2024版精裝修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版精裝修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算3.工程時間與進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施5.工程材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備品牌及型號5.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.工程款項及支付6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程竣工款6.4款項支付方式及時間7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）8.4違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責(zé)任劃分12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X裝飾設(shè)計工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱：X建筑材料有限公司（材料供應(yīng)商）丙方地址：市區(qū)路號第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的精裝修住宅項目，位于市區(qū)路號，共計套住宅單元。2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程面積：總建筑面積平方米，其中住宅面積平方米，公建面積平方米。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為萬元（人民幣），其中包括材料費、人工費、施工費、管理費等。第三條工程時間與進(jìn)度3.1工程開工日期：本合同簽訂后個工作日內(nèi)。3.2工程竣工日期：按照合同約定工程量完成的時間節(jié)點計算，工程總工期為個月。3.3工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。甲方應(yīng)按照進(jìn)度計劃對工程進(jìn)行驗收。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，選用乙方代理或自有的品牌材料，具體品牌及規(guī)格詳見附件一。5.2設(shè)備品牌及型號：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，選用乙方代理或自有的品牌設(shè)備，具體品牌及型號詳見附件一。5.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的供應(yīng)，確保材料設(shè)備按時到場，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第六條工程款項及支付6.1工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。6.2工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告，按實際完成工程量計算，支付工程進(jìn)度款的70%。6.3工程竣工款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的30%作為工程竣工款。6.4款項支付方式及時間：款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時間按照合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方向甲方支付相應(yīng)違約金。第九條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方未按合同約定供應(yīng)材料或設(shè)備，或材料設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.4違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算方式為合同總金額的10%，賠償損失金額根據(jù)實際損失計算。第十條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決：仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任劃分：雙方應(yīng)按實際影響程度，分擔(dān)合同履行不能或部分不能的責(zé)任。第十三條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)，合同即終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十四條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。13.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。13.3丙方簽字蓋章（如有）：丙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程材料設(shè)備品牌及規(guī)格清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料設(shè)備品牌、型號及規(guī)格，包括但不限于瓷磚、地板、衛(wèi)浴、櫥柜、電器等。附件二：工程設(shè)計方案包括工程的整體設(shè)計方案、平面布局圖、效果圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計內(nèi)容和效果。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程的各項費用，包括材料費、人工費、施工費、管理費等，并注明各項費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)列出工程的開工日期、竣工日期及各個階段的進(jìn)度計劃，包括施工節(jié)點、驗收節(jié)點等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。附件六：支付方式及進(jìn)度表詳細(xì)列出工程款項的支付方式、支付時間及進(jìn)度，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款的支付時間和金額。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。附件八：不可抗力事件確認(rèn)書詳細(xì)列出不可抗力事件的定義和確認(rèn)程序，以及不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任劃分和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定時間供應(yīng)材料或設(shè)備，或材料設(shè)備不符合約定。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為合同總金額的10%。2.賠償損失金額根據(jù)實際損失計算。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、仲裁費等。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。例如，甲方延遲支付預(yù)付款導(dǎo)致乙方無法及時采購材料，乙方可要求甲方支付因此產(chǎn)生的材料價格上漲費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指X裝飾設(shè)計工程有限公司。3.丙方：指X建筑材料有限公司。4.工程：指位于市區(qū)路號的住宅精裝修工程。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。6.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告，按實際完成工程量計算，支付工程進(jìn)度款的70%。7.竣工款：指工程驗收合格后，甲方支付剩余的30%作為工程竣工款。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的合同總金額的10%作為違約金。9.損失賠償：指因違約