xù)簽合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃標(biāo)的及面積2.租賃面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____年付，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、費用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。2.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃場地的相關(guān)證照及續(xù)簽手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、使用及維修1.乙方按照原合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施正常使用。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.如甲方未能按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原合同2.租賃場地相關(guān)證照3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證件5.場地使用證明6.物業(yè)管理制度7.水、電費用繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供租賃場地，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方擅自改變場地用途，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未合理使用場地設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定乙方違約。5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，一方強行變更或解除合同，認(rèn)定違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品或場地租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。5.租賃物：租賃合同中出租方出租的物品或場地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供場地，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)場地原用途，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未合理使用場地設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為親子教育中心場地所有者，乙方為親子教育機構(gòu)。2.甲方將場