二零二五年度房屋租賃合同轉讓協(xié)議書（含裝修限制）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同轉讓協(xié)議書（含裝修限制）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確原租賃合同項下房屋租賃關系的轉讓，保障雙方合法權益，維護房屋租賃市場的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.“房屋”指甲方擁有的位于_________的房屋，具體面積、結構、用途等詳見原租賃合同附件。2.“裝修”指乙方在房屋內進行的裝飾、改造等行為。3.2關鍵詞解釋：1.“轉讓”指原租賃合同項下房屋租賃關系的全部或部分權利、義務的轉移。2.“租金”指乙方按照原租賃合同約定向甲方支付的房屋使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.甲方應保證房屋的合法使用，不得侵犯乙方合法權益。3.甲方應按照原租賃合同約定，向乙方提供房屋租賃服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本協(xié)議約定，享有原租賃合同項下房屋租賃關系的權利。2.乙方應按照原租賃合同約定，向甲方支付租金。3.乙方應遵守原租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為原租賃合同約定的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照原租賃合同約定，向甲方支付租金。2.乙方應按照原租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議有效期內，任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權終止本協(xié)議。2.原租賃合同約定的終止條件發(fā)生時，本協(xié)議同時終止。6.3終止程序：1.一方要求終止本協(xié)議，應提前_________日書面通知對方。2.雙方應按照原租賃合同約定，辦理房屋租賃關系的終止手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應按照原租賃合同約定，辦理房屋租賃關系的終止手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利、義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付租金，租金構成包括但不限于房屋使用費、物業(yè)管理費等。2.裝修費用：如乙方對房屋進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔，并需在裝修前獲得甲方書面同意。3.其他費用：根據實際情況，可能產生的其他費用，如水電費、網絡費等，由實際產生費用的當事人承擔。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及其他相關費用。2.乙方應在每月的_________日前將租金及相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應按月支付租金，具體支付日期為每月的_________日。2.其他費用支付：根據費用的性質和產生時間，乙方應在費用產生后或約定的支付時間內支付。7.4支付條款：1.乙方支付的費用應準確無誤，如有誤支付，甲方有權要求乙方在接到通知后_________日內補正。2.甲方應在收到乙方支付的費用后_________日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付_________倍的違約金。2.甲方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方如未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付_________倍的違約金。2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：實際損失×違約金比例。2.賠償金額應以人民幣計價，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：1.本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限：1.本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然原因或社會原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。2.不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.本協(xié)議簽訂后發(fā)生的、雙方無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；3.政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。2.仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本協(xié)議項下的權利和義務涉及法律、行政法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方在租賃期間內，不得擅自轉讓、轉租、抵押或以其他方式處置房屋。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除本協(xié)議并要求乙方搬離房屋的權利。2.甲方保留在房屋租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改或補充均應在本協(xié)議附件中列明。14.2修改和補充效力：1.修改或補充后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何修改或補充均不得對本協(xié)議原有條款產生不利影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應積極配合對方進行房屋的維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通，及時解決履行過程中的問題。2.雙方應按照本協(xié)議約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本協(xié)議構成雙方之間關于房屋租賃轉讓的全部協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得視為與本協(xié)議其他部分相分離或獨立的協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何條款可根據雙方協(xié)商一致的原則進行增減。2.增減條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________（日期）_________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________（日期）_________附件：1.原租賃合同2.房屋租賃轉讓清單3.其他與本協(xié)議相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋租賃轉讓清單3.其他與本協(xié)議相關的文件（如：房屋權屬證明、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋：甲方應向乙方支付違約金。違反保密條款：甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用：乙方應向甲方支付違約金。擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成損失時，違約方應支付的賠償金額。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修，維修費用由甲方承擔。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交有管轄權的人民法院解決。3.問題：房屋裝修爭議。解決辦法：乙方在裝修前應獲得甲方書面同意，如未經同意擅自裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應承擔相應的法律責任，并采取補救措施。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方作為房屋租賃轉讓的見證方，應確保轉讓過程的合法性、合規(guī)性。第三方應在轉讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于文件審核、合同簽訂等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供與房屋租賃轉讓相關的全部信息。第三方有權監(jiān)督甲方和乙方履行本協(xié)議項下的義務。4.第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應在協(xié)議約定的范圍內履行職責，不得超越權限。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照原租賃合同約定提供房屋，并確保房屋符合約定的質量標準。乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務，并承擔相應的費用。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權要求甲方保證房屋的安全，包括但不限于消防設施、防盜設施等。乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反乙方權利條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方在租賃期間不得將房屋轉租或抵押給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時支付。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔，并在租賃期滿后恢復原狀。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定的時間和要求搬離房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反甲方權利條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。全文完。二零二五年度房屋租賃合同轉讓協(xié)議書（含裝修限制）1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任七、裝修限制7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費用8.1裝修費用承擔8.2裝修驗收8.3裝修變更九、維修責任9.1房屋設施維修9.2房屋結構維修9.3裝修后維修責任十、違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：二、房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：2.2房屋面積房屋面積：平方米2.3房屋結構房屋結構：磚混結構2.4房屋用途房屋用途：住宅三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日四、租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_____元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月____日4.3支付方式支付方式：銀行轉賬五、押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_____元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且無欠費5.3押金退還流程押金退還流程：承租方在租賃期滿后，向出租方提供房屋驗收報告，出租方在收到報告后____個工作日內退還押金六、房屋使用規(guī)則6.1使用范圍使用范圍：僅限于居住6.2使用限制使用限制：不得用于商業(yè)活動，不得擅自改變房屋結構6.3維修責任維修責任：租賃期間，房屋設施的日常維修由承租方負責，重大維修由出租方負責七、裝修限制7.1裝修要求裝修要求：不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋主體結構7.2裝修審批裝修審批：承租方需提前____個工作日向出租方提交裝修申請，出租方在____個工作日內給予答復7.3裝修費用裝修費用：裝修費用由承租方承擔，但需經出租方同意8.1裝修費用承擔裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，包括但不限于材料費、人工費等8.2裝修驗收裝修驗收：裝修完成后，承租方需向出租方提交驗收報告，出租方在____個工作日內進行驗收8.3裝修變更裝修變更：如需變更裝修方案，承租方需提前____個工作日向出租方提出申請，經出租方同意后方可進行變更九、維修責任9.1房屋設施維修房屋設施的日常維修由承租方負責，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等，但涉及房屋主體結構或共用設施的維修責任由出租方承擔。9.2房屋結構維修房屋主體結構的維修責任由出租方承擔，承租方在使用過程中如發(fā)現房屋結構問題，應立即通知出租方。9.3裝修后維修責任裝修后的維修責任由承租方承擔，但如因出租方提供的裝修材料或施工質量問題導致的損壞，由出租方負責維修或賠償。十、違約責任10.1出租方違約責任出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金；擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。12.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、裝修圖紙等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，且合同目的無法實現；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除程序解除合同應提前____個工作日通知對方，并書面確認。十四、合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點____市____區(qū)____街道14.3簽署人信息出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供租賃擔保條款說明：為保證租賃期間房屋的安全和正常使用，甲方應提供租賃擔保，擔保金額不低于房屋市場價值的10%，擔保方式包括但不限于銀行擔保、保證人擔保等。1.2甲方維修保養(yǎng)責任1.3甲方提供物業(yè)服務條款說明：甲方應負責提供房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全，并按照物業(yè)服務合同約定履行相關義務。1.4甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款說明：甲方應協(xié)助承租方辦理租賃登記備案、戶口遷移等手續(xù)，并承擔相關費用。1.5甲方提供合同變更服務條款說明：在租賃期間，如因特殊原因需變更合同內容，甲方應予以配合，并按照雙方協(xié)商一致的原則辦理變更手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修承諾條款說明：乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應保證裝修質量，并承諾在租賃期滿或合同解除時，恢復房屋原狀。2.2乙方使用限制條款說明：乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋用于違法活動，不得損害他人合法權益。2.3乙方違約責任加重條款說明：如乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不低于實際損失。2.4乙方提前終止合同條款說明：乙方如需提前終止合同，應提前____個工作日通知甲方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：中介服務費用由甲方支付，具體費用標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責任條款說明：中介在促成雙方簽訂本合同過程中，應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.3中介保密義務條款說明：中介在提供服務過程中，應嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛處理條款說明：如因中介服務產生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向中介服務所在地的人民法院提起訴訟。3.5中介費用退還條款說明：如因中介原因導致合同無法履行，中介應退還甲方已支付的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋裝修圖紙3.中介服務合同4.甲方提供的租賃擔保文件5.房屋物業(yè)服務合同6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.房屋租賃登記備案證明8.戶口遷移證明9.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。2.甲方未履行維修保養(yǎng)責任，導致房屋損壞。3.甲方未提供物業(yè)服務或服務不符合約定。4.乙方未按約定支付租金或押金。5.乙方擅自改變房屋結構或用途。6.乙方未恢復房屋原狀或未承擔裝修費用。7.乙方提前終止合同未支付違約金。8.中介未履行保密義務或未按規(guī)定退還費用。認定：違約行為的認定以合同約定和實際情況為準，雙方應協(xié)商一致，如有爭議，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應向另一方支付的一定數額的金錢。3.保證金：指合同一方為保證履行合同義務而預先支付的一定數額的金錢。4.房屋租賃登記備案：指租賃雙方按照法律規(guī)定向房屋所在地房地產管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)。5.戶口遷移：指承租方將戶口從原籍地遷入租賃房屋所在地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞，維修責任不明確。解決辦法：根據合同約定和實際情況，明確維修責任，并及時進行維修。2.問題：乙方裝修后未恢復房屋原狀。解決辦法：在合同中明確乙方裝修后恢復房屋原狀的責任，如未履行，可要求乙方承擔賠償責任。3.問題：租金支付不及時。解決辦法：在合同中明確租金支付時間和方式，逾期支付可收取滯納金。4.問題：中介服務不滿意。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)與個人之間的房屋租賃。3.房地產開發(fā)公司與個人之間的房屋租賃。4.房地產中介機構促成租賃雙方簽訂合同。5.房屋租賃合同轉讓。6.包租經營模式下的房屋租賃。全文完。二零二五年度房屋租賃合同轉讓協(xié)議書（含裝修限制）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3水電費及其他費用6.裝修限制6.1裝修范圍6.2裝修費用6.3裝修審批流程7.合同履行與違約責任7.1履行責任7.2違約責任8.房屋維護與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.租賃房屋用途9.1合法用途9.2禁止用途10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：裝修清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋主體及其附屬設施。（2）“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日期。（3）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。（4）“裝修”指乙方對房屋進行的任何形式的改造、裝飾或增設設施。2.合同雙方信息2.1出租方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。3.2房屋面積房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。3.3房屋結構房屋為[房屋結構]，包括[具體結構描述]。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。5.租金及相關費用5.1租金金額本合同約定的租金為每月[租金金額]元，共計[租賃月數]個月，總額為[租金總額]元。5.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。5.3水電費及其他費用乙方應按照實際使用情況支付水電費及其他相關費用，費用清單由甲方提供。6.裝修限制6.1裝修范圍乙方不得對房屋進行任何形式的改變，包括但不限于拆除、新增、改動房屋結構。6.2裝修費用如乙方需對房屋進行裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。6.3裝修審批流程乙方進行裝修前，應向甲方提交裝修方案，經甲方審批后方可進行裝修。8.合同履行與違約責任8.1履行責任甲方應確保房屋符合租賃用途，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。乙方應按照本合同約定支付租金，并合理使用房屋及其附屬設施。8.2違約責任如甲方未能履行房屋維護義務，導致房屋損壞，甲方應承擔修復責任。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[逾期金額]元的違約金。如乙方違反裝修限制，擅自改變房屋結構或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。9.房屋維護與保養(yǎng)9.1出租方責任甲方負責房屋及其附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間的安全、衛(wèi)生和使用功能。9.2承租方責任乙方應合理使用房屋，保持房屋的清潔和整潔，并承擔因合理使用造成的正常磨損。10.租賃房屋用途10.1合法用途乙方僅限于將房屋用于居住用途，不得用于經營性活動或違法活動。10.2禁止用途11.合同變更與解除11.1合同變更任何合同條款的變更需經雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。11.2合同解除（1）租賃期滿，本合同自動解除。（2）任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方約定或法律規(guī)定的事由終止。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因提供中介服務、專業(yè)評估、法律咨詢等非直接租賃關系而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方當事人。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應事先取得另一方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內容、費用、責任等，應在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。3.2如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。4.第三方介入的協(xié)議a.第三方的服務內容和范圍；b.第三方的責任和權利；c.第三方的費用及支付方式；d.第三方的工作期限；e.第三方與其他各方的責任劃分。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方的損失承擔直接責任。5.2如第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔賠償責任。5.3甲方或乙方對第三方的指示和決策負責，第三方對甲方或乙方的指示和決策后果不承擔責任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲方、乙方和第三方三方書面同意。6.2如第三方無法履行協(xié)議約定的職責，甲方或乙方有權解除協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。7.2如第三方介入導致甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠