二零二五年度房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照信息查詢代辦服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照信息查詢代辦服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方在二零二五年度房地產(chǎn)項目中需要查詢相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照信息，為了確保項目順利進行，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房地產(chǎn)項目”是指甲方在二零二五年度進行的房地產(chǎn)建設(shè)項目；“產(chǎn)權(quán)證照信息”是指房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證照信息。3.2關(guān)鍵詞解釋：本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）“甲方”指合同簽訂的房地產(chǎn)項目業(yè)主；（2）“乙方”指合同簽訂的房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照信息查詢代辦服務(wù)機構(gòu)；（3）“其他相關(guān)方”指在房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照信息查詢代辦過程中涉及的政府管理部門、測繪單位、檔案管理機構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、準確、全面地查詢房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)證照信息；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付查詢代辦服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)提供真實、準確的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料，以便乙方順利開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)證照信息查詢工作；（2）乙方應(yīng)確保查詢到的產(chǎn)權(quán)證照信息的真實性和準確性；（3）乙方在查詢過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時將查詢到的產(chǎn)權(quán)證照信息反饋給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方項目產(chǎn)權(quán)證照信息查詢工作完成之日止。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的地點完成房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照信息查詢工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)采用電子化、網(wǎng)絡(luò)化手段，確保查詢到的產(chǎn)權(quán)證照信息準確無誤。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）甲方或乙方提前終止合同，需提前三十日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余款項，并互不追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）查詢費：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目信息，乙方進行產(chǎn)權(quán)證照信息查詢的費用；（2）手續(xù)費用：乙方在查詢過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費；（3）差旅費：乙方因履行合同所需產(chǎn)生的合理差旅費用；（4）其他費用：因合同履行產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可將款項轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（3）支票支付：甲方可開具支票支付給乙方。7.3支付時間：（1）查詢費、手續(xù)費用：甲方應(yīng)在乙方完成查詢工作并提交查詢結(jié)果后七個工作日內(nèi)支付；（2）差旅費：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費用清單后十個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：甲方應(yīng)在乙方提出費用需求后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)將支付憑證復印件送達乙方；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項的千分之五計算；（2）甲方提供的信息不準確、不完整，導致乙方查詢工作的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成查詢工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算；（2）乙方泄露甲方提供的信息，或未按約定保密的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按上述規(guī)定計算；（2）賠償金額以人民幣計算；（3）賠償方式為甲方直接向乙方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房地產(chǎn)項目信息；（2）查詢過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料；（3）乙方在查詢過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露或利用保密信息；（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致乙方辦公地點無法正常工作；（2）政府發(fā)布禁令，導致房地產(chǎn)項目暫停建設(shè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同；（2）本合同項下的權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，均歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方查詢到的產(chǎn)權(quán)證照信息的最終決定權(quán)；（2）乙方在查詢過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤，有權(quán)要求甲方及時更正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)配合乙方進行產(chǎn)權(quán)證照信息的查詢工作；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解查詢結(jié)果的相關(guān)情況。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目基本信息表2.乙方查詢到的房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照信息清單3.甲乙雙方簽訂的修改和補充協(xié)議4.甲乙雙方協(xié)商解決的爭議記錄5.不可抗力事件證明材料6.甲方支付費用的憑證7.乙方查詢工作完成的報告8.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付查詢代辦服務(wù)費用的，認定為甲方違約。提供的信息不準確、不完整，導致乙方查詢工作的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成查詢工作的，認定為乙方違約。泄露甲方提供的信息，或未按約定保密的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的法律。3.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是規(guī)定物權(quán)關(guān)系的法律。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果享有的專有權(quán)利，如著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準確，導致乙方查詢到的產(chǎn)權(quán)證照信息有誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方提供更正后的信息，并在必要時協(xié)助甲方進行核實。2.問題：乙方未按時完成查詢工作，導致甲方項目進度受到影響。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成查詢工作，并就延誤原因向甲方說明，甲方可要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.問題：甲方未按時支付查詢代辦服務(wù)費用，導致乙方工作受到影響。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)支付欠款，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在本合同中，第三方主體指除甲方和乙方之外的，參與房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照信息查詢代辦服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的后果承擔相應(yīng)責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供信息對應(yīng)的查詢費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付查詢費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和乙方完成查詢工作；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的查詢所需資料；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付查詢費用；乙方有權(quán)在查詢過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供信息有誤時，要求甲方及時更正。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得查詢工作完成后，甲方支付的查詢費用；乙方有權(quán)獲得查詢過程中產(chǎn)生的合理差旅費用；乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付查詢費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供的信息不準確、不完整，導致乙方查詢工作的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；甲方不得無正當理由單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，及時、準確、全面地查詢產(chǎn)權(quán)證照信息；甲方可要求乙方在查詢過程中，保護其商業(yè)秘密；甲方可要求乙方在查詢過程中，不得泄露其提供的項目信息。2.甲方的利益條款：甲方可獲得查詢到的產(chǎn)權(quán)證照信息的最終決定權(quán)；甲方可要求乙方在查詢過程中，協(xié)助其了解查詢結(jié)果的相關(guān)情況。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成查詢工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方提供的信息，或未按約定保密的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；乙方不得在查詢過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照信息查詢代辦服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同標的1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同終止條件第二章項目背景信息2.1項目概況2.2項目位置2.3項目開發(fā)商2.4項目產(chǎn)權(quán)信息第三章服務(wù)內(nèi)容3.1信息查詢3.2產(chǎn)權(quán)證照代辦3.3材料準備與提交3.4辦理進度跟蹤3.5風險提示與防范第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4退費條件及流程第五章服務(wù)期限與進度5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進度安排5.3服務(wù)期限延長及調(diào)整第六章責任與義務(wù)6.1甲方的責任與義務(wù)6.2乙方的責任與義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章合同附件10.1項目產(chǎn)權(quán)證照清單10.2相關(guān)法律法規(guī)10.3雙方簽署文件第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件11.2通知方式及送達11.3通知送達證明第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條件12.3合同變更與補充的程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3爭議解決后的處理第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件14.5其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照信息查詢代辦服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方：甲方（信息查詢代辦服務(wù)方）：_________________________乙方（委托方）：_______________________________________1.4合同標的：甲方為乙方提供房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照信息查詢及代辦服務(wù)。1.5合同期限：自____年__月__日至____年__月__日。1.6合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未履行。第二章項目背景信息2.1項目概況：_________________________2.2項目位置：_________________________2.3項目開發(fā)商：_________________________2.4項目產(chǎn)權(quán)信息：_________________________第三章服務(wù)內(nèi)容3.1信息查詢：甲方負責查詢房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)證照信息，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.2產(chǎn)權(quán)證照代辦：甲方負責辦理房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)證照相關(guān)手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、領(lǐng)取證照等。3.3材料準備與提交：甲方負責協(xié)助乙方準備并提交辦理產(chǎn)權(quán)證照所需的相關(guān)材料。3.4辦理進度跟蹤：甲方應(yīng)及時向乙方通報辦理進度，確保乙方了解辦理情況。3.5風險提示與防范：甲方應(yīng)向乙方提示可能存在的風險，并提供相應(yīng)的防范措施。第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整。4.2費用支付方式：甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方按照約定支付。4.3費用支付時間：每次服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。4.4退費條件及流程：如因甲方原因?qū)е路?wù)未按約定完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分費用。第五章服務(wù)期限與進度5.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿。5.2服務(wù)進度安排：詳見附件《服務(wù)進度安排表》。5.3服務(wù)期限延長及調(diào)整：如因客觀原因?qū)е路?wù)期限需要延長或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六章責任與義務(wù)6.1甲方的責任與義務(wù)：（1）按照約定提供信息查詢及代辦服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保辦理結(jié)果符合法律規(guī)定；（3）及時向乙方通報辦理進度；（4）承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。6.2乙方的責任與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費用；（2）提供辦理產(chǎn)權(quán)證照所需的相關(guān)材料；（3）配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。第七章違約責任7.1違約情形：（1）甲方未按約定提供信息查詢及代辦服務(wù)；（2）甲方未按時完成辦理手續(xù)；（3）乙方未按約定支付服務(wù)費用；（4）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。7.2違約責任承擔：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金按合同總金額的____%計算；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（4）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。9.3合同解除與終止的程序：（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)確認解除或終止；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)。第十章合同附件10.1項目產(chǎn)權(quán)證照清單：詳見附件。10.2相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件。10.3雙方簽署文件：詳見附件。第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2通知方式及送達：書面通知，通過信函、電子郵件等方式送達至對方指定地址。11.3通知送達證明：送達方應(yīng)保留通知送達的證明，包括郵戳、簽收記錄等。第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件：因客觀原因需要變更合同內(nèi)容。12.2合同補充條件：合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更與補充的程序：變更或補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：（1）雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)；（2）雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除后雙方權(quán)益得到保障。13.2合同終止后的處理：同合同解除后的處理。13.3爭議解決后的處理：按照爭議解決方式進行處理。第十四章其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同履行地。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件：詳見附件。甲方（信息查詢代辦服務(wù)方）簽字：_________________________日期：____________________乙方（委托方）簽字：_________________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任擴大條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，甲方對項目的產(chǎn)權(quán)證照辦理負有全面責任，包括但不限于信息的準確性、手續(xù)的完備性以及辦理的及時性。1.2甲方服務(wù)內(nèi)容明細條款說明：本條款詳細列明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證照查詢、辦理、跟蹤、咨詢等，確保乙方對服務(wù)范圍有清晰的認識。1.3甲方責任免除條款1.4甲方保密條款說明：本條款要求甲方對在服務(wù)過程中獲取的乙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定。1.5甲方服務(wù)期限延長條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，如因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方有權(quán)決定服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、服務(wù)進度的安排以及相關(guān)費用的支付。2.2乙方提供材料責任條款說明：本條款要求乙方確保提供的服務(wù)所需材料真實、完整、有效，因乙方提供材料問題導致的辦理失敗，乙方承擔相應(yīng)責任。2.3乙方服務(wù)費用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，如因乙方要求的服務(wù)內(nèi)容增加或減少，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。2.4乙方變更服務(wù)內(nèi)容條款說明：本條款允許乙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況變更服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方，并簽訂書面協(xié)議。2.5乙方保密條款說明：本條款要求乙方對在服務(wù)過程中獲取的甲方信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介引入條款說明：本條款規(guī)定，如需引入第三方中介提供協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。3.2第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在服務(wù)過程中的責任，包括但不限于協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢服務(wù)等，確保中介行為符合法律法規(guī)。3.3第三方中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對在服務(wù)過程中獲取的甲方或乙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目產(chǎn)權(quán)證照清單2.相關(guān)法律法規(guī)3.服務(wù)進度安排表4.雙方簽署文件（如保密協(xié)議、服務(wù)變更協(xié)議等）5.第三方中介資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供信息查詢及代辦服務(wù)。認定：甲方未能按照合同約定的內(nèi)容和時間提供完整、準確的服務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費用。認定：乙方未在約定的支付時間內(nèi)按照約定的支付方式支付服務(wù)費用。3.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露對方信息。認定：一方未經(jīng)對方同意，將合同中涉及的商業(yè)秘密或個人信息泄露給第三方。4.違約行為：因一方違約導致合同無法履行。認定：一方未履行合同義務(wù)，導致合同無法按照約定的目的實現(xiàn)。5.違約行為：未按約定履行爭議解決程序。認定：一方在發(fā)生爭議后，未按照合同約定的爭議解決方式進行解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的旨在保護商業(yè)秘密或個人信息的協(xié)議。3.服務(wù)進度安排表：詳細列明服務(wù)內(nèi)容和預期完成時間的表格。4.第三方中介：在合同中引入的，為提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時完成辦理手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解延誤原因，并根據(jù)實際情況采取補救措施。2.問題：乙方未能及時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供多種支付方式，以便乙方及時支付。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)明確第三方中介的職責和權(quán)限，并建立監(jiān)督機制，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照信息查詢代辦服務(wù)。2.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照辦理過程中遇到的法律問題咨詢。3.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照辦理進度跟蹤及風險管理。4.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照辦理完成后相關(guān)文件的保管和使用。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證照信息查詢代辦服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額2.服務(wù)內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)證照信息查詢2.2代辦服務(wù)流程2.3服務(wù)標準3.服務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)項目類型3.2房地產(chǎn)項目地點3.3服務(wù)區(qū)域4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)交付6.1服務(wù)成果形式6.2服務(wù)成果提交時間6.3服務(wù)成果驗收標準7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)有限公司1.1.2受托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.服務(wù)內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)證照信息查詢2.1.1服務(wù)方負責查詢受托方名下房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)證照信息。2.1.2查詢內(nèi)容包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.2代辦服務(wù)流程2.2.1服務(wù)方按照受托方提供的房地產(chǎn)項目信息，及時開展產(chǎn)權(quán)證照信息查詢工作。2.2.2服務(wù)方在查詢過程中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證照信息存在問題，應(yīng)及時通知受托方。2.3服務(wù)標準2.3.1服務(wù)方應(yīng)在收到受托方提供的房地產(chǎn)項目信息后，在五個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)證照信息查詢工作。2.3.2服務(wù)方保證查詢結(jié)果的準確性，如因服務(wù)方原因?qū)е虏樵兘Y(jié)果錯誤，服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.服務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)項目類型3.1.1受托方名下所有住宅類房地產(chǎn)項目。3.1.2受托方名下所有商業(yè)類房地產(chǎn)項目。3.2房地產(chǎn)項目地點3.2.1受托方在市范圍內(nèi)的所有房地產(chǎn)項目。3.3服務(wù)區(qū)域3.3.1市行政區(qū)域內(nèi)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：2025年1月2日4.2服務(wù)結(jié)束時間：2025年12月31日5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費用支付方式5.2.1受托方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向服務(wù)方支付合同總金額的50%作為預付款。5.2.2服務(wù)方完成服務(wù)后，受托方應(yīng)在收到服務(wù)方提供的發(fā)票后五個工作日內(nèi)，支付剩余的50%服務(wù)費用。5.3費用支付時間5.3.1預付款支付時間：2025年1月6日前。5.3.2服務(wù)費用支付時間：2025年12月31日前。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)成果形式6.1.1服務(wù)方以電子文檔形式提供查詢結(jié)果。6.1.2服務(wù)方保證電子文檔的完整性和可讀性。6.2服務(wù)成果提交時間6.2.1服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后五個工作日內(nèi)，將查詢結(jié)果提交給受托方。6.2.2服務(wù)方應(yīng)確保提交的查詢結(jié)果準確無誤。6.3服務(wù)成果驗收標準6.3.1受托方在收到查詢結(jié)果后五個工作日內(nèi)，對服務(wù)成果進行驗收。6.3.2受托方如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，服務(wù)方應(yīng)在收到異議后五個工作日內(nèi)予以答復。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標準7.1.1服務(wù)方保證查詢結(jié)果的準確性，如因服務(wù)方原因?qū)е虏樵兘Y(jié)果錯誤，服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.1.2服務(wù)方保證服務(wù)流程的規(guī)范性，確保受托方權(quán)益不受損害。7.2質(zhì)量保證措施7.2.1服務(wù)方設(shè)立專門的質(zhì)量控制部門，對查詢結(jié)果進行審核。7.2.2服務(wù)方對查詢過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時與受托方溝通，共同解決。7.3質(zhì)量責任承擔7.3.1如因服務(wù)方原因?qū)е虏樵兘Y(jié)果錯誤，服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3.2如因受托方提供的信息不準確導致查詢結(jié)果錯誤，受托方不承擔責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)證照信息查詢工作。8.1.2服務(wù)方提供的查詢結(jié)果存在重大錯誤。8.1.3服務(wù)方未按約定標準提供服務(wù)。8.1.4受托方未按約定時間支付服務(wù)費用。8.2違約責任承擔8.2.1服務(wù)方未按約定時間完成查詢工作，每逾期一日，應(yīng)向受托方支付合同金額的1%作為違約金。8.2.2服務(wù)方提供的查詢結(jié)果存在重大錯誤，應(yīng)重新查詢并提供正確結(jié)果，并賠償受托方因此遭受的損失。8.2.3服務(wù)方未按約定標準提供服務(wù)，受托方有權(quán)要求服務(wù)方進行整改，直至符合約定標準。8.2.4受托方未按約定時間支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金。8.3違約賠償標準8.3.1服務(wù)方違約導致受托方遭受損失的，應(yīng)按實際損失賠償，最高不超過合同金額的20%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.1.2合同內(nèi)容及其履行過程中產(chǎn)生的任何信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密責任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后五個工作日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同一方嚴重違約。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)明細表、費用支付憑證等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準，雙方對本合同的理解如有爭議，應(yīng)以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行過程、解決合同爭議等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入本合同。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權(quán)限。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同附件中單獨列明，并作為合同不可分割的一部分。3.3如第三方責任限額未在合同中明確，則第三方對甲乙雙方的責任以合同金額的10%為限。4.第三方職責和權(quán)限4.1.1提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.1.2協(xié)助監(jiān)督合同履行過程，確保合同義務(wù)的履行。4.1.3協(xié)助解決合同爭議，提供中立的意見和建議。4.2第三方的權(quán)限包括：4.2.1獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的信息。4.2.2參與甲乙雙方組織的會議，了解合同履行情況。4.2.3對合同履行情況進行評估，并提出改進建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三