房地產(chǎn)面積誤差調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2025版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)面積誤差調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2025版合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方在簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的基礎(chǔ)上，針對房屋面積誤差問題進(jìn)行補(bǔ)充約定，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）面積誤差：指實(shí)際面積與合同約定面積之間的差值。（2）實(shí)際面積：指房屋竣工后，經(jīng)測繪機(jī)構(gòu)測繪確定的房屋面積。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本補(bǔ)充協(xié)議：指《房地產(chǎn)面積誤差調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2025版》。（2）合同約定面積：指《房地產(chǎn)買賣合同》中約定的房屋面積。（3）測繪機(jī)構(gòu)：指具有測繪資質(zhì)，能夠?qū)Ψ课菝娣e進(jìn)行測繪的機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)在房屋竣工后，將房屋交付給乙方。（2）甲方應(yīng)保證房屋面積誤差在約定的范圍內(nèi)。（3）甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對房屋面積誤差進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，接受甲方對房屋面積誤差的調(diào)整。（2）乙方應(yīng)在房屋交付后，配合甲方進(jìn)行房屋面積誤差的測繪。（3）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，支付因房屋面積誤差調(diào)整所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自房屋交付之日起至房屋面積誤差調(diào)整完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式本補(bǔ)充協(xié)議的履行方式為甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對房屋面積誤差進(jìn)行調(diào)整，乙方接受調(diào)整并支付相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）房屋面積誤差調(diào)整完畢，本補(bǔ)充協(xié)議終止。（2）雙方協(xié)商一致，本補(bǔ)充協(xié)議終止。6.3終止程序（1）房屋面積誤差調(diào)整完畢后，雙方應(yīng)簽訂《房屋面積誤差調(diào)整確認(rèn)書》。（2）雙方協(xié)商一致終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)簽訂《合同終止協(xié)議書》。6.4終止后果本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋面積誤差調(diào)整費(fèi)用：指因?qū)嶋H面積與合同約定面積不符而產(chǎn)生的調(diào)整費(fèi)用。（2）測繪費(fèi)用：指房屋面積誤差調(diào)整過程中，由測繪機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的測繪費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：指因房屋面積誤差調(diào)整而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，在房屋面積誤差調(diào)整完畢后，向甲方支付房屋面積誤差調(diào)整費(fèi)用。（2）測繪費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在測繪機(jī)構(gòu)出具測繪報(bào)告后，向測繪機(jī)構(gòu)支付測繪費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，支付方式由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間（1）房屋面積誤差調(diào)整費(fèi)用應(yīng)在房屋面積誤差調(diào)整完畢后30日內(nèi)支付。（2）測繪費(fèi)用應(yīng)在測繪機(jī)構(gòu)出具測繪報(bào)告后15日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：本補(bǔ)充協(xié)議中的費(fèi)用支付，應(yīng)以人民幣結(jié)算，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方在支付費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認(rèn)。（3）逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋成交價(jià)的萬分之五計(jì)算。（2）若甲方提供的房屋面積誤差超過約定的范圍，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的房屋面積誤差調(diào)整費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間支付房屋面積誤差調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋成交價(jià)的萬分之五計(jì)算。（2）若乙方拒絕接受房屋面積誤差調(diào)整，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因調(diào)整而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按每日房屋成交價(jià)的萬分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，支付方式同第七條費(fèi)用支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議的保密期限自合同簽訂之日起至房屋面積誤差調(diào)整完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本補(bǔ)充協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本補(bǔ)充協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房屋所有權(quán)的完全權(quán)利，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋面積誤差調(diào)整過程中，對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修的修改和調(diào)整權(quán)利。（2）甲方保留在房屋面積誤差調(diào)整完畢后，對房屋進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，與本補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本補(bǔ)充協(xié)議的順利履行，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助測繪等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，以友好、協(xié)作的態(tài)度進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同解決履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是《房地產(chǎn)買賣合同》的補(bǔ)充部分，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方簽字（如有）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.房屋面積誤差調(diào)整確認(rèn)書3.房屋面積測繪報(bào)告4.支付憑證5.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件6.協(xié)議履行過程中的相關(guān)函件和記錄7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋或提供虛假房屋面積信息。乙方違約：未按約定時(shí)間支付房屋面積誤差調(diào)整費(fèi)用或拒絕接受房屋面積誤差調(diào)整。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：通過房屋交付憑證、測繪報(bào)告和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約認(rèn)定：通過支付憑證、協(xié)商記錄和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指用于居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。2.面積誤差：實(shí)際面積與合同約定面積之間的差值。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方在協(xié)議履行過程中對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋面積誤差超過約定范圍，甲方拒絕調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)支付房屋面積誤差調(diào)整費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期付款利息，并協(xié)商解決支付問題。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方作為測繪機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋面積進(jìn)行準(zhǔn)確測繪，并提供測繪報(bào)告。（2）第三方應(yīng)確保測繪工作的獨(dú)立性和公正性，不得泄露任何保密信息。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的測繪資料和條件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)測繪結(jié)果，對房屋面積誤差進(jìn)行調(diào)整。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成測繪工作，并提供準(zhǔn)確、可靠的測繪報(bào)告。（2）第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋面積準(zhǔn)確無誤。乙方有權(quán)要求甲方對房屋面積誤差進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋面積誤差調(diào)整的相關(guān)證明材料。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋面積誤差調(diào)整過程中，提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在房屋面積誤差調(diào)整完畢后，提供房屋質(zhì)量保證。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供虛假房屋面積信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)。若甲方未按約定對房屋面積誤差進(jìn)行調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋面積誤差調(diào)整費(fèi)用。甲方可要求乙方在房屋面積誤差調(diào)整過程中，提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋面積誤差調(diào)整完畢后，提供房屋質(zhì)量保證。甲方可要求乙方在房屋面積誤差調(diào)整過程中，承擔(dān)測繪費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間支付房屋面積誤差調(diào)整費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息。若乙方拒絕接受房屋面積誤差調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。房地產(chǎn)面積誤差調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2025版1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議生效條件二、面積誤差調(diào)整原則1.面積誤差計(jì)算方法2.面積誤差調(diào)整比例3.面積誤差調(diào)整范圍4.面積誤差調(diào)整方式三、面積誤差調(diào)整費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)主體2.費(fèi)用計(jì)算公式3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付期限四、面積誤差調(diào)整流程1.面積誤差確認(rèn)程序2.面積誤差調(diào)整申請3.面積誤差調(diào)整審批4.面積誤差調(diào)整實(shí)施五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除的法律后果六、違約責(zé)任1.違約行為種類2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任承擔(dān)比例4.違約金計(jì)算方法七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、協(xié)議生效、解除及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議生效、解除及終止的法律后果九、協(xié)議附件1.面積測量報(bào)告2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他附件十、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十一、協(xié)議備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案程序3.備案材料4.備案費(fèi)用十二、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋方法3.協(xié)議解釋效力十三、其他1.協(xié)議變更2.協(xié)議補(bǔ)充3.協(xié)議附件4.協(xié)議執(zhí)行十四、協(xié)議附件清單1.附件一：面積測量報(bào)告2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)3.附件三：其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景（2）根據(jù)主合同約定，出賣人應(yīng)向買受人交付建筑面積為____平方米的房屋。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于房屋面積誤差調(diào)整的條款，確保雙方權(quán)益。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于主合同約定的房屋面積誤差調(diào)整相關(guān)事宜。4.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、面積誤差調(diào)整原則1.面積誤差計(jì)算方法面積誤差以實(shí)測面積與合同約定面積之差計(jì)算。2.面積誤差調(diào)整比例面積誤差在3%以內(nèi)（含3%）的，按合同約定價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算；面積誤差超過3%的，超出部分按合同約定價(jià)格減半結(jié)算。3.面積誤差調(diào)整范圍面積誤差調(diào)整范圍不超過合同約定面積的±3%。4.面積誤差調(diào)整方式面積誤差調(diào)整通過減少或增加房屋總價(jià)款進(jìn)行。三、面積誤差調(diào)整費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)主體面積誤差調(diào)整費(fèi)用由造成誤差的一方承擔(dān)。2.費(fèi)用計(jì)算公式費(fèi)用計(jì)算公式為：誤差面積×合同約定單價(jià)×調(diào)整比例。3.費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式按主合同約定執(zhí)行。4.費(fèi)用支付期限費(fèi)用支付期限為自面積誤差調(diào)整確認(rèn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)。四、面積誤差調(diào)整流程1.面積誤差確認(rèn)程序（1）出賣人應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)向買受人提供面積測量報(bào)告。（2）買受人應(yīng)在收到面積測量報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)面積誤差。2.面積誤差調(diào)整申請買受人應(yīng)在確認(rèn)面積誤差后____個(gè)工作日內(nèi)向出賣人提出面積誤差調(diào)整申請。3.面積誤差調(diào)整審批出賣人應(yīng)在收到調(diào)整申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.面積誤差調(diào)整實(shí)施出賣人應(yīng)在審批通過后____個(gè)工作日內(nèi)實(shí)施面積誤差調(diào)整。五、合同變更與解除1.合同變更條件出現(xiàn)面積誤差調(diào)整情形時(shí)，雙方可協(xié)商變更主合同約定的房屋面積和總價(jià)款。2.合同解除條件因面積誤差調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除主合同。3.變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂變更或解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。4.變更與解除的法律后果（1）變更后的合同繼續(xù)履行；（2）解除合同后，雙方按主合同約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。六、違約責(zé)任1.違約行為種類（1）出賣人未按約定提供面積測量報(bào)告；（2）買受人未按約定確認(rèn)面積誤差；（3）一方未按約定支付面積誤差調(diào)整費(fèi)用。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)比例違約責(zé)任承擔(dān)比例按主合同約定執(zhí)行。4.違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法按主合同約定執(zhí)行。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。3.爭議解決程序（1）向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請；（2）按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行審理；（3）執(zhí)行爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議生效、解除及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除條件成就。3.協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。4.協(xié)議生效、解除及終止的法律后果（1）協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；（2）協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。九、協(xié)議附件1.面積測量報(bào)告2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他附件十、協(xié)議簽署1.簽署主體甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________2.簽署時(shí)間：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：________________4.簽署方式：簽字/蓋章十一、協(xié)議備案1.備案機(jī)構(gòu)主管部門：________________2.備案程序（1）雙方攜帶本協(xié)議及相關(guān)材料至備案機(jī)構(gòu)；（2）按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。3.備案材料（1）本協(xié)議；（2）雙方身份證明；（3）相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。4.備案費(fèi)用按照備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。十二、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則（1）按照協(xié)議條款的字面意思進(jìn)行解釋；（2）解釋協(xié)議時(shí)，應(yīng)考慮協(xié)議的上下文和目的。2.協(xié)議解釋方法（1）文義解釋；（2）體系解釋；（3）目的解釋。3.協(xié)議解釋效力解釋協(xié)議的效力等同于協(xié)議原文。十三、其他1.協(xié)議變更（1）協(xié)議變更應(yīng)書面通知對方；（2）變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力。2.協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議附件協(xié)議附件是協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議執(zhí)行雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。十四、合同附件清單1.附件一：面積測量報(bào)告2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)3.附件三：其他附件甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（買受人）簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任承擔(dān)條款（1）甲方應(yīng)保證房屋面積測量的準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е旅娣e誤差，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在房屋交付前向買受人提供詳細(xì)的面積測量報(bào)告，包括測量方法、測量結(jié)果等。2.甲方違約責(zé)任條款（1）若甲方未按約定提供面積測量報(bào)告，應(yīng)向買受人支付____元違約金。（2）若甲方未按約定承擔(dān)面積誤差調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)向買受人支付____元違約金。3.甲方信息披露條款（1）甲方應(yīng)向買受人充分披露房屋面積誤差的相關(guān)信息，包括測量標(biāo)準(zhǔn)、誤差范圍等。（2）甲方應(yīng)確保信息披露的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.甲方配合條款（1）買受人要求甲方提供面積誤差調(diào)整相關(guān)證明材料時(shí)，甲方應(yīng)積極配合。（2）甲方應(yīng)按照買受人要求的時(shí)間、地點(diǎn)提供相關(guān)證明材料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利保障條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋面積誤差的詳細(xì)計(jì)算過程和依據(jù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成面積誤差調(diào)整。2.乙方違約責(zé)任條款（1）若乙方未按約定確認(rèn)面積誤差，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）若乙方未按約定支付面積誤差調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方監(jiān)督條款（1）乙方有權(quán)對甲方提供的面積測量報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)誤差，乙方有權(quán)要求重新測量。（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對房屋面積誤差進(jìn)行調(diào)整。4.乙方權(quán)益保護(hù)條款（1）若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決面積誤差調(diào)整過程中出現(xiàn)的問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證房屋面積測量的準(zhǔn)確性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е旅娣e誤差，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在房屋交付前向買受人提供詳細(xì)的面積測量報(bào)告。2.中介費(fèi)用條款（1）中介機(jī)構(gòu)收取的面積測量費(fèi)用應(yīng)合理，并明確約定在協(xié)議中。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議中明確其服務(wù)范圍和責(zé)任。3.中介保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋面積誤差調(diào)整過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)從事違法活動(dòng)。4.中介協(xié)調(diào)條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方就房屋面積誤差調(diào)整事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作，確保雙方權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.面積測量報(bào)告2.相關(guān)法律法規(guī)3.房地產(chǎn)買賣合同4.協(xié)議變更或解除協(xié)議5.爭議解決裁決或判決書6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供面積測量報(bào)告。甲方未按約定承擔(dān)面積誤差調(diào)整費(fèi)用。乙方未按約定確認(rèn)面積誤差。乙方未按約定支付面積誤差調(diào)整費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)未按約定保密或違法操作。2.違約行為認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供面積測量報(bào)告，視為違約。甲方未按約定承擔(dān)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)面積誤差，視為違約。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。中介機(jī)構(gòu)泄露信息或違法操作，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.面積誤差：實(shí)測面積與合同約定面積之差。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供面積測量報(bào)告。解決辦法：乙方可書面催告甲方，甲方應(yīng)在催告后的____個(gè)工作日內(nèi)提供報(bào)告。2.問題：面積誤差調(diào)整費(fèi)用計(jì)算有誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)面積誤差，并按照正確的計(jì)算方法調(diào)整費(fèi)用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣合同中約定面積誤差調(diào)整條款。2.房屋面積實(shí)測與合同約定面積存在誤差。3.房地產(chǎn)交易過程中涉及面積誤差調(diào)整。4.房地產(chǎn)糾紛中涉及面積誤差調(diào)整問題。全文完。房地產(chǎn)面積誤差調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2025版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目基本情況2.2面積誤差產(chǎn)生的原因2.3相關(guān)法律法規(guī)及政策3.面積誤差調(diào)整原則3.1調(diào)整范圍3.2調(diào)整方法3.3調(diào)整比例3.4調(diào)整時(shí)間4.面積誤差調(diào)整計(jì)算方法4.1計(jì)算公式4.2計(jì)算步驟4.3計(jì)算結(jié)果確認(rèn)5.面積誤差調(diào)整費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方5.2費(fèi)用計(jì)算方式5.3費(fèi)用支付方式6.面積誤差調(diào)整后的合同內(nèi)容6.1房地產(chǎn)面積調(diào)整6.2房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整6.3其他相關(guān)條款調(diào)整7.面積誤差調(diào)整后的權(quán)屬登記7.1登記申請7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.協(xié)議履行及違約責(zé)任8.1協(xié)議履行期限8.2協(xié)議履行方式8.3違約責(zé)任及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算表11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行12.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有12.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________2.協(xié)議背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地址：___________項(xiàng)目開發(fā)單位：___________2.2面積誤差產(chǎn)生的原因面積誤差產(chǎn)生的原因：___________2.3相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.面積誤差調(diào)整原則3.1調(diào)整范圍調(diào)整范圍為實(shí)際交付的房地產(chǎn)面積與合同約定面積之間的誤差。3.2調(diào)整方法調(diào)整方法采用按實(shí)際交付面積與合同約定面積的百分比進(jìn)行計(jì)算。3.3調(diào)整比例調(diào)整比例根據(jù)實(shí)際交付面積與合同約定面積的百分比確定，具體比例如下：當(dāng)實(shí)際交付面積小于合同約定面積時(shí)，按實(shí)際交付面積與合同約定面積的百分比減少相應(yīng)比例的費(fèi)用；當(dāng)實(shí)際交付面積大于合同約定面積時(shí)，按實(shí)際交付面積與合同約定面積的百分比增加相應(yīng)比例的費(fèi)用。3.4調(diào)整時(shí)間調(diào)整時(shí)間自實(shí)際交付房地產(chǎn)之日起30日內(nèi)完成。4.面積誤差調(diào)整計(jì)算方法4.1計(jì)算公式面積誤差調(diào)整計(jì)算公式：調(diào)整金額=合同約定面積×單價(jià)×調(diào)整比例4.2計(jì)算步驟1.計(jì)算實(shí)際交付面積與合同約定面積的百分比；2.根據(jù)調(diào)整比例確定調(diào)整金額；3.計(jì)算調(diào)整后的房地產(chǎn)價(jià)格。4.3計(jì)算結(jié)果確認(rèn)計(jì)算結(jié)果由雙方共同確認(rèn)，并以書面形式記錄。5.面積誤差調(diào)整費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方面積誤差調(diào)整費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2費(fèi)用計(jì)算方式費(fèi)用計(jì)算方式按照第四條的規(guī)定執(zhí)行。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：乙方在收到甲方書面通知后10日內(nèi)，將調(diào)整費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.面積誤差調(diào)整后的合同內(nèi)容6.1房地產(chǎn)面積調(diào)整根據(jù)面積誤差調(diào)整結(jié)果，調(diào)整房地產(chǎn)面積。6.2房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整根據(jù)面積誤差調(diào)整結(jié)果，調(diào)整房地產(chǎn)價(jià)格。6.3其他相關(guān)條款調(diào)整根據(jù)面積誤差調(diào)整結(jié)果，調(diào)整其他相關(guān)條款，包括但不限于付款期限、交付時(shí)間等。7.面積誤差調(diào)整后的權(quán)屬登記7.1登記申請乙方應(yīng)在面積誤差調(diào)整完成后30日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理權(quán)屬登記。7.2登記手續(xù)乙方應(yīng)按照相關(guān)登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理權(quán)屬登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.協(xié)議履行及違約責(zé)任8.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2協(xié)議履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、全面地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3違約責(zé)任及處理若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的承擔(dān)方式及數(shù)額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可選擇仲裁作為解決爭議的方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則，具體程序如下：1.雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面仲裁申請；2.仲裁機(jī)構(gòu)在收到仲裁申請后30日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭在組成后15日內(nèi)舉行首次仲裁庭會(huì)議；4.仲裁庭在收到全部仲裁材料后60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.本協(xié)議約定的期限屆滿；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；4.本協(xié)議約定的其他終止條件。10.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)面積誤差計(jì)算表11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。12.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：___________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方概念本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本協(xié)議履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方定義第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保本協(xié)議的順利履行；評估機(jī)構(gòu)：對房地產(chǎn)面積誤差進(jìn)行專業(yè)評估，提供評估報(bào)告；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對房地產(chǎn)面積誤差調(diào)整過程進(jìn)行監(jiān)督，確保調(diào)整過程的合規(guī)性；法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決本協(xié)議履行過程中的法律問題。2.2第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方介入的程序及條件3.1第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括：雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙