2025年度房產(chǎn)父母代持專項協(xié)議書（離婚后子女房產(chǎn)權益保障）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)父母代持專項協(xié)議書（離婚后子女房產(chǎn)權益保障）合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、協(xié)議雙方1.雙方基本信息2.雙方關系3.雙方權利義務三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬3.房產(chǎn)登記情況四、父母代持原因1.離婚原因2.子女權益保障需求3.父母代持動機五、代持期間權利義務1.代持人權利2.代持人義務3.代持期間房產(chǎn)管理六、子女權益保障1.子女權益內容2.子女權益實現(xiàn)方式3.子女權益變更七、代持解除條件1.離婚條件2.子女成年條件3.其他解除條件八、代持解除程序1.解除通知2.解除手續(xù)3.解除后的房產(chǎn)處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十一、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力十二、附件1.房產(chǎn)證明文件2.相關協(xié)議文件3.其他相關文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十四、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)證明文件清單2.相關協(xié)議文件清單3.其他相關文件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景鑒于甲、乙雙方因離婚事宜，為了保障子女的房產(chǎn)權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在離婚后對子女房產(chǎn)權益的保障措施，確保子女的合法權益不受侵害。3.協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，制定本協(xié)議。二、協(xié)議雙方1.雙方基本信息甲方（代持人）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式。乙方（實際產(chǎn)權人）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式。2.雙方關系甲乙雙方系離婚關系，乙方為子女的實際產(chǎn)權人。3.雙方權利義務甲方有權代為管理房產(chǎn)，并保障乙方的子女在房產(chǎn)上的權益；乙方有義務配合甲方履行代持義務，并在符合協(xié)議約定的情況下，行使房產(chǎn)權益。三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址，房產(chǎn)證號，建筑面積，產(chǎn)權性質。2.房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬房產(chǎn)歸乙方所有，甲方僅為代持人。3.房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)已登記在乙方名下。四、父母代持原因1.離婚原因甲乙雙方因_________原因離婚。2.子女權益保障需求為保障子女在房產(chǎn)上的合法權益，避免因離婚糾紛影響子女的居住和生活。3.父母代持動機甲方愿意代持房產(chǎn)，以維護乙方的子女利益。五、代持期間權利義務1.代持人權利甲方有權代表乙方行使房產(chǎn)相關權利，包括但不限于出租、抵押等。2.代持人義務甲方應妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處置房產(chǎn)。3.代持期間房產(chǎn)管理甲方應定期向乙方報告房產(chǎn)管理情況，乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)相關證明文件。六、子女權益保障1.子女權益內容子女享有房產(chǎn)的居住權、繼承權等合法權益。2.子女權益實現(xiàn)方式甲方應確保子女的權益得到實現(xiàn)，包括但不限于子女成年后依法取得房產(chǎn)。3.子女權益變更如子女權益發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方。七、代持解除條件1.離婚條件甲乙雙方離婚后，子女已成年。2.子女成年條件子女年滿18周歲。3.其他解除條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。八、代持解除程序1.解除通知一方要求解除本協(xié)議，應提前三個月書面通知另一方。2.解除手續(xù)解除協(xié)議需雙方共同簽署書面解除協(xié)議書，并辦理相關房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.解除后的房產(chǎn)處理解除協(xié)議后，房產(chǎn)按雙方協(xié)商一致的方式處理。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構如有仲裁條款，爭議解決機構為_________仲裁委員會。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.協(xié)議終止條件協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時，協(xié)議終止。3.協(xié)議終止程序協(xié)議終止需雙方簽署書面終止協(xié)議書。十一、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式本協(xié)議涉及的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。3.不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。十二、附件1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復印件。2.相關協(xié)議文件離婚協(xié)議書復印件。3.其他相關文件雙方認為需要作為附件的其他文件。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期_________年_________月_________日2.簽署地點_________3.簽署人甲方（代持人）：_________乙方（實際產(chǎn)權人）：_________十四、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)證明文件清單房產(chǎn)證復印件。2.相關協(xié)議文件清單離婚協(xié)議書復印件。3.其他相關文件清單_________甲方（代持人）簽字：_________乙方（實際產(chǎn)權人）簽字：_________見證人簽字：_________甲方（代持人）：_________乙方（實際產(chǎn)權人）：_________見證人簽字：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權條款說明：甲方作為代持人，在房產(chǎn)管理及處置方面享有最終決策權，乙方需無條件接受甲方的決定。條款內容：甲方可獨立決定房產(chǎn)的出租、出售、抵押等事宜，乙方應予以配合。2.甲方收益分配條款說明：甲方在代持期間產(chǎn)生的房產(chǎn)收益，除必要支出外，甲方有權保留。條款內容：甲方在代持期間，房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、投資收益等，扣除合理支出后，甲方保留全部收益。3.甲方信息披露條款說明：甲方有義務定期向乙方提供房產(chǎn)的相關信息，包括但不限于房產(chǎn)價值、收益情況等。條款內容：甲方應每半年向乙方提供一次房產(chǎn)價值評估報告和收益情況報告。4.甲方違約責任條款說明：甲方如違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。條款內容：甲方如有違反本協(xié)議的行為，應向乙方支付違約金，違約金金額為_________。5.甲方變更代持權條款說明：甲方在特定條件下，有權變更代持人。條款內容：甲方在子女成年前，如因特殊情況需變更代持人，應書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方監(jiān)督權條款說明：乙方作為實際產(chǎn)權人，有權對甲方代持房產(chǎn)的行為進行監(jiān)督。條款內容：乙方有權隨時查閱房產(chǎn)相關資料，監(jiān)督甲方代持行為。2.乙方收益優(yōu)先權條款說明：乙方在代持期間，享有房產(chǎn)收益的優(yōu)先分配權。條款內容：甲方在代持期間產(chǎn)生的房產(chǎn)收益，乙方享有優(yōu)先分配權。3.乙方變更代持權條款說明：乙方在特定條件下，有權要求變更代持人。條款內容：乙方在子女成年前，如認為甲方不適合繼續(xù)代持房產(chǎn)，有權要求變更代持人。4.乙方違約責任條款說明：乙方如違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。條款內容：乙方如有違反本協(xié)議的行為，應向甲方支付違約金，違約金金額為_________。5.乙方代持補償條款說明：乙方在代持期間，有權獲得合理的代持補償。條款內容：乙方在代持期間，甲方應支付乙方代持補償金，補償金額為_________。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構選擇條款說明：雙方在協(xié)議中約定選擇中介機構，確保房產(chǎn)交易的順利進行。條款內容：本協(xié)議雙方同意選擇_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司作為中介機構，負責房產(chǎn)交易事宜。2.中介費用承擔條款說明：明確中介費用的承擔方，避免后續(xù)糾紛。條款內容：房產(chǎn)交易產(chǎn)生的中介費用，由_________方承擔。3.中介保密條款說明：中介機構對雙方信息負有保密義務，確保交易安全。條款內容：中介機構在履行職責過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露雙方信息。4.中介責任條款說明：明確中介機構的職責和責任，保障雙方權益。條款內容：中介機構應按照協(xié)議約定，積極協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，如因中介機構原因導致交易失敗，中介機構應承擔相應責任。5.中介傭金支付條款說明：明確中介傭金的支付方式及時間，確保交易順利進行。條款內容：中介傭金在房產(chǎn)交易完成后_________個工作日內支付，支付方式為_________。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.離婚協(xié)議書復印件3.相關協(xié)議文件（如子女撫養(yǎng)協(xié)議等）4.房產(chǎn)價值評估報告5.收益情況報告6.中介機構服務協(xié)議7.任何雙方認為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定履行代持義務，如擅自處置房產(chǎn)。乙方未按約定配合甲方管理房產(chǎn)或未按時支付代持補償金。中介機構未按約定履行職責，如泄露雙方信息或未協(xié)助完成交易。2.違約行為的認定：甲方或乙方未履行協(xié)議中約定的義務，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內改正。中介機構未履行協(xié)議中約定的職責，經(jīng)雙方書面通知后仍未在合理期限內改正。三、法律名詞及解釋：1.離婚：夫妻雙方解除婚姻關系的法律行為。2.房產(chǎn)：指用于居住、辦公或其他用途的建筑物及其附屬設施。3.代持：一方代為持有房產(chǎn)，但房產(chǎn)的權益歸另一方所有。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代持人未妥善管理房產(chǎn)。解決辦法：設定定期報告制度，要求代持人提供房產(chǎn)管理情況。2.問題：雙方對房產(chǎn)收益分配有爭議。解決辦法：在協(xié)議中明確收益分配比例和方式，或設立爭議解決機制。3.問題：中介機構服務質量問題。解決辦法：在協(xié)議中明確中介機構的職責和責任，并在合同中設定違約責任條款。4.問題：代持人變更。解決辦法：在協(xié)議中設定變更條件和程序，確保變更的合法性和合理性。五、所有應用場景：1.離婚后子女房產(chǎn)權益保障。2.父母代持子女房產(chǎn)以規(guī)避債務風險。3.夫妻雙方因特殊情況無法直接持有房產(chǎn)。4.房產(chǎn)交易過程中，為保護未成年人權益而采取的代持措施。全文完。2025年度房產(chǎn)父母代持專項協(xié)議書（離婚后子女房產(chǎn)權益保障）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)代持目的2.1代持原因2.2代持期限2.3代持條件3.房產(chǎn)權益歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權登記3.2房產(chǎn)權益變更3.3房產(chǎn)權益分配4.房產(chǎn)管理及使用4.1房產(chǎn)使用規(guī)定4.2房產(chǎn)維修責任4.3房產(chǎn)租賃及收益5.代持費用及支付5.1代持費用計算5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.離婚情況下房產(chǎn)處理6.1離婚通知6.2房產(chǎn)權益確認6.3房產(chǎn)分割及補償7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：代持費用計算標準12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（父母代持方）：、1.2身份證號碼：甲方1101011990030765331.3聯(lián)系方式：甲方139001390001.4房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證號：京房權證字第號2.房產(chǎn)代持目的2.1代持原因：因乙方（子女）婚姻關系終止，為保障乙方離婚后子女的合法權益，甲方同意代持該房產(chǎn)。2.2代持期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方離婚后子女成年止。2.3代持條件：乙方在離婚后子女成年前，不得擅自處置該房產(chǎn)。3.房產(chǎn)權益歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權登記：該房產(chǎn)的產(chǎn)權登記在甲方名下。3.2房產(chǎn)權益變更：在代持期限內，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉讓、抵押、贈與該房產(chǎn)。3.3房產(chǎn)權益分配：在代持期限屆滿后，該房產(chǎn)的權益按照乙方離婚后子女的實際需要和意愿進行分配。4.房產(chǎn)管理及使用4.1房產(chǎn)使用規(guī)定：甲方在代持期間，對該房產(chǎn)享有使用權，但不得改變房屋結構，不得損害房屋安全。4.2房產(chǎn)維修責任：甲方負責該房產(chǎn)的日常維修，確保房屋安全。4.3房產(chǎn)租賃及收益：甲方在代持期間，有權將房產(chǎn)出租，所得收益歸甲方所有，用于房產(chǎn)維護和子女教育。5.代持費用及支付5.1代持費用計算：代持費用包括房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費、維修費用等，按年度計算。5.2費用支付方式：甲方每月向乙方支付代持費用，支付方式為銀行轉賬。5.3費用支付期限：甲方應在每月的15日前支付當月代持費用。6.離婚情況下房產(chǎn)處理6.1離婚通知：乙方在離婚前應提前一個月通知甲方，甲方應在接到通知后一個月內配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)權益確認：離婚后，乙方應向甲方提供離婚證明，甲方應在收到證明后一個月內確認乙方子女的房產(chǎn)權益。6.3房產(chǎn)分割及補償：根據(jù)乙方子女的實際需要和意愿，甲方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)分割，并承擔相應的補償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，仲裁機構為北京仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.保密條款9.1保密信息范圍：本協(xié)議涉及的雙方個人信息、房產(chǎn)信息、代持費用等均屬保密信息。9.2保密義務：雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。10.合同解除1.乙方子女成年；2.雙方協(xié)商一致；3.任何一方嚴重違約；4.出現(xiàn)不可抗力事件。10.2解除程序：一方提出解除協(xié)議，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方確認后協(xié)議解除。10.3解除后果：協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)及費用問題，并相互歸還已收款項。11.合同生效及終止11.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：2025年1月1日。11.3終止條件：本協(xié)議在達成解除協(xié)議或協(xié)議約定的其他終止條件成就時終止。11.4終止日期：根據(jù)解除協(xié)議或協(xié)議約定的其他終止條件確定。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：代持費用計算標準12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期13.1簽訂日期：2025年1月1日。13.2簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2份數(shù)效力：本協(xié)議各份內容一致，如有不一致之處，以一份為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助履行本協(xié)議內容而介入?yún)f(xié)議關系的任何個人、機構或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、交易、法律咨詢、財務審計等方面。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為本協(xié)議約定房產(chǎn)價值的10%。1.因不可抗力導致的損失；2.因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確導致的損失；3.因甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行義務導致的損失。17.第三方權利17.1第三方權利保障：甲乙雙方應保障第三方在履行職責過程中的合法權益，包括但不限于：1.第三方在履行職責過程中有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；2.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；3.第三方有權要求甲乙雙方在必要時提供法律文件或證明材料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的安排和指示，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督和管理的責任。18.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，乙方對第三方的行為享有知情權和監(jiān)督權。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，應維護甲乙雙方的共同利益，確保本協(xié)議的履行。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需共同向第三方提出介入申請，明確第三方介入的具體事項和目的。19.2第三方介入審核：第三方在收到申請后，有權對甲乙雙方提供的信息進行審核，必要時可要求補充材料。19.3第三方介入確認：經(jīng)審核確認后，第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用承擔：第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入費用支付：第三方介入費用應在第三方完成相關服務后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議處理：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議提交：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)的詳細地址、產(chǎn)權證號、面積、結構、使用情況等基本信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件與合同具有同等法律效力。2.附件二：代持費用計算標準要求：詳細列出代持費用的計算方式、費用構成、支付周期等。說明：此附件用于明確代持費用的計算依據(jù)和支付方式，確保雙方對費用的理解一致。3.附件三：離婚證明要求：提供乙方離婚的有效證明文件，包括離婚判決書或協(xié)議書。說明：此附件用于證明乙方婚姻關系終止，是確認房產(chǎn)權益分配的重要依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估價值、評估方法等。5.附件五：代持費用支付憑證要求：提供甲方支付代持費用的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。說明：此附件用于證明甲方已按照約定支付代持費用，作為費用支付的證明。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和權利義務。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方在協(xié)議履行過程中的合法地位。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等。說明：此附件用于記錄爭議解決的全過程，作為后續(xù)處理爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代持費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。示例：甲方應在每月15日前支付代持費用，若逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時提供離婚證明責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為1000元。示例：乙方應在離婚后一個月內提供離婚證明，若逾期未提供，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大失誤，導致評估價值與實際價值相差較大，乙方有權要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲方擅自處置房產(chǎn)責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復房產(chǎn)原狀等。示例：甲方在代持期限內將房產(chǎn)出售，乙方有權要求甲方賠償損失，并恢復房產(chǎn)原狀。5.違約行為：乙方擅自變更房產(chǎn)權益責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復房產(chǎn)原狀等。示例：乙方在代持期限內擅自將房產(chǎn)抵押，甲方有權要求乙方賠償損失，并恢復房產(chǎn)原狀。全文完。2025年度房產(chǎn)父母代持專項協(xié)議書（離婚后子女房產(chǎn)權益保障）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲乙雙方在2025年度內，因離婚后子女房產(chǎn)權益保障問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在離婚后子女房產(chǎn)權益保障方面的權利與義務，確保子女合法權益得到有效保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：2.子女：指甲方與乙方離婚后所生育的子女。3.2關鍵詞解釋：1.父母代持：指甲方在離婚后將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方作為代持人，實際產(chǎn)權歸甲方所有。2.離婚后子女房產(chǎn)權益保障：指在離婚后，確保子女對房產(chǎn)享有合法權益，包括但不限于房產(chǎn)繼承、分割等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方代持房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法權益。2.甲方應承擔房產(chǎn)的稅費、維修等費用。3.甲方應確保子女在離婚后享有房產(chǎn)權益。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應積極配合甲方，代持房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的合法權益。2.乙方不得擅自處置房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何形式的轉讓、抵押等行為。3.乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權利與義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.本協(xié)議終止前，甲乙雙方應妥善處理房產(chǎn)過戶、權益保障等相關事宜；2.雙方應在終止之日起30日內，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保子女合法權益。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權利與義務；2.本協(xié)議終止后，甲方應向乙方支付代持期間產(chǎn)生的合理費用；3.本協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行子女房產(chǎn)權益保障義務。七、費用與支付7.1費用構成1.房產(chǎn)代持費用：乙方作為代持人，應承擔房產(chǎn)的日常維護、物業(yè)管理等費用。2.法律服務費用：包括但不限于房產(chǎn)過戶、代持協(xié)議簽訂等法律服務費用。3.其他相關費用：包括但不限于稅費、評估費、中介費等。7.2支付方式1.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，及時足額支付各項費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.若乙方擅自處置房產(chǎn)，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容1.本協(xié)議內容；2.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.子女房產(chǎn)權益保障的相關信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、火災等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議涉及子女房產(chǎn)權益保障的內容；2.本協(xié)議涉及雙方商業(yè)秘密的內容。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對房產(chǎn)的擁有權。2.甲方保留在協(xié)議有效期內，對房產(chǎn)進行出售、贈與、抵押等權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在協(xié)議終止后，根據(jù)子女的合法權益，要求乙方返還房產(chǎn)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的書面文件作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應就子女房產(chǎn)權益保障事宜，及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點，履行各自的協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構成甲乙雙方之間就房產(chǎn)父母代持專項協(xié)議書（離婚后子女房產(chǎn)權益保障）的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得與甲乙雙方之間其他協(xié)議或合同相沖突。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）乙方（簽字）：（蓋章）見證人（簽字）：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.離婚協(xié)議書3.子女身份證明文件4.房產(chǎn)評估報告5.法律服務協(xié)議6.支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未履行代持義務。乙方擅自處置房產(chǎn)。甲方違反保密條款。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為認定：甲方未支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未履行代持義務，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約。乙方擅自處置房產(chǎn)，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，視為違約。甲方或乙方違反保密條款，泄露保密內容的，視為違約。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務，經(jīng)對方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.父母代持：指一方將房產(chǎn)過戶至另一方名下，實際產(chǎn)權仍歸原所有方所有。2.子女房產(chǎn)權益保