房屋認(rèn)購(gòu)意向書(shū)

房屋認(rèn)購(gòu)意向書(shū)在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，意向書(shū)使用的情況越來(lái)越多，一般的合作意向書(shū)內(nèi)容中都含有導(dǎo)致其喪失約束力的條款，意向書(shū)的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的房屋認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。出賣(mài)人：________購(gòu)買(mǎi)人：________第一條合同原則為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確甲方和乙方的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方意向購(gòu)買(mǎi)甲方龍域·香醍半島項(xiàng)目商品房一事達(dá)成如下事宜。第二條甲方承諾1、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，項(xiàng)目所占用的所有土地符合商品房住宅建設(shè)用地要求，并具有商品房開(kāi)發(fā)資質(zhì);2、甲方保證所建設(shè)的“龍域·香醍半島”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)齊全，并且已為所開(kāi)發(fā)的土地支付了所有應(yīng)付款項(xiàng)，該塊土地不存在任何債務(wù)、瑕疵;3、甲方保證所委托的“住宅小區(qū)”設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位都具備合格資質(zhì);第三條乙方承諾乙方保證已接受本單位所有購(gòu)房職工的'委托，作為團(tuán)購(gòu)商品房的代表，有權(quán)協(xié)調(diào)處理購(gòu)買(mǎi)“龍域·香醍半島”商品房過(guò)程中所有與之相關(guān)的事項(xiàng)。第四條：購(gòu)買(mǎi)人所購(gòu)商品房狀況1、建設(shè)規(guī)模：該住宅小區(qū)位于邕寧區(qū)龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設(shè)。2.乙方所團(tuán)購(gòu)房為第一期住宅，意向認(rèn)購(gòu)建筑面積約17194平方米。3.第一期“住宅6～10樓大約5種戶(hù)型(不含贈(zèng)送面積，最后以政府部門(mén)批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn))(1)：6樓E、F型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：64.88平方米(2)：7樓、9樓A型，一房二廳一衛(wèi)，建筑面積：43.51平方米(3)：7樓、9樓B型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：57.98平方米(4)：8樓、10樓H型，三房二廳一衛(wèi)，建筑面積：76.75平方米(5)：8樓、10樓J型，二房二廳一衛(wèi)，建筑面積：65.74平方米戶(hù)型面積最后以房地產(chǎn)管理部門(mén)測(cè)繪為準(zhǔn)。第五條：房屋價(jià)款及支付方式第一期“住宅小區(qū)”購(gòu)房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價(jià)為4980元，總價(jià)款約8562.6120萬(wàn)元，分三次付款：(1)甲方取得第一期“住宅小區(qū)”(6～10樓)的《預(yù)售房屋許可證》后5日內(nèi)，由甲方和購(gòu)房者個(gè)人簽定《商品房預(yù)售合同書(shū)》，確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)，《商品房預(yù)售合同書(shū)》的內(nèi)容應(yīng)與《商品房團(tuán)購(gòu)意向書(shū)》一致，并由乙方個(gè)人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計(jì)2568.7836萬(wàn)元。(2)第一期“住宅小區(qū)”住宅樓(6～10樓)主體全部封頂后五日內(nèi)乙方個(gè)人再付至總房款的70%(由乙方統(tǒng)籌安排)，計(jì)5993.8284萬(wàn)元;(3)第一期“住宅小區(qū)”住宅樓(6～10樓)住宅落架后5日內(nèi)乙方再付至總房款的95%，計(jì)8134.4814萬(wàn)元。(4)乙方個(gè)人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時(shí)，按產(chǎn)權(quán)證的建筑面積結(jié)清剩余房款，計(jì)428.1306萬(wàn)元(以最終產(chǎn)權(quán)證實(shí)際面積結(jié)算)。#############(5)乙方個(gè)人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時(shí)的稅費(fèi)按各稅繳付。注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一安排由甲方派人現(xiàn)場(chǎng)收取。第六條：工期及工程進(jìn)度1、收到首付款之日后24個(gè)月完工(包括室外工程)。2、第一期工程進(jìn)度20__年8月底前開(kāi)工20__年9月底，基礎(chǔ)部分完工;20__年元月底，樓房主體封頂;20__年3月底，樓房落架20__年12月30日，住宅(6～10樓)驗(yàn)收交付使用。第七條：交房約定1、交付期限甲方應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工后24個(gè)月內(nèi)，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：(1)所意向認(rèn)購(gòu)的第一期“住宅小區(qū)”商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。同時(shí)向乙方提供一套完整的竣工圖紙。(2)商品房和小區(qū)景觀配套設(shè)施符合《合同書(shū)》和政府有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收交付使用標(biāo)準(zhǔn)。2、交接手續(xù)商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的收費(fèi)，按政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)]第八條：購(gòu)買(mǎi)人的知情權(quán)因乙方購(gòu)買(mǎi)“住宅小區(qū)”商品房的目的為本單位職工居住使用，故甲方應(yīng)保證乙方獲得如下內(nèi)容的知情權(quán)：#1、有權(quán)獲知項(xiàng)目施工進(jìn)度與施工質(zhì)量，并明確知悉設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、測(cè)量、物業(yè)管理等機(jī)構(gòu)及相關(guān)資質(zhì);2、有權(quán)取得與本商品房相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、以及相關(guān)的法律文件影印件;3、有權(quán)了解所認(rèn)購(gòu)住宅商品房的配套設(shè)備、設(shè)施的商家及品牌。4、甲方要在開(kāi)工前向乙方提供一套經(jīng)乙方確認(rèn)的完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。第九條：協(xié)議的變更與解除本《意向書(shū)》簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相遵守，如乙方在本《意向書(shū)》簽訂后，甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規(guī)劃、建委等相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的本《意向書(shū)》項(xiàng)下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂上述《意向書(shū)》內(nèi)容的正式團(tuán)購(gòu)《協(xié)議》，否則甲方有權(quán)對(duì)本《意向書(shū)》項(xiàng)下的商品房另行銷(xiāo)售。第十條：本《意向書(shū)》未盡事項(xiàng)，可由雙方在本《意向書(shū)》簽定后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本《意向書(shū)》具有同等法律效力。第十一條：本《意向書(shū)》一式四份，雙方各持兩份。第十二條：本《意向書(shū)》自雙方簽訂之日起生效。出賣(mài)人(簽章)：________購(gòu)買(mǎi)人(