2025年度房產(chǎn)交易房屋公證服務協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)交易房屋公證服務協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲方與乙方在2025年度房產(chǎn)交易過程中，就房屋公證服務事宜所達成的共識，確保雙方在交易過程中權益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房產(chǎn)交易：指買賣雙方就房屋的所有權進行交換的行為。（2）房屋公證：指公證機構依法對房屋交易過程中涉及的法律行為、文書進行證明的活動。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議書中承擔房產(chǎn)交易一方的當事人。（2）乙方：指在本協(xié)議書中提供房屋公證服務的公證機構。（3）相關方：指在本協(xié)議書中與甲方、乙方存在利益關系的其他當事人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議書約定，提供符合法律法規(guī)要求的房屋公證服務。（2）甲方應配合乙方完成房屋公證工作，按照約定時間提交相關材料。（3）甲方應承擔因自身原因?qū)е路课莨C服務無法正常進行的責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議書約定，提供真實、完整的房屋交易信息。（2）乙方應按照甲方要求，及時、高效地完成房屋公證工作。（3）乙方應確保房屋公證服務的合法性、合規(guī)性，對因自身原因?qū)е路课莨C服務出現(xiàn)問題的，承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度房產(chǎn)交易結(jié)束之日止。5.2合同履行地點房屋公證服務履行地點為乙方所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的房屋交易信息，依法進行房屋公證，并向甲方出具公證文書。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議書約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應相互理解，協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議書終止后，雙方應按照約定辦理房屋公證服務相關手續(xù)；（2）雙方應各自承擔因終止本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋公證費：根據(jù)《中華人民共和國公證法》及《公證收費標準》的規(guī)定，由乙方按照實際發(fā)生的公證事項收取。（2）差旅費：乙方因辦理房屋公證事務而產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）其他費用：包括但不限于文件打印費、通訊費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）房屋公證費：甲方應在房屋公證申請?zhí)峤恢掌?個工作日內(nèi)支付。（2）差旅費：甲方應在乙方完成差旅任務后5個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：甲方應在費用發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得以任何形式挪用、侵占。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用的1%。（2）甲方提供虛假信息或材料，導致房屋公證無法進行的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成房屋公證的，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用的1%。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=應付費用×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋公證服務結(jié)束后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋無法進行公證；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法到甲方所在地辦理公證事務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的條款；（2）涉及雙方當事人人身權益的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在房屋公證過程中，對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督的權利。（2）乙方保留在房屋公證過程中，對甲方提供材料的真實性進行核實的權利。13.2特殊權力保留（1）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商決定特殊權力的保留和行使。（2）特殊權力保留內(nèi)容應在本協(xié)議中予以明確。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方完成房屋公證工作，及時提供相關材料。（2）乙方應積極配合甲方，確保房屋公證工作順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展。（2）及時解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間就房屋公證服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋交易合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.房屋買賣雙方的身份證明4.房屋交易稅費繳納憑證5.房屋公證申請表6.房屋公證費用清單7.乙方出具的房屋公證文書8.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付房屋公證費用的，認定為甲方違約。提供虛假信息或材料，導致房屋公證無法進行的，認定為甲方違約。未按照約定配合乙方完成房屋公證工作的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成房屋公證的，認定為乙方違約。泄露甲方保密信息的，認定為乙方違約。未按照約定提供房屋公證服務的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方就房屋的所有權進行交換的行為。2.房屋公證：指公證機構依法對房屋交易過程中涉及的法律行為、文書進行證明的活動。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房屋公證費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出催款通知，明確支付期限；如甲方逾期未支付，乙方有權暫停房屋公證服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成房屋公證。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方說明原因，并采取補救措施；如乙方未在合理期限內(nèi)完成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問題：房屋公證過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應立即溝通，協(xié)商解決；如無法解決，可尋求相關法律援助。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露；同時，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應保證其提供的房屋交易信息真實、完整、準確。第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋公證服務所需的各項手續(xù)。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定提供相關材料和信息。第三方有權獲得本協(xié)議項下的合理報酬。3.第三方義務第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應保證其提供的房屋交易信息不侵犯他人的合法權益。4.第三方違約責任第三方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照約定支付房屋公證費用。乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋交易信息。乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)配合完成房屋公證工作。2.乙方利益條款乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋公證服務進行定價。乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付房屋公證費用的，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息或材料，導致房屋公證無法進行的，應承擔全部責任。甲方不得擅自變更房屋交易條件，影響乙方的正常工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利甲方有權要求乙方按照約定提供房屋公證服務。甲方有權對乙方提供的房屋公證服務質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)完成房屋公證工作。2.甲方利益條款甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。甲方有權要求乙方在房屋公證過程中保護其合法權益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成房屋公證的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更房屋公證服務內(nèi)容。全文完。2025年度房產(chǎn)交易房屋公證服務協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期第二章房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易雙方基本情況2.3交易房屋用途2.4交易房屋面積2.5交易房屋價格第三章公證服務內(nèi)容3.1公證服務范圍3.2公證服務對象3.3公證服務項目3.4公證服務方式3.5公證服務費用第四章公證服務流程4.1提交公證申請4.2審查公證材料4.3簽署公證合同4.4收取公證費用4.5出具公證文書4.6公證文書領取第五章合同雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3合同履行期限5.4合同解除條件5.5合同違約責任第六章公證服務費用6.1公證服務費用標準6.2公證服務費用支付方式6.3公證服務費用支付時間6.4公證服務費用變更第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理9.4合同解除后的處理第十章合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2交易合同復印件10.3公證申請表10.4其他相關文件第十一章合同其他約定11.1合同保密條款11.2合同通知方式11.3合同簽訂地點變更11.4合同爭議解決條款第十二章合同簽署12.1簽署人身份證明12.2簽署人授權委托書12.3簽署日期12.4簽署人簽字或蓋章第十三章合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間13.3合同備案材料13.4合同備案手續(xù)第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2交易合同復印件14.3公證申請表14.4其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房產(chǎn)交易房屋公證服務協(xié)議書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（房產(chǎn)交易方）：1.4.2乙方（公證服務方）：1.5合同簽訂地點：_______1.6合同生效日期：_______第二章房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)基本情況：2.1.1房產(chǎn)證號：2.1.2房產(chǎn)地址：2.1.3房產(chǎn)面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.2交易雙方基本情況：2.2.1甲方姓名/名稱：2.2.2乙方姓名/名稱：2.2.3聯(lián)系方式：2.3交易房屋用途：_______2.4交易房屋面積：_______2.5交易房屋價格：_______第三章公證服務內(nèi)容3.1公證服務范圍：3.1.1房產(chǎn)交易合同的公證3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的公證3.1.3房產(chǎn)抵押的公證3.2公證服務對象：3.2.1甲方3.2.2乙方3.3公證服務項目：3.3.1提供公證法律咨詢3.3.2收集、審查公證材料3.3.3出具公證文書3.4公證服務方式：3.4.1面對面服務3.4.2網(wǎng)絡服務3.5公證服務費用：3.5.1公證費用標準3.5.2費用支付方式第四章公證服務流程4.1提交公證申請：4.1.1申請時間4.1.2申請材料4.2審查公證材料：4.2.1審查內(nèi)容4.2.2審查時間4.3簽署公證合同：4.3.1合同內(nèi)容4.3.2簽署時間4.4收取公證費用：4.4.1收費標準4.4.2收費時間4.5出具公證文書：4.5.1文書內(nèi)容4.5.2出具時間4.6公證文書領?。?.6.1領取時間4.6.2領取方式第五章合同雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1享有公證服務的權利5.1.2按時提供完整、真實的公證材料5.1.3按約定支付公證費用5.2乙方權利與義務：5.2.1提供優(yōu)質(zhì)、高效的公證服務5.2.2審查公證材料，確保其真實、合法5.2.3按約定出具公證文書5.3合同履行期限：_______5.4合同解除條件：5.4.1甲方違約5.4.2乙方違約5.5合同違約責任：5.5.1違約金5.5.2損害賠償?shù)诹鹿C服務費用6.1公證服務費用標準：6.1.1按照國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行6.1.2具體收費標準見附件6.2公證服務費用支付方式：6.2.1預付款6.2.2結(jié)算6.3公證服務費用支付時間：6.3.1簽訂合同后_______日內(nèi)支付預付款6.3.2公證服務完成后_______日內(nèi)支付結(jié)算款6.4公證服務費用變更：6.4.1因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M用變更，雙方協(xié)商解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機構：7.2.1甲方所在地仲裁委員會7.2.2乙方所在地仲裁委員會7.3爭議解決程序：7.3.1雙方協(xié)商7.3.2提交仲裁委員會7.3.3訴訟程序7.4爭議解決費用：7.4.1仲裁費用7.4.2訴訟費用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除條件：8.2.1甲方嚴重違約8.2.2乙方嚴重違約8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同變更與解除程序：8.3.1提出變更或解除請求8.3.2雙方協(xié)商達成一致8.3.3簽署變更或解除協(xié)議8.4合同變更與解除后的處理：8.4.1雙方履行已完成的義務第九章合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容合法有效9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同到期9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方結(jié)清所有費用9.3.2雙方簽署合同終止確認書9.3.3歸還相關文件第十章合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2交易合同復印件10.3公證申請表10.4其他相關文件第十一章合同其他約定11.1合同保密條款：11.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2合同通知方式：11.2.1書面通知11.2.2電子郵件通知11.3合同簽訂地點變更：11.3.1雙方協(xié)商一致后，可變更合同簽訂地點11.4合同爭議解決條款：11.4.1爭議解決方式為仲裁11.4.2仲裁機構為_______第十二章合同簽署12.1簽署人身份證明：12.1.1甲方簽署人身份證明12.1.2乙方簽署人身份證明12.2簽署人授權委托書：12.2.1甲方授權委托書12.2.2乙方授權委托書12.3簽署日期：_______12.4簽署人簽字或蓋章：甲方（房產(chǎn)交易方）：________________簽字/蓋章：_______乙方（公證服務方）：________________簽字/蓋章：_______第十三章合同備案13.1合同備案機構：_______13.2合同備案時間：_______13.3合同備案材料：13.3.1合同原件13.3.2相關身份證明13.3.3其他必要文件13.4合同備案手續(xù)：_______第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2交易合同復印件14.3公證申請表14.4其他相關文件甲方（房產(chǎn)交易方）：________________簽字/蓋章：_______乙方（公證服務方）：________________簽字/蓋章：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)交易中的主導地位，包括但不限于交易決策權、合同簽訂權等。1.2甲方指定交易時間條款說明：甲方有權指定交易房屋的看房時間、交易時間等，乙方應積極配合。1.3甲方提供資金證明條款說明：甲方需在交易前提供有效的資金證明，以證明其具備支付交易款項的能力。1.4甲方變更交易條件條款說明：甲方在交易過程中，如需變更交易條件，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行。1.5甲方違約責任條款說明：若甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在公證服務中的主導地位，包括但不限于服務內(nèi)容、服務方式等。2.2乙方指定服務時間條款說明：乙方有權指定提供公證服務的時間，甲方應積極配合。2.3乙方提供房屋信息條款說明：乙方需在交易前提供房屋的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權、面積、用途等。2.4乙方變更服務內(nèi)容條款說明：乙方在提供服務過程中，如需變更服務內(nèi)容，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.5乙方違約責任條款說明：若乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介在房產(chǎn)交易中的作用，包括但不限于提供信息、協(xié)助談判等。3.2第三方中介費用條款說明：明確第三方中介的費用標準、支付方式及支付時間，確保費用透明。3.3第三方中介責任條款說明：第三方中介在交易過程中應承擔的責任，包括但不限于如實提供信息、協(xié)助雙方達成交易等。3.4第三方中介違約責任條款說明：若第三方中介違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。3.5第三方中介保密條款說明：第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介協(xié)調(diào)條款說明：第三方中介應協(xié)調(diào)甲方、乙方及乙方的其他服務方之間的關系，確保交易順利進行。3.7第三方中介退出條款說明：若第三方中介在交易過程中無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲方、乙方及乙方的其他服務方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.交易合同復印件3.公證申請表4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.甲方授權委托書（如有）7.乙方授權委托書（如有）8.第三方中介協(xié)議（如有）9.資金證明（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供完整、真實的公證材料未按時支付公證費用嚴重違約交易條件未按時完成交易流程2.乙方違約行為及認定：未按時提供公證服務提供的公證服務不符合約定標準嚴重違約服務內(nèi)容未按時出具公證文書3.第三方中介違約行為及認定：未如實提供信息未協(xié)助雙方達成交易違約中介費用條款未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權的法律文件。2.公證：公證機構根據(jù)法律規(guī)定，對法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性予以證明的活動。3.違約：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的行為。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付公證費用。解決辦法：乙方可發(fā)出催款通知，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，可暫停公證服務，并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時出具公證文書。解決辦法：甲方可要求乙方說明原因，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應承擔相應責任。3.問題：第三方中介泄露交易信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方進行房屋交易，需要公證服務。2.房產(chǎn)抵押、貸款等金融業(yè)務，需要公證服務。3.房產(chǎn)繼承、贈與等法律行為，需要公證服務。4.房產(chǎn)糾紛解決，需要公證服務。全文完。2025年度房產(chǎn)交易房屋公證服務協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容2.1房屋公證2.2相關文件準備2.3法律咨詢3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結(jié)束時間4.服務費用4.1費用構成4.2付款方式4.3付款時間5.服務交付5.1服務交付方式5.2服務交付時間5.3服務交付地點6.服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3違約責任8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2使用權限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)交易”指買賣、贈與、交換等涉及房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的活動。1.1.2“房屋公證”指對房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移相關文件的真實性、合法性進行證明。1.1.3“服務內(nèi)容”指本協(xié)議中約定的房屋公證及相關輔助服務。1.1.4“服務期限”指本協(xié)議約定的服務開始至結(jié)束的時間段。1.1.5“服務費用”指客戶支付給服務提供方的報酬。1.1.6“服務交付”指服務提供方按照約定將服務內(nèi)容交付給客戶。1.1.7“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。1.2.2本協(xié)議的條款如有歧義，應以有利于維護客戶權益的原則進行解釋。2.服務內(nèi)容2.1房屋公證2.1.1服務提供方應根據(jù)客戶提供的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移相關文件，進行真實性、合法性審查。2.1.2服務提供方應出具房屋公證證書，證明房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的合法性。2.2相關文件準備2.2.1服務提供方應指導客戶準備房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所需的全部文件。2.2.2服務提供方應協(xié)助客戶完善相關文件，確保文件符合法律法規(guī)要求。2.3法律咨詢2.3.1服務提供方應為客戶提供關于房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移相關的法律咨詢服務。2.3.2服務提供方應就客戶提出的具體問題，提供專業(yè)、及時的法律意見。3.服務期限3.1服務起始時間3.1.1本協(xié)議服務期限自雙方簽字蓋章之日起開始計算。3.2服務結(jié)束時間3.2.1本協(xié)議服務期限根據(jù)房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的實際情況確定，最長不超過6個月。4.服務費用4.1費用構成4.1.1服務費用包括房屋公證費用、文件準備費用、法律咨詢費用等。4.1.2具體費用標準詳見附件《服務費用明細表》。4.2付款方式4.2.1客戶應按照本協(xié)議約定支付服務費用。4.2.2服務費用支付方式為一次性支付。4.3付款時間4.3.1客戶應在服務開始前一次性支付全部服務費用。5.服務交付5.1服務交付方式5.1.1服務提供方將以書面形式將房屋公證證書及相關文件交付給客戶。5.2服務交付時間5.2.1服務提供方應在服務期限屆滿前完成房屋公證證書的制作。5.3服務交付地點5.3.1服務交付地點為雙方約定的服務提供方辦公場所。6.服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準6.1.1服務提供方應保證房屋公證服務的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1本協(xié)議約定的服務質(zhì)量保證期限為自服務交付之日起1年。6.3質(zhì)量保證措施6.3.1服務提供方應建立健全房屋公證服務質(zhì)量保證體系。6.3.2服務提供方應定期對房屋公證服務質(zhì)量進行自查和評估。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務。7.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向另一方支付違約金。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1本協(xié)議中涉及的服務提供方提供的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于專利、商標、著作權等，均歸服務提供方所有。8.2使用權限8.2.1客戶在本協(xié)議有效期內(nèi)，獲得對服務提供方提供的知識產(chǎn)權的非獨占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的使用權。8.3違約責任8.3.1如客戶未經(jīng)服務提供方許可，擅自使用、復制、傳播服務提供方的知識產(chǎn)權，或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給第三方，服務提供方有權要求客戶停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1客戶未按約定支付服務費用的；9.1.2服務提供方未按約定提供服務的；9.1.3雙方一方違反保密條款的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向服務提供方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本協(xié)議爭議解決機構為服務提供方所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的；11.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正的；11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的事項。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效方式12.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3變更效力13.3.1本協(xié)議的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3通知與送達14.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至本協(xié)議約定的地址，視為已送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本協(xié)議雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3第三方的責權利15.3.1第三方在本協(xié)議中承擔的職責包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助雙方履行合同等。15.3.2第三方的權利包括但不限于獲得合理報酬、享受合同中約定的權利等。15.3.3第三方的義務包括但不限于按照約定提供專業(yè)服務、保守商業(yè)秘密等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.2第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方和乙方在第三方介入時，應確保第三方的資質(zhì)符合相關法律法規(guī)要求。16.2甲方和乙方應將第三方介入的具體情況及時通知對方，并取得對方的同意。16.3第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲方和乙方在第