2024版房產(chǎn)銷售代理權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)銷售代理權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)銷售代理權(quán)授予2.1代理權(quán)范圍2.2代理期限2.3代理費用3.房產(chǎn)銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產(chǎn)銷售傭金及支付方式4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.房產(chǎn)銷售推廣5.1推廣方式5.2推廣費用5.3推廣效果評估6.房產(chǎn)銷售合同簽訂6.1合同簽訂流程6.2合同簽訂時間6.3合同簽訂地點7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理流程7.2過戶費用承擔7.3過戶時間8.房產(chǎn)售后服務8.1售后服務內(nèi)容8.2售后服務期限8.3售后服務費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)銷售推廣方案13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單14.合同其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1賣方：_____________________1.1.2買方：_____________________1.2雙方地址1.2.1賣方地址：_____________________1.2.2買方地址：_____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系方式：_____________________1.3.2買方聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)銷售代理權(quán)授予2.1代理權(quán)范圍2.1.1賣方授予買方在本合同約定房產(chǎn)范圍內(nèi)的獨家銷售代理權(quán)。2.1.2代理權(quán)包括但不限于：代理賣方進行房產(chǎn)銷售洽談、簽訂銷售合同、辦理過戶手續(xù)等。2.2代理期限2.2.1本代理權(quán)自本合同簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2.2代理期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.3代理費用2.3.1代理費用為房產(chǎn)成交價的____%。2.3.2代理費用在房產(chǎn)成交后由買方支付給賣方。3.房產(chǎn)銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.1.1本合同約定的房產(chǎn)銷售價格為人民幣____元整。3.1.2銷售價格包含房產(chǎn)本身的售價和稅費。3.2支付方式3.2.1買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣____元。3.2.2剩余房款在房產(chǎn)過戶前一次性支付。3.3付款時間3.3.1定金支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。3.3.2剩余房款支付時間為房產(chǎn)過戶前。4.房產(chǎn)銷售傭金及支付方式4.1傭金比例4.1.1傭金比例為房產(chǎn)成交價的____%。4.2傭金支付方式4.2.1傭金在房產(chǎn)成交后由買方支付給賣方。4.3傭金支付時間4.3.1傭金支付時間為房產(chǎn)過戶后____個工作日內(nèi)。5.房產(chǎn)銷售推廣5.1推廣方式5.1.1賣方負責提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。5.1.2買方負責進行房產(chǎn)銷售推廣，包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡推廣等。5.2推廣費用5.2.1推廣費用由買方承擔。5.2.2推廣費用總額不超過人民幣____元。5.3推廣效果評估5.3.1買方應定期向賣方報告推廣情況，包括但不限于推廣渠道、推廣效果等。6.房產(chǎn)銷售合同簽訂6.1合同簽訂流程6.1.1雙方應在本合同約定的房產(chǎn)過戶前簽訂正式的房產(chǎn)銷售合同。6.1.2合同簽訂流程應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同簽訂時間6.2.1合同簽訂時間為房產(chǎn)過戶前____個工作日內(nèi)。6.3合同簽訂地點6.3.1合同簽訂地點為_____________________7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理流程7.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.2雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費用承擔7.2.1過戶費用由買方承擔。7.3過戶時間7.3.1房產(chǎn)過戶時間為簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。8.房產(chǎn)售后服務8.1售后服務內(nèi)容8.1.1賣方應在房產(chǎn)交付后提供為期____年的免費售后服務。8.1.2售后服務內(nèi)容包括但不限于：房屋質(zhì)量問題維修、設備故障排除、物業(yè)服務咨詢等。8.2售后服務期限8.2.1售后服務期限自房產(chǎn)交付之日起計算。8.2.2售后服務期限屆滿后，賣方可根據(jù)市場情況提供有償服務。8.3售后服務費用8.3.1在免費售后服務期限內(nèi)，所有維修及服務費用由賣方承擔。8.3.2免費售后服務期限屆滿后，如有服務需求，雙方另行協(xié)商收費標準。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：延遲付款、未按約定時間完成過戶手續(xù)、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。10.3.2若違約金不足以彌補損失的，違約方還應支付賠償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應提前____個工作日通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)銷售推廣方案13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單14.合同其他約定事項14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_____________________14.3合同簽署人14.3.1賣方代表（簽字）：_____________________14.3.2買方代表（簽字）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的，提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的情形16.1.1房產(chǎn)銷售過程中，需要第三方提供專業(yè)服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等。16.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，需要第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.1.3合同履行過程中，雙方認為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方需提前____個工作日通知對方，并說明引入第三方的理由和目的。17.2雙方同意第三方的介入，并簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入后，其權(quán)利和義務由雙方另行約定。18.第三方的責任與權(quán)利18.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，獨立行使權(quán)利，履行義務。18.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額為人民幣____元。19.2第三方的責任限額指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。19.3第三方的責任限額不包括因不可抗力或甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。20.1.2第三方對甲方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。20.2.2第三方對乙方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方作為甲乙雙方共同的協(xié)助方，其職責是協(xié)助雙方履行合同。20.3.2第三方對甲乙雙方承擔的責任應遵守合同約定。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，或由雙方共同承擔。21.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，或由雙方另行協(xié)商確定。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應立即通知對方。22.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議內(nèi)容應包括甲乙雙方的基本信息、代理權(quán)范圍、代理期限、代理費用、傭金比例、支付方式、推廣方式、合同生效及解除等條款。協(xié)議應由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房產(chǎn)銷售推廣方案詳細要求和說明：方案應詳細列出推廣目標、推廣方式、推廣預算、預期效果等。方案應由買方提供，賣方有權(quán)提出修改意見。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求和說明：清單應詳細列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和手續(xù)。清單應由賣方提供，買方需按照清單準備相關(guān)材料。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實反映房產(chǎn)的評估價值。報告應包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。5.附件五：法律意見書詳細要求和說明：意見書應由律師事務所出具，對合同條款的合法性進行審核。意見書應包括對合同條款的法律分析、風險評估等。6.附件六：房產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：合同應由甲乙雙方簽訂，明確房產(chǎn)的買賣價格、支付方式、過戶時間等條款。合同應由具有資質(zhì)的律師見證，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款。乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，應根據(jù)損失情況，向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間支付房款，逾期____天，應向乙方支付人民幣____元作為違約金。乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，逾期____天，應向甲方支付人民幣____元作為違約金。第三方在提供評估服務過程中，出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失人民幣____元，應向甲乙雙方各賠償人民幣____元。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代理權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2代理范圍1.3代理期限2.代理人的權(quán)利與義務2.1代理人的權(quán)利2.2代理人的義務3.委托人的權(quán)利與義務3.1委托人的權(quán)利3.2委托人的義務4.房產(chǎn)信息與資料4.1房產(chǎn)信息的提供4.2房產(chǎn)資料的保管5.銷售代理費用5.1代理費用的計算方式5.2代理費用的支付方式6.房產(chǎn)銷售過程中的責任6.1代理人的責任6.2委托人的責任7.房產(chǎn)銷售合同的簽訂7.1合同簽訂的條件7.2合同簽訂的程序8.房產(chǎn)交付與過戶8.1房產(chǎn)交付的條件8.2房產(chǎn)過戶的程序9.違約責任9.1代理人的違約責任9.2委托人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件12.2合同清算的程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“房產(chǎn)”指本合同約定的具體房產(chǎn)項目，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。1.1.2“代理人”指受委托方委托，負責銷售房產(chǎn)的一方。1.1.3“委托人”指委托代理人進行房產(chǎn)銷售的一方。1.1.4“代理范圍”指代理人負責銷售房產(chǎn)的具體區(qū)域和范圍。1.1.5“代理期限”指代理人有權(quán)代理銷售房產(chǎn)的起止日期。1.2代理范圍1.2.1代理范圍限于委托人指定的房產(chǎn)項目，不得超出此范圍進行銷售活動。1.3代理期限1.3.1本合同約定的代理期限自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)銷售完畢之日止。2.代理人的權(quán)利與義務2.1代理人的權(quán)利2.1.1代理人有權(quán)代表委托人進行房產(chǎn)銷售活動。2.1.2代理人在代理期限內(nèi)，有權(quán)要求委托人提供必要的房產(chǎn)信息和資料。2.2代理人的義務2.2.1代理人應按照委托人的要求，合法、誠信地進行房產(chǎn)銷售活動。2.2.2代理人應保守委托人的商業(yè)秘密，不得泄露任何有關(guān)房產(chǎn)的信息。3.委托人的權(quán)利與義務3.1委托人的權(quán)利3.1.1委托人有權(quán)監(jiān)督代理人的銷售活動，確保代理活動符合法律法規(guī)。3.1.2委托人有權(quán)要求代理人提供房產(chǎn)銷售情況的報告。3.2委托人的義務3.2.1委托人應按時向代理人支付代理費用。3.2.2委托人應提供真實、完整的房產(chǎn)信息和資料。4.房產(chǎn)信息與資料4.1房產(chǎn)信息的提供4.1.1委托人應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向代理人提供房產(chǎn)的詳細信息和資料。4.2房產(chǎn)資料的保管4.2.1代理人應妥善保管委托人提供的房產(chǎn)信息和資料，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。5.銷售代理費用5.1代理費用的計算方式5.1.1代理費用按房產(chǎn)銷售總價的百分比計算，具體比例為______%。5.2代理費用的支付方式5.2.1代理費用在房產(chǎn)銷售合同簽訂后，由買受人支付給代理人。6.房產(chǎn)銷售過程中的責任6.1代理人的責任6.1.1代理人應對銷售過程中的虛假宣傳、誤導消費者等行為負責。6.1.2代理人應確保房產(chǎn)銷售合同的合法性、有效性。6.2委托人的責任6.2.1委托人對房產(chǎn)的真實性、合法性負責。6.2.2委托人對因房產(chǎn)自身原因?qū)е碌匿N售失敗負責。8.房產(chǎn)交付與過戶8.1房產(chǎn)交付的條件8.1.1房產(chǎn)交付應以房產(chǎn)銷售合同約定的交付條件為準，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量、配套設施等。8.2房產(chǎn)過戶的程序8.2.1代理人應在房產(chǎn)交付后五個工作日內(nèi)，協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2.2委托人應提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。9.違約責任9.1代理人的違約責任9.1.1代理人未能按約定完成銷售任務，應向委托人支付違約金，違約金為代理費用的______%。9.2委托人的違約責任9.2.1委托人未按約定提供房產(chǎn)信息和資料，或提供虛假信息，應向代理人支付違約金，違約金為代理費用的______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更合同應采用書面形式。11.2合同解除的條件11.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件12.1.1代理期限屆滿，合同自行終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2合同清算的程序12.2.1合同終止后，雙方應進行財務清算。12.2.2清算內(nèi)容包括代理費用的結(jié)算、剩余房產(chǎn)信息和資料的移交等。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方應保守對方商業(yè)秘密，包括但不限于房產(chǎn)信息、銷售策略等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務的外部實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方的引入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍16.1.1第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方承擔。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險程度及合作協(xié)議或委托書的具體約定確定。16.2.2第三方的責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務17.1.1第三方應按照甲方的委托，獨立履行職責，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.1.2第三方在履行職責過程中，因甲方提供的信息不真實或不完整，導致第三方承擔責任，甲方應承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務17.2.1第三方應按照乙方的委托，獨立履行職責，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.2.2第三方在履行職責過程中，因乙方提供的信息不真實或不完整，導致第三方承擔責任，乙方應承擔相應的責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件18.1.1第三方介入應符合甲乙雙方共同利益，并經(jīng)雙方書面同意。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并簽訂合作協(xié)議或委托書。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方明確其職責和權(quán)利義務。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限應根據(jù)合作協(xié)議或委托書的具體約定確定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的條件、程序和期限。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議或委托書約定的解除條件成就時，甲乙雙方可以解除第三方介入。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議或委托書未約定解除條件的，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1第三方介入的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)20.2.1本合同第三方介入的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息資料清單要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)證明、測繪圖紙等。說明：此清單應詳細列出所有與房產(chǎn)相關(guān)的信息和資料，確保代理人能夠全面了解房產(chǎn)情況。2.房產(chǎn)銷售代理協(xié)議要求：明確代理人的權(quán)利、義務、代理范圍、代理期限等。說明：此協(xié)議是雙方簽訂的主要合同文件，應詳細規(guī)定代理關(guān)系的各項條款。3.第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方的職責、權(quán)利義務、責任限額等。說明：此協(xié)議或委托書是第三方介入合同的附件，應詳細規(guī)定第三方在合同中的角色和責任。4.房產(chǎn)銷售合同要求：明確買賣雙方的權(quán)利、義務、房產(chǎn)交付條件、違約責任等。說明：此合同是房產(chǎn)銷售的最終文件，應詳細規(guī)定買賣雙方的權(quán)利義務和交付條件。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單要求：包含過戶所需的各類文件和證明。說明：此清單應詳細列出所有過戶手續(xù)所需的文件和證明，確保過戶手續(xù)的順利進行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議應詳細規(guī)定爭議解決的具體方式，以確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。7.財務結(jié)算報告要求：詳細列出代理費用、傭金等財務結(jié)算信息。說明：此報告應詳細記錄所有財務結(jié)算信息，確保雙方對財務狀況有清晰的了解。說明二：違約行為及責任認定：1.代理人違約行為責任認定：代理人未能按約定完成銷售任務，應向委托人支付違約金。示例：代理人未能在約定的時間內(nèi)完成銷售任務，應支付違約金，違約金為代理費用的______%。2.委托人違約行為責任認定：委托人未按約定提供房產(chǎn)信息和資料，或提供虛假信息，應向代理人支付違約金。示例：委托人未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整房產(chǎn)信息，導致代理人損失，應支付違約金，違約金為代理費用的______%。3.第三方違約行為責任認定：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方承擔。示例：第三方在評估房產(chǎn)過程中出現(xiàn)錯誤，導致代理人或委托人遭受損失，第三方應承擔相應責任。4.爭議解決違約行為責任認定：任何一方未按約定履行爭議解決義務，應承擔違約責任。示例：一方未在規(guī)定時間內(nèi)參與爭議解決，另一方有權(quán)要求其支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代理權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2代理權(quán)定義1.3代理期限定義1.4傭金定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理事項3.1房地產(chǎn)銷售代理事項3.2代理范圍3.3代理權(quán)限4.代理費用4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金結(jié)算時間5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限6.約定事項6.1保密條款6.2違約責任6.3爭議解決7.代理合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.代理合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.代理合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序11.代理合同終止后的權(quán)利義務11.1甲方權(quán)利義務11.2乙方權(quán)利義務12.合同附件12.1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件一12.2房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)：指本合同所指的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及附屬設施。1.2代理權(quán)：指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進行房地產(chǎn)銷售活動的權(quán)利。1.3代理期限：指本合同約定的乙方代理甲方進行房地產(chǎn)銷售活動的起止日期。1.4傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，在房地產(chǎn)銷售成功后，由甲方支付給乙方的報酬。2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（代理方）：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.代理事項3.1房地產(chǎn)銷售代理事項：乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進行房地產(chǎn)銷售活動，包括但不限于尋找買方、簽訂銷售合同、辦理過戶手續(xù)等。3.2代理范圍：本代理范圍僅限于[具體房產(chǎn)描述]，不包括甲方擁有的其他房地產(chǎn)。3.3代理權(quán)限：乙方有權(quán)以甲方名義進行房地產(chǎn)銷售活動，但不得超越本合同約定的代理權(quán)限。4.代理費用4.1傭金比例：乙方在成功促成房地產(chǎn)銷售后，有權(quán)獲得銷售額的[具體比例]%作為傭金。4.2傭金支付方式：傭金在成交后五個工作日內(nèi)由甲方支付給乙方。4.3傭金結(jié)算時間：傭金結(jié)算時間為每月的[具體日期]。5.合作方式5.1合作模式：本合同采用獨家代理模式，甲方同意在本合同約定的代理期限內(nèi)，不與第三方進行房地產(chǎn)銷售合作。5.2合作期限：本合同的有效期為[具體期限]，自雙方簽署之日起計算。6.約定事項6.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及房地產(chǎn)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。7.代理合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。8.1.2若甲方違反保密條款，應對乙方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未能按照約定完成房地產(chǎn)銷售，應向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。8.2.2若乙方違反保密條款，應對甲方承擔相應的賠償責任。9.代理合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)本合同第七條所列的合同終止條件或解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。10.代理合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1雙方同意在代理期限屆滿前[具體期限]內(nèi)，可以協(xié)商續(xù)簽本合同。10.1.2續(xù)簽條件應包括但不限于代理范圍、傭金比例等。10.2續(xù)簽程序10.2.1雙方應在續(xù)簽條件達成一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.2.2續(xù)簽協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.代理合同終止后的權(quán)利義務11.1甲方權(quán)利義務11.1.1代理合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方已完成的代理工作報酬。11.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供已完成代理工作的詳細記錄和報告。11.2乙方權(quán)利義務11.2.1代理合同終止后，乙方應將所有與甲方相關(guān)的文件和資料退還給甲方。11.2.2乙方不得利用在代理期間獲取的甲方商業(yè)秘密進行不正當競爭。12.合同附件12.1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件一12.1.1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件一為房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的具體條款。12.2房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件二12.2.1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件二為房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的補充條款。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.其他約定事項14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中可能介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入應基于甲乙雙方的共同同意，并在本合同中明確介入的具體事項、第三方職責及雙方的權(quán)利義務。2.2甲方或乙方提出需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的具體理由和預期目標。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)本合同約定承擔相應的職責，其權(quán)利包括但不限于：3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方直接控制。3.1.3根據(jù)職責要求，向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務或信息。4.1.2甲方對第三方提供的服務或信息有審查和質(zhì)疑的權(quán)利。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務或信息。4.2.2乙方對