二零二五年房產(chǎn)買賣合同-現(xiàn)金一次性支付范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年房產(chǎn)買賣合同——現(xiàn)金一次性支付范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房產(chǎn)：指位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道_________號的房屋，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。2.產(chǎn)權：指甲方對上述房產(chǎn)享有的全部權利和利益。3.交易稅費：指在本次房產(chǎn)買賣過程中，由買方承擔的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。3.2關鍵詞解釋1.一次性支付：指乙方在簽訂本合同時，一次性支付甲方房產(chǎn)的全部價款。2.現(xiàn)金支付：指乙方以現(xiàn)金形式支付甲方房產(chǎn)的全部價款。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點、方式支付房產(chǎn)價款。2.甲方有義務向乙方提供真實、合法的房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點、方式交付房產(chǎn)。2.乙方有義務按照本合同約定的時間、地點、方式支付房產(chǎn)價款。3.乙方有義務在甲方交付房產(chǎn)后，依法履行房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效之日起____個工作日內將房產(chǎn)交付給乙方。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方名下房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應將房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件及相關手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應在甲方交付房產(chǎn)后，按照本合同約定支付房產(chǎn)價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.任何一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。3.違約方應在接到另一方解除合同的通知后____個工作日內，采取補救措施或支付違約金。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.本合同終止后，雙方互不承擔任何法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房產(chǎn)價款：指乙方購買甲方房產(chǎn)所應支付的全部金額，具體金額為人民幣_________元整。2.交易稅費：指在本次房產(chǎn)買賣過程中，由買方承擔的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。3.其他費用：指本合同未明確列明的其他相關費用。7.2支付方式乙方應采用現(xiàn)金方式一次性支付上述費用。7.3支付時間乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將全部房產(chǎn)價款及交易稅費一次性支付給甲方。7.4支付條款1.乙方支付房產(chǎn)價款時，應向甲方提供支付憑證，以證明已支付相應款項。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間、地點交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件存在虛假、偽造等問題的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間、地點支付房產(chǎn)價款的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。2.乙方在支付過程中出現(xiàn)虛假、欺詐等行為的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內容及雙方約定的事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府征收、征用土地。3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.雙方同意轉讓的，應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的。2.合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權，直至乙方支付完畢全部房產(chǎn)價款。2.乙方在支付房產(chǎn)價款前，不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或進行任何形式的處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方未按合同約定支付房產(chǎn)價款的情況下，解除合同并要求乙方返還已支付的款項的權利。2.乙方保留在甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的情況下，要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應提供必要的協(xié)助，以支持對方履行合同義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照本合同約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房產(chǎn)買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：_________年____月____日（蓋章）乙方（買受方）：_________年____月____日（蓋章）甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：_________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：_________見證人：_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證4.買賣雙方身份證明文件5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間、地點交付房產(chǎn)。提供的房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件存在虛假、偽造等問題。未經(jīng)乙方同意，擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或進行處分。2.乙方違約：未按合同約定時間、地點支付房產(chǎn)價款。在支付過程中出現(xiàn)虛假、欺詐等行為。未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或進行處分。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.房產(chǎn)：指位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道_________號的房屋，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。3.產(chǎn)權：指甲方對上述房產(chǎn)享有的全部權利和利益。4.交易稅費：指在本次房產(chǎn)買賣過程中，由買方承擔的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定時間支付房產(chǎn)價款。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件存在虛假、偽造等問題。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和承擔刑事責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調整合同履行方式或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為擔保人或中介方，應對合同的履行承擔相應的責任。擔保人應保證在甲方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為履行合同義務或賠償損失。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定履行義務，并有權要求乙方按照合同約定支付相關費用。中介方有權收取中介服務費，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.第三方義務：第三方應保證提供真實、有效的信息和服務，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第三方應協(xié)助雙方完成合同履行過程中的相關手續(xù)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、無任何權利瑕疵。乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金或賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件存在虛假、偽造等問題的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更房產(chǎn)現(xiàn)狀，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)價款，并有權要求乙方在支付過程中提供必要的證明材料。甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在支付房產(chǎn)價款前，不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或進行任何形式的處分。甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付房產(chǎn)價款的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。乙方在支付過程中出現(xiàn)虛假、欺詐等行為的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀，否則應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年房產(chǎn)買賣合同——現(xiàn)金一次性支付范本1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同標的物概述5.合同簽訂目的二、標的物基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結構4.房產(chǎn)權屬5.房產(chǎn)現(xiàn)狀三、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間4.付款地點5.付款憑證四、交付及過戶1.房產(chǎn)交付時間2.房產(chǎn)交付地點3.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.房產(chǎn)過戶費用5.房產(chǎn)過戶時間五、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費支付時間4.稅費支付方式5.稅費支付憑證六、違約責任1.付款違約責任2.交付違約責任3.過戶違約責任4.稅費違約責任5.其他違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決結果八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間5.合同終止手續(xù)十、其他約定1.合同附件2.合同補充條款3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后果十一、合同附件1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)交易稅費清單4.其他相關文件十二、合同簽訂代表1.合同簽訂代表姓名2.合同簽訂代表職務3.合同簽訂代表身份證號碼4.合同簽訂代表聯(lián)系方式5.合同簽訂代表授權委托書十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管主體3.合同保管期限4.合同保管方式5.合同保管責任十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效程序4.合同生效證明5.合同生效后果合同編號20250001一、合同概述1.合同編號：202500012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出賣方：姓名：；身份證號碼：11010119900307；聯(lián)系方式受方：姓名：；身份證號碼：11010119900515；聯(lián)系方式：139001390004.合同標的物概述：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)一套房產(chǎn)，建筑面積100平方米，結構為住宅，產(chǎn)權清晰。5.合同簽訂目的：甲方（買受方）向乙方（出賣方）購買上述房產(chǎn)，乙方同意出售。二、標的物基本情況1.房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2.房產(chǎn)面積：100平方米3.房產(chǎn)結構：住宅4.房產(chǎn)權屬：乙方擁有完全產(chǎn)權5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)已裝修，家具電器齊全，可用于居住。三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.付款方式：現(xiàn)金一次性支付3.付款時間：合同簽訂之日起三個工作日內4.付款地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)物業(yè)管理處5.付款憑證：乙方出具收據(jù)作為付款憑證。四、交付及過戶1.房產(chǎn)交付時間：合同簽訂之日起十個工作日內2.房產(chǎn)交付地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)3.房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.房產(chǎn)過戶費用：甲方承擔房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費用5.房產(chǎn)過戶時間：合同簽訂之日起三個月內完成過戶。五、稅費承擔1.稅費種類：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等2.稅費承擔主體：甲方承擔房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費3.稅費支付時間：與房產(chǎn)過戶手續(xù)同步4.稅費支付方式：與房產(chǎn)過戶費用支付方式相同5.稅費支付憑證：相關稅費繳納憑證。六、違約責任1.付款違約責任：甲方未按時支付房款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.交付違約責任：乙方未按時交付房產(chǎn)，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.過戶違約責任：乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。4.稅費違約責任：甲方未按時繳納相關稅費，應向稅務機關繳納滯納金。5.其他違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內4.爭議解決費用：雙方各自承擔5.爭議解決結果：以法院判決為準。八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。一方書面通知另一方解除合同。3.合同解除通知：以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。4.合同解除后果：雙方應立即停止履行合同義務。退還已支付款項，扣除已發(fā)生的合理費用。5.合同解除費用：由違約方承擔。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：2025年1月1日3.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止時間：合同履行完畢或解除合同通知到達對方之日起。5.合同終止手續(xù)：雙方簽署合同終止確認書。十、其他約定1.合同附件：房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)交易稅費清單其他相關文件2.合同補充條款：如有補充條款，雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。4.合同解除程序：參照第八章合同解除程序。5.合同解除后果：參照第八章合同解除后果。十一、合同附件1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)交易稅費清單4.其他相關文件十二、合同簽訂代表1.合同簽訂代表姓名：出賣方代表：買受方代表：2.合同簽訂代表職務：出賣方代表職務：法定代表人買受方代表職務：法定代表人3.合同簽訂代表身份證號碼：出賣方代表身份證號碼：11010119900307買受方代表身份證號碼：110101199005154.合同簽訂代表聯(lián)系方式：出賣方代表聯(lián)系方式受方代表聯(lián)系方式：139001390005.合同簽訂代表授權委托書：雙方代表均為法定代表人，無需授權委托書。十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同保管主體：雙方各自保管。3.合同保管期限：自合同生效之日起五年。4.合同保管方式：以紙質文件形式保管。5.合同保管責任：雙方均有責任妥善保管合同。十四、合同生效日期1.合同生效日期：2025年1月1日2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效程序：雙方簽字蓋章。4.合同生效證明：雙方簽字蓋章的合同副本。5.合同生效后果：合同對雙方具有法律約束力。_________（買受方簽字）_________（出賣方簽字）_________（買受方簽字）_________（出賣方簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先選擇權甲方在本合同簽訂前，有權在同等條件下優(yōu)先購買乙方名下的其他房產(chǎn)。甲方應在合同簽訂后五個工作日內行使優(yōu)先購買權，否則視為放棄。2.房產(chǎn)裝修保證乙方保證房產(chǎn)內的裝修質量，若甲方在交付后發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，直至甲方滿意。乙方應提供裝修材料清單及保修卡等證明材料。3.房產(chǎn)使用限制甲方在使用房產(chǎn)過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。甲方不得將房產(chǎn)用于違法活動，否則乙方有權解除合同。4.房產(chǎn)交易信息保密雙方對本合同簽訂及房產(chǎn)交易過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方權利行使期限甲方在合同簽訂后一年內未行使權利，視為放棄相關權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方出售意愿保障乙方在本合同簽訂后，不得因任何原因拒絕出售房產(chǎn)。甲方在合同簽訂后支付定金，乙方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)。2.乙方交付質量保證乙方保證房產(chǎn)無任何產(chǎn)權糾紛，且房屋結構、設施完好。乙方應在交付前對房產(chǎn)進行徹底檢查，確保無質量問題。3.乙方違約責任若乙方未按時交付房產(chǎn)，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。若乙方拒絕出售房產(chǎn)或提供虛假信息，應雙倍返還定金，并賠償甲方損失。4.乙方優(yōu)先購買權若甲方在合同簽訂后，出售其名下的其他房產(chǎn)，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。5.乙方權利行使期限乙方在合同簽訂后一年內未行使權利，視為放棄相關權利。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用支付房產(chǎn)買賣中介費由甲方承擔，具體金額按中介合同約定執(zhí)行。中介費用支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后五個工作日內。2.中介責任承擔中介機構在本合同履行過程中，應盡到合理注意義務，確保交易信息真實、準確。若因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.中介保密義務中介機構對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介合同解除雙方均可提前三十日書面通知中介機構解除中介合同。中介機構在合同解除后，應協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。5.中介費用退還若因不可抗力導致合同無法履行，中介機構應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)交易稅費清單4.合同簽訂代表身份證復印件5.合同簽訂代表授權委托書（如有）6.中介合同（如有）7.合同附件（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.付款違約：甲方未按約定時間支付房款。2.交付違約：乙方未按約定時間交付房產(chǎn)。3.過戶違約：乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.稅費違約：甲方未按約定時間繳納相關稅費。5.保密違約：任何一方泄露合同內容及交易信息。6.權利行使違約：任何一方未在約定時間內行使權利。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。3.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，特定人（如合伙人、共有人）有優(yōu)先購買的權利。4.產(chǎn)權糾紛：指因房屋產(chǎn)權歸屬而產(chǎn)生的爭議。5.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)管理區(qū)域內，為維護公共利益和業(yè)主權益而制定的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)存在質量問題。解決辦法：乙方負責修復，直至甲方滿意。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.問題：中介費用爭議。解決辦法：按中介合同約定執(zhí)行，如爭議可協(xié)商解決或仲裁。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，直至達成一致。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房產(chǎn)買賣。2.適用于有第三方中介參與的房產(chǎn)買賣。3.適用于房產(chǎn)買賣涉及現(xiàn)金一次性支付的情況。4.適用于房產(chǎn)買賣雙方對交易條件有特殊要求的場景。全文完。二零二五年房產(chǎn)買賣合同——現(xiàn)金一次性支付范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權屬證書2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付手續(xù)4.4房產(chǎn)使用要求5.房產(chǎn)權屬轉移5.1權屬轉移手續(xù)5.2權屬轉移費用5.3權屬轉移時間6.產(chǎn)權過戶稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費支付時間7.房產(chǎn)質量及保修7.1房產(chǎn)質量標準7.2房產(chǎn)保修期限7.3保修內容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)權屬證書：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：現(xiàn)金一次性支付3.3付款時間：合同簽署之日起_______日內3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應另行簽訂書面協(xié)議4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日4.2房產(chǎn)交付條件：賣方應確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，且房產(chǎn)符合交付條件4.3房產(chǎn)交付手續(xù)：買方在交付房產(chǎn)時，應出示有效身份證件，賣方應配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4房產(chǎn)使用要求：買方在使用房產(chǎn)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結構5.房產(chǎn)權屬轉移5.1權屬轉移手續(xù)：賣方應配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)權屬證書、繳納相關稅費等5.2權屬轉移費用：房產(chǎn)過戶稅費等費用由_______方承擔5.3權屬轉移時間：_______年_______月_______日6.產(chǎn)權過戶稅費承擔6.1稅費種類：_______、_______、_______6.2稅費承擔比例：_______%、_______%、_______%6.3稅費支付時間：_______年_______月_______日前7.房產(chǎn)質量及保修7.1房產(chǎn)質量標準：房產(chǎn)應符合國家關于住宅工程質量驗收規(guī)范的要求7.2房產(chǎn)保修期限：自房產(chǎn)交付之日起_______年7.3保修內容：在保修期內，如因賣方原因導致房產(chǎn)存在質量問題，賣方應負責維修或賠償8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)8.1.2買方未按約定時間支付購房款8.1.3賣方提供的房產(chǎn)存在重大質量缺陷8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約：賣方應向買方支付相當于已付款額的_______%的違約金8.2.2買方違約：買方應向賣方支付相當于已付款額的_______%的違約金8.2.3因不可抗力導致違約：違約方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，違約責任可適當減免8.3違約責任免除8.3.1因不可抗力導致違約，且違約方已盡合理努力避免或減輕損失的，可不承擔違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：_______仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小分擔9.3.2其他費用：包括但不限于律師費、差旅費等，由責任方承擔10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應結清各自的權利和義務10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還10.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還房產(chǎn)、結清款項等12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2生效日期：合同簽署之日起生效13.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)買賣過程中，為促成交易或提供相關服務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、提供專業(yè)意見、辦理相關手續(xù)等。2.第三方介入的同意與授權2.1協(xié)商同意：甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并需事先協(xié)商一致。2.2授權：甲乙雙方授權第三方在合同約定的范圍內代表其進行相關活動。3.第三方介入的職責與義務3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。3.3第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。4.第三方介入的責任限額4.1第三方介入的責任限額：第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元。4.2第三方介入的責任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失，第三方不承擔責任。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方費用的承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結果承擔。5.2第三方費用的支付：第三方費用的支付方式、時間及金額，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出：甲乙雙方或第三方認為需要變更合同條款時，應提出書面變更申請。6.2合同變更的協(xié)商：甲乙雙方與第三方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同約定的期限屆滿；8.1.2甲乙雙方或第三方提出終止合同；8.1.3合同約定的其他終止條件。8.2合同終止手續(xù)：合同終止后，甲乙雙方與第三方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還費用、結清款項等。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的保密義務：第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方介入的獨立性