2025年度房屋租賃合同書（含室內(nèi)外健身器材租賃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同書（含室內(nèi)外健身器材租賃）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃及室內(nèi)外健身器材租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋租賃及室內(nèi)外健身器材租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的合法使用權(quán)、出租權(quán)的房屋，包括房屋主體、附屬設(shè)施等。2.室內(nèi)外健身器材：指甲方提供的，供乙方在租賃房屋內(nèi)及室外使用的各類健身器材。3.租賃期限：指乙方承租房屋及室內(nèi)外健身器材的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即本合同的出租方。2.乙方：指承租房屋及室內(nèi)外健身器材的單位或個人，即本合同的承租方。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付房屋及室內(nèi)外健身器材使用費(fèi)的總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及室內(nèi)外健身器材，不得損壞、擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借。3.甲方有義務(wù)保證房屋及室內(nèi)外健身器材的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及室內(nèi)外健身器材。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用房屋及室內(nèi)外健身器材，不得損壞、擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借。4.乙方有義務(wù)保持房屋及室內(nèi)外健身器材的整潔、完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地，乙方應(yīng)在此處使用房屋及室內(nèi)外健身器材。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及室內(nèi)外健身器材，不得損壞、擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及室內(nèi)外健身器材完好無損地交還甲方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及室內(nèi)外健身器材的歸屬問題。3.合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商，房屋租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.室內(nèi)外健身器材租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，室內(nèi)外健身器材租賃費(fèi)為每月人民幣____元，共計人民幣____元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.房屋租金及室內(nèi)外健身器材租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用后一個月內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.房屋租金及室內(nèi)外健身器材租賃費(fèi)：每月的____日前。2.其他費(fèi)用：使用后一個月內(nèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實、準(zhǔn)確、完整。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供房屋及室內(nèi)外健身器材，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方如未按約定支付租金或租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方如損壞房屋或室內(nèi)外健身器材，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或室內(nèi)外健身器材，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，甲方收到賠償金后出具相應(yīng)的收據(jù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房屋及室內(nèi)外健身器材的相關(guān)信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、禁令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。a.合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)的規(guī)定。b.轉(zhuǎn)讓方已書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密。2.合同約定的特定權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對室內(nèi)外健身器材的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及室內(nèi)外健身器材的維修、保養(yǎng)、更新和更換的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋租賃及室內(nèi)外健身器材租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：________乙方（承租方）蓋章：________甲方（出租方）代表簽字：________乙方（承租方）代表簽字：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃及室內(nèi)外健身器材租賃合同正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.室內(nèi)外健身器材清單及使用說明4.銀行賬戶信息5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋及室內(nèi)外健身器材：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自提高租金：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。故意損壞房屋或室內(nèi)外健身器材：認(rèn)定違約，需賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或租賃費(fèi)：認(rèn)定違約，需支付違約金。損壞房屋或室內(nèi)外健身器材：認(rèn)定違約，需賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或室內(nèi)外健身器材：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。4.保密條款：指合同雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋或室內(nèi)外健身器材損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)條款。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法繼續(xù)履行，可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方權(quán)利：第三方作為合同主體，享有與甲方、乙方同等的合同權(quán)利。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因其行為給甲方和乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及室內(nèi)外健身器材。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，保證房屋及室內(nèi)外健身器材的安全、衛(wèi)生。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對房屋及室內(nèi)外健身器材進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租金范圍內(nèi)，使用房屋及室內(nèi)外健身器材。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方不得提高租金。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方不得擅自解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供房屋及室內(nèi)外健身器材，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方如擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋及室內(nèi)外健身器材，不得損壞。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋及室內(nèi)外健身器材的收益。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞房屋或室內(nèi)外健身器材，應(yīng)賠償甲方損失。乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或室內(nèi)外健身器材，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度房屋租賃合同書（含室內(nèi)外健身器材租賃）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、房屋租賃基本信息1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃用途4.租金及支付方式5.租金調(diào)整條款三、室內(nèi)外健身器材租賃1.健身器材種類及數(shù)量2.健身器材使用范圍3.健身器材租賃費(fèi)用及支付方式4.健身器材維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任四、房屋及健身器材使用規(guī)則1.使用時間及限制2.使用注意事項3.禁止事項4.使用責(zé)任及賠償五、合同變更及解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理六、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任2.使用違約責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任4.合同解除違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件清單4.合同附件內(nèi)容九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、合同附件1.房屋租賃合同附件2.健身器材租賃合同附件3.其他附件十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十二、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單2.健身器材租賃合同附件清單3.其他附件清單十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案手續(xù)3.合同備案費(fèi)用十四、合同解除備案1.合同解除備案機(jī)構(gòu)2.合同解除備案手續(xù)3.合同解除備案費(fèi)用合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃合同書（含室內(nèi)外健身器材租賃）2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、房屋租賃基本信息1.房屋位置及面積：____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為____層，包含____室____廳____衛(wèi)，配備____等設(shè)施3.租賃用途：民用住宅/商用辦公/其他4.租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____（如：月付、季付、年付）5.租金調(diào)整條款：租金調(diào)整條件及幅度，如：每年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情上下浮動____%三、室內(nèi)外健身器材租賃1.健身器材種類及數(shù)量：提供____種健身器材，共計____件2.健身器材使用范圍：僅限于甲方指定的室內(nèi)外健身區(qū)域3.健身器材租賃費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用為每月____元，支付方式與租金相同4.健身器材維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)健身器材的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)使用過程中的合理損耗四、房屋及健身器材使用規(guī)則1.使用時間及限制：每日____時__分至____時__分，節(jié)假日及特殊情況除外2.使用注意事項：使用時需遵守器材使用說明，注意安全，愛護(hù)器材3.禁止事項：禁止在器材上刻畫、損壞，禁止吸煙、飲酒等4.使用責(zé)任及賠償：因乙方不當(dāng)使用造成的器材損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任五、合同變更及解除1.合同變更條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需書面確認(rèn)2.合同解除條件及程序：合同到期前，雙方均可提前____個月提出解除合同，并書面通知對方3.合同解除后的處理：解除合同后，乙方需將房屋及健身器材完好無損地移交給甲方，甲方退還乙方剩余租金六、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，需支付____%的滯納金2.使用違約責(zé)任：如乙方違反使用規(guī)則，造成損失或損壞，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任：如乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致器材損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任4.合同解除違約責(zé)任：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，需承擔(dān)違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、其他約定1.不可抗力條款：如發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：包括房屋租賃合同附件、健身器材租賃合同附件、其他附件等3.合同附件清單：詳細(xì)列出所有合同附件的名稱及內(nèi)容4.合同附件內(nèi)容：具體描述合同附件中的各項內(nèi)容九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及健身器材完好無損地移交給甲方，甲方退還乙方剩余租金十、合同附件1.房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等2.健身器材租賃合同附件：健身器材清單、使用說明書等3.其他附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件十一、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：_______，乙方代表：_______2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號十二、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等2.健身器材租賃合同附件清單：健身器材清單、使用說明書等3.其他附件清單：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件清單十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)房地產(chǎn)管理局2.合同備案手續(xù)：按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)3.合同備案費(fèi)用：____元十四、合同解除備案1.合同解除備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)房地產(chǎn)管理局2.合同解除備案手續(xù)：按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)3.合同解除備案費(fèi)用：____元甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃合同附件2.健身器材租賃合同附件3.其他附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方保留對房屋及健身器材的最終管理權(quán)。b.甲方有權(quán)對房屋及健身器材進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。c.甲方有權(quán)對乙方使用房屋及健身器材的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方維修責(zé)任條款：a.房屋及健身器材的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。b.如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.甲方租金調(diào)整權(quán)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋價值調(diào)整租金。b.租金調(diào)整需提前____個月通知乙方，并書面確認(rèn)。4.甲方提前解除合同權(quán)條款：a.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。b.甲方提前解除合同需提前____個月通知乙方。5.甲方收益權(quán)條款：a.甲方有權(quán)獲得房屋及健身器材租賃的收益。b.乙方需配合甲方進(jìn)行收益分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先使用權(quán)條款：a.乙方在租賃期間享有房屋及健身器材的優(yōu)先使用權(quán)。b.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋及健身器材出租給第三方。2.乙方裝修權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前____個月通知甲方。b.精裝修后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方維修權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對房屋及健身器材進(jìn)行日常維修，但需確保不影響他人使用。b.如維修費(fèi)用超過____元，需經(jīng)甲方同意。4.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：a.乙方有權(quán)將房屋及健身器材轉(zhuǎn)租，但需提前____個月通知甲方。b.轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行合同約定的各項義務(wù)。5.乙方合同解除權(quán)條款：a.如甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)解除合同。b.乙方解除合同需提前____個月通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用包含合同簽訂、租賃期限管理、糾紛調(diào)解等。2.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的房屋及健身器材信息。b.中介應(yīng)對雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.中介費(fèi)用支付方式條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時支付，或按租賃期限分期支付。b.中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介不得再向甲方或乙方收取其他費(fèi)用。4.中介保密條款：a.中介對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.中介合同解除權(quán)條款：a.如中介未能履行合同約定，雙方有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記證明3.健身器材清單及使用說明書4.甲方身份證明（身份證/營業(yè)執(zhí)照）5.乙方身份證明（身份證/營業(yè)執(zhí)照）6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反使用規(guī)則，造成房屋或健身器材損壞。c.甲方未按時進(jìn)行房屋及健身器材的維修。d.任何一方未按合同約定提前解除合同。2.違約行為認(rèn)定：a.以書面通知或?qū)嶋H行為確認(rèn)違約行為。b.違約行為發(fā)生時，由對方收集證據(jù)并提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：因延遲支付而產(chǎn)生的罰金，通常按逾期天數(shù)和一定比例計算。3.日常維修：指保持房屋及健身器材正常使用所必需的常規(guī)維護(hù)。4.轉(zhuǎn)租：承租人將租賃物轉(zhuǎn)給他人使用，并收取租金的行為。5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)約定或法定理由，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和期限，逾期支付則按約定收取滯納金。2.問題：房屋或健身器材損壞。解決辦法：及時維修，損壞責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序處理，協(xié)商不成可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃。2.商用辦公空間租賃。3.健身器材租賃服務(wù)。4.包含中介服務(wù)的租賃交易。5.需要長期穩(wěn)定租賃關(guān)系的個人或企業(yè)。全文完。2025年度房屋租賃合同書（含室內(nèi)外健身器材租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.2租賃人基本信息1.3出租人基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式3.租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋接收條件4.租賃房屋的使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.室內(nèi)外健身器材租賃5.1健身器材的基本信息5.2健身器材的租賃期限5.3健身器材的租金及支付方式6.房屋及健身器材的維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2健身器材的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.租賃房屋的維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2租賃人維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂時間及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息房屋地址：市區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式住宅房屋用途：居住1.2租賃人基本信息姓名：身份證號碼系電話：138xxxx56781.3出租人基本信息姓名：身份證號碼系電話：139xxxx87652.租賃期限及租金2.1租賃期限租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日2.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣10,000元支付方式：每月支付一次，于每月1日前支付至出租人指定賬戶3.租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付時間出租人應(yīng)在2025年1月1日前將房屋交付給租賃人3.2房屋接收條件租賃人應(yīng)在收到房屋鑰匙后24小時內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)在24小時內(nèi)通知出租人4.租賃房屋的使用范圍及限制4.1使用范圍租賃人可按照房屋的用途正常居住使用4.2使用限制租賃人不得將房屋用于經(jīng)營性活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及配套設(shè)施5.室內(nèi)外健身器材租賃5.1健身器材的基本信息健身器材品牌：品牌健身器材型號：型號健身器材數(shù)量：5件5.2健身器材的租賃期限健身器材租賃期限：與房屋租賃期限一致5.3健身器材的租金及支付方式健身器材租金：每月人民幣500元支付方式：與房屋租金支付方式相同6.房屋及健身器材的維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與保養(yǎng)租賃人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)6.2健身器材的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)健身器材的維護(hù)與保養(yǎng)租賃人不得擅自拆卸、修理或更換健身器材7.租賃房屋的維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修7.2租賃人維修責(zé)任租賃人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，但因租賃人使用不當(dāng)造成的損壞除外8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃人未按約定支付租金；（2）租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）出租人未按約定交付房屋或提供健身器材；（4）一方未按約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任；（5）一方未按約定履行維修責(zé)任；（6）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無約定爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）租賃期限屆滿；（2）房屋或健身器材無法繼續(xù)使用；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及健身器材的返還手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋或健身器材被依法查封、沒收或銷毀；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定事項12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址；（3）一方變更通知地址的，應(yīng)提前7日書面通知對方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、健身器材清單等。13.合同簽訂時間及地點本合同于2024年12月1日在市區(qū)路號簽訂。14.合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋及健身器材的評估、監(jiān)理、維修、保險等。2.第三方介入的介入條件2.1介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對甲方或乙方的賠償最高金額。3.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%；（3）責(zé)任限額應(yīng)書面載明于第三方介入?yún)f(xié)議中。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除；（2）因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任免除；（3）因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致的責(zé)任免除。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.