二零二五年度綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家關(guān)于綠色建筑的發(fā)展戰(zhàn)略，推動綠色建筑示范工程的實施，甲方與乙方本著合作共贏、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)綠色建筑的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、安全的技術(shù)和材料，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。2）示范工程：指在一定區(qū)域內(nèi)，以綠色建筑為示范，推廣綠色建筑理念、技術(shù)和管理模式的項目。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指承擔(dān)綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目的建設(shè)單位。2）乙方：指承擔(dān)綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目的施工單位。3）其他相關(guān)方：指與綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目有關(guān)的政府部門、行業(yè)協(xié)會、金融機構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目按時、按質(zhì)、按量完成。2）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、規(guī)劃、設(shè)計等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，確保項目順利實施。2）乙方有義務(wù)按照合同約定，確保綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目按時、按質(zhì)、按量完成，并符合綠色建筑標準。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按照綠色建筑標準，共同推進綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的履行期限屆滿，且項目竣工驗收合格。2）合同約定的終止條件發(fā)生。3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。6.4終止后果2）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）工程費：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費等。2）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。2）乙方應(yīng)提供詳細的工程進度報告和費用清單，甲方在收到報告和清單后，應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付。7.3支付時間1）設(shè)計費：在簽訂設(shè)計合同后，甲方應(yīng)支付設(shè)計費的50%作為預(yù)付款。2）施工費：在工程開工前，甲方應(yīng)支付施工費的30%作為預(yù)付款。3）工程進度款：在工程每個階段完成后，甲方應(yīng)支付該階段工程費的70%。4）竣工結(jié)算款：在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程費。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票后，按照約定的支付時間支付相應(yīng)款項。2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間。3）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期每日工程費的千分之五。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。2）乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2）違約責(zé)任的其他賠償金額和方式，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、施工工藝、成本預(yù)算等。2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程延期。2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。3）社會異常事件：罷工導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、機密的信息。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目的最終審批權(quán)。2）乙方保留對綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目的施工技術(shù)和工藝的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同進行必要的修改。2）任何一方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓其合同權(quán)利和義務(wù)，必須事先取得對方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容的建議，應(yīng)書面通知對方。2）雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)對修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同的修改或補充具有同等法律效力。2）修改或補充的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，如提供必要的施工條件等。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目驗收，確保項目符合綠色建筑標準。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2）任何一方在遇到重大問題時，應(yīng)及時通知對方，并采取有效措施解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目設(shè)計圖紙2.綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目施工方案3.綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目工程進度報告4.綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目費用清單5.綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目驗收報告6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款項：認定標準為甲方未在約定支付時間內(nèi)完成支付。未按約定提供施工條件：認定標準為甲方未按照合同約定提供必要的施工條件。2.乙方違約：未按約定完成工程：認定標準為乙方未在約定的時間內(nèi)完成工程，或工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。未按約定履行保密義務(wù)：認定標準為乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方證明。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、安全的技術(shù)和材料，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整工程進度計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：工程成本增加。解決辦法：對成本增加的原因進行評估，如屬不可抗力，按合同約定處理；如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，完善保密措施，對泄露行為進行追責(zé)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的意見，確保合同條款的正確理解。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：遵循合同約定的爭議解決方式，積極協(xié)商，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)支持、項目管理等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合綠色建筑標準，并對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，確保其履行職責(zé)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、規(guī)劃、設(shè)計等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得工程款的進度款，并在工程完成后獲得結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方對工程延期、成本增加等情況進行賠償。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為延誤工期每日工程費的千分之五。甲方的任何違約行為，乙方均有權(quán)依法向法院提起訴訟。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量和進度。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方對工程延期、成本增加等情況進行賠償。甲方可要求乙方提供工程進度報告和費用清單，以便甲方監(jiān)督工程進度和費用。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。如乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的任何違約行為，甲方均有權(quán)依法向法院提起訴訟。全文完。二零二五年度綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的7.協(xié)議背景二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)標準6.工程設(shè)計單位7.工程施工單位三、綠色建筑示范要求1.綠色建筑等級2.綠色建筑設(shè)計原則3.綠色建筑材料選用4.綠色建筑施工工藝5.綠色建筑運營管理6.綠色建筑評價標準四、房屋聯(lián)建方案1.聯(lián)建房屋類型2.聯(lián)建房屋面積3.聯(lián)建房屋結(jié)構(gòu)4.聯(lián)建房屋功能5.聯(lián)建房屋布局6.聯(lián)建房屋配套設(shè)施五、投資與資金1.投資主體2.投資比例3.資金來源4.資金投入方式5.資金使用計劃6.資金監(jiān)管六、工程進度與工期1.工程總進度安排2.各階段工程進度要求3.工程工期4.工期延誤責(zé)任5.工期調(diào)整程序七、質(zhì)量與安全1.質(zhì)量要求2.質(zhì)量驗收標準3.安全生產(chǎn)要求4.安全生產(chǎn)責(zé)任5.安全事故處理6.質(zhì)量安全監(jiān)督八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議變更后的效力6.協(xié)議解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算方法4.違約金支付方式5.違約責(zé)任追究6.違約責(zé)任免除十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決效力十二、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力認定3.不可抗力通知4.不可抗力責(zé)任5.不可抗力解除6.不可抗力處理十三、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議未盡事宜4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議終止條件6.協(xié)議解除條件十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人4.協(xié)議簽署單位5.協(xié)議簽署單位蓋章6.協(xié)議簽署單位法定代表人簽字合同編號2025GDSJGYYLJXYHT一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（房屋聯(lián)建單位A）、乙方（房屋聯(lián)建單位B）3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議生效日期：2025年1月2日5.協(xié)議期限：自生效之日起至2028年12月31日6.協(xié)議目的：共同推進綠色建筑示范工程建設(shè)，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護7.協(xié)議背景：根據(jù)國家綠色建筑發(fā)展政策，雙方達成聯(lián)建綠色建筑示范工程的共識二、工程概況1.工程名稱：二零二五年度綠色建筑示范工程2.工程地點：市區(qū)路號3.工程規(guī)模：總建筑面積平方米4.工程類型：住宅及配套設(shè)施5.工程建設(shè)標準：符合國家綠色建筑一星級標準6.工程設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院7.工程施工單位：建筑工程有限公司三、綠色建筑示范要求1.綠色建筑等級：一星級2.綠色建筑設(shè)計原則：節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康3.綠色建筑材料選用：優(yōu)先使用節(jié)能環(huán)保材料4.綠色建筑施工工藝：采用綠色施工技術(shù)，減少施工污染5.綠色建筑運營管理：建立綠色建筑運營管理體系6.綠色建筑評價標準：按照國家綠色建筑評價標準執(zhí)行四、房屋聯(lián)建方案1.聯(lián)建房屋類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.聯(lián)建房屋面積：住宅樓平方米，商業(yè)樓平方米，地下車庫平方米3.聯(lián)建房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.聯(lián)建房屋功能：居住、商業(yè)、停車5.聯(lián)建房屋布局：合理規(guī)劃，方便使用6.聯(lián)建房屋配套設(shè)施：供水、供電、供暖、供氣、通信等五、投資與資金1.投資主體：甲方和乙方共同投資2.投資比例：甲方投資比例%，乙方投資比例%3.資金來源：自籌資金、銀行貸款等4.資金投入方式：分期投入5.資金使用計劃：詳見附件一6.資金監(jiān)管：設(shè)立專戶，定期審計六、工程進度與工期1.工程總進度安排：詳見附件二2.各階段工程進度要求：詳見附件二3.工程工期：2025年1月2日至2027年12月31日4.工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.工期調(diào)整程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面通知對方6.工期調(diào)整后的效力：調(diào)整后的工期作為新的工期，原工期失效七、質(zhì)量與安全1.質(zhì)量要求：符合國家建筑工程質(zhì)量標準2.質(zhì)量驗收標準：詳見附件三3.安全生產(chǎn)要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)4.安全生產(chǎn)責(zé)任：詳見附件四5.安全事故處理：詳見附件五6.質(zhì)量安全監(jiān)督：設(shè)立質(zhì)量安全管理機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量與安全八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方均有權(quán)使用、轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置其擁有的知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)采取必要措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)在其經(jīng)營范圍內(nèi)使用協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對協(xié)議進行變更。2.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議：a.協(xié)議約定的解除條件成就；b.一方嚴重違約，另一方提出解除；c.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字之日起生效。4.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)采取書面形式，自解除通知送達對方之日起生效。5.協(xié)議變更后的效力：變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補充，具有同等法律效力。6.協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按約定處理尚未履行完畢的事項。十、違約責(zé)任a.一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；b.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容；d.一方違反保密義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算方法：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過協(xié)議金額的%。4.違約金支付方式：違約金應(yīng)在一方違約之日起日內(nèi)支付。5.違約責(zé)任追究：違約方未按約定支付違約金的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。6.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取補救措施。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可委托仲裁委員會進行仲裁。3.爭議解決程序：詳見爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決。6.爭議解決效力：爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。十二、不可抗力1.不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.不可抗力認定：由雙方共同認定，或由第三方機構(gòu)認定。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。4.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的問題。十三、其他1.協(xié)議附件：附件一至附件五2.協(xié)議解釋：本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。3.協(xié)議未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.協(xié)議解除條件：詳見第九條。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：2025年1月1日2.協(xié)議簽署地點：市區(qū)路號3.協(xié)議簽署人：甲方代表：_________乙方代表：_________4.協(xié)議簽署單位蓋章：__________________5.協(xié)議簽署單位法定代表人簽字：__________________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目管理權(quán)條款：1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有項目管理的最終決策權(quán)。1.2甲方負責(zé)制定項目總體規(guī)劃和實施計劃。1.3乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保項目按計劃推進。2.設(shè)計變更審批條款：2.1任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方批準后方可實施。2.2乙方提出的設(shè)計變更需提交甲方審查，甲方有權(quán)決定是否批準。2.3未經(jīng)甲方批準的設(shè)計變更，乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.質(zhì)量監(jiān)督條款：3.1甲方負責(zé)對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。3.2乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督檢查。3.3甲方有權(quán)要求乙方對不合格工程進行整改。4.資金支付條款：4.1甲方負責(zé)按照協(xié)議約定的時間和金額支付乙方工程款項。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進度報告和財務(wù)報表。4.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際完成情況調(diào)整支付計劃。5.爭議解決條款：5.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目管理權(quán)條款：1.1乙方作為主導(dǎo)方，擁有項目管理的最終決策權(quán)。1.2乙方負責(zé)制定項目總體規(guī)劃和實施計劃。1.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保項目按計劃推進。2.設(shè)計變更審批條款：2.1任何設(shè)計變更需經(jīng)乙方批準后方可實施。2.2甲方提出的設(shè)計變更需提交乙方審查，乙方有權(quán)決定是否批準。2.3未經(jīng)乙方批準的設(shè)計變更，甲方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.質(zhì)量監(jiān)督條款：3.1乙方負責(zé)對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。3.2甲方應(yīng)接受乙方對工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督檢查。3.3乙方有權(quán)要求甲方對不合格工程進行整改。4.資金支付條款：4.1乙方負責(zé)按照協(xié)議約定的時間和金額支付甲方工程款項。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供工程進度報告和財務(wù)報表。4.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際完成情況調(diào)整支付計劃。5.爭議解決條款：5.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款：1.1雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對項目進行監(jiān)督管理。1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并簽訂中介服務(wù)合同。2.中介機構(gòu)職責(zé)條款：2.1中介機構(gòu)負責(zé)對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查。2.2中介機構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料和報告。2.3中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報告。3.中介機構(gòu)費用條款：3.1中介機構(gòu)費用由雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。3.2雙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同支付中介機構(gòu)費用。4.爭議解決條款：4.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向中介機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。5.中介機構(gòu)終止條款：5.1雙方均有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務(wù)，但應(yīng)提前日通知對方。5.2中介機構(gòu)終止服務(wù)后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：資金使用計劃2.附件二：工程總進度安排3.附件三：質(zhì)量驗收標準4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任5.附件五：安全事故處理6.附件六：中介服務(wù)合同7.附件七：綠色建筑評價標準8.附件八：爭議解決機構(gòu)規(guī)定二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間和金額支付乙方工程款項。認定：根據(jù)協(xié)議第四條資金支付條款，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付款項，未按時支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進度或質(zhì)量標準。認定：根據(jù)協(xié)議第六條工程進度與工期條款，乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成工程，并符合約定的質(zhì)量標準，未達到要求構(gòu)成違約。3.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。認定：根據(jù)協(xié)議八條知識產(chǎn)權(quán)條款，雙方均有保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未按約定履行協(xié)議變更或解除程序。認定：根據(jù)協(xié)議九條協(xié)議變更與解除條款，任何一方未按約定程序進行變更或解除構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工和使用過程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等要素，以達到可持續(xù)發(fā)展的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.法院：指國家設(shè)立的審判機關(guān)，負責(zé)審理和判決各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時。解決辦法：設(shè)立專戶管理資金，定期審計，確保資金按時支付。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：制定詳細的進度計劃，加強項目管理，確保工程按期完成。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，加強質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合標準。4.問題：知識產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：加強知識產(chǎn)權(quán)保護，明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用，及時解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑示范工程建設(shè)。2.房屋聯(lián)建項目合作。3.項目投資與資金管理。4.工程進度與質(zhì)量管理。5.知識產(chǎn)權(quán)保護與糾紛解決。6.爭議解決與法律適用。全文完。二零二五年度綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建協(xié)議2本合同目錄一覽1.雙方基本情況1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.綠色建筑示范工程要求3.1綠色建筑等級3.2綠色建筑標準3.3綠色建筑技術(shù)措施4.工程聯(lián)建范圍4.1聯(lián)建范圍界定4.2聯(lián)建項目內(nèi)容5.工程進度安排5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程分期節(jié)點6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成6.2工程費用支付方式6.3工程費用調(diào)整機制7.材料設(shè)備采購與供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購原則7.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求8.施工管理與質(zhì)量控制8.1施工管理組織機構(gòu)8.2施工質(zhì)量管理措施8.3施工安全事故處理9.工程驗收與移交9.1工程驗收標準9.2工程驗收程序9.3工程移交手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.雙方基本情況1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1房屋聯(lián)建甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2房屋聯(lián)建乙方：建筑集團有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址及聯(lián)系方式1.3.1甲方地址：市區(qū)路號1.3.3乙方地址：市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱2.1.1綠色建筑示范工程房屋聯(lián)建項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：萬平方米2.3.2綠地率：%2.4項目投資估算2.4.1投資總額：億元人民幣3.綠色建筑示范工程要求3.1綠色建筑等級3.1.1綠色建筑等級：三星級3.2綠色建筑標準3.2.1符合《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）要求3.3綠色建筑技術(shù)措施3.3.1采用節(jié)能環(huán)保材料3.3.2采用可再生能源3.3.3優(yōu)化室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量4.工程聯(lián)建范圍4.1聯(lián)建范圍界定4.1.1本工程聯(lián)建范圍為甲方提供的土地及乙方承建的房屋建筑工程4.2聯(lián)建項目內(nèi)容4.2.1住宅樓4.2.2商業(yè)樓4.2.3公共設(shè)施5.工程進度安排5.1工程開工時間5.1.12025年4月1日5.2工程竣工時間5.2.12027年3月31日5.3工程分期節(jié)點5.3.1第一期：2025年10月31日前完成主體結(jié)構(gòu)5.3.2第二期：2026年6月30日前完成室內(nèi)外裝修5.3.3第三期：2026年12月31日前完成配套設(shè)施建設(shè)6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成6.1.1土地費用6.1.2工程建設(shè)費用6.1.3設(shè)備購置費用6.1.4其他費用6.2工程費用支付方式6.2.1按工程進度分期支付6.2.2每月支付比例為工程總費用的%6.3工程費用調(diào)整機制6.3.1因政策調(diào)整、市場價格波動等因素導(dǎo)致工程費用變化的，雙方協(xié)商調(diào)整支付比例7.材料設(shè)備采購與供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購原則7.1.1符合綠色建筑要求7.1.2選擇優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商7.1.3保證材料設(shè)備質(zhì)量7.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇7.2.1甲方負責(zé)組織材料設(shè)備招標7.2.2乙方參與招標并提交材料設(shè)備方案7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標準7.3.2具有合格證明文件8.施工管理與質(zhì)量控制8.1施工管理組織機構(gòu)8.1.1甲方成立項目管理工作組，負責(zé)項目的整體協(xié)調(diào)和管理8.1.2乙方成立項目經(jīng)理部，負責(zé)施工的具體實施和管理8.2施工質(zhì)量管理措施8.2.1建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量目標和責(zé)任8.2.2嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工規(guī)范和標準8.2.3定期進行質(zhì)量檢查和驗收8.3施工安全事故處理8.3.1制定安全事故應(yīng)急預(yù)案8.3.2及時上報和處置安全事故8.3.3對安全事故責(zé)任人進行追責(zé)9.工程驗收與移交9.1工程驗收標準9.1.1符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范9.1.2符合綠色建筑評價標準9.2工程驗收程序9.2.1乙方在工程完成后，向甲方提交工程驗收申請9.2.2甲方組織有關(guān)單位進行工程驗收9.2.3驗收合格后，雙方簽署工程移交手續(xù)9.3工程移交手續(xù)9.3.1乙方應(yīng)提供完整的工程資料9.3.2甲方應(yīng)驗收合格后，接收工程并辦理移交手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形界定10.1.1甲方未按約定支付工程款的10.1.2乙方未按約定完成工程建設(shè)的10.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失10.3違約賠償方式10.3.1違約金支付10.3.2損失賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1甲方所在地仲裁委員會11.3爭議解決期限11.3.1自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2雙方簽訂合同之日起生效12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式進行變更12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定13.1合同附件13.1.1工程設(shè)計文件13.1.2施工組織設(shè)計13.1.3工程量清單13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行13.2.2送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準13.3.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1甲方代表：14.1.2乙方代表：14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2.1監(jiān)理單位15.1.2.2設(shè)計單位15.1.2.3質(zhì)量檢測機構(gòu)15.1.2.4安全評估機構(gòu)15.1.2.5法律顧問15.1.2.6融資機構(gòu)15.1.2.7其他相關(guān)服務(wù)提供方15.2第三方選任15.2.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方的選任應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定16.2.2第三方違反保密義務(wù)16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失16.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容16.3.2第三方服務(wù)的市場價格16.3.3甲乙雙方的風(fēng)險承受能力17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的范圍，第三方不對