買賣學(xué)校車庫(kù)協(xié)議范本

買賣學(xué)校車庫(kù)協(xié)議范本合同編號(hào)：__________住所地：聯(lián)系電話：住所地：聯(lián)系電話：第一條車庫(kù)基本信息1.1車庫(kù)位于_______，共計(jì)_______個(gè)停車位。1.2車庫(kù)的規(guī)劃用途為_______。1.3車庫(kù)的建筑面積為_______平方米。第二條車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買甲方所持有的車庫(kù)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)車庫(kù)享有合法的處分權(quán)，車庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方購(gòu)買車庫(kù)后，享有車庫(kù)的使用、收益和處分權(quán)。4.3乙方應(yīng)按期支付車庫(kù)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。4.4乙方不得將車庫(kù)用于非法用途，不得損害車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%乘以逾期交付天數(shù)。5.3甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%乘以逾期過戶天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明2.車庫(kù)使用權(quán)證明3.車庫(kù)規(guī)劃用途證明4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證7.車庫(kù)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證9.維修基金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。3.乙方未按期支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，認(rèn)定違約。4.乙方將車庫(kù)用于非法用途或損害車庫(kù)結(jié)構(gòu)和安全，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的內(nèi)容。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的內(nèi)容。3.車庫(kù)：指本協(xié)議中涉及到的停車位及配套設(shè)施。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)：乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金，并協(xié)商延期交付或解除合同。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方支付逾期過戶違約金，并協(xié)商延期過戶或解除合同。3.乙方未按期支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)：甲方可以要求乙方支付逾期付款違約金，并協(xié)商延期付款或解除合同。4.乙方將車庫(kù)用于非法用途或損害車庫(kù)結(jié)構(gòu)和安全：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車庫(kù)所有權(quán)人，愿意出售車庫(kù)。2.乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的車庫(kù)。3.