2024汽車展覽館場(chǎng)地出租協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024汽車展覽館場(chǎng)地出租協(xié)議一本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用第二條展覽館設(shè)施與服務(wù)2.1設(shè)施提供2.2服務(wù)內(nèi)容2.3設(shè)施使用規(guī)定第三條展覽館管理與維護(hù)3.1管理責(zé)任3.2維護(hù)保養(yǎng)3.3安全保障第四條展覽館變更與取消4.1變更條件4.2取消政策4.3變更與取消流程第五條展覽館參觀者管理5.1參觀者數(shù)量5.2參觀者行為規(guī)范5.3特殊參觀者需求第六條宣傳與推廣6.1宣傳材料6.2推廣活動(dòng)6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)要求7.2責(zé)任劃分7.3賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加服務(wù)12.2特殊要求12.3補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效時(shí)間13.3簽署份數(shù)第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地甲方同意將位于____市的2024汽車展覽館____號(hào)場(chǎng)地，面積為____平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、保安費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。第二條展覽館設(shè)施與服務(wù)2.1設(shè)施提供（1）展館內(nèi)部基本照明；（2）展館內(nèi)部基本空調(diào)；（3）展館內(nèi)部基本家具（如展臺(tái)、椅子等）；（4）公共區(qū)域的基本清潔服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方辦理展品運(yùn)輸手續(xù)；（2）提供展館保安服務(wù)，確保展館安全；（3）提供展館接待人員，協(xié)助乙方接待參觀者；（4）提供技術(shù)支持，確保展覽順利進(jìn)行。2.3設(shè)施使用規(guī)定（1）不得隨意改動(dòng)展館內(nèi)部設(shè)施；（2）不得在展館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）不得在展館內(nèi)吸煙、亂扔垃圾；（4）不得影響其他展覽的進(jìn)行。第三條展覽館管理與維護(hù)3.1管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展館的日常管理與維護(hù)，確保展館設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)展館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與正常使用。3.3安全保障甲方應(yīng)采取措施，確保展館的安全，包括但不限于：（1）定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（2）設(shè)置專職保安，維護(hù)展館秩序；（3）配備消防器材，確保展館消防安全。第四條展覽館變更與取消4.1變更條件如乙方需變更租賃場(chǎng)地或時(shí)間，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方根據(jù)實(shí)際情況予以審批。4.2取消政策如乙方需取消租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方根據(jù)實(shí)際情況予以審批。取消租賃的，乙方應(yīng)支付甲方____%的違約金。4.3變更與取消流程乙方書面申請(qǐng)變更或取消租賃后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)。如甲方同意，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或取消協(xié)議，作為本合同的附件。第五條展覽館參觀者管理5.1參觀者數(shù)量乙方應(yīng)確保參觀者數(shù)量不超過展館容納量。如參觀者數(shù)量超過容納量，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)措施。5.2參觀者行為規(guī)范（1）不得在展館內(nèi)吸煙、亂扔垃圾；（2）不得隨意觸碰展品；（3）不得在展館內(nèi)大聲喧嘩。5.3特殊參觀者需求如乙方有特殊參觀者需求，應(yīng)提前向甲方說明，甲方予以協(xié)助。第六條宣傳與推廣6.1宣傳材料乙方應(yīng)在展覽前向甲方提供宣傳材料，包括但不限于海報(bào)、宣傳冊(cè)等。甲方協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳。6.2推廣活動(dòng)乙方可在展館內(nèi)進(jìn)行推廣活動(dòng)，但需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)乙方向甲方支付宣傳費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為雙方如違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條其他條款11.1附加服務(wù)甲方如需提供其他服務(wù)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2特殊要求雙方如對(duì)本合同有任何特殊要求，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.3簽署份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條附件13.1附件列表附件一：場(chǎng)地租賃平面圖附件二：設(shè)施使用明細(xì)表附件三：展覽館安全規(guī)定13.2附件內(nèi)容附件一為本合同涉及場(chǎng)地的平面圖，包括但不限于展館位置、面積等信息。附件二詳細(xì)列明甲方提供的設(shè)施及其使用說明。附件三為本合同涉及的展館安全規(guī)定，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。14.3簽署份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地租賃平面圖本附件提供展館的具體位置、面積、展館布局等信息，以便乙方明確租賃場(chǎng)地的具體情況和使用范圍。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖合理規(guī)劃展覽布局，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。附件二：設(shè)施使用明細(xì)表本附件詳細(xì)列明甲方提供的設(shè)施及其使用說明，包括但不限于展館內(nèi)部基本照明、基本空調(diào)、基本家具等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施使用明細(xì)表合理使用甲方提供的設(shè)施，并遵守相關(guān)規(guī)定。附件三：展覽館安全規(guī)定本附件列出展館的安全規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保展覽活動(dòng)的安全。包括但不限于參觀者行為規(guī)范、火災(zāi)逃生路線、緊急情況應(yīng)對(duì)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用；2.乙方未按約定使用甲方提供的設(shè)施和服務(wù)；3.乙方在展館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響其他展覽的進(jìn)行；4.甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)；5.甲方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致展館發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離展館。如果乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，如因乙方原因?qū)е抡褂[活動(dòng)被迫取消，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024汽車展覽館的所有人或合法授權(quán)的代表。2.乙方：指與甲方簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議的租戶。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃時(shí)間：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的起止時(shí)間。