2025抵押擔保借款合同書樣本

?合同編號：合同各方當事人：鑒于：甲方愿意向乙方借款，并愿意以自己名下的財產(chǎn)為該借款提供抵押擔保；乙方愿意向甲方提供借款，并同意接受甲方的抵押擔保；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方應(yīng)將借款用于：。第二條借款期限2.1本借款的期限為年，自借款金額實際支付給甲方之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時還款。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照下列方式還款：（1）按月還本付息，每月還款金額為：元；（2）甲方應(yīng)于每月的日前將應(yīng)還本金和利息支付給乙方。3.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方指定的還款計劃進行還款。第四條抵押擔保4.1甲方將其名下的財產(chǎn)（具體財產(chǎn)清單見附件）作為借款的抵押擔保，乙方對該財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證該抵押財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款，否則乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的%。5.2乙方未按約定期限還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。解決辦法：在簽訂合同前，逐項核對各方的信息，確保無誤。如有疑問，及時溝通更正。2.確保合同約定的借款金額、用途、期限、還款方式等條款明確清晰。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀合同條款，確保各項內(nèi)容符合雙方約定，如有分歧，應(yīng)及時溝通解決。3.確保合同中的抵押擔保財產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供相關(guān)財產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保抵押財產(chǎn)無爭議。4.確保合同中的違約責任條款明確，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認真審閱違約責任條款，確保條款明確、合理，如有異議，可協(xié)商修改。5.確保合同中的爭議解決方式合法有效。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認爭議解決方式的合法性，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。6.確保合同的簽訂過程符合法律法規(guī)要求。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同簽訂過程合規(guī)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押擔保：抵押擔保是指債務(wù)人或者第三人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或者設(shè)定負擔，以確保債權(quán)人債權(quán)得到實現(xiàn)的一種擔保方式。2.借款金額：借款金額是指債務(wù)人向債權(quán)人借款的最高限額，通常以貨幣單位表示。3.借款期限：借款期限是指債務(wù)人應(yīng)按照約定的時間償還借款的期限。4.還款方式：還款方式是指債務(wù)人按照約定向債權(quán)人償還借款本金和利息的方式。5.違約金：違約金是指債務(wù)人未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約補償。6.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。7.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指債權(quán)人因債務(wù)人未履行到期債務(wù)，依法對債務(wù)人抵押的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。應(yīng)用場合：1.個人之間或個人與企事業(yè)單位之間的抵押擔保借款。2.企事業(yè)單位之間的抵押擔保借款。3.其他需要以抵押擔保方式進行的借款活動。補充條款：1.借款用途的變更：如借款人需變更借款用途，應(yīng)提前向貸款人申請，經(jīng)雙方同意后方可進行。2.提前還款：借款人如提前還款，應(yīng)提前通知貸款人，并商定還款計劃。3.逾期還款：借款人逾期還款的，應(yīng)按日支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的萬分之五。4.抵押財產(chǎn)的變更：如抵押財產(chǎn)發(fā)生變更，借款人應(yīng)及時通知貸款人，并辦理抵押財產(chǎn)變更手續(xù)。5.合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導