二零二五年度農(nóng)村土地征收補(bǔ)償與安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地征收補(bǔ)償與安置協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（土地征收方）：2.乙方（被征收方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方根據(jù)國家土地征收政策，依法對乙方農(nóng)村土地進(jìn)行征收，以保障國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化和農(nóng)民利益最大化。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土地征收補(bǔ)償與安置過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地征收的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.征收土地：指甲方根據(jù)國家土地征收政策，依法對乙方農(nóng)村土地進(jìn)行征收的土地。2.補(bǔ)償：指甲方按照國家規(guī)定和本合同約定，對乙方因征收土地所遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置：指甲方根據(jù)國家規(guī)定和本合同約定，對乙方因征收土地而失去的土地使用權(quán)、房屋等給予的妥善安置。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.征收：指甲方依法對乙方農(nóng)村土地進(jìn)行征收的行為。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國家規(guī)定和本合同約定，對乙方因征收土地所遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.安置方案：指甲方根據(jù)國家規(guī)定和本合同約定，對乙方因征收土地而失去的土地使用權(quán)、房屋等給予的妥善安置方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法對乙方農(nóng)村土地進(jìn)行征收。2.按照國家規(guī)定和本合同約定，對乙方因征收土地所遭受的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.按照國家規(guī)定和本合同約定，對乙方因征收土地而失去的土地使用權(quán)、房屋等給予妥善安置。4.依法履行合同，不得擅自變更、解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法配合甲方進(jìn)行土地征收。2.依法接受甲方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和妥善安置。3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害甲方合法權(quán)益。4.依法履行合同，不得擅自變更、解除合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.依法終止合同，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行完畢未了事項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.征收土地補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方土地實(shí)際情況，計(jì)算出的征收土地補(bǔ)償費(fèi)用。2.被征收房屋及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和評估結(jié)果，對乙方被征收房屋及其他附著物給予的補(bǔ)償費(fèi)用。3.移民安置費(fèi)用：包括乙方搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、過渡安置費(fèi)用等。4.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、測繪費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式支付乙方補(bǔ)償費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.征收土地補(bǔ)償費(fèi)用：在征收土地完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方征收土地補(bǔ)償費(fèi)用。2.被征收房屋及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)用：在評估結(jié)果確定后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方被征收房屋及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)用。3.移民安置費(fèi)用：在乙方搬遷、安置完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方移民安置費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，在____日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。3.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付乙方違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行安置義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和政策。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并積極采取措施履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標(biāo)的涉及國家安全、公共利益的；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；3.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對征收土地、補(bǔ)償安置方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前____日通知乙方。2.乙方保留在合同履行過程中對征收土地、補(bǔ)償安置方案提出合理修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償安置方案的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方履行合同或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償與安置的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收補(bǔ)償安置方案2.土地征收評估報(bào)告3.被征收房屋及其他附著物評估報(bào)告4.乙方搬遷安置協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)履行安置義務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按合同約定調(diào)整征收土地、補(bǔ)償安置方案：認(rèn)定違約，應(yīng)提前通知乙方。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供相關(guān)資料：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.征收土地：指國家或集體依法對個(gè)人或單位土地進(jìn)行征收的行為。2.補(bǔ)償：指對因征收土地而遭受損失的當(dāng)事人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置：指對因征收土地而失去土地使用權(quán)、房屋等的當(dāng)事人給予的妥善安置。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收土地過程中，乙方對補(bǔ)償安置方案有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請調(diào)解或仲裁。2.問題：征收土地過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，調(diào)整補(bǔ)償安置方案，并及時(shí)通知乙方。3.問題：乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，必要時(shí)可采取法律手段要求乙方提供。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對征收土地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。第三方負(fù)責(zé)對被征收房屋及其他附著物進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取征收土地和被征收房屋及其他附著物的相關(guān)信息。第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出補(bǔ)償和安置建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露評估過程中的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照國家規(guī)定和合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安置方案。乙方有權(quán)對征收土地和被征收房屋及其他附著物的評估結(jié)果提出異議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因征收土地而造成的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。乙方有權(quán)獲得因征收土地而造成的搬遷、安置等費(fèi)用的補(bǔ)償。乙方有權(quán)獲得因征收土地而造成的其他相關(guān)利益的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供安置方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在征收土地過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)依法對乙方農(nóng)村土地進(jìn)行征收。甲方有權(quán)根據(jù)國家規(guī)定和合同約定調(diào)整補(bǔ)償安置方案。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得征收土地后的土地使用權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)征收土地后的規(guī)劃用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在征收土地過程中，不得干擾甲方的征收工作。全文完。二零二五年度農(nóng)村土地征收補(bǔ)償與安置協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議簽訂背景1.6協(xié)議目的二、征收范圍與土地性質(zhì)2.1征收范圍2.2土地性質(zhì)2.3征收原因2.4征收用途三、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1補(bǔ)償方式3.1.2補(bǔ)償金額3.1.3補(bǔ)償依據(jù)3.2補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.2.3其他補(bǔ)償費(fèi)用四、安置方式與保障措施4.1安置方式4.1.1宅基地安置4.1.2貨幣安置4.1.3就業(yè)安置4.1.4其他安置方式4.2安置保障措施4.2.1保障政策4.2.2保障措施4.2.3保障期限五、協(xié)議履行與變更5.1協(xié)議履行5.1.1履行主體5.1.2履行期限5.1.3履行方式5.2協(xié)議變更5.2.1變更條件5.2.2變更程序5.2.3變更后果六、爭議解決與違約責(zé)任6.1爭議解決6.1.1爭議解決方式6.1.2爭議解決程序6.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.2違約責(zé)任6.2.1違約情形6.2.2違約責(zé)任6.2.3違約處理七、協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效7.2協(xié)議終止7.3協(xié)議解除八、附則8.1不可抗力8.2通知與送達(dá)8.3其他約定九、附件9.1土地征收范圍圖9.2土地征收補(bǔ)償明細(xì)表9.3安置方案十、協(xié)議簽訂雙方代表簽字10.1征收方代表簽字10.2被征收方代表簽字十一、協(xié)議簽訂單位蓋章11.1征收方單位蓋章11.2被征收方單位蓋章十二、協(xié)議附件12.1相關(guān)政策文件12.2其他相關(guān)文件十三、協(xié)議備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間十四、其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度農(nóng)村土地征收補(bǔ)償與安置協(xié)議1.2協(xié)議簽訂雙方：征收方：市人民政府被征收方：村村民集體1.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5協(xié)議簽訂背景：為促進(jìn)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)施項(xiàng)目，需征收村部分農(nóng)村土地。1.6協(xié)議目的：明確土地征收補(bǔ)償與安置事宜，保障村民合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。二、征收范圍與土地性質(zhì)2.1征收范圍：包括村平方米土地。2.2土地性質(zhì)：耕地、林地、宅基地等。2.3征收原因：實(shí)施項(xiàng)目，需征收土地用于項(xiàng)目用地。2.4征收用途：項(xiàng)目用地。三、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)：按被征收土地面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成：3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：包括土地補(bǔ)償金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。3.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。3.2.3其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。四、安置方式與保障措施4.1安置方式：4.1.1宅基地安置：按被征收土地面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)分配宅基地。4.1.2貨幣安置：按被征收土地面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付貨幣補(bǔ)償。4.1.3就業(yè)安置：提供就業(yè)培訓(xùn)和就業(yè)崗位，保障被征收方就業(yè)。4.2安置保障措施：4.2.1保障政策：嚴(yán)格執(zhí)行國家土地征收補(bǔ)償與安置政策。4.2.2保障措施：設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)補(bǔ)償安置工作，確保公平公正。4.2.3保障期限：自征收之日起三年內(nèi)完成補(bǔ)償安置工作。五、協(xié)議履行與變更5.1協(xié)議履行：5.1.1履行主體：征收方和被征收方。5.1.2履行期限：自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)。5.1.3履行方式：按協(xié)議約定時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用，完成安置工作。5.2協(xié)議變更：5.2.1變更條件：因不可抗力或其他合理原因需要變更協(xié)議內(nèi)容。5.2.2變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面同意后變更協(xié)議。5.2.3變更后果：變更后的協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決與違約責(zé)任6.1爭議解決：6.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.1.2爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)：市土地征收爭議仲裁委員會(huì)或人民法院。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約情形：未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用或未按期完成安置工作。6.2.2違約責(zé)任：按違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.2.3違約處理：由爭議解決機(jī)構(gòu)依法處理。七、協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2協(xié)議終止：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。7.3協(xié)議解除：因不可抗力或其他合理原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。八、附則8.1不可抗力：本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。8.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為送達(dá)。8.3其他約定：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、附件9.1土地征收范圍圖9.2土地征收補(bǔ)償明細(xì)表9.3安置方案9.4相關(guān)政策文件9.5其他相關(guān)文件十、協(xié)議簽訂雙方代表簽字10.1征收方代表簽字：10.2被征收方代表簽字：十一、協(xié)議簽訂單位蓋章11.1征收方單位蓋章：11.2被征收方單位蓋章：十二、協(xié)議附件12.1土地征收范圍圖12.2土地征收補(bǔ)償明細(xì)表12.3安置方案12.4相關(guān)政策文件12.5其他相關(guān)文件十三、協(xié)議備案13.1備案機(jī)關(guān)：市土地征收管理部門13.2備案時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)十四、其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。被征收方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________征收方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________被征收方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________征收方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.1.1甲方負(fù)責(zé)組織編制土地征收補(bǔ)償方案，并提交給乙方和相關(guān)部門審核。1.1.2甲方應(yīng)確保征收補(bǔ)償方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決征收過程中產(chǎn)生的爭議，保障乙方合法權(quán)益。1.2征收程序1.2.1甲方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行土地征收，包括發(fā)布征收公告、舉行聽證會(huì)等。1.2.2甲方應(yīng)在征收公告發(fā)布后個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。1.2.3甲方應(yīng)確保征收補(bǔ)償資金的及時(shí)支付，不得拖欠。1.3補(bǔ)償安置監(jiān)督1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對征收補(bǔ)償安置工作進(jìn)行全程監(jiān)督。1.3.2乙方有權(quán)向監(jiān)督機(jī)構(gòu)反映問題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)處理并答復(fù)乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)2.1.1乙方有權(quán)參與征收補(bǔ)償方案的制定，并提出修改意見。2.1.2乙方應(yīng)配合甲方完成征收補(bǔ)償工作，不得阻撓征收進(jìn)程。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)資料和信息。2.2補(bǔ)償安置協(xié)商2.2.1乙方與甲方應(yīng)在征收公告發(fā)布后個(gè)工作日內(nèi)，就補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行協(xié)商。2.2.2協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則進(jìn)行。2.2.3協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。2.3補(bǔ)償安置資金監(jiān)管2.3.1補(bǔ)償安置資金應(yīng)專戶存儲(chǔ)，由第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)管。2.3.2乙方有權(quán)查詢補(bǔ)償安置資金的支付情況，確保資金安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方編制征收補(bǔ)償方案，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.3中介機(jī)構(gòu)不得泄露乙方個(gè)人信息。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和協(xié)議約定履行職責(zé)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3中介機(jī)構(gòu)不得參與任何可能導(dǎo)致利益沖突的活動(dòng)。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對方。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助新中介機(jī)構(gòu)完成交接工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地征收范圍圖2.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表3.安置方案4.相關(guān)政策文件5.其他相關(guān)文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.爭議解決機(jī)構(gòu)文件8.乙方身份證明文件9.甲方身份證明文件10.乙方財(cái)產(chǎn)狀況證明（如有）11.甲方資金狀況證明（如有）12.任何其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：甲方未按期完成安置工作。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成安置工作。3.違約行為：乙方阻撓征收進(jìn)程。認(rèn)定：乙方采取行動(dòng)或言論，故意妨礙征收工作的正常進(jìn)行。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方個(gè)人信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)，向第三方泄露乙方個(gè)人信息。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)的行為直接導(dǎo)致乙方遭受損失，且該行為屬于故意或重大過失。三、法律名詞及解釋：1.征收補(bǔ)償：指國家因公共利益需要征收土地時(shí)，對被征收人給予的補(bǔ)償。2.安置：指對被征收人的住房、就業(yè)等生活安排。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用過高。解決辦法：雙方重新協(xié)商中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，或更換中介機(jī)構(gòu)。3.問題：征收補(bǔ)償資金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督資金支付情況。4.問題：乙方搬遷過程中遇到困難。解決辦法：甲方提供必要的幫助和指導(dǎo)，確保搬遷順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.國家或地方政府因公共利益需要征收農(nóng)村土地。2.農(nóng)村土地征收補(bǔ)償與安置協(xié)議的簽訂與履行。3.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定與調(diào)整。4.安置方案的制定與實(shí)施。5.爭議解決與違約責(zé)任的承擔(dān)。全文完。二零二五年度農(nóng)村土地征收補(bǔ)償與安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2被征收方基本信息1.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.4征收目的2.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍界定2.2土地面積及類型2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式2.4補(bǔ)償資金的來源及支付方式3.征收程序及審批3.1征收程序3.2審批手續(xù)3.3征收期限4.土地使用權(quán)及地上附著物補(bǔ)償4.1土地使用權(quán)補(bǔ)償4.2地上附著物補(bǔ)償4.3補(bǔ)償款計(jì)算方法5.征收過程中爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.安置方案及安置方式6.1安置原則6.2安置方式6.3安置期限6.4安置地點(diǎn)7.勞動(dòng)和社會(huì)保障安置7.1勞動(dòng)安置7.2社會(huì)保障安置7.3安置期限及保障措施8.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2生態(tài)補(bǔ)償8.3補(bǔ)償資金使用及監(jiān)管9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同解除條件10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理方式13.3不可抗力通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：市人民政府1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：01.1.4通訊地址：市區(qū)街道號1.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名稱：村村民委員會(huì)1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：09876543211.2.4通訊地址：市區(qū)街道號1.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)街道項(xiàng)目1.3.2征收地點(diǎn)：市區(qū)街道村1.4征收目的1.4.1為推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高土地利用效率，改善村民生活環(huán)境。2.征收范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍界定2.1.1征收范圍包括：村地塊，總面積為畝。2.2土地面積及類型2.2.1征收土地總面積為畝，其中耕地畝，林地畝，其他用地畝。2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式2.3.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。2.3.2地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。2.3.3補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。3.征收程序及審批3.1征收程序3.1.1征收方按照法定程序向被征收方發(fā)出征收通知。3.1.2被征收方在接到征收通知后，應(yīng)當(dāng)配合征收方進(jìn)行土地調(diào)查、登記、評估等工作。3.2審批手續(xù)3.2.1征收方需取得市、縣兩級人民政府的批準(zhǔn)文件。3.3征收期限3.3.1征收期限自征收通知發(fā)出之日起，不超過個(gè)月。4.土地使用權(quán)及地上附著物補(bǔ)償4.1土地使用權(quán)補(bǔ)償4.1.1征收方按照征收標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付被征收方土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)。4.2地上附著物補(bǔ)償4.2.1征收方對被征收方地上附著物進(jìn)行登記、評估，按照實(shí)際價(jià)值給予補(bǔ)償。4.3補(bǔ)償款計(jì)算方法4.3.1土地補(bǔ)償費(fèi)：畝×6×元/畝=萬元。4.3.2地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：萬元。5.征收過程中爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方協(xié)商解決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)街道調(diào)解委員會(huì)。5.3爭議解決程序5.3.1雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)立即向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。6.安置方案及安置方式6.1安置原則6.1.1公平、合理、有序。6.2安置方式6.2.1貨幣補(bǔ)償安置。6.3安置期限6.3.1安置期限自征收通知發(fā)出之日起，不超過個(gè)月。6.4安置地點(diǎn)6.4.1安置地點(diǎn)為市區(qū)街道安置區(qū)。8.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償8.1環(huán)境保護(hù)措施8.1.1征收方應(yīng)確保征收過程中的施工活動(dòng)符合國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2征收方需對征收區(qū)域進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)，包括植樹造林、土壤改良等。8.2生態(tài)補(bǔ)償8.2.1生態(tài)補(bǔ)償金額為征收土地總面積的5%，用于生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)。8.3補(bǔ)償資金使用及監(jiān)管8.3.1生態(tài)補(bǔ)償資金?？顚Ｓ茫墒袇^(qū)街道生態(tài)環(huán)境部門監(jiān)管。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。9.1.2合同經(jīng)市區(qū)街道人民政府批準(zhǔn)。9.2合同期限9.2.1合同期限自生效之日起至被征收土地安置完畢之日止。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若征收方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)按每日萬分之五向被征收方支付違約金。10.1.2若被征收方未按時(shí)完成土地交付，應(yīng)向征收方支付每日萬分之五的違約金。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1若協(xié)商不成，爭議雙方可向市區(qū)街道人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿且被征收土地安置完畢。11.3合同解除或終止后的處理12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章，與合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理方式13.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.3不可抗力通知13.3.1不可抗力發(fā)生后，通知方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4本協(xié)議自生效之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方是指非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。15.3.2.2第三方的職責(zé)范圍和具體任務(wù)。15.3.2.3第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款。15.3.2.4第三方的工作報(bào)告和成果提交方式。15.3.2.5第三方介入的期限和費(fèi)用。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方可要求第三方提供專業(yè)的評估報(bào)告，用于確定土地補(bǔ)償和安置方案。16.1.2甲方可要求第三方對征收過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方可要求第三方提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和公平性。16.2.2乙方可要求第三方對安置方案進(jìn)行財(cái)務(wù)評估，確保安置資金的合理使用。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利