二零二五年度房屋買賣資金監(jiān)管公證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣資金監(jiān)管公證協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確雙方在房屋買賣過(guò)程中資金監(jiān)管事宜，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“房屋”指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)；（2）“買賣雙方”指甲方和乙方；（3）“資金監(jiān)管”指在房屋買賣過(guò)程中，由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)買賣雙方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“公證”指由公證機(jī)關(guān)依法對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，證明其真實(shí)性和合法性；（2）“監(jiān)管”指對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金安全，防止資金流失；（3）“期限”指合同約定的履行時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋買賣資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)；（2）公證費(fèi)；（3）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)；（4）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___元。（2）公證費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)支付公證費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___元。（3）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商支付。7.3支付時(shí)間：（1）資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）公證費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付；（4）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方擅自變更房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額的支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留相應(yīng)的權(quán)利；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于特殊權(quán)力保留范圍；（2）任何一方違反保密義務(wù)，泄露上述信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方書面同意的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣資金監(jiān)管公證的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣資金監(jiān)管協(xié)議2.公證申請(qǐng)書3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.買賣雙方的身份證明文件5.資金監(jiān)管賬戶信息6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋；提供的房屋存在權(quán)利瑕疵；擅自變更房屋用途。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；擅自變更房屋用途。違約行為的認(rèn)定：違約行為需雙方確認(rèn)或通過(guò)法院、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.公證：指公證機(jī)關(guān)依法對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，證明其真實(shí)性和合法性。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，防止泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金監(jiān)管賬戶信息變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，書面通知對(duì)方并更新相關(guān)文件。2.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件遺失。解決辦法：及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦，并通知對(duì)方。3.問(wèn)題：一方不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。解決辦法：另一方可書面通知對(duì)方，要求其履行義務(wù)；如對(duì)方仍不履行，可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定處理。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：名稱：____________________2.第三方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)對(duì)房屋買賣資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；（2）按照雙方約定，執(zhí)行資金監(jiān)管方案；（3）定期向甲方和乙方報(bào)告資金監(jiān)管情況。3.第三方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）有權(quán)根據(jù)監(jiān)管情況，對(duì)甲方和乙方的行為提出建議；（3）在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)提供調(diào)解服務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保資金監(jiān)管合法合規(guī)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；（3）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方報(bào)告資金監(jiān)管情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）在房屋買賣過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息；（2）在支付購(gòu)房款前，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）在房屋過(guò)戶后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)、水電等轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方利益條款：（1）在房屋買賣過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得隱瞞房屋的真實(shí)情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同；（3）甲方不得在未支付清購(gòu)房款的情況下，要求乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）在房屋買賣過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供支付購(gòu)房款的能力證明；（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在房屋過(guò)戶后，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付剩余的購(gòu)房款。2.甲方的利益條款：（1）在房屋買賣過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）在房屋過(guò)戶后，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋的物業(yè)、水電等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得未按約定支付購(gòu)房款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方不得在房屋過(guò)戶前擅自使用房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得在未支付清購(gòu)房款的情況下，要求甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。全文完。二零二五年度房屋買賣資金監(jiān)管公證協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、資金監(jiān)管賬戶2.1賬戶設(shè)立2.2賬戶性質(zhì)2.3賬戶管理2.4賬戶資金用途三、資金監(jiān)管流程3.1資金監(jiān)管申請(qǐng)3.2資金監(jiān)管審核3.3資金監(jiān)管執(zhí)行3.4資金監(jiān)管變更四、資金監(jiān)管期限4.1資金監(jiān)管起始時(shí)間4.2資金監(jiān)管終止時(shí)間4.3資金監(jiān)管延長(zhǎng)期限五、資金監(jiān)管費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用計(jì)算方式5.3費(fèi)用支付方式六、資金監(jiān)管責(zé)任6.1協(xié)議雙方責(zé)任6.2第三方責(zé)任6.3違約責(zé)任七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3協(xié)議終止八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋十二、協(xié)議附件12.1房屋買賣合同12.2資金監(jiān)管賬戶信息12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議簽署人十四、協(xié)議附件清單14.1房屋買賣合同14.2資金監(jiān)管賬戶信息14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度房屋買賣資金監(jiān)管公證協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出賣方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2買受方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.4協(xié)議目的：為確保房屋買賣資金的合法、安全轉(zhuǎn)移，雙方同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行資金監(jiān)管。二、資金監(jiān)管賬戶2.1賬戶設(shè)立：買受方在銀行設(shè)立專用的資金監(jiān)管賬戶，賬戶名稱為“____房屋買賣資金監(jiān)管專用賬戶”。2.2賬戶性質(zhì)：本賬戶為專用賬戶，僅用于本房屋買賣交易的資金監(jiān)管。2.3賬戶管理：賬戶由買受方委托銀行進(jìn)行管理，賣方不得以任何方式干預(yù)賬戶資金的使用。2.4賬戶資金用途：賬戶資金僅用于支付房屋買賣交易價(jià)款及稅費(fèi)。三、資金監(jiān)管流程3.1資金監(jiān)管申請(qǐng)：買受方在支付房屋買賣交易價(jià)款前，應(yīng)向賣方提交資金監(jiān)管申請(qǐng)。3.2資金監(jiān)管審核：賣方收到資金監(jiān)管申請(qǐng)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。3.3資金監(jiān)管執(zhí)行：審核通過(guò)后，買受方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)匯入資金監(jiān)管賬戶。3.4資金監(jiān)管變更：如需變更資金監(jiān)管賬戶，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知銀行。四、資金監(jiān)管期限4.1資金監(jiān)管起始時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起。4.2資金監(jiān)管終止時(shí)間：房屋買賣交易完成并辦理過(guò)戶手續(xù)后。4.3資金監(jiān)管延長(zhǎng)期限：如因特殊原因需要延長(zhǎng)資金監(jiān)管期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知銀行。五、資金監(jiān)管費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：資金監(jiān)管費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.2費(fèi)用計(jì)算方式：按照銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3費(fèi)用支付方式：在資金監(jiān)管申請(qǐng)時(shí)一次性支付。六、資金監(jiān)管責(zé)任6.1協(xié)議雙方責(zé)任：6.1.1賣方負(fù)責(zé)保證房屋買賣交易的真實(shí)性、合法性，并配合買受方完成資金監(jiān)管手續(xù)。6.1.2買受方負(fù)責(zé)按時(shí)足額支付房屋買賣交易價(jià)款及稅費(fèi)。6.2第三方責(zé)任：銀行作為資金監(jiān)管賬戶的管理方，負(fù)責(zé)確保賬戶資金的安全和合法使用。6.3違約責(zé)任：6.3.1協(xié)議任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約行為所造成的損失。七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更：雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2協(xié)議解除：7.2.1協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。7.3協(xié)議終止：7.3.1本協(xié)議約定的資金監(jiān)管期限屆滿，且雙方履行完畢各自義務(wù)的，本協(xié)議終止。7.3.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的資金監(jiān)管期限屆滿或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。9.3協(xié)議解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定接收通知的地址，任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后__個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式：通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他能夠提供投遞證明的方式送達(dá)。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同所有。十二、協(xié)議附件清單12.1房屋買賣合同12.2資金監(jiān)管賬戶信息12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期：____年__月__日13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：____13.3協(xié)議簽署人：出賣方（簽字/蓋章）：買受方（簽字/蓋章）：十四、合同方簽字部分_________（出賣方代表簽字/蓋章）_________（買受方代表簽字/蓋章）_________（公證處公證員簽字/蓋章）_________（出賣方代表簽字/蓋章）_________（買受方代表簽字/蓋章）_________（公證處公證員簽字/蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在資金監(jiān)管過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立、資金監(jiān)管流程的執(zhí)行、資金監(jiān)管費(fèi)用的支付等。1.2甲方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)決定資金監(jiān)管的具體流程、期限以及資金使用方式，賣方需遵守甲方的決定。1.3甲方監(jiān)管費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方承擔(dān)資金監(jiān)管過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于賬戶管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。1.4甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未履行資金監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致買方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向買方提供房屋買賣交易的相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易價(jià)格等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在資金監(jiān)管過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立、資金監(jiān)管流程的執(zhí)行、資金監(jiān)管費(fèi)用的支付等。2.2乙方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)決定資金監(jiān)管的具體流程、期限以及資金使用方式，賣方需遵守乙方的決定。2.3乙方監(jiān)管費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方承擔(dān)資金監(jiān)管過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于賬戶管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.4乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未履行資金監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致賣方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方信息披露條款說(shuō)明：乙方應(yīng)向賣方提供房屋買賣交易的相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易價(jià)格等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括協(xié)助雙方完成資金監(jiān)管手續(xù)、監(jiān)督資金使用情況等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е沦Y金監(jiān)管出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。3.7中介機(jī)構(gòu)合作期限條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方的合作期限應(yīng)在合同中明確，合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.資金監(jiān)管賬戶信息3.協(xié)議雙方的身份證明文件4.協(xié)議雙方的銀行賬戶信息5.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議（如有）6.仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.協(xié)議任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)足額支付房屋買賣交易價(jià)款及稅費(fèi)。乙方未按時(shí)足額支付資金監(jiān)管費(fèi)用。協(xié)議雙方未按照約定履行資金監(jiān)管流程。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.公證：指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)法律行為、有法律意義的文書和事實(shí)進(jìn)行證明的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金監(jiān)管賬戶設(shè)立過(guò)程中出現(xiàn)困難。解決辦法：與銀行溝通，確保賬戶順利設(shè)立。2.問(wèn)題：資金監(jiān)管流程執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并追究其責(zé)任。4.問(wèn)題：協(xié)議一方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：要求違約方支付逾期利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣交易中，雙方希望確保資金安全轉(zhuǎn)移。2.房屋買賣交易中，涉及大額資金，需要第三方監(jiān)管。3.房屋買賣交易中，存在信用風(fēng)險(xiǎn)，需要資金監(jiān)管來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)。4.房屋買賣交易中，雙方對(duì)交易流程和資金使用有特殊要求。全文完。二零二五年度房屋買賣資金監(jiān)管公證協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1房屋買賣基本情況2.2資金監(jiān)管需求2.3協(xié)議目的3.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.1賬戶名稱3.2賬戶開(kāi)戶行3.3賬戶開(kāi)戶人3.4賬戶類型3.5賬戶管理方式4.資金監(jiān)管金額及期限4.1資金監(jiān)管金額4.2資金監(jiān)管期限4.3資金監(jiān)管方式5.資金監(jiān)管流程5.1資金轉(zhuǎn)入流程5.2資金使用審批流程5.3資金提取流程6.資金監(jiān)管賬戶變更及終止6.1賬戶變更條件6.2賬戶變更流程6.3賬戶終止條件6.4賬戶終止流程7.協(xié)議履行及違約責(zé)任7.1協(xié)議履行7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同期限12.附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：資金監(jiān)管賬戶設(shè)立證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方授權(quán)代表：_______1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)乙方住所地：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______；電子郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______；電子郵箱：_______2.協(xié)議背景及目的2.1房屋買賣基本情況甲方出售位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2資金監(jiān)管需求鑒于房屋買賣過(guò)程中涉及較大金額的資金流轉(zhuǎn)，為確保交易安全，雙方同意設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。2.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立、資金監(jiān)管流程、賬戶變更及終止、違約責(zé)任等事項(xiàng)，確保交易雙方的資金安全。3.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.1賬戶名稱資金監(jiān)管專用賬戶3.2賬戶開(kāi)戶行_______銀行_______支行3.3賬戶開(kāi)戶人_______銀行_______支行3.4賬戶類型一般活期存款賬戶3.5賬戶管理方式賬戶由第三方公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。4.資金監(jiān)管金額及期限4.1資金監(jiān)管金額房屋交易總價(jià)款為_(kāi)______元。4.2資金監(jiān)管期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢止。4.3資金監(jiān)管方式甲方將交易資金轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶，資金在監(jiān)管期間不得挪用，未經(jīng)乙方同意，不得提取。5.資金監(jiān)管流程5.1資金轉(zhuǎn)入流程甲方在房屋買賣合同簽訂后_______日內(nèi)，將交易資金轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶。5.2資金使用審批流程資金使用需經(jīng)雙方同意，由公證機(jī)構(gòu)審核后支付。5.3資金提取流程房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方可向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛≠Y金。6.資金監(jiān)管賬戶變更及終止6.1賬戶變更條件如因特殊原因需要變更賬戶信息，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并向公證機(jī)構(gòu)提出變更申請(qǐng)。6.2賬戶變更流程雙方協(xié)商一致后，向公證機(jī)構(gòu)提交變更申請(qǐng)及相關(guān)材料，經(jīng)公證機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后進(jìn)行賬戶變更。6.3賬戶終止條件協(xié)議期滿或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，資金監(jiān)管賬戶自動(dòng)終止。6.4賬戶終止流程協(xié)議期滿或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，雙方共同向公證機(jī)構(gòu)提交賬戶終止申請(qǐng)，經(jīng)公證機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后辦理賬戶終止手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容、交易信息、賬戶信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容予以保密。8.2保密義務(wù)雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法規(guī)要求或經(jīng)對(duì)方書面同意。8.3保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年止。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后_______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）其他法定或約定解除合同的情形。9.2合同解除流程一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將變更后的送達(dá)地址書面通知對(duì)方。10.3送達(dá)時(shí)間以通知實(shí)際送達(dá)對(duì)方為送達(dá)時(shí)間。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。11.3合同期限本協(xié)議有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：資金監(jiān)管賬戶設(shè)立證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定效力本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入；（3）為了確保交易安全或履行本協(xié)議的需要。15.3第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本協(xié)議中的具體職責(zé)，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。16.3責(zé)任免除（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因甲乙雙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在本協(xié)議中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取必要的信息和資料；（2）