住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1DB1006-2017ignstandardforresidentialbuildingsofZheJiang2017-05-22發(fā)布2017-12-01實(shí)施設(shè)廳發(fā)布2浙江省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DesignstandardforresidentialbuildingsofZheJiangDB/1006-2017標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)站研究院有限公司城建筑設(shè)計(jì)有限公司院江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳施行日期：2017年12月1日中國計(jì)劃出版社2017北京3江省標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)站和浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司會同參編單標(biāo)準(zhǔn)編制組廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)近年來浙江省住宅設(shè)計(jì)宅建筑規(guī)范》GB50368-2005及各省、市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合浙江省的實(shí)際情況，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次討論修改，稿。套內(nèi)空間，共用部分，住宅設(shè)施，室內(nèi)環(huán)境，建筑結(jié)構(gòu)，給水排水，電氣，通風(fēng)、空調(diào)和供暖，燃?xì)猓芫€綜合設(shè)計(jì)，可再生能術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。要內(nèi)容：1.增加了術(shù)語；調(diào)整了住宅套型分類和各房間最小使用面；水管的設(shè)置等，增加了強(qiáng)制性條文；本標(biāo)準(zhǔn)中與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)重復(fù)的強(qiáng)制性條文，并嚴(yán)格執(zhí)行。4本標(biāo)準(zhǔn)由浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由主編單位負(fù)將意見或有關(guān)資料寄送浙江省標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)站(杭州市下城區(qū)安吉路建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)院：孫文瑤郭麗趙宇宏楊毅王小紅韋強(qiáng)高蔚馮百樂黃有光王修水董發(fā)根羅巨光胡雨前鄭珊李一凡主要審查人：景政治葉軍獻(xiàn)曹躍進(jìn)李志飚葛堅(jiān)劉瑩李光華周明潭蔣金生賈華琴許世文姚晶剛王靖華李宏偉5 內(nèi)凈高 484.6過道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯 49 5.1出入口、門廳和走廊 51 3 6.4信報(bào)箱和智能快件箱 576.5設(shè)備平臺和室外擱板 586.6共用排氣道和管道井 58 67.1日照、天然采光、遮陽 60 11通風(fēng)、空調(diào)和供暖 71 71Generalprovisions 422Terms 433Basicrequirement 464Spaceswithinthedwellingunit 474.1Dwellingunit 474.2Habitablespace 474.3Kitchen 474.4Toilet 484.5Storeyheightandinteriornetstoreyheight 484.6Passage,storespaceandinteriorstairs 494.7Balcony 495Commonfacilities 515.1Entrance,lobbyandgallery 515.2Stairs 515.3Elevator 525.4Accessorialpublicrooms 525.5Basementandsemi-basement 536Residentialfacilities 556.1Safetyprotection 556.2Barrier-freedesign 566.3Doorsandwindows 576.4Postboxandintelligentexpressbox 576.5Equipmentplatformandoutdoorboard 586.6Commonexhaustpipeandpipingshaft 587Interiorenvironment 607.1Sunlight,naturallighting,shading 6087.2Naturalventilation 607.3SoundinsulationandNoisereduction 617.4Waterproofandmoistureproof 627.5Interiorairquality 628Buildingstructure 638.1Generalrequirement 638.2Buildingfoundationdesign 638.3Structuredesign 639WaterSupplyandsewerage 659.1Generalrequirement 659.2Buildingwatersupplyandsewerage 659.3Hotwater 6710Electric 6810.1Powersupplyanddistributionsystem 6810.2Lighting 6810.3Lightningprotectionandearthing 6810.4Buildingautomationsystem 6910.5Dwellingunitstandards 69entilationairconditioningandheating 11.1Ventilation 7111.2Airconditioning 7111.3Heating 7212Gas 7413Pipelineintegrationdesign 7614Renewableenergydesign 77 Explanationofwordinginthisstandard 80Addition:explanationofprovisions 432總則1.0.1為保障城鎮(zhèn)居民的基本住房條件和功能質(zhì)量，提高浙江省1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于浙江省城鎮(zhèn)新建、改建和擴(kuò)建住宅的建筑設(shè)1.0.4住宅設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和浙江省現(xiàn)行定。32術(shù)語2.0.1住宅residentialbuilding0.2套型dwellingunit0.3居住空間habitablespace臥室、起居室(廳)的統(tǒng)稱。2.0.4臥室bedroom2.0.5起居室(廳)livingroom者會客、娛樂、團(tuán)聚等活動(dòng)的空間。0.6廚房kitchen.0.7衛(wèi)生間bathroom2.0.8使用面積usablearea層高storeyheight0.10室內(nèi)凈高interiornetstoreyheight2.0.11陽臺balcony0.12平臺terrace供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上人屋面或由住宅底層地面伸出室4.0.13設(shè)備平臺equipmentplatform2.0.14過道passage使用的水平通道。2.0.15凸窗bay-window16躍層住宅duplexapartment.0.17走廊gallery0.18住宅單元residentialbuildingunit，該部分內(nèi)的住戶可通過共用樓2.0.19地下室basement20半地下室semi-basement0.21附建公共用房accessoryassemblyoccupancybuilding包括物業(yè)管理用房、符合噪2.0.22設(shè)計(jì)使用年限designworkinglife設(shè)計(jì)規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進(jìn)行大修即可按其預(yù)定目的安全等級safetyclass2.0.24生活用水waterforlife5.25家居配電箱houseelectricaldistributor2.0.26家居弱電配線箱housetele-distributor住宅套(戶)內(nèi)數(shù)據(jù)、語音、圖像等信息傳輸線纜的接入和63基本規(guī)定3.0.1住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃及居住區(qū)規(guī)劃的要求，遵守地方舒適的生活空間。3.0.3住宅設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本，滿足多樣的居住需求。除應(yīng)滿足一般居住使用要求外，尚應(yīng)根據(jù)需要滿足老年人、殘疾人等特殊群3.0.5住宅設(shè)計(jì)必須滿足節(jié)能要求，住宅建筑應(yīng)合理利用能源。色建筑技術(shù)和生態(tài)環(huán)保產(chǎn)品。新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，積極推廣工業(yè)化設(shè)計(jì)、建造技術(shù)和模足安全、適用和耐久的要求。3.0.9住宅的防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家和地方相關(guān)防火規(guī)范及技定，并應(yīng)滿足安全疏散的要求。，并應(yīng)為相關(guān)設(shè)備預(yù)留合理的安裝位置。74套內(nèi)空間4.1套型4.1.1住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚4.1.2住宅套型分為普通套型和最小套型兩類，其基本功能空間：1由臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型為普2由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型為最小套4.2居住空間4.2.2起居室(廳)的使用面積不應(yīng)小于10m2。4.2.3套型設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)減少直接開向起居室(廳)的門的數(shù)量。起居室(廳)內(nèi)布置家具的墻面直線長度宜大于3m。4.3廚房.3.1廚房使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定：84.3.2廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)、生活熱水等置。應(yīng)，并應(yīng)與排氣道直接連通；m3使用燃?xì)獾膹N房應(yīng)設(shè)計(jì)為獨(dú)立可封閉的空間。4.4衛(wèi)生間4.4.1每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，應(yīng)至少配置便器、洗浴器、洗面器4.4.2衛(wèi)生間可根據(jù)使用功能要求組合不同的設(shè)備，三件衛(wèi)生設(shè)：1住宅套內(nèi)設(shè)有兩個(gè)及以上的衛(wèi)生間時(shí)，應(yīng)有一個(gè)直接采2無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置防止回流的機(jī)械通風(fēng)或預(yù)留機(jī)械通風(fēng)設(shè)置條件，有外窗的衛(wèi)生間宜預(yù)留機(jī)械通風(fēng)設(shè)置條件。4.4.4無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室(廳)或廚房。4.4.5衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚餐廳的上層。4.4.6當(dāng)衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)、廚房和餐廳、防潮、排水和防滑措施。4.4.8衛(wèi)生間宜設(shè)置洗衣機(jī)的位置及條件。層高和室內(nèi)凈高94.5.2臥室、起居室(廳)室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高4.5.3利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，至少有1/24.5.5廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低過道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯.6.1住宅套內(nèi)入口處宜設(shè)過渡空間。的過道凈寬不應(yīng)小于1.00m；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道m(xù)。4.6.5套內(nèi)樓梯應(yīng)符合下列規(guī)定：m4.7陽臺4.7.1每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺或平臺。陽臺設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1生活陽臺宜設(shè)在起居室(廳)或臥室外，陽臺進(jìn)深不宜小3設(shè)有洗滌設(shè)施的陽臺應(yīng)設(shè)置給水和廢水排水設(shè)施，陽臺均應(yīng)做防水。實(shí)體欄板。間毗連的陽臺或平臺應(yīng)采取安全隔離措施。5共用部分5.1.1住戶的公共出入口與附建公共用房及其他非住宅部分的出開布置。5.1.2位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部的公共出入口，應(yīng)采落傷人的安全措施。層以上住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門廳。5.1.4住宅的公共出入口宜設(shè)置單元安全防護(hù)門，單元外門上方5.2樓梯mm其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于m5.2.5樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于.7樓梯門的開啟不應(yīng)妨礙交通。5.3電梯5.3.1四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的5.3.2十二層及十二層以上的住宅，每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩5.3.3四層及四層以上住宅電梯應(yīng)在設(shè)有戶門和公共走廊的每層宜成組集中布置。5.3.4當(dāng)附設(shè)為本住宅樓服務(wù)的地下汽車庫時(shí)，至少應(yīng)有一臺電樓層。5.3.5候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂的深度，且不應(yīng)小于1.50m。電梯候梯廳和樓梯平臺共用時(shí)，平臺凈深不宜小于5.3.6電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。當(dāng)受條件限制，電梯不得不緊鄰施。.3.7電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施，應(yīng)預(yù)留設(shè)置空調(diào)的條件。附建公共用房5.4.1住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品娛樂設(shè)施。業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布置有產(chǎn)生刺激性氣味或噪聲的配套用房，應(yīng)做排氣、消5.4.3水泵房、冷熱源機(jī)房和變配電機(jī)房等公共機(jī)電用房不宜設(shè)述要求貼臨設(shè)置時(shí)，應(yīng)進(jìn)行隔聲減振處理。5.4.4住宅小區(qū)集中設(shè)置的管理用房宜設(shè)在小區(qū)顯著位置；獨(dú)立建造的高層住宅宜在底層出入口處設(shè)置管理值班室。當(dāng)設(shè)置管理地下室和半地下室5.5.1臥室、起居室(廳)、廚房不應(yīng)布置在地下室；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采不得降低各項(xiàng)指標(biāo)要求。5.5.2除臥室、起居室(廳)、廚房以外的其他功能房間可布置在措施。5.3住宅地下機(jī)動(dòng)車庫應(yīng)符合下列規(guī)定：的房間；5.5.4當(dāng)住宅的地上架空層及半地下室做機(jī)動(dòng)車停車位時(shí)，其凈5.5.5住宅的地下室、半地下室做自行車庫和設(shè)備用房時(shí)，其凈5.8住宅地下室、半地下室應(yīng)符合下列規(guī)定：半地下室內(nèi)公共管線不宜穿越私有空間；住宅地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施；住宅設(shè)施6.1安全防護(hù)設(shè)施。符合下列規(guī)定：，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層落措施。1.4封閉陽臺欄板或欄桿也應(yīng)滿足陽臺欄板或欄桿凈高要求。6.1.5公共出入口臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜.6當(dāng)設(shè)置凸窗時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：2可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時(shí)，窗無障礙設(shè)計(jì)6.2.1四層及四層以上的住宅，應(yīng)對建筑入口、入口平臺、候梯部位進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)。2.2住宅入口及入口平臺的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：坡度m)3供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.8m；6門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于0.015m，并應(yīng)以斜殊群體居住的無障礙住房，或預(yù)留可改造條件。.6住宅的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)置電梯的住宅，應(yīng)至少設(shè)置1處無障礙出入口，通過礙出入口；無障礙住房設(shè)在二層或三層且未設(shè)置電梯時(shí)，應(yīng)設(shè)置梯。6.3門窗礙交通。6.3.4戶門應(yīng)采用具備防盜、保溫、隔聲功能的防護(hù)門。向外開類別洞口寬度(m)洞口高度(m)外門00戶(套)門00起居室(廳)門00000000陽臺門(單扇)00，以高地面為起算高度。信報(bào)箱和智能快件箱設(shè)置信報(bào)箱。6.4.2住宅設(shè)計(jì)應(yīng)在方案設(shè)計(jì)階段布置信報(bào)箱的位置。信報(bào)箱宜6.4.3設(shè)有單元安全防護(hù)門的住宅，信報(bào)箱的投遞口應(yīng)設(shè)置在門禁以外。當(dāng)通往投遞口的專用通道設(shè)置在室內(nèi)時(shí)，通道凈寬應(yīng)不凈寬應(yīng)從信報(bào)箱或智能快件箱的最外緣起算。6.4.5信報(bào)箱和智能快件箱的設(shè)置不得降低住宅基本空間的天然然通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)。6.4.6信報(bào)箱和智能快件箱的設(shè)置宜利用共用部位的照明，但不共照明標(biāo)準(zhǔn)。6.4.7信報(bào)箱設(shè)計(jì)應(yīng)選用信報(bào)箱定型產(chǎn)品，產(chǎn)品應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。選用嵌墻式信報(bào)箱時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)洞口尺寸和安裝、拆卸預(yù)埋件智能快件箱時(shí)，應(yīng)預(yù)留電源接口。設(shè)備平臺和室外擱板6.5.1住宅應(yīng)設(shè)置安裝空調(diào)室外機(jī)、熱水系統(tǒng)機(jī)組等設(shè)施的設(shè)備6.5.2設(shè)備平臺或室外擱板放置空調(diào)及熱水系統(tǒng)室外機(jī)時(shí)，其安室外機(jī)排出空氣一側(cè)不應(yīng)有遮擋物，滿足散熱需求；3應(yīng)為室外機(jī)安裝和維護(hù)提供方便操作的條件；5窗開啟扇和百葉等裝飾物的開啟不應(yīng)影響設(shè)備平臺或室應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施。共用排氣道和管道井6.6.2廚房、衛(wèi)生間的共用排氣道應(yīng)采用能夠防止各層回流的定型產(chǎn)品，并應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。排氣道斷面尺寸應(yīng)根據(jù)層數(shù)確位應(yīng)安裝支管接口配件。與衛(wèi)生間的共用排氣道應(yīng)分別設(shè)置。6.6.5豎向排氣道屋頂風(fēng)帽的安裝高度不應(yīng)低于相鄰建筑砌筑體。排氣道的出口設(shè)置在上人屋面、住戶平臺上時(shí)，應(yīng)高出屋面6.6.6住宅應(yīng)在公共部位設(shè)置公共管道井，管道井應(yīng)滿足相關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)要求。共走道的一側(cè)設(shè)置檢修門。7室內(nèi)環(huán)境日照、天然采光、遮陽7.1.1每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照；當(dāng)住宅7.1.2需要獲得冬季日照居住空間的窗洞口寬度不應(yīng)小于m7.1.3臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有直接天然采光，采光窗洞口房間名稱側(cè)面采光數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值照度標(biāo)準(zhǔn)值臥室、起居室(廳)、廚房2.2%300lx道、餐廳、樓梯間7.1.5居住空間的外窗、天窗和斜屋頂窗等應(yīng)根據(jù)國家和地方現(xiàn)定設(shè)置遮陽措施。7.2自然通風(fēng)7.2.1臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。7.2.2住宅的平面空間組織、剖面設(shè)計(jì)、門窗的位置、方向和開啟方式的設(shè)置，應(yīng)有利于組織室內(nèi)自然通風(fēng)。單朝向住宅宜采取。7.2.3每套住宅的外窗(包括陽臺門)通風(fēng)開口面積，北區(qū)建筑.2.4采用自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：1臥室、起居室(廳)、明衛(wèi)生間的直接自然通風(fēng)開口面積2廚房的直接通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的隔聲、降噪7.3.1臥室、起居室(廳)內(nèi)噪聲級，應(yīng)符合下列規(guī)定：等效連續(xù)A聲級不應(yīng)大于45dB；夜間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級不應(yīng)大于37dB；3起居室(廳)的等效連續(xù)A聲級不應(yīng)大于45dB。3.2分戶墻和分戶樓板的空氣聲隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1分隔臥室、起居室(廳)的分戶墻和分戶樓板，空氣聲隔2分隔住宅和非居住用途空間的樓板，空氣聲隔聲評價(jià)量(Rw+Ctr)應(yīng)大于51dB。7.3.3臥室、起居室(廳)的分戶樓板的計(jì)權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級宜7.3.4住宅建筑的體形、朝向和平面布置應(yīng)有利于噪聲控制。在住宅平面設(shè)計(jì)時(shí)，當(dāng)臥室、起居室(廳)布置在噪聲源一側(cè)時(shí)，外窗應(yīng)采取隔聲降噪措施；當(dāng)臥室、起居室(廳)與可能產(chǎn)生噪聲的房間相鄰時(shí)，分隔墻和分隔樓板應(yīng)采取隔聲降噪措施；當(dāng)內(nèi)，宜采取隔聲降噪措施。7.3.5給水排水、暖通空調(diào)、電氣和燃?xì)獾裙芫€穿過樓板和墻體.3.6風(fēng)機(jī)和水泵房、泵組及引出管應(yīng)采取減振防噪措施。防水、防潮7.4.1住宅的屋面、地面、外墻、外窗應(yīng)采取防止雨水和冰雪融的措施。7.4.2住宅的屋面和外墻的內(nèi)表面在設(shè)計(jì)的室內(nèi)溫度、濕度條件取防水防潮措施。室內(nèi)空氣質(zhì)量宜進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評價(jià)。.5.3室內(nèi)裝飾裝修材料宜采用改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。值氡醛苯氨8建筑結(jié)構(gòu).1一般規(guī)定8.1.2住宅結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防烈度必須按國家規(guī)定的權(quán)限審批、頒文件(圖件)確定，其抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(丙8.1.3住宅結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受在正常建造和正常使用過程中可能發(fā)生的各種作用和環(huán)境影響。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，住宅結(jié)構(gòu)和結(jié)足安全性、適用性和耐久性要求。的性能指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、8.1.5在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)8.2.1住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)取得合格的巖土工程勘察文件。對不利地8.2.2住宅的地基基礎(chǔ)應(yīng)滿足承載力和穩(wěn)定性要求，地基變形應(yīng)的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。2.3樁基礎(chǔ)和經(jīng)處理后的地基應(yīng)進(jìn)行承載力檢驗(yàn)。8.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)8.3.1住宅建筑采用的結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行標(biāo)力特性宜相近，并具有合理的剛度和承載力分布，避免因局部削》8.3.4住宅結(jié)構(gòu)應(yīng)具有明確的計(jì)算簡圖和合理的地震作用傳遞途徑，應(yīng)避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)喪失抗震能力或?qū)χ亓奢d的承載能力，分析模型應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)實(shí)際情況確定。嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案。8.3.5對于框架結(jié)構(gòu)住宅，樓梯構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)整澆時(shí)，應(yīng)計(jì)入8.3.6住宅結(jié)構(gòu)中的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)8.3.7砌體結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)按相關(guān)規(guī)范規(guī)定設(shè)置鋼筋混凝土圈梁、構(gòu)造柱、芯柱或采用配筋砌體，并應(yīng)滿足抗震性能要求。其施工質(zhì)9給水排水9.1一般規(guī)定9.1.1住宅各類生活供水系統(tǒng)水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)9.1.2生活熱水系統(tǒng)應(yīng)有保證用水點(diǎn)處冷水、熱水供水壓力平衡9.1.3生活飲用水不得因管道內(nèi)產(chǎn)生虹吸、背壓回流而受污染。9.1.4住宅建筑內(nèi)生活飲用水的水池(箱)的設(shè)置應(yīng)防止污水、廢水等非飲用水的滲入和污染，并應(yīng)采取保證儲水不變質(zhì)、不凍須清洗和消毒。建筑給水排水9.2.1住宅生活用水定額及小時(shí)變化系數(shù)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB中的相關(guān)規(guī)定。9.2.2分戶水表后的給水管道屬戶內(nèi)管道，不應(yīng)穿越其他套的套沒的位置。9.2.4室外明露和住宅公共部位有可能冰凍的給水、消防管道應(yīng)9.2.5生活給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓直接供水。9.2.6城鎮(zhèn)供水壓力不能滿足供水要求的多層、高層住宅的各類統(tǒng)應(yīng)豎向分區(qū)，且應(yīng)滿足下列要求：5MPa，入戶管給2各分區(qū)的最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)的靜水壓力不宜大于低工作壓力；3每戶水表前的靜水壓力不應(yīng)小于0.1MPa。當(dāng)頂層為躍層用多級減壓閥分區(qū)。2.7管材、節(jié)水器具、儀表應(yīng)滿足下列要求：1給水系統(tǒng)采用的管材和管件應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)GB求。9.2.9廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越.12陽臺雨水立管底部應(yīng)間接排水。9.2.13無存水彎的衛(wèi)生器具和無水封的地漏與生活排水管道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，存水彎和有水封地漏的水封高mm。至少隔層設(shè)結(jié)合通氣管與排水立管連接。當(dāng)采用特殊配件單立管的套內(nèi)空間時(shí)，其清掃口應(yīng)設(shè)置在本層，并應(yīng)進(jìn)行夏季管道外壁結(jié)露驗(yàn)算和采取相應(yīng)的防止結(jié)露措施。污廢水排水立管的檢查口。m一側(cè)。9.3生活熱水9.3.1住宅應(yīng)設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施，并預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條9.3.2集中集熱、分散儲熱的半集中式太陽能熱水系統(tǒng)，應(yīng)采用熱系統(tǒng)；熱水箱應(yīng)保溫。電氣系統(tǒng)10.1.3每個(gè)住宅單元或樓層的配電總箱或電表箱應(yīng)設(shè)置帶隔離住宅供配電應(yīng)采取防止因接地故障引起火災(zāi)的措施。；當(dāng)三相電源供電時(shí)，應(yīng)配置三相電能表。不同10.2照明照明控制措施。梯間、電梯間、前室和走道等公共場所宜設(shè)置應(yīng)急照明。接地家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》系統(tǒng)足雙向交互傳輸?shù)囊蟆?套內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)斷相配電箱的供電回路應(yīng)按下列規(guī)定配置：，(組)；各供電回路均應(yīng)具有過載、短路的保護(hù)功能。10.5.3壁掛式分體空調(diào)的電源插座回路宜具有剩余電流保護(hù)功緣保10.5.5起居室(廳)、餐廳、臥室、書房、衛(wèi)生間、廚房及陽臺設(shè)照明或預(yù)留照明電源出線口。10.5.6每套住宅電源插座的數(shù)量應(yīng)根據(jù)套內(nèi)面積和家用電器設(shè)稱設(shè)置要求1三孔電源插座2三孔電源插座3房IP4型單相兩孔、三孔電源插座4IP4型單相兩孔、三孔電源插座5炊具源插座—。類別設(shè)置要求1座23插座室、書房應(yīng)裝設(shè)機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。11.1.4住宅衛(wèi)生間排風(fēng)、廚房的排油煙設(shè)施應(yīng)具備防止回流功能。當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時(shí)，不應(yīng)與其他場所合用風(fēng)道系統(tǒng)，且應(yīng)新風(fēng)宜經(jīng)排風(fēng)熱回收裝置進(jìn)行預(yù)冷或預(yù)熱處理。排風(fēng)熱回收裝置 (全熱和顯熱)的額定熱回收率制冷工況下不應(yīng)低于55%，制熱住宅建筑宜按戶劃分空調(diào)系統(tǒng)。行空調(diào)熱負(fù)荷和逐項(xiàng)逐時(shí)的空調(diào)冷負(fù)荷計(jì)算。符合h。排放。設(shè)施。供暖住宅宜采用分散供暖方式。11.3.3設(shè)置供暖系統(tǒng)的住宅，室內(nèi)供暖計(jì)算溫度不應(yīng)低于表度用房溫度(℃)衛(wèi)生間廚房間和走廊11.3.4設(shè)有洗浴器并有熱水供應(yīng)設(shè)施的衛(wèi)生間宜按沐浴時(shí)室溫11.3.7住宅供暖系統(tǒng)應(yīng)采用不高于95℃的熱水作為熱媒，并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。熱水溫度和系統(tǒng)壓力應(yīng)根據(jù)管材、室內(nèi)等因素確定。、使用壽命不低于鋼管的明裝散熱器，散熱器的外表面應(yīng)刷非金屬性管。套內(nèi)供暖系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置室溫自動(dòng)調(diào)控裝置。氣GB28的規(guī)定。不應(yīng)高于0.2MPa。住宅內(nèi)各類12.0.3使用燃?xì)獾淖≌?，每套的燃?xì)庥昧繎?yīng)根據(jù)燃?xì)庠O(shè)備的種類、數(shù)量和額定燃?xì)饬看_定，且應(yīng)至少按一個(gè)雙眼灶和一個(gè)燃?xì)狻?、衛(wèi)生間、更衣室、電氣管道井、變配電房、安全疏散樓梯間和高層。液化12.0.6住宅內(nèi)燃?xì)夤懿坏梅笤O(shè)在臥室、起居室(廳)、衛(wèi)生間、電纜溝(井)、煙道、進(jìn)風(fēng)道、變電室、配電間、電梯井和垃圾道等處。當(dāng)燃?xì)夤艿婪笤O(shè)在地下室、半地下室、設(shè)備層、地上密閉2嚴(yán)禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式、半密閉式燃?xì)鉄崴鞯汝柵_內(nèi)；4燃?xì)鉄崴鞯热細(xì)庠O(shè)備應(yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽臺住宅煙氣的排放應(yīng)符合下列規(guī)定：3排氣口應(yīng)采取防風(fēng)措施；4燃?xì)鉄崴鳌⒐┡癄t及制冷燃?xì)庠O(shè)備的排氣管不得與燃煙機(jī)的排氣管合并接入同一管道；不影住宅廚房內(nèi)宜設(shè)置排氣裝置和燃?xì)鉂舛葯z測報(bào)警器。1供暖散熱器、供暖分配器、家居配電箱、家居配線箱、2計(jì)量儀表和管線的設(shè)置應(yīng)有利于廚房灶具或衛(wèi)生間衛(wèi)生3衛(wèi)生間布置在下層頂部的排水橫管不得影響下部空間的系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置分戶水表；2設(shè)有集中供暖(集中空調(diào))系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置分戶熱計(jì)量戶電能表。。列設(shè)施不應(yīng)設(shè)置在住宅套內(nèi)，應(yīng)設(shè)置在共用空間內(nèi)：供暖(空調(diào))供回水總立管和配電、弱電干錢(管)等，設(shè)置在2公共的管道閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部14.0.1住宅應(yīng)采用可再生能源系統(tǒng)提供建筑用能，可再生能14.0.2住宅應(yīng)根據(jù)具體技術(shù)條件為全體住戶配置空氣源熱泵14.0.3當(dāng)空氣源熱泵熱水系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用均有困可再生能源系統(tǒng)。14.0.4地下室宜采用自然采光井(窗)或光導(dǎo)管采光系統(tǒng)，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)算下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1各功能空間使用面積(m2)；2套內(nèi)使用面積(m2/套)；3套型陽臺面積(m2/套)；4套型總建筑面積(m2/套)；5住宅樓總建筑面積(m2)。計(jì)算住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1各功能空間使用面積應(yīng)等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍積。套內(nèi)使用面積應(yīng)等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和。3套型陽臺面積應(yīng)等于套內(nèi)各陽臺的面積之和；陽臺的面結(jié)構(gòu)底板投影凈面積的一半計(jì)算。4套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積積之和。。2躍層住宅中的套內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)用面積。3排煙道、通風(fēng)道、管井等不應(yīng)計(jì)入套內(nèi)使用面積。4套內(nèi)使用面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算，有復(fù)合保溫應(yīng)按復(fù)合保溫層表面尺寸計(jì)算。5利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，屋面板下表面與樓板地面的凈高面積。套型總建筑面積計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)按全樓各層外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿所圍合的水平投或幕墻外表面計(jì)算。2應(yīng)以全樓總套內(nèi)使用面積除以住宅樓建筑面積得出計(jì)算3套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積除以計(jì)算比值所得住宅樓的層數(shù)計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。當(dāng)建筑中有4高出室外設(shè)計(jì)地面小于2.20m的半地下室不應(yīng)計(jì)入地上格程度下：2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符ignstandardforresidentialbuildingsofZheJiangDB33/1006-2017 語 6 內(nèi)空間 124.1套型 124.2居住空間 134.3廚房 144.4衛(wèi)生間 154.5層高和室內(nèi)凈高 164.6過道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯 184.7陽臺 19 5.1出入口、門廳和走廊 225.2樓梯 235.3電梯 255.4附建公共用房 285.5地下室、半地下室 29 6.1安全防護(hù) 326.2無障礙設(shè)計(jì) 346.3門窗 366.4信報(bào)箱和智能快件箱 376.5設(shè)備平臺和室外擱板 386.6共用排氣道和管道井 40 417.1日照、天然采光、遮陽 417.2自然通風(fēng) 437.3隔聲、降噪 457.4防水、防潮 477.5室內(nèi)空氣質(zhì)量 48 8.1一般規(guī)定 508.2地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 518.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 52 69.1一般規(guī)定 569.2建筑給水排水 579.3生活熱水 63 10.1供配電系統(tǒng) 6510.2照明 6510.3防雷和接地 11110.4智能化系統(tǒng) 11110.5套內(nèi)標(biāo)準(zhǔn) 11111通風(fēng)、空調(diào)和供暖 6811.1通風(fēng) 6811.2空調(diào) 7011.3供暖 71 1總則1.0.1住宅建設(shè)量大面廣，涉及千家萬戶，住宅設(shè)計(jì)直接關(guān)系到中發(fā)揮了較大的作用。隨著住宅建設(shè)的飛速發(fā)展，居民對住宅的居住品質(zhì)、居住功能和居住環(huán)境等方面提出了更高的要求。近年來，新頒布或修訂的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，在內(nèi)容和指標(biāo)等方面都有較大變化，對建筑的綠色設(shè)計(jì)也提出具體的規(guī)定，原標(biāo)準(zhǔn)的部分條文地修訂標(biāo)準(zhǔn)勢在必行。宅滿足安全衛(wèi)生、適用經(jīng)濟(jì)、綠色美觀等性能要求，保障居民基制定本標(biāo)準(zhǔn)的目的。本標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合浙江省經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人們對生活舒適度的基本要求，以及浙江省地域特征、氣候特點(diǎn)，對住宅單體工程設(shè)計(jì)做1.0.2城鎮(zhèn)包括城市、按國家行政建制設(shè)立的鎮(zhèn)(建制鎮(zhèn))。本標(biāo)準(zhǔn)適用于浙江省城鎮(zhèn)新建、改建和擴(kuò)建住宅的建筑設(shè)計(jì)。住宅的應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于別墅和各類公寓(酒店式公寓、青年公寓、挑高隱形復(fù)式躍層公寓。棟為單位配套相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施。2別墅一般是遠(yuǎn)離日常居住場所的其他住所，按居住建筑中住宅層數(shù)的分類屬于低層住宅范疇，別墅的使用功能繁多，難以認(rèn)建設(shè)。制定了一系列方針政策和法規(guī)，住宅設(shè)計(jì)時(shí)必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。體現(xiàn)以人為本，強(qiáng)調(diào)安全衛(wèi)生，倡導(dǎo)綠色環(huán)保，統(tǒng)籌考慮，全面采光、照明、給排水、暖通空調(diào)、電氣等各種專業(yè)，各專業(yè)已有規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容，除必要的重申外，本標(biāo)準(zhǔn)不再重復(fù)，因此設(shè)計(jì)時(shí)要有：范》GB50096范》GB50368筑設(shè)計(jì)通則》GB50352防火規(guī)范》GB50016標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50504標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50100光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033GB50118范》JGJ/T229車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500673范》JGJ100環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210程技術(shù)規(guī)范》GB50345防水技術(shù)規(guī)范》GB50108程》JGJ113構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003計(jì)規(guī)范》GB50011抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ99程勘察規(guī)范》GB50021基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007技術(shù)規(guī)范》JGJ94《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ106地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ794排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015排水技術(shù)規(guī)范》GB50788節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400》CJ/T206設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB17051質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ94《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ242筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314工程技術(shù)規(guī)范》GB50348供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736氣設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028《家用燃?xì)饪焖贌崴骱腿細(xì)獠膳療崴疇t能效限定值及能效BT節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/10925DB1111設(shè)施配置與設(shè)計(jì)規(guī)范》DB33/1121算標(biāo)準(zhǔn)》DB33/110562術(shù)語2.0.1本定義提出住宅的兩個(gè)關(guān)鍵概念：家庭和房子。申明“房子”的設(shè)計(jì)規(guī)范主要是按照“家庭”的居住使用要求規(guī)定的。未住在普通住宅中時(shí)，其居住使用要求與普通家庭是一致的。作為特殊人群，居住在單身公寓或老年公寓時(shí)，則應(yīng)另行考慮其特殊居住使用要求，本標(biāo)準(zhǔn)不需予以特別考慮。因?yàn)椤独夏耆司幼〗ㄉ嵩O(shè)計(jì)可不執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)?！肮ⅰ币辉~，所以本標(biāo)準(zhǔn)沒有對公寓進(jìn)行定義，在標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行中如何區(qū)別“住宅”和“公寓”做如下說明：公寓一般指為特定人群提供獨(dú)立或半獨(dú)立居住使用的其用地性質(zhì)、居住朝向、日照、通風(fēng)、環(huán)境、節(jié)能、防火等方面與住宅要求均不完全相同，使用性質(zhì)難以界定。公寓通常以棟為單位配套相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施，而住宅的設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)是以家庭2.0.3居住空間是指一套住宅內(nèi)，用于睡眠、休息、會客等的空娛樂、團(tuán)聚等活動(dòng)的空間。書房：供居住者學(xué)習(xí)、工作的空間。式中央空調(diào)和熱水系統(tǒng)機(jī)組的設(shè)備平臺。本標(biāo)準(zhǔn)給出設(shè)備平臺的7于地板(樓板)的延伸。凸窗的窗臺應(yīng)只是墻面的一部分，且距地面應(yīng)有一定高度。凸窗的窗臺防護(hù)高度要求與普通窗臺相同，2.0.16躍層住宅的主要特征是一戶人家的戶內(nèi)居住面積跨越兩83基本規(guī)定3.0.1住宅設(shè)計(jì)與居住區(qū)規(guī)劃密不可分，住宅的日照、朝向、層數(shù)、消防等與規(guī)劃布局、建筑密度、建筑容積率、道路系統(tǒng)、豎向設(shè)計(jì)等都有內(nèi)在聯(lián)系。浙江省可建設(shè)土地稀少，節(jié)約、集約用重視。居住區(qū)建設(shè)是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的組成部分，應(yīng)遵守《城市規(guī)劃法》提出的統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，按照城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，從全局出發(fā)考慮居住區(qū)的具體規(guī)具有與居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地。公共服務(wù)設(shè)施指為居住區(qū)居民提供服務(wù)的行政管理、文化、體育、教育、醫(yī)療、商業(yè)、金融、社區(qū)服務(wù)、綠地、市政公用等公共建筑與配套設(shè)施。隨著居民生活水平的提高、消費(fèi)結(jié)地的千人指標(biāo)，以及居住公建面積、用地與住宅面積、用地之比進(jìn)行總量控制。構(gòu)成一個(gè)良好的居住環(huán)境；通過總體設(shè)計(jì)，將規(guī)劃構(gòu)思與住宅、生態(tài)環(huán)境，為居住者構(gòu)建便于鄰里交往和賞心悅目的生活環(huán)境，住活動(dòng)中生理和心理的雙重需求。93.0.3住宅設(shè)計(jì)要以人為本，滿足居住者基本生活和舒適空間的3.0.4居住者大部分時(shí)間在住宅室內(nèi)度過，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)創(chuàng)造綠色生態(tài)、舒適健康的居住空間，使住宅室內(nèi)具有良好的通風(fēng)、充足亮的采光和安靜私密的聲環(huán)境。省高度重視資源環(huán)境問題，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，努力建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會。隨著浙江省城鎮(zhèn)化步伐的加快，人民3.0.6全省各地住宅建設(shè)可根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?、資源等條件，積極推采用適宜綠色建筑技術(shù)，創(chuàng)造與自然和諧共生的綠色住宅。規(guī)定：城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)新建民用建筑(農(nóng)民自建住宅除外)，應(yīng)當(dāng)按照一星級以上綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。其中，國家機(jī)關(guān)辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的其他公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照二星級以上綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)3.0.7住宅建筑量大面廣，建筑業(yè)勞動(dòng)力緊缺，推行建筑主體、建筑設(shè)備與建筑構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、系列化，提高通用產(chǎn)人員應(yīng)在住宅設(shè)計(jì)中推行標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化和多樣化，采用可靠耐型建筑工業(yè)化建造技術(shù)，浙江省政府《關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化式結(jié)構(gòu)體系為主導(dǎo)的工業(yè)化體系，提高建筑構(gòu)配件的模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、定型化程度，加大建筑部品部件產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)比重以及在建筑結(jié)構(gòu)體系中應(yīng)用率，形成與現(xiàn)代建造方式相匹配的建計(jì)、施工、安裝體系。3.0.8隨著住房市場的發(fā)展，住宅的形式不斷創(chuàng)新，對住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)提出了更高的要求。本條要求住宅設(shè)計(jì)在保證結(jié)構(gòu)安全、可宅火災(zāi)發(fā)生率顯著增加。住宅火災(zāi)不僅威脅人民生命安全，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，而且給家庭帶來巨大傷害，影響社會和諧穩(wěn)定。因此，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB的相關(guān)規(guī)定，具有重要意義?！沸辛嗣鞔_的規(guī)定，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)滿足其中的各項(xiàng)規(guī)定，本標(biāo)準(zhǔn)不再做具體規(guī)定。除消防之外，避震、防空、突發(fā)事件等的安全疏散考慮建筑設(shè)備和管線的配置，提供必要的設(shè)置空間和檢修條件，升建筑品質(zhì)，改善人居環(huán)境具有重要意義。住宅全裝修是指在住宅交付使用前，套內(nèi)所有功能空間的硬供應(yīng)等系統(tǒng)以及固定家具安裝到位，廚房、衛(wèi)生間等基本配套設(shè)住宅具備基本使用功能。本條規(guī)定新建住宅應(yīng)樹立建筑設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)一體化的理對現(xiàn)階段毛坯房交付的住宅，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)住宅的使用性質(zhì)，對樓梯間、電梯間、門廳和公共走道等公共部位的地面、墻如果在設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮建筑和居住者全壽命期的使用需求，兼顧當(dāng)前使用和今后合理改造的可能，將大大延長住宅的使用壽命，4套內(nèi)空間4.1套型本條強(qiáng)調(diào)了住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)以套為控制單位。按套型設(shè)計(jì)是含臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。這些基本功能空間應(yīng)設(shè)計(jì)于戶門之內(nèi)，不得與其他套型共用或合用。需要住宅套型各功能空間應(yīng)布局緊湊，居住活動(dòng)流線順暢，動(dòng)靜分區(qū)、公私分離、潔污分開；套內(nèi)布局宜采用大空間可靈活改造一定的適應(yīng)性和靈活性。住宅套型按使用功能分為公共使用空間和私密使用空間，公成員共用的空間，如：起居室(廳)、餐廳、廚房、陽臺、衛(wèi)生間等，有一定的獨(dú)立性和排干擾性。為確保臥室的寧靜，臥室應(yīng)遠(yuǎn)離公共使用空間，做到動(dòng)與靜的分區(qū)。家庭日常生活產(chǎn)生的廚房此，住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理安排各功能使用空間的關(guān)系，盡量減少交通面積，充分利用每平方米的使用價(jià)值。套內(nèi)布局應(yīng)具有靈活性和適應(yīng)性，考慮建筑和居住者全壽命期的使用需求，考慮不同人1普通套型由臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等功能空間組成。隨著住宅部品技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化、集成化，家電設(shè)備技術(shù)的更新，各種住宅部品和家電尺寸有所減小，對住宅各功能空間尺度+4m2(廚房)+2.5m2(衛(wèi)生間)+4.5m2(貯藏及交通)=30m2。起居的臥室。規(guī)定采用兼起居的臥室組成的最小套型使用面積不房面積)+2.5m2(衛(wèi)生間面積)+4m2(貯藏及交通)=22m2。4.2居住空間4.2.1臥室的最小使用面積是根據(jù)居住人口、家具尺寸和必要的睡眠功能空間，這種兼起居的臥室需在雙人臥室面積的基礎(chǔ)上，至少增加一組沙發(fā)和擺設(shè)一個(gè)小餐桌的面積(3m2)，才能保證家4.2.2起居室(廳)是住宅套型中的基本功能空間，如今的住戶起居室(廳)的最小使用面積為10m2。4.2.3起居室(廳)的主要功能是供家庭團(tuán)聚、接待客人、看電視之用，常兼有進(jìn)餐、雜務(wù)、交通等作用。除應(yīng)保證一定的使用面積以外，尚應(yīng)減少交通干擾；如果廳內(nèi)門的數(shù)量過多，不利于可布置一組沙發(fā)，使起居室(廳)中能有相對穩(wěn)定的使用空間。因此，起居室(廳)內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室(廳)門的數(shù)量。4.2.4較大的套型中，起居室(廳)以外的過廳或餐廳等可無直標(biāo)準(zhǔn)。4.3廚房4.3.1根據(jù)對新建住宅小區(qū)的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，廚房使用面積普遍達(dá)到m廚房作為套型的基本空間之一，不僅要保證其空間位置和使以保證正常炊事功能。隨著生活水平提高，生活熱水成為每個(gè)家系統(tǒng)等。每套住宅熱水設(shè)施的預(yù)留位置也可根據(jù)設(shè)計(jì)選用的熱水系統(tǒng)房外的其他部位。4.3.3廚房布置在套內(nèi)靠近入口處，有利于管線布置和廚房垃圾來極大不便。排油煙機(jī)的位置與爐灶位置對應(yīng)，并與排氣道直接m人下蹲打開柜門、抽屜所需的空間或另一人從操作人身后通過的3使用燃?xì)獾膹N房設(shè)計(jì)為獨(dú)立可封閉的空間是安全上的要4.4衛(wèi)生間4.4.1規(guī)定每套住宅應(yīng)配置的衛(wèi)生設(shè)備的種類和件數(shù)，強(qiáng)調(diào)每套住宅應(yīng)至少配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設(shè)備，或預(yù)留位保證基本生活需求。積應(yīng)符合下列規(guī)定：m4.4.3明確條件限制時(shí)可設(shè)計(jì)暗衛(wèi)，配備一定的機(jī)械排風(fēng)換氣裝4.4.4無前室的衛(wèi)生間，其門直接開向起居室(廳)或廚房，其原則。衛(wèi)生間的地面防水層，因年久老化而發(fā)生漏水的現(xiàn)象十分普定不應(yīng)將衛(wèi)生間直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房4.4.6在躍層住宅設(shè)計(jì)中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)、廚房或餐廳的上層，盡管在使用上無可非議，對其他所以，要求采取防水和便于檢修的措施，減少或消除對下層功能措施，提高居住的適用性和舒適性。樓板四周除門洞外，應(yīng)做強(qiáng)度等級不小于C20的細(xì)石混凝土翻為避免水蒸氣透過墻體或頂棚，使隔壁房間或住戶受潮氣影響，導(dǎo)致墻體發(fā)霉、破壞裝修效果(壁紙脫落、發(fā)霉，涂料層起衛(wèi)生間樓地面應(yīng)低于相鄰樓地面或設(shè)門檻等擋水設(shè)施，且應(yīng)常設(shè)置在衛(wèi)生間內(nèi)，但實(shí)際使用中有設(shè)置在陽臺、廚房和過道等電源插座等。.5層高和室內(nèi)凈高4.5.1住宅層高的控制，關(guān)系到住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和。臥室和起居室(廳)是住宅套內(nèi)活動(dòng)最頻繁的空間，也是大m部凈高的室內(nèi)面積大于房間使用面積的1/3時(shí)，會嚴(yán)重影響使用功能，因此規(guī)定這種局部凈高的室內(nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積利用坡屋頂內(nèi)空間作為臥室、起居室(廳)的設(shè)計(jì)受到普遍歡迎，根據(jù)人體工程學(xué)原理，居住者在坡屋頂內(nèi)空間活動(dòng)時(shí)動(dòng)作相對收斂，因此，室內(nèi)凈高要求略低于普通房間的凈高要求，但坡屋頂內(nèi)空間的使用面積不同于房間地板面積。在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)第4.2.1條和第4.2.2條關(guān)于臥室、起居室(廳)的最小使用面內(nèi)使用面積，凈高超過2.10m的空間應(yīng)全部計(jì)入套內(nèi)使用面積”的最小使用面積符合標(biāo)準(zhǔn)要求。 線的布置。同時(shí)，廚房安裝燃?xì)飧叨群托l(wèi)生間通風(fēng)排氣的高度均其管底(特別是存水彎)的底部距樓、地面凈距若太低，常常造4.6過道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯4.6.1住宅套型入口設(shè)置過渡空間是聯(lián)系內(nèi)外的緩沖空間，兼具交通和停留的功能，可以存放雨具或換鞋。在條件允許下，應(yīng)優(yōu)先考慮對入戶門視線阻隔，形成相對獨(dú)立的入口空間，也可在一時(shí)將儲物柜與門斗、過道、過廳等交通空間相結(jié)合，形成復(fù)合型一個(gè)方面。4.6.2套內(nèi)入口的過道，常起門斗的作用，既是交通要道，又是，通往臥室、起居室(廳)的過道要考慮搬運(yùn)寫字臺、大衣柜等家具的通過寬度，尤其在入口處有轉(zhuǎn)彎時(shí)，門的兩側(cè)應(yīng)有一定余地，故規(guī)定該過道不應(yīng)小于1.00m。通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏4.6.3套內(nèi)貯藏空間是家庭整潔的需要，生活水平越高，對貯藏家庭中有集中的貯藏室，也可有分散于不同居室的貯藏空間和專門的貯藏空間，便于根據(jù)物品的不同性質(zhì)、不同使用情況，分類貯藏、方便查找與取用。常見形式有進(jìn)入式貯藏間、壁柜、藏的零散空間。各類貯藏空間總面積宜占套內(nèi)使用面積的4%~5%。4.6.4居住實(shí)態(tài)調(diào)查資料表明，套內(nèi)壁柜常因通風(fēng)防潮不良造成4.6.5套內(nèi)樓梯一般在兩層住宅和躍層內(nèi)作垂直交通使用。本條當(dāng)兩側(cè)有墻面時(shí)，墻面之間凈寬不應(yīng)小于0.90m，此規(guī)定是搬運(yùn)梯尺寸，提高樓梯的舒適度。套內(nèi)樓梯應(yīng)設(shè)計(jì)到位。當(dāng)位于躍層住宅上層或下層樓層有單4.7陽臺4.7.1陽臺是室內(nèi)與室外之間的過渡空間，在城鎮(zhèn)居住生活中發(fā)揮著重要的作用，因此，要求每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺，住宅底層和退1主要的生活陽臺宜設(shè)在起居室(廳)或臥室外，服務(wù)陽臺延伸部分，有些設(shè)施放在廚房和衛(wèi)生間內(nèi)不太合適，而放在服務(wù)陽臺往往恰到好處。目前，許多設(shè)計(jì)中利用服務(wù)陽臺放置熱水設(shè)需求不應(yīng)忽視。頂層住宅陽臺若沒有雨罩，就會給晾曬衣物帶來足晾曬衣物功能。設(shè)計(jì)把洗衣機(jī)位置布置在衛(wèi)生間，居民裝修時(shí)則把洗衣機(jī)位置布置在陽臺上，并利用陽臺的雨水地漏排水，使洗衣機(jī)廢水排入屋水管接口，以及專用地漏和電源插座等。陽臺廢水排水管不得與4.7.2陽臺作為戶內(nèi)與戶外的過渡空間，為更好地獲得陽光和通風(fēng)，以及晾曬衣服的需要，宜為開敞式，沿城市主干道高架橋、高速公路設(shè)封閉陽臺主要考慮街面整潔和噪聲污染；高層住宅風(fēng)大，陽臺上晾曬衣物不安全，人的心理感受不好，因此宜設(shè)封閉的設(shè)置和封閉應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)劃要求，封閉陽臺的欄板或欄桿也應(yīng)滿足陽臺欄板或欄桿的凈高要求。浙江屬于夏熱冬冷地4.7.3各套住宅之間毗鄰的陽臺或平臺分隔板是套與套之間明確的分界線，對居民的領(lǐng)域感起保證作用，對安全防范也有重要作重，如上層澆花、沖洗陽臺而弄臟下層晾曬的衣服甚至有澆淋到。也不必做排水。如果開敞陽臺排水管與屋面排水管相接，發(fā)生雨水管堵塞或大雨量時(shí)，可能會產(chǎn)生雨水溢流倒入陽臺的情況，所以要求開敞陽臺防水措施。5共用部分出入口、門廳和走廊當(dāng)住宅建筑中布置公共用房時(shí)，應(yīng)將住宅與附建公共用房及其他非住宅類居住建筑(如宿舍、公寓、幼兒園等)的出入口分開布醒目的識別標(biāo)志，包括裝飾、識別家門的弊端。住宅出入口設(shè)計(jì)門斗的已日趨增多，實(shí)際上也有功能上的需要，如有的信報(bào)箱設(shè)在電控總門外，其上方也要求有防雨措施，同時(shí)方便居民雨天出入。門斗設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑立面相協(xié)調(diào)，尺度不高層住宅由于樓內(nèi)戶數(shù)多，信報(bào)箱等公共設(shè)施需要一定的布置空間，因此對十層及十層以上住宅做出設(shè)置入口門廳的規(guī)定。方設(shè)雨篷能阻止雨水進(jìn)入，保護(hù)弱電設(shè)備，另外住戶在下雨天開。5.1.5住宅單元門廳是住宅品質(zhì)的體現(xiàn)，凈高不宜太低，故要求5.1.6外廊是指居民日常生活的主要通道，不包括單元之間的聯(lián)要有能開啟的窗扇或通風(fēng)排煙設(shè)施。高層住宅敞開外廊宜采用實(shí)排水措施。5.1.7走廊和公共部位通道的局部凈高過低將嚴(yán)重影響人員通行和疏散安全。根據(jù)人體工程學(xué)原理提出了通道凈寬、凈高和局部求。5.2樓梯樓梯梯段凈寬指墻面裝飾面至扶手中心之間的水平距離。梯(2)2.40m開間與3模其他參數(shù)能協(xié)調(diào)成系列，在平面布置m(4)參照國內(nèi)外有關(guān)規(guī)范，六層及六層以下住宅中一邊設(shè)置5.2.3樓梯平臺的寬度是影響搬運(yùn)家具的主要因素，平臺上有配5.2.4目前大多數(shù)住宅的剪刀梯平臺普遍過于狹窄，日常搬運(yùn)大梯搬運(yùn)傷病員。從保障居民生命安全的角度，要求住宅剪刀梯體5.2.5樓梯休息平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2.00m，梯段凈高不應(yīng)小于2.20m，且包括每個(gè)梯段下行最后一級踏步的，規(guī)定樓梯井寬度大于0.11m，必須采取5.2.7根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》的要求，將樓梯門與樓梯間的距離細(xì)化，主要是門開啟后不影響樓梯上一股人流5.3電梯3.1本條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。。多少層開始設(shè)置電梯定四層起應(yīng)設(shè)電梯，前蘇聯(lián)、日本及我國臺灣省相關(guān)規(guī)范規(guī)定六條規(guī)定，七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的住宅電梯配置標(biāo)準(zhǔn)已無法滿足適老性和舒適性的需求。許多未設(shè)置電梯的老舊小區(qū)多層住宅，陸續(xù)開始加裝電梯，以適應(yīng)老年基本生活需求和住戶的舒適性要求。近年來，住宅整體設(shè)備配套水平有較大提升，住宅性能和質(zhì)本條規(guī)定四層及四層以上的住宅必須設(shè)置電梯，同時(shí)考慮住宅層高的不同，規(guī)定當(dāng)住戶入口層樓面距住宅主要入口室外設(shè)計(jì)層數(shù)。從住宅可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)，應(yīng)選擇節(jié)能環(huán)保電梯或高效使用人數(shù)較少的新建三層及三層以下住宅或改造住宅，可配置無機(jī)房電梯或小機(jī)房電梯，采用無機(jī)房電梯或小機(jī)房電梯對原5.3.2本條規(guī)定每個(gè)單元的電梯設(shè)置不應(yīng)少于兩臺，高于國家標(biāo)基于對經(jīng)濟(jì)狀況、住房安全性和人體舒適性的考慮。電梯主要技術(shù)參數(shù)及使用者的舒適度等因素。每臺電梯服務(wù)戶數(shù)間隔時(shí)間不宜超過60s。計(jì)算方式可按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建(1)井道凈尺寸≥2.20m×2.20m；(2)轎廂短邊凈尺寸≥1.50m，長邊凈尺寸≥1.60m；(3)電梯門凈寬≥0.90m；(4)削角擔(dān)架最小尺寸：1.80m×0.45m；(5)候梯廳深度≥1.80m。不公平。向地下車庫。為方便居民使用，電梯宜?？康叵伦孕熊囃＼噹旌头克跇菍印?.3.5電梯是人們使用頻繁和理想的垂直通行設(shè)施，根據(jù)《電梯臺電梯或多臺并列成排布置的電梯，候梯廳深度不應(yīng)小于最大的出了相關(guān)限定條件。電梯機(jī)房設(shè)備產(chǎn)生的噪聲、電梯井道內(nèi)產(chǎn)生的振動(dòng)、共振和撞擊考慮到中小套型住宅建設(shè)的實(shí)際情況，在小套型住宅單元平廚房和衛(wèi)生問等組成的最小套型組合，當(dāng)受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室布置的情況很多。考慮到“兼起居的臥室”施。5.3.7由于電梯機(jī)房環(huán)境受氣候條件影響較大，應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施，并應(yīng)預(yù)留設(shè)置空調(diào)的條件，以便在極端惡劣的氣候條件下備進(jìn)行降溫。附建公共用房在住宅區(qū)內(nèi)，為了節(jié)約用地，增加綠化面積和公共活動(dòng)場地面積，方便居民生活等，往往在住宅主體建筑底層或適當(dāng)部位布至為整個(gè)地區(qū))服務(wù)的公共設(shè)施會日益增多，可以允許布置居民日常生活必需的商店、郵政、銀行、餐館、修理行業(yè)、物業(yè)管理等公共用房。所以，附建公共用房是住宅主體建筑的組成部分，但不包括大型公共建筑。為保障住戶的安全，防止火災(zāi)、爆炸災(zāi)害的發(fā)生，要嚴(yán)格禁止布置存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫，如石油化工商店、液化石油氣鋼瓶貯存商店、車間和娛樂設(shè)施加以限制。其營業(yè)時(shí)間與居民的生活作息習(xí)慣差異較大，不便管理，且產(chǎn)生的氣味及噪聲也對鄰近住戶產(chǎn)生不良影響。當(dāng)住宅底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)宅主體建筑內(nèi)；當(dāng)受到條件限制必須設(shè)置在主體建筑內(nèi)時(shí)，可設(shè)泵房、冷熱源機(jī)房、變配電機(jī)房設(shè)置減振裝置是降低振動(dòng)、減弱噪聲的有效措施，同時(shí)，水泵房、冷熱源機(jī)房和變配電機(jī)房等公設(shè)備不得設(shè)置在居住用房的上層、下層和毗鄰的房間內(nèi)，不得污環(huán)冷卻等設(shè)備運(yùn)行中都會產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和水霧，因此，工程應(yīng)的措施，同時(shí)不得將這些設(shè)備設(shè)置在有安靜要求房間的上、下層正上方、正下方、貼鄰和住宅建筑疏散出口的兩側(cè)，不宜設(shè)在住。5.4.4為便于高層住宅的日常管理和安全防護(hù)，高層住宅宜在底層出入口設(shè)置管理值班室；當(dāng)小區(qū)有統(tǒng)一的物業(yè)管理時(shí)，可集中設(shè)置管理用房。隨著居住生活模式變化，住宅管理人員和各種服務(wù)人員大量增加，若住宅建筑中不設(shè)相應(yīng)的衛(wèi)生間，將造成公共。地下室、半地下室住宅的地下室，由于潮濕，通風(fēng)、采光條件差，對居住者健康不利，因此，規(guī)定住宅的臥室、起居室(廳)、廚房不應(yīng)布置在地下室。有些地區(qū)，在半地下室也布置此類空間，應(yīng)選擇地勢較高，且有對外直接開啟的窗戶，采取必要的采光、通風(fēng)、防潮、5.5.2住宅中地下室及半地下室可以布置貯藏間、衛(wèi)生間、娛樂1汽車庫內(nèi)的單車道是按一條中心線確定坡度及轉(zhuǎn)彎半徑災(zāi)時(shí)撲救難度大。因此，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)排除其他可能產(chǎn)生火災(zāi)、爆炸地下車庫內(nèi)。5.5.4當(dāng)住宅地上架空層及半地下室做機(jī)動(dòng)車停車位時(shí)，應(yīng)符合JGJ中對小型汽車的凈空的規(guī)定。5.5.5住宅的地下車庫和設(shè)備用房，其凈高至少應(yīng)與公共走廊凈5.5.6因各類規(guī)范對自行車庫的描述較少，這是根據(jù)《全國民用響住停放自行車的重要因素。5.5.7地上住宅單元的樓、電梯間與地下機(jī)動(dòng)車庫、自行車庫應(yīng)防盜要求。5.5.8地下室、半地下室公共管線較多，管線難免會穿越地下貯住宅的地下室、半地下室包括車庫、貯藏間，一般含有污水和供暖系統(tǒng)的干管，采取防水措施必不可少。自然通風(fēng)體現(xiàn)了綠色建筑被動(dòng)技術(shù)優(yōu)先的原則，自然采光、通風(fēng)可改善地下、半地(1)設(shè)計(jì)可直接通風(fēng)的半地下室；(2)地下室局部設(shè)置下沉式庭院；(3)地下室設(shè)置通風(fēng)井、采光窗井。住宅設(shè)施6.1安全防護(hù)套內(nèi)空間沒有鄰接陽臺或平臺的外窗窗臺，如距地面凈高較交通和疏散的重要通道，沒有鄰接陽臺或平臺的外窗窗臺如距地有效的防護(hù)高度應(yīng)保證凈高0.90m，距離樓(地)面0.45m以下的臺面、橫欄桿等容易造成無意識攀登的可踏面，不應(yīng)計(jì)入臺欄桿的防護(hù)高度是根據(jù)人體重心穩(wěn)定和心理要求，陽臺欄桿應(yīng)隨建筑高度而增高。陽臺(包括封閉陽臺)欄桿或欄板的重心穩(wěn)定性和心理安全要求更高，因此，陽臺欄桿的凈高不應(yīng)按窗臺高度設(shè)計(jì)。本條規(guī)定低層、多層住宅的陽臺欄桿或欄板的凈高不低于1.05m，中高層、高層住宅的陽臺欄桿或欄板的凈高不此外，強(qiáng)調(diào)封閉陽臺欄桿的高度不同于窗臺高度的另一理由是本標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條文一致性的需要。封閉陽臺也是陽臺，本標(biāo)準(zhǔn)在。括欄板的局部欄桿)欄桿上放置花盆兒墜落傷人，本條要求可擱置花盆的欄桿必須采10000的規(guī)定，換算成男子人體直立狀態(tài)下的重心高度為因此，對欄桿的最低安全高度確定為1.05m。對于七層及七層以上住宅，由于人們登高和臨空俯視時(shí)會產(chǎn)生恐懼的心理，而產(chǎn)生不安全感，適當(dāng)提高欄桿高度將會增加人們心理的安全感，故比對欄桿的開始計(jì)算部位應(yīng)從欄桿下部可踏部位起計(jì)，以確保安全6.1.4封閉陽臺沒有改變?nèi)梭w重心穩(wěn)定和心理要求，因此，封閉可開啟窗扇窗洞口底距凸窗臺面的凈高小于0.90m，容易發(fā)生墜落事故。故本條規(guī)定可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時(shí)，窗洞口處應(yīng)有防護(hù)措施，其防護(hù)高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.90m。防護(hù)措施的通常做法：設(shè)置貼窗內(nèi)護(hù)欄；設(shè)置貼護(hù)欄；在防護(hù)位置以下采用滿足防護(hù)安全要求的固定扇。無障礙設(shè)計(jì).1本條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。的強(qiáng)制性規(guī)定，提出四層及四層以上設(shè)置電梯的住宅應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)的部位：建筑入口、入口平臺、候梯廳、公共走道。對三層及三層以下設(shè)置電梯的住宅，不列為強(qiáng)制執(zhí)行無障礙設(shè)計(jì)的對計(jì)。規(guī)定。.3本條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。條對七層及七層以上住宅和七層以下住宅的建筑入口平臺寬度的要求，規(guī)定四層及四層以上設(shè)置電梯住宅和不設(shè)電梯住宅的入口平臺寬度，以保證輪椅使用者與正常人流能同時(shí)進(jìn)行，并避免交供輪椅通行的走道和通道的最小凈寬限值。6.2.6關(guān)愛老年人和殘疾人等特殊群體，是社會文明程度提高的等多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。本條要求有電梯的住宅都應(yīng)設(shè)置無障礙出入口；未設(shè)置電梯的低層住宅，當(dāng)設(shè)置無障礙住房時(shí)，應(yīng)設(shè)置無障住宅的首層通常會設(shè)置多處出入口(多個(gè)單元出入口或一個(gè)通道直達(dá)每個(gè)單元的門廳。在條件許可的情況下，應(yīng)盡可能在每個(gè)單元日常通行的出口處設(shè)置無障礙出入口，以滿足使用人群出小規(guī)格為深度不應(yīng)小于1.40m，寬度不應(yīng)小于無障礙樓梯應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB。6.3門窗6.3.1從節(jié)能的角度出發(fā)，住宅不應(yīng)設(shè)置凸窗，但節(jié)能并非住宅窗和陽臺門均應(yīng)有一定防衛(wèi)措施，緊鄰走廊或共用上人屋面的窗措施。6.3.3住宅外墻凹凸墻面上的窗和面臨走廊、共用上人屋面的窗廊寬度，以免妨礙交通。線干擾。6.3.4為保證居住的安全性，本條規(guī)定住宅戶門應(yīng)具備防盜、保溫、隔聲功能。住宅實(shí)際調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于“安全防衛(wèi)門”概念模加裝的防盜門只能向外開啟，妨礙樓梯間的交通，本條規(guī)定設(shè)計(jì)將防盜、保溫、隔聲功能集于一門。又可避免相鄰近的戶門開啟時(shí)之間發(fā)生碰撞；當(dāng)戶門外開時(shí)，不6.3.5戶(套)門洞口的最小寬度不應(yīng)小于1.00m，設(shè)計(jì)時(shí)宜采m于0.90m，由于起居室(廳)面積較大，沙發(fā)等家具也較大，設(shè)合不同的設(shè)備，當(dāng)面積較小時(shí)，門過大會影響衛(wèi)生潔具和洗漱設(shè)施的布置，故門洞寬度最小尺寸為0.70m；陽臺門同樣考慮面積m信報(bào)箱和智能快件箱住宅信報(bào)箱應(yīng)普遍安裝于住宅建筑，保障人們的基本通信權(quán)利。信報(bào)箱作為住宅的必備設(shè)施，其設(shè)置應(yīng)滿足每套住宅均有信6.4.2住宅信報(bào)箱設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅信報(bào)箱工程技式留出必要的安裝空間，能避免后期安裝時(shí)占用消防通道和對建筑結(jié)構(gòu)造成破壞。將信報(bào)箱設(shè)置于地面層主要步行入口處，既方隨著網(wǎng)上購物業(yè)蓬勃發(fā)展，快遞業(yè)也日益更新，智能快遞箱目前已深入到家庭。因此住宅小區(qū)在方案設(shè)計(jì)階段宜布置智能快置在小區(qū)門衛(wèi)或物業(yè)管理附近，應(yīng)方便投取。6.4.3大多數(shù)住宅樓的門禁系統(tǒng)將郵遞員拒之門外，造成了投遞到戶的困難。因此，要求將信報(bào)箱設(shè)置在門禁系統(tǒng)外，同時(shí)要求6.4.4通道的凈寬系指通道墻面裝飾面至信報(bào)箱表面的最外緣的水平距離。因此，當(dāng)通道墻面及信報(bào)箱上有局部突出物時(shí)，仍要6.4.7信報(bào)箱的質(zhì)量受使用材料、加工工藝等因素的影響，其使行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的定型產(chǎn)品。由于嵌入式信報(bào)箱需與墻體結(jié)合，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)選用的產(chǎn)品種類，生產(chǎn)廠家提供的安裝說明文件，6.4.8智能信報(bào)箱和智能快件箱需要連接電源，因此必須預(yù)留電源接口，既避免給后期安裝帶來不便并增加成本，又不會影響室設(shè)備平臺和室外擱板.1本條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。著居民生活水平的提高，住宅空調(diào)設(shè)備已極為普遍。住宅小區(qū)、大街小巷的居民住宅墻外掛著大大小小的空調(diào)室外機(jī)，室外機(jī)無序安裝，嚴(yán)重破壞了建筑立面的整體性和美觀性，影響全隱患。安裝基本采用鐵質(zhì)三角支架，安裝支架缺乏質(zhì)量檢驗(yàn)依據(jù)。多年設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)為空調(diào)室外機(jī)和熱水系統(tǒng)機(jī)組等設(shè)置設(shè)備平臺或室外擱設(shè)備平臺和室外擱板應(yīng)與建筑一體設(shè)計(jì)，設(shè)備平臺或室外擱作空間以及戶式中央空調(diào)的荷載，保證安全。不得采用鐵質(zhì)支架浙江省住宅普遍采用的柜式或壁掛式分體空調(diào)，如采用戶式中央空調(diào)或其他空調(diào)形式能夠保證每個(gè)臥室、起居室(廳)均有空調(diào)時(shí)，需滿足相應(yīng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝要求，可以不在每個(gè)臥室、起居室(廳)均設(shè)置空調(diào)室外機(jī)擱板。為安裝和維修空調(diào)及空氣源熱泵熱水系統(tǒng)室外機(jī)方便，保護(hù)室外擱板共用或相鄰設(shè)置時(shí)，應(yīng)采取安全隔離措施，防止盜竊者宅不宜設(shè)置室外擱板，可以將空調(diào)室外機(jī)和熱水系統(tǒng)機(jī)組等安裝6.5.2當(dāng)建筑外墻設(shè)置室外設(shè)施時(shí)，如安裝措施不當(dāng)，會降低室外機(jī)換熱效果，對居民的正?；顒?dòng)及對室外和其他住戶環(huán)境造成果，因此，在滿足一定的視線遮擋效果時(shí)，盡量加大葉片間距。設(shè)備平臺和室外擱板大小應(yīng)滿足所設(shè)計(jì)室外機(jī)安裝和維修。經(jīng)過對常用空調(diào)室外機(jī)尺寸的統(tǒng)計(jì)，考慮安裝和通風(fēng)要求，建議0共用排氣道和管道井6.6.1浙江省的住宅大多數(shù)是集合式住宅，密度高、排氣量大，采用共用豎向排氣系統(tǒng)更有利于高空排放，減少污染。廚房水平氣量、防回流構(gòu)造、嚴(yán)密性等性能指標(biāo)。目前住宅廚房、衛(wèi)生間使用的共用排氣道，一般是豎向排氣道，利用各層住戶的排油煙機(jī)向管道增壓排氣。由于各層住戶的排油煙機(jī)輸出壓力不相等，的住宅，要求排氣道的截面越大，如果排氣管道截面太小，豎向排氣道中的壓力大于支管壓力，也容易產(chǎn)生回流。因此，斷面尺另外，由于廚房和衛(wèi)生間氣體成分不同，分別設(shè)置也可避免互相造成的滲、漏等現(xiàn)象。如在可上人屋面或鄰近門窗位置設(shè)置豎向通風(fēng)道的出口，可能對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，本條參考了對排水通6.6.6住宅必須在公共部位設(shè)置管道井是指公共功能管道及配套設(shè)施不應(yīng)布置在住宅套內(nèi)(含陽臺內(nèi))。公共功能管道的閥門和需要經(jīng)常操作的部件，也應(yīng)設(shè)在公共部位，同時(shí)管道井必須滿足相對管線綜合設(shè)計(jì)的要求。6.6.7管道井應(yīng)盡可能在靠公共走道一側(cè)墻面上設(shè)檢修門，以防用房之間造成不安全的連通體，同時(shí)也便于管理和維修。17室內(nèi)環(huán)境日照、天然采光、遮陽住環(huán)境質(zhì)量的重要因素。由于住宅日照受外界條件和住宅單體設(shè)計(jì)兩個(gè)方面的影響，本條規(guī)定是在住宅單體設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)為有利于日照而要求達(dá)到的基本物質(zhì)條件，是一個(gè)最起碼的要求。事實(shí)上，除了外界嚴(yán)重遮擋的情況外，只要不將一套住宅的居住空間都朝定數(shù)量的居住空間能獲得日照。條文中未規(guī)定室內(nèi)在某特定日子里一定要達(dá)到的理論日照時(shí)而日照的時(shí)數(shù)、強(qiáng)度、角度、質(zhì)量等量化指標(biāo)受室外環(huán)境影響更大，因此，住宅的日照設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)B7.1.2規(guī)定對需要獲得冬季日照的居住空間最小窗洞尺寸，目的是為保證居住空間的日照質(zhì)量。一般情況下住宅所采用的窗都能符合要求，但在特殊情況下，例如建筑凹口內(nèi)的窗、轉(zhuǎn)角窗的主臥室和起居室(廳)具有天然采光條件是居住者生理和心理健康的基本要求，有利于降低人工照明能耗；同時(shí)，廚房具有天2工照明能耗；因此，對臥室、起居室(廳)、廚房是否有天然采光求。進(jìn)深的凹口采光。當(dāng)受條件外窗的凹口凈寬不宜小于1.80m；單排外窗的凹筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2013的規(guī)定對住宅中不同的空間分別提出了不同要求，條文中對于采光系數(shù)和室內(nèi)天然采光照度標(biāo)是以設(shè)置采光窗為前提的。采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值為：在規(guī)定的室外天然光設(shè)計(jì)照度下，滿足視覺功能要求時(shí)的采光系數(shù)值，用百分比(%)表示。在計(jì)算中以采光系數(shù)平均值作為標(biāo)準(zhǔn)值。采光系數(shù)平均值的計(jì)算方法按現(xiàn)但由于采光系數(shù)需要通過直接測量或復(fù)雜的計(jì)算才能得到。在一般情況下，住宅各房間的采光系數(shù)與窗地面積比密切相關(guān)，故標(biāo)的限值。7.1.5根據(jù)浙江省《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-2015的規(guī)定，居住空間朝西、朝東外窗應(yīng)采取活動(dòng)外遮陽或活動(dòng)中間遮陽措施，南向空調(diào)空間的外窗宜設(shè)置水平遮陽、活動(dòng)外遮陽或活動(dòng)中間遮陽。當(dāng)采用天窗、斜屋頂窗采光時(shí)，也應(yīng)采取活動(dòng)遮節(jié)遮陽措施。在夏季，住宅西向、東向外窗的活動(dòng)外遮陽或活動(dòng)中間遮陽光，降低夏季空調(diào)能耗。冬、夏