2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件，規(guī)范雙方合作，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）返傭傭金：指甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)，按照約定比例支付給乙方的報(bào)酬。（2）合同續(xù)簽：指甲方與乙方在合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定繼續(xù)履行原合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)。（2）甲方有權(quán)按照約定支付返傭傭金。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付返傭傭金。（2）乙方有權(quán)按照約定提供中介服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，但需提前通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付返傭傭金。（2）乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致決定終止合同。（2）一方違約，另一方書面通知違約方終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方交付的房屋資料、客戶信息等歸還原甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成主要包括：（1）返傭傭金：指甲方根據(jù)乙方成功促成房產(chǎn)交易而支付的傭金。（2）服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供中介服務(wù)所發(fā)生的必要費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式返傭傭金及服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）支付時(shí)，甲方應(yīng)在支付憑證上注明“房產(chǎn)中介返傭傭金支付”。7.3支付時(shí)間（1）返傭傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方成功促成房產(chǎn)交易后，于每月的一個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的返傭傭金。（2）服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成中介服務(wù)后，于合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包含所有相關(guān)稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付返傭傭金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)支付的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）客戶的個(gè)人信息。（3）合同中的商業(yè)條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致房屋無法交易。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)停滯。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）甲方保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方支付行為進(jìn)行核查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供所需資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方中介人員資格證書5.房產(chǎn)交易合同6.傭金支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付返傭傭金或服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反合同約定，造成乙方損失，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.返傭傭金：指甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)，按照約定比例支付給乙方的報(bào)酬。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：返傭傭金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間支付返傭傭金，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并說明原因。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理不可抗力事件。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)服務(wù)過程中的問題提出建議和改進(jìn)措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付返傭傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的客戶信息和交易資料。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同期間內(nèi)獲得合理的傭金回報(bào)。甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方的工作能力。甲方應(yīng)與乙方共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)乙方合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付返傭傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由限制乙方的合理利益。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助，以完成交易。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整返傭傭金的比例。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期間內(nèi)提供高質(zhì)量的中介服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的保密條款。甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成交易，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方5.協(xié)議簽訂日期二、傭金支付條款1.傭金計(jì)算方式2.傭金支付比例3.傭金支付時(shí)間4.傭金支付方式5.傭金支付責(zé)任三、房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息發(fā)布2.房產(chǎn)帶看服務(wù)3.房產(chǎn)交易促成4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.其他相關(guān)服務(wù)四、傭金支付條件1.房產(chǎn)交易達(dá)成2.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成3.傭金支付證明文件4.傭金支付確認(rèn)流程5.傭金支付爭(zhēng)議解決五、合同續(xù)簽條件1.合同續(xù)簽前提條件2.合同續(xù)簽期限3.合同續(xù)簽程序4.合同續(xù)簽費(fèi)用5.合同續(xù)簽爭(zhēng)議解決六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任5.保密信息使用限制七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任免除八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.爭(zhēng)議解決地4.法律變更影響5.法律適用爭(zhēng)議解決十、其他約定1.通知方式2.修改與補(bǔ)充3.協(xié)議解除4.協(xié)議終止5.協(xié)議附件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效范圍4.協(xié)議生效爭(zhēng)議解決5.協(xié)議生效法律效力十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議解除與終止?fàn)幾h解決十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.傭金支付明細(xì)表3.房產(chǎn)交易合同4.其他相關(guān)文件5.協(xié)議附件清單十四、協(xié)議簽署1.簽署人身份證明2.簽署人授權(quán)委托3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件協(xié)議2.協(xié)議目的：明確2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付方式、合同續(xù)簽條件及相關(guān)事宜3.協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]5.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日二、傭金支付條款1.傭金計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際成交金額，按照約定的比例計(jì)算傭金2.傭金支付比例：[具體比例]3.傭金支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.傭金支付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付傭金三、房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息發(fā)布：甲方提供房產(chǎn)信息，乙方負(fù)責(zé)在合法范圍內(nèi)進(jìn)行發(fā)布2.房產(chǎn)帶看服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)安排帶看服務(wù)，確保帶看安全有序3.房產(chǎn)交易促成：乙方負(fù)責(zé)促成房產(chǎn)交易，協(xié)助雙方簽訂交易合同4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況提供其他必要服務(wù)四、傭金支付條件1.房產(chǎn)交易達(dá)成：甲方與買方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下3.傭金支付證明文件：乙方提供成交證明、過戶證明等相關(guān)文件4.傭金支付確認(rèn)流程：乙方提交相關(guān)文件，甲方審核無誤后支付傭金5.傭金支付爭(zhēng)議解決：如對(duì)傭金支付有異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁五、合同續(xù)簽條件1.合同續(xù)簽前提條件：雙方均同意續(xù)簽，且無違約行為2.合同續(xù)簽期限：自2025年度協(xié)議到期之日起，續(xù)簽期限為____年3.合同續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的協(xié)議4.合同續(xù)簽費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定5.合同續(xù)簽爭(zhēng)議解決：如對(duì)合同續(xù)簽有異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁六、保密條款1.保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、客戶信息等2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)3.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.保密信息使用限制：僅限于協(xié)議履行所需的范圍內(nèi)使用七、違約責(zé)任1.違約情形：違反本協(xié)議約定的義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失情況，賠償對(duì)方實(shí)際損失4.違約爭(zhēng)議解決：如對(duì)違約責(zé)任有異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁5.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁九、法律適用與管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律2.管轄法院：[具體法院名稱]3.爭(zhēng)議解決地：[具體地點(diǎn)]4.法律變更影響：如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，不影響本協(xié)議的效力5.法律適用爭(zhēng)議解決：如對(duì)法律適用有異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁十、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，以郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式2.修改與補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.協(xié)議解除：任何一方有權(quán)在[具體情形]下解除本協(xié)議4.協(xié)議終止：本協(xié)議在約定的有效期內(nèi)終止5.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議生效日期：____年____月____日3.協(xié)議生效范圍：適用于本協(xié)議約定的所有條款4.協(xié)議生效爭(zhēng)議解決：如對(duì)協(xié)議生效有異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁5.協(xié)議生效法律效力：本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：[具體解除條件]2.協(xié)議終止條件：[具體終止條件]3.協(xié)議解除程序：[具體解除程序]4.協(xié)議終止程序：[具體終止程序]5.協(xié)議解除與終止?fàn)幾h解決：如對(duì)協(xié)議解除與終止有異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.傭金支付明細(xì)表3.房產(chǎn)交易合同4.其他相關(guān)文件5.協(xié)議附件清單十四、協(xié)議簽署1.簽署人身份證明：[具體證明文件]2.簽署人授權(quán)委托：[具體授權(quán)委托書]3.簽署日期：____年____月____日4.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.簽署爭(zhēng)議解決：如對(duì)簽署有異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和業(yè)務(wù)需求，對(duì)傭金支付比例進(jìn)行調(diào)整。2.房源信息獨(dú)占權(quán)條款：在甲方提供的房源信息下，甲方享有獨(dú)家代理權(quán)，乙方不得將該房源信息用于其他房產(chǎn)中介公司。3.保密責(zé)任條款：甲方對(duì)乙方提供的客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方提供培訓(xùn)條款：甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，以提升乙方的工作能力。5.甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，以幫助乙方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款：乙方在同等條件下，享有優(yōu)先選擇房源的權(quán)利。2.傭金結(jié)算周期條款：乙方有權(quán)要求甲方縮短傭金結(jié)算周期，最長(zhǎng)不超過____個(gè)工作日。3.傭金調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶滿意度，向甲方提出傭金調(diào)整建議。4.乙方市場(chǎng)推廣權(quán)條款：乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，使用甲方品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。5.乙方服務(wù)改進(jìn)建議權(quán)條款：乙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)服務(wù)的建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。三、第三方中介介入時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介參與條款：如甲方與乙方協(xié)議中約定的業(yè)務(wù)，有第三方中介參與，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定傭金分配方案。2.第三方中介信息共享?xiàng)l款：第三方中介在參與甲方業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方和乙方的保密協(xié)議，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.第三方中介傭金結(jié)算條款：第三方中介的傭金結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。4.第三方中介違約責(zé)任條款：第三方中介如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：甲方、乙方與第三方中介之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.傭金支付明細(xì)表3.房產(chǎn)交易合同4.保密協(xié)議5.市場(chǎng)分析報(bào)告6.第三方中介合作協(xié)議7.第三方中介信息保密協(xié)議8.培訓(xùn)記錄9.市場(chǎng)推廣材料10.客戶信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密未提供市場(chǎng)分析報(bào)告或提供虛假報(bào)告未遵守甲方或乙方授權(quán)的范圍進(jìn)行市場(chǎng)推廣未按照約定提供培訓(xùn)或培訓(xùn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)未按照約定提供房源信息或提供虛假房源信息2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方通過書面通知對(duì)方，確認(rèn)對(duì)方存在上述違約行為第三方中介通過書面通知甲方和乙方，確認(rèn)對(duì)方存在上述違約行為三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。2.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)某一案件進(jìn)行審判的法院。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.保密協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付傭金解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍未支付，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未履行保密義務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求其立即停止違約行為，必要時(shí)可提起訴訟。3.問題：第三方中介違約解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)中介公司與甲方（房產(chǎn)出售方）簽訂協(xié)議，提供房產(chǎn)中介服務(wù)。2.房產(chǎn)中介公司與乙方（房產(chǎn)購(gòu)買方）簽訂協(xié)議，提供房產(chǎn)購(gòu)買服務(wù)。3.房產(chǎn)中介公司與第三方中介簽訂合作協(xié)議，共同參與房產(chǎn)交易。4.房產(chǎn)中介公司內(nèi)部進(jìn)行員工培訓(xùn)和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。5.房產(chǎn)中介公司與客戶簽訂保密協(xié)議，保護(hù)客戶信息。全文完。2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介方2.2客戶方3.返傭傭金支付條款3.1返傭傭金比例3.2返傭傭金計(jì)算方式3.3返傭傭金支付時(shí)間3.4返傭傭金支付方式4.返傭傭金結(jié)算4.1結(jié)算周期4.2結(jié)算流程4.3結(jié)算憑證5.合同續(xù)簽條件5.1續(xù)簽條件5.2續(xù)簽流程5.3續(xù)簽期限6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同效力期限11.3合同變更12.其他12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力責(zé)任13.3不可抗力處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)中介”指在本協(xié)議中提供房產(chǎn)中介服務(wù)的乙方。1.1.2“客戶”指在本協(xié)議中委托房產(chǎn)中介服務(wù)的甲方。1.1.3“返傭傭金”指甲方根據(jù)房產(chǎn)中介服務(wù)成果支付給乙方的報(bào)酬。1.1.4“房產(chǎn)中介服務(wù)成果”指甲方通過乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)成功購(gòu)買或出售房產(chǎn)。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同續(xù)簽條件協(xié)議。1.2.2“合同期限”指本合同生效之日起至2025年12月31日止。1.2.3“續(xù)簽條件”指本合同到期前，雙方協(xié)商一致決定續(xù)簽本合同的條件。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2客戶方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.返傭傭金支付條款3.1返傭傭金比例3.1.1本協(xié)議中，返傭傭金比例為房產(chǎn)成交價(jià)的________%。3.1.2返傭傭金比例可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.2返傭傭金計(jì)算方式3.2.1返傭傭金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，計(jì)算公式為：返傭傭金=實(shí)際成交價(jià)×返傭傭金比例。3.2.2若成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，則以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)作為計(jì)算依據(jù)。3.3返傭傭金支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付返傭傭金。3.3.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或首付款，乙方有權(quán)延遲支付返傭傭金。3.4返傭傭金支付方式3.4.1返傭傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同中提供銀行賬戶信息。3.4.2乙方應(yīng)在支付返傭傭金后，向甲方提供支付憑證。4.返傭傭金結(jié)算4.1結(jié)算周期4.1.1本協(xié)議中，返傭傭金結(jié)算周期為________個(gè)月。4.1.2結(jié)算周期可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.2結(jié)算流程4.2.1乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交返傭傭金結(jié)算申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)，完成返傭傭金支付。4.3結(jié)算憑證4.3.1乙方應(yīng)在支付返傭傭金后，向甲方提供支付憑證。4.3.2甲方應(yīng)在收到支付憑證后，對(duì)返傭傭金支付情況進(jìn)行確認(rèn)。5.合同續(xù)簽條件5.1續(xù)簽條件5.1.1本合同到期前，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.1.2續(xù)簽條件包括但不限于：雙方合作關(guān)系良好、市場(chǎng)環(huán)境穩(wěn)定等。5.2續(xù)簽流程5.2.1雙方應(yīng)在合同到期前________個(gè)月，開始協(xié)商續(xù)簽事宜。5.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)簽協(xié)議。5.3續(xù)簽期限5.3.1本合同續(xù)簽期限為________年。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本協(xié)議中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商時(shí)間，通常為________天。8.2.2仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1除非另有約定，仲裁地點(diǎn)為________。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如任何一方違反本合同條款，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2如市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。9.2解除流程9.2.1一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后________個(gè)工作日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致。9.3解除通知9.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋公章或簽字。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為________。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的全部損失。11.合同效力11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同效力期限11.2.1本合同期限為一年，自生效之日起計(jì)算。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議、成交確認(rèn)書等。12.2通知送達(dá)12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.4合同生效日期12.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力責(zé)任13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。13.3不可抗力處理13.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.合同附件14.1本合同的附件包括：14.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.1.2成交確認(rèn)書14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.1.1對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.1.2對(duì)合同條款進(jìn)行審核，提供法律意見；2.1.3對(duì)甲方或乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。3.第三方權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方或中介方提供必要的信息和文件。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方或中介方對(duì)其提供的意見或報(bào)告進(jìn)行保密。4.第三方責(zé)任4.1第三方對(duì)其提供的意見或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；5.1.2第三方介入的協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額；5.1.3第三方介入的協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與中介方的關(guān)系：6.3.1第三方為中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害中介方的合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任限額的明確7.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同或第三方介入的協(xié)議中明確約定，具體如下：7.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，賠償責(zé)任不超過________元；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，賠償責(zé)任不超過________元。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)中介服務(wù)的各項(xiàng)條款，是本合同的重要組