2025年度拆除工程承包合同與拆除工程風(fēng)險評估與應(yīng)急預(yù)案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程承包合同與拆除工程風(fēng)險評估與應(yīng)急預(yù)案合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要拆除某處建筑物，以實(shí)現(xiàn)土地的再利用和開發(fā)，乙方具備拆除工程的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工程順利進(jìn)行，降低拆除過程中的風(fēng)險，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆除工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對指定建筑物進(jìn)行拆除的工程；（2）風(fēng)險評估：指乙方對拆除工程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的預(yù)防和應(yīng)對措施；（3）應(yīng)急預(yù)案：指乙方根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定的針對拆除工程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件的應(yīng)對方案。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出拆除工程需求的一方；（2）乙方：指本合同中承擔(dān)拆除工程、風(fēng)險評估和應(yīng)急預(yù)案制定的一方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除工程；（2）甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行風(fēng)險評估，并提出相應(yīng)的預(yù)防和應(yīng)對措施；（3）甲方有權(quán)要求乙方制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對拆除工程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆除工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆除工程所需的資料；（2）乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中，提供必要的協(xié)助；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行拆除工程、風(fēng)險評估和應(yīng)急預(yù)案制定；（4）乙方應(yīng)確保拆除工程、風(fēng)險評估和應(yīng)急預(yù)案的質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程地點(diǎn)：[拆除工程地點(diǎn)]5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工程；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行風(fēng)險評估和應(yīng)急預(yù)案制定；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供拆除工程、風(fēng)險評估和應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）拆除工程完成，且雙方對工程質(zhì)量和費(fèi)用無異議；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將拆除工程現(xiàn)場清理干凈；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆除工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）拆除工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、利潤等；（3）拆除工程其他費(fèi)用：包括但不限于風(fēng)險評估費(fèi)用、應(yīng)急預(yù)案費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用清單。7.3支付時間（1）拆除工程開始前，甲方應(yīng)支付合同總價款的[百分比]%作為預(yù)付款；（2）拆除工程完成后，甲方應(yīng)支付合同總價款的[百分比]%作為進(jìn)度款；（3）拆除工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的[百分比]%作為驗(yàn)收款；（4）合同終止后，甲方應(yīng)支付合同總價款的剩余部分。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)；（2）支付期限：甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付；（3）支付憑證：甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日[金額]計算；（2）甲方未能按時提供拆除工程所需資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按合同約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[金額]計算；（2）乙方未能按合同約定進(jìn)行風(fēng)險評估和制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金；（2）賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起[年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變動、社會事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于涉及國家安全、商業(yè)秘密等情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對拆除工程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在本合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程方案；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拆除工程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除工程所需的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通、協(xié)調(diào)和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而改變其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程詳細(xì)方案2.風(fēng)險評估報告3.應(yīng)急預(yù)案4.工程進(jìn)度報告5.費(fèi)用清單6.付款憑證7.爭議解決文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)助與配合記錄10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約；未能按時提供拆除工程所需資料，導(dǎo)致工程延誤，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未能按合同約定完成拆除工程，認(rèn)定違約；未能按合同約定進(jìn)行風(fēng)險評估和制定應(yīng)急預(yù)案，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。3.調(diào)解：指由第三方介入，協(xié)助雙方達(dá)成和解的過程。4.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的過程。5.訴訟：指一方將爭議提交給法院，由法院依法作出判決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程過程中，乙方發(fā)現(xiàn)施工條件與原設(shè)計不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方共同協(xié)商確定解決方案，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容。2.問題：因不可抗力導(dǎo)致拆除工程延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供不可抗力事件的證明文件，雙方協(xié)商確定工程延期時間和賠償方案。3.問題：甲方未按時支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款違約金。4.問題：拆除工程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，并及時報告甲方和相關(guān)部門，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供拆除工程所需的專業(yè)技術(shù)和資源；第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成風(fēng)險評估和應(yīng)急預(yù)案的制定；第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和資源符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時支付相應(yīng)的違約金；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款項(xiàng)；乙方有權(quán)在合同履行過程中對工程進(jìn)度進(jìn)行控制；乙方有權(quán)在工程完成后獲得相應(yīng)的驗(yàn)收和支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的信息和資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成拆除工程；甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程過程中進(jìn)行風(fēng)險評估和應(yīng)急預(yù)案的制定；甲方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得拆除工程完成后合格的成果；甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行控制；甲方有權(quán)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收和支付。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險評估和制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。全文完。2025年度拆除工程承包合同與拆除工程風(fēng)險評估與應(yīng)急預(yù)案1合同目錄第一章合同總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決第二章承包方資質(zhì)與責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方責(zé)任2.3質(zhì)量保證2.4安全生產(chǎn)責(zé)任2.5保密責(zé)任第三章拆除工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程進(jìn)度3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程變更及調(diào)整第四章風(fēng)險評估4.1風(fēng)險識別4.2風(fēng)險評估方法4.3風(fēng)險評估結(jié)果4.4風(fēng)險應(yīng)對措施第五章應(yīng)急預(yù)案5.1應(yīng)急預(yù)案編制依據(jù)5.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)5.3應(yīng)急預(yù)案啟動條件5.4應(yīng)急響應(yīng)程序5.5應(yīng)急資源保障5.6應(yīng)急預(yù)案的修訂與演練第六章工程款項(xiàng)6.1工程價款6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件6.5逾期付款責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金及賠償?shù)诰耪潞贤K止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：風(fēng)險評估報告11.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的2025年度拆除工程。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至拆除工程完工并驗(yàn)收合格之日止。1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.6.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.7合同爭議解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章承包方資質(zhì)與責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備國家規(guī)定的拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)，并具有類似工程經(jīng)驗(yàn)。2.2承包方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成拆除工程的設(shè)計、施工和驗(yàn)收。2.2.2乙方應(yīng)確保拆除工程質(zhì)量、安全、環(huán)保，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。2.4安全生產(chǎn)責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。2.4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施。2.5保密責(zé)任乙方應(yīng)對工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。第三章拆除工程內(nèi)容3.1工程范圍本合同拆除工程范圍包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的拆除，以及相關(guān)設(shè)施的拆除。3.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、高效。3.4工程變更及調(diào)整3.4.1因工程實(shí)際情況需要變更工程范圍或調(diào)整工程進(jìn)度時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。3.4.2變更后的工程范圍、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四章風(fēng)險評估4.1風(fēng)險識別乙方應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險識別，包括但不限于安全風(fēng)險、環(huán)境風(fēng)險、質(zhì)量風(fēng)險等。4.2風(fēng)險評估方法乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的方法對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估。4.3風(fēng)險評估結(jié)果乙方應(yīng)將風(fēng)險評估結(jié)果形成報告，并提交甲方審核。4.4風(fēng)險應(yīng)對措施乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，并報甲方備案。第五章應(yīng)急預(yù)案5.1應(yīng)急預(yù)案編制依據(jù)乙方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況編制應(yīng)急預(yù)案。5.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)成立應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)，明確各成員的職責(zé)和權(quán)限。5.3應(yīng)急預(yù)案啟動條件5.3.1發(fā)生安全事故或突發(fā)環(huán)境事件。5.3.2發(fā)生可能影響工程質(zhì)量和安全的自然災(zāi)害。5.4應(yīng)急響應(yīng)程序5.4.1乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取應(yīng)急措施。5.4.2乙方應(yīng)及時向甲方報告應(yīng)急情況，并配合甲方進(jìn)行處理。5.5應(yīng)急資源保障乙方應(yīng)確保應(yīng)急資源的充足，包括但不限于人員、設(shè)備、物資等。5.6應(yīng)急預(yù)案的修訂與演練乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，定期修訂應(yīng)急預(yù)案，并組織應(yīng)急演練。第六章工程款項(xiàng)6.1工程價款本合同拆除工程價款為人民幣______元。6.2付款方式6.2.1乙方在工程開工前，向甲方提交工程款支付申請。6.2.2甲方在收到乙方提交的支付申請后，按照合同約定支付工程款。6.3付款時間6.3.1工程開工后，甲方在每月末支付當(dāng)月工程款。6.3.2工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。6.4付款條件6.4.1乙方完成工程量清單所列工程內(nèi)容。6.4.2工程質(zhì)量、安全、環(huán)保符合合同約定。6.5逾期付款責(zé)任6.5.1甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.5.2乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款產(chǎn)生的利息。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1因工程實(shí)際情況需要變更工程范圍或調(diào)整工程進(jìn)度時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。7.2合同解除條件7.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3合同變更與解除程序7.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方。7.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.2乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2.2甲方提供的工程圖紙或資料有誤，導(dǎo)致乙方施工錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的工程內(nèi)容已全部完成并驗(yàn)收合格。9.1.2合同約定的解除條件之一發(fā)生。9.1.3合同因不可抗力無法履行。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。9.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，并確保現(xiàn)場無安全隱患。9.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：風(fēng)險評估報告11.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)說明：本合同中，甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對拆除工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、進(jìn)度調(diào)整、合同解除等重大事項(xiàng)。1.2甲方提供的資料責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保向乙方提供的工程圖紙、設(shè)計文件、施工規(guī)范等資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有錯誤或遺漏，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督責(zé)任說明：甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場代表，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行檢查。1.4甲方付款責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件，及時支付工程款，如逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。1.5甲方變更通知義務(wù)說明：甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前及時通知乙方，并明確變更內(nèi)容、影響及相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的施工管理權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對拆除工程的施工管理具有決定權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量把控等。2.2乙方技術(shù)方案提交說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工技術(shù)方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等。2.3乙方施工人員資質(zhì)說明：乙方應(yīng)確保其施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.4乙方現(xiàn)場管理責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括施工安全、環(huán)保、材料堆放等，確保施工過程符合合同要求。2.5乙方變更通知義務(wù)說明：乙方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前及時通知甲方，并明確變更內(nèi)容、影響及相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明：本合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，其資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于工程招標(biāo)、合同簽訂、施工監(jiān)理、工程驗(yàn)收等。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：風(fēng)險評估報告3.附件三：應(yīng)急預(yù)案4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同6.附件六：施工技術(shù)方案7.附件七：變更協(xié)議8.附件八：工程驗(yàn)收報告9.附件九：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.附件十：合同簽訂及生效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：以工程進(jìn)度報告和現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：以甲方支付憑證和乙方提交的付款申請為準(zhǔn)。3.違約行為：乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合合同約定。認(rèn)定：以乙方提交的檢測報告和合同約定為準(zhǔn)。4.違約行為：甲方提供的工程圖紙或資料有誤。認(rèn)定：以甲方提供的文件和現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：以第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)記錄和合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或者依約終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時增加人力、物力資源。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或要求第三方中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.問題：工程中出現(xiàn)突發(fā)狀況。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，減少損失。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：拆除工程項(xiàng)目的施工階段。2.應(yīng)用場景：拆除工程項(xiàng)目的合同簽訂階段。3.應(yīng)用場景：拆除工程項(xiàng)目的風(fēng)險評估與應(yīng)急預(yù)案制定階段。4.應(yīng)用場景：拆除工程項(xiàng)目的合同履行及違約處理階段。5.應(yīng)用場景：拆除工程項(xiàng)目的驗(yàn)收階段。全文完。2025年度拆除工程承包合同與拆除工程風(fēng)險評估與應(yīng)急預(yù)案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1拆除工程范圍3.2拆除工程量3.3拆除工程要求4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包期限4.3承包費(fèi)用5.工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程進(jìn)度保證措施6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)6.3工程質(zhì)量保證措施7.工程安全要求7.1工程安全標(biāo)準(zhǔn)7.2工程安全措施7.3工程安全事故處理8.拆除工程風(fēng)險評估8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.應(yīng)急預(yù)案9.1應(yīng)急預(yù)案編制9.2應(yīng)急預(yù)案啟動條件9.3應(yīng)急預(yù)案實(shí)施程序10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除11.付款方式與期限11.1付款方式11.2付款期限11.3付款條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X拆除工程公司1.1.2承包方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話二條工程概況2.1工程名稱：2025年度拆除工程2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計拆除建筑物棟，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：建筑物拆除、清理現(xiàn)場、廢墟處理等第三條工程承包范圍3.1拆除工程范圍：包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等的拆除工作3.2拆除工程量：共計立方米，噸3.3拆除工程要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保第四條工程承包方式4.1承包方式：總價承包4.2承包期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日4.3承包費(fèi)用：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）第五條工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計劃：根據(jù)工程實(shí)際情況制定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以實(shí)施5.2工程進(jìn)度調(diào)整：如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，需提前通知業(yè)主方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.3工程進(jìn)度保證措施：建立進(jìn)度控制體系，定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會議，確保工程按計劃順利進(jìn)行第六條工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下一階段施工6.3工程質(zhì)量保證措施：設(shè)立專門的質(zhì)量控制小組，對工程全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量第七條工程安全要求7.1工程安全標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全7.2工程安全措施：制定詳細(xì)的安全措施方案，包括現(xiàn)場安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案、安全教育培訓(xùn)等7.3工程安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，追究責(zé)任，確保安全生產(chǎn)第八條拆除工程風(fēng)險評估8.1風(fēng)險識別8.1.1識別拆除工程過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素，包括但不限于：自然災(zāi)害、施工技術(shù)風(fēng)險、人員操作風(fēng)險、設(shè)備故障風(fēng)險等。8.1.2對識別出的風(fēng)險因素進(jìn)行分類，如：技術(shù)風(fēng)險、管理風(fēng)險、環(huán)境風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估8.2.1對風(fēng)險因素進(jìn)行定量或定性評估，確定其發(fā)生的可能性和影響程度。8.2.2對評估結(jié)果進(jìn)行排序，重點(diǎn)關(guān)注高風(fēng)險、高影響風(fēng)險。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1針對高風(fēng)險，制定相應(yīng)的預(yù)防和控制措施，如：加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理、制定應(yīng)急預(yù)案等。8.3.2對中低風(fēng)險，制定相應(yīng)的監(jiān)控措施，確保風(fēng)險在可控范圍內(nèi)。第九條應(yīng)急預(yù)案9.1應(yīng)急預(yù)案編制9.1.1根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，編制針對不同風(fēng)險的應(yīng)急預(yù)案。9.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急資源、應(yīng)急通訊等。9.2應(yīng)急預(yù)案啟動條件9.2.1當(dāng)拆除工程發(fā)生或可能發(fā)生安全事故、環(huán)境事故等情況時，應(yīng)急預(yù)案啟動。9.2.2應(yīng)急預(yù)案啟動后，立即按照預(yù)案執(zhí)行，確保人員安全、財產(chǎn)損失最小化。9.3應(yīng)急預(yù)案實(shí)施程序9.3.1應(yīng)急預(yù)案實(shí)施過程中，應(yīng)急指揮中心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門、各單位共同應(yīng)對。9.3.2應(yīng)急救援隊伍按照預(yù)案要求，迅速到位，進(jìn)行救援和處置。第十條合同履行與變更10.1合同履行10.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除工程。10.1.2業(yè)主方應(yīng)按時支付工程款項(xiàng)，并對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。10.2合同變更10.2.1合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、費(fèi)用等。10.3合同解除10.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項(xiàng)。第十一條付款方式與期限11.1付款方式11.1.1采用分期付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。11.1.2付款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。11.2付款期限11.2.1每期付款應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成。11.2.2逾期付款的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。11.3付款條件11.3.1付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程、逾期付款等。12.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款項(xiàng)、擅自變更合同等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約糾紛解決12.3.1違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如無特殊約定，則為由合同簽訂地人民法院管轄。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公平、公正。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，無異議。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同解除。14.2.3合同依法終止。14.3合同終止程序14.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行合同結(jié)算，處理剩余事務(wù)。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：業(yè)主方，乙方：承包方）以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、技術(shù)支持等。第二條第三方選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方授權(quán)：甲方和乙方應(yīng)分別向第三方授權(quán)，明確其在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照其合作協(xié)議和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。3.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的信息。3.2.3配合合同雙方的工作，及時反饋工作進(jìn)展和問題。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得合同約定的報酬。4.1.2依法享有合同約定的其他權(quán)利。第五條第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的必要性說明。5.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。5.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額的確定：6.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及本合同的約定確定。6.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議中約定的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：6.2.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐珊贤p方損失時，應(yīng)承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。6.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和問題，接受甲方的監(jiān)督。7.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方應(yīng)按照乙方的安排和指示進(jìn)行工作。7.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。7.3第三方與合同雙方的關(guān)系：7.3.2第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提