二零二五年二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)保障合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律的范圍1.3相關(guān)法律法規(guī)的補(bǔ)充條款2.定義與解釋2.1合同用語的定義2.2術(shù)語解釋的優(yōu)先級(jí)2.3術(shù)語的補(bǔ)充定義3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3代理人與授權(quán)4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)的位置與面積4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)4.4房產(chǎn)附屬設(shè)施與設(shè)備5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時(shí)間與方式5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)6.售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)的內(nèi)容6.2售后服務(wù)的時(shí)間與期限6.3售后服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)6.4售后服務(wù)的違約責(zé)任7.付款方式與期限7.1付款的具體方式7.2付款的期限與時(shí)間7.3逾期付款的違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)與費(fèi)用8.1過戶手續(xù)的辦理8.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)8.3過戶手續(xù)的辦理期限9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭議解決的方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件與程序11.合同的終止與后果11.1合同終止的條件11.2合同終止的法律后果11.3合同終止后的處理12.不可抗力條款12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力的通知與證明13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立與效力13.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋與適用14.3合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律的范圍本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，如有沖突，以最新頒布的法律、法規(guī)和規(guī)章為準(zhǔn)。1.3相關(guān)法律法規(guī)的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行。第二條定義與解釋2.1合同用語的定義本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，除非另有定義，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2術(shù)語解釋的優(yōu)先級(jí)如合同中存在多個(gè)對(duì)同一術(shù)語的解釋，以出現(xiàn)的解釋為準(zhǔn)。2.3術(shù)語的補(bǔ)充定義如合同中未定義的術(shù)語，根據(jù)上下文和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方（賣方）名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________3.2乙方基本信息乙方（買方）名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________3.3代理人與授權(quán)如甲方或乙方為法人或其他組織，需提供授權(quán)委托書，明確代理人的權(quán)限范圍。第四條房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)的位置與面積房產(chǎn)位于：________房產(chǎn)建筑面積：________平方米4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為：________4.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)房產(chǎn)用途：________4.4房產(chǎn)附屬設(shè)施與設(shè)備房產(chǎn)附屬設(shè)施：________房產(chǎn)設(shè)備：________第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容甲方將房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：________元整。支付方式：________5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時(shí)間與方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時(shí)間為：________。交付方式：________5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：________第六條售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)的內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋維修、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。6.2售后服務(wù)的時(shí)間與期限售后服務(wù)期限為：________。6.3售后服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量，乙方應(yīng)合理使用房屋，履行相應(yīng)義務(wù)。6.4售后服務(wù)的違約責(zé)任如甲方未履行售后服務(wù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條付款方式與期限7.1付款的具體方式付款方式為：________。7.2付款的期限與時(shí)間首次付款時(shí)間為：________。后續(xù)付款時(shí)間為：________。7.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期違約金。第八條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)與費(fèi)用8.1過戶手續(xù)的辦理甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，除合同另有約定外，均由乙方承擔(dān)。8.3過戶手續(xù)的辦理期限過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決的方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更的程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同解除的條件與程序合同解除需滿足法定解除條件，并以書面形式通知對(duì)方。第十一條合同的終止與后果11.1合同終止的條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定解除等原因終止。11.2合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理善后事宜。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第十二條不可抗力條款12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。12.3不可抗力的通知與證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。第十三條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的內(nèi)容合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、付款憑證等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立與效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改修改合同附件與補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同的解釋與適用本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同文本存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.3合同的附件清單本合同附件清單如下：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證附件2：付款憑證附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、交易協(xié)調(diào)服務(wù)等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方額外條款甲方同意在第三方介入的情況下，確保第三方的資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)第三方因資質(zhì)不符合而產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.2乙方額外條款乙方同意在第三方介入的情況下，接受第三方提供的專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的任何責(zé)任，第三方不承擔(dān)。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)要求，獲取必要的信息和資料，甲方和乙方應(yīng)予以配合。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同的履行無關(guān)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同的履行無關(guān)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2責(zé)任限額的適用第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，不超過約定的責(zé)任限額。5.3超過責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第六條第三方的變更與替換6.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。6.2第三方的替換如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并按照第五條約定處理責(zé)任限額。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)的內(nèi)容第三方對(duì)本合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第八條第三方的獨(dú)立責(zé)任8.1獨(dú)立責(zé)任的概念第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方不因第三方的行為而承擔(dān)責(zé)任。8.2獨(dú)立責(zé)任的例外如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方的退出與終止9.1退出條件第三方可根據(jù)其業(yè)務(wù)需求或合同約定退出本合同。9.2終止條件如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其在本合同中的職責(zé)。第十條第三方的責(zé)任追究10.1追究程序如第三方違反本合同，甲乙雙方可按照本合同的爭議解決方式追究其責(zé)任。10.2責(zé)任追究的時(shí)效第三方責(zé)任追究的時(shí)效自其違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：清晰、完整、合法有效的房產(chǎn)所有權(quán)證原件。說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.付款憑證要求：清晰、完整、合法有效的付款憑證原件。說明：用于證明乙方已按照合同約定完成付款。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的、合法有效的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.房產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整、合法有效的房產(chǎn)交易合同原件。說明：用于證明甲方與乙方之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓關(guān)系。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：清晰、完整、合法有效的房產(chǎn)過戶手續(xù)原件。說明：用于證明房產(chǎn)已成功過戶至乙方名下。6.售后服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整、合法有效的售后服務(wù)協(xié)議原件。說明：用于明確甲乙雙方在售后服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整、合法有效的爭議解決協(xié)議原件。說明：用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和途徑。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整、合法有效的第三方服務(wù)協(xié)議原件。說明：用于明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整、合法有效的合同變更協(xié)議原件。說明：用于記錄甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的任何變更。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)交易和活動(dòng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交付，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款，否則視為違約。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如未履行，視為違約。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方或乙方未履行售后服務(wù)義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，如未履行通知義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)責(zé)任7.交房條件及要求7.1交房條件7.2交房要求8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.1.3房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.3.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.4.2產(chǎn)權(quán)人：_______2.4.3產(chǎn)權(quán)份額：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)款：_______元3.1.2人民幣大寫：_______3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。4.2過戶手續(xù)4.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3過戶費(fèi)用4.3.1過戶費(fèi)用總額：_______元4.3.2甲方承擔(dān)：_______元4.3.3乙方承擔(dān)：_______元5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求。5.2.2水電設(shè)施齊全、正常使用。5.2.3房屋內(nèi)部裝修完好。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.1.1甲方提供房產(chǎn)維修服務(wù)，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等。6.2售后服務(wù)期限6.2.1售后服務(wù)期限：_______年6.3售后服務(wù)責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)確保房屋在售后服務(wù)期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.交房條件及要求7.1交房條件7.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.1.2房產(chǎn)無抵押、查封等限制性因素。7.1.3房產(chǎn)內(nèi)部裝修符合合同約定。7.2交房要求7.2.1甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。7.2.2甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，符合合同約定的交房條件。8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅8.1.2印花稅8.1.3土地增值稅8.1.4交易手續(xù)費(fèi)8.1.5其他相關(guān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1甲方承擔(dān)的稅費(fèi)：_______元8.2.2乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：_______元9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款9.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵9.1.4乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：_______元9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：_______元10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方交付房產(chǎn)12.1.3乙方支付房款12.2合同終止條件12.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.1.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要條件16.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的真實(shí)意愿和需要，不得強(qiáng)迫或變相強(qiáng)迫任何一方接受第三方服務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容17.1第三方服務(wù)內(nèi)容17.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場信息、交易撮合等服務(wù)。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代為辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)的規(guī)定。19.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。20.第三方介入合同的變更20.1合同變更20.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。20.2變更后的合同效力20.2.1變更后的合同繼續(xù)有效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。21.第三方介入合同的終止21.1合同終止21.1.1.1合同目的實(shí)現(xiàn)21.1.2.2第三方服務(wù)完成21.1.3.3合同解除21.1.4.4其他法定或約定原因21.2終止后的責(zé)任承擔(dān)21.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)或工作成果。22.第三方介入合同的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入合同的保密23.1保密義務(wù)23.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.2違約責(zé)任23.2.1第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋甲方公