2024建筑工程施工合同糾紛解決3篇帶眉腳

PAGE1PAGE120XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE54PAGE54RESUMERESUME2024建筑工程施工合同糾紛解決本合同目錄一覽第一條：合同定義與術(shù)語解釋1.1：建筑工程的定義1.2：施工合同的定義1.3：糾紛解決的定義第二條：合同主體2.1：發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)2.2：承包人的權(quán)利與義務(wù)第三條：施工工程范圍與內(nèi)容3.1：工程范圍的具體描述3.2：施工內(nèi)容的具體描述第四條：合同價格與支付方式4.1：合同價格的確定4.2：支付方式與支付時間第五條：施工進度與工期5.1：施工進度的規(guī)定PAGE54PAGE545.2：工期的規(guī)定第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定6.2：驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更的條件與程序7.2：合同解除的條件與程序第八條：違約責(zé)任與賠償8.1：違約行為的認定8.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3：賠償金額的計算方法第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決的方式與程序9.2：調(diào)解解決的方式與程序9.3：仲裁解決的方式與程序9.4：訴訟解決的方式與法院選擇第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同的生效條件PAGE54PAGE5410.2：合同的變更條件與程序10.3：合同的終止條件與程序第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義與范圍11.2：保密責(zé)任的承擔(dān)11.3：保密信息的泄露處理第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的認定12.2：不可抗力的影響與處理第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律13.2：爭議解決的方式與選擇第十四條：其他條款14.1：合同的附件與補充協(xié)議14.2：合同的修改與替換14.3：合同的解釋與適用第一部分：合同如下：第一條：合同定義與術(shù)語解釋PAGE54PAGE541.1：建筑工程的定義1.2：施工合同的定義1.3：糾紛解決的定義糾紛解決是指雙方在履行本合同過程中，因履行合同產(chǎn)生的任何爭議和糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。第二條：合同主體2.1：發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付合同價款，并按照約定的時間和方式提供施工場地、施工條件等。2.2：承包人的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成工程的施工，并保證工程的質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。第三條：施工工程范圍與內(nèi)容3.1：工程范圍的具體描述本合同的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、附屬設(shè)施工程等，具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。3.2：施工內(nèi)容的具體描述PAGE54PAGE54乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，完成所有施工內(nèi)容，并保證施工質(zhì)量、進度和安全符合本合同的約定。第四條：合同價格與支付方式4.1：合同價格的確定本合同的合同價款為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅費等一切與工程有關(guān)的費用。4.2：支付方式與支付時間甲方在本合同簽訂后【付款期限】內(nèi)，向乙方支付合同價款的【預(yù)付款比例】作為預(yù)付款。工程進度達到【進度比例】時，乙方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后【付款期限】內(nèi)支付進度款。工程完成后，乙方提交最終結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后【付款期限】內(nèi)支付剩余款項。第五條：施工進度與工期5.1：施工進度的規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃和工程量清單，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。PAGE54PAGE545.2：工期的規(guī)定本工程的工期為【開工日期】至【竣工日期】，共計【工期天數(shù)】天。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如本合同中另有約定，按照本合同的約定執(zhí)行。6.2：驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的程序組織驗收。甲方、乙方及有關(guān)方面共同參加驗收，確認工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)后，辦理工程移交手續(xù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)返修責(zé)任。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1：違約行為的認定（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）甲方未按合同約定的時間支付合同價款；（3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定PAGE54PAGE54違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付額外費用等。具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.3：賠償金額的計算方法（1）違約金：按照合同價款的【百分比】計算；（2）損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）額外費用：按照實際發(fā)生費用計算。第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決的方式與程序雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。9.2：調(diào)解解決的方式與程序如雙方同意調(diào)解，可向合同約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。9.3：仲裁解決的方式與程序PAGE54PAGE54雙方同意，如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4：訴訟解決的方式與法院選擇雙方同意，本合同爭議的訴訟地點為合同約定的法院。任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2：合同的變更條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3：合同的終止條件與程序合同終止的條件與程序按照雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義與范圍PAGE54PAGE54保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2：保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露保密信息。11.3：保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的認定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2：不可抗力的影響與處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同的履行。第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決的方式與選擇PAGE54PAGE54雙方同意，本合同爭議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。具體方式按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1：合同的附件與補充協(xié)議本合同的附件包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。補充協(xié)議應(yīng)簽訂書面文件，與本合同具有同等法律效力。14.2：合同的修改與替換本合同的修改和替換需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3：合同的解釋與適用本合同的解釋與適用應(yīng)遵循合同的書面文字、法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方的協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方的定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2：第三方介入的范圍PAGE54PAGE54第三方介入的范圍包括合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程的順利進行。2.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守本合同涉及的保密信息，不得泄露給無關(guān)方，同時應(yīng)遵守合同的約定，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1：第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。3.2：第三方的利益第三方應(yīng)確保其獲得的利益不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的程序與方式4.1：第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。4.2：第三方介入的方式PAGE54PAGE54第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督工程進度、質(zhì)量控制、協(xié)調(diào)糾紛解決等。第五條：第三方介入的費用與支付5.1：第三方介入費用的確定第三方介入的費用根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定，具體費用在合同中約定。5.2：第三方介入費用的支付甲方應(yīng)按照合同的約定，向第三方支付介入費用。支付方式、支付時間等按照本合同的約定執(zhí)行。第六條：第三方介入的責(zé)任限額6.1：第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定，并在合同中約定。6.2：第三方責(zé)任限額的限制第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。第七條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1：第三方與甲方之間的關(guān)系PAGE54PAGE54第三方與甲方之間的關(guān)系是基于本合同的約定和法律法規(guī)的要求，第三方應(yīng)履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。7.2：第三方與乙方之間的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定和法律法規(guī)的要求，第三方應(yīng)履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。第八條：第三方介入的變更與終止8.1：第三方介入的變更第三方介入的變更需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2：第三方介入的終止第三方介入的終止需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條：第三方介入的違約責(zé)任9.1：第三方違約行為的認定（1）未按照本合同的約定履行其職責(zé)；（2）泄露本合同涉及的保密信息；（3）干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。9.2：第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定PAGE54PAGE54第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付額外費用等。具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條：爭議解決方式10.1：第三方爭議解決的方式與程序如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：合同的生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2：合同的變更條件與程序合同的變更需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3：合同的終止條件與程序合同的終止需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條：其他條款12.1：合同的附件與補充協(xié)議PAGE54PAGE54本合同的附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量清單等。補充協(xié)議應(yīng)簽訂書面文件，與本合同具有同等法律效力。12.2：合同的修改與替換本合同的修改和替換需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計變更通知。2.工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。3.技術(shù)規(guī)范：包括施工技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及相關(guān)的設(shè)計變更通知。4.施工計劃：包括施工進度計劃、材料采購計劃、人員安排計劃等。5.安全防護方案：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.合同價格清單：詳細列明合同價格的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅費等。7.支付憑證：包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款的支付憑證。PAGE54PAGE548.驗收報告：包括工程驗收報告、分部分項工程驗收報告等。9.質(zhì)量證明文件：包括材料合格證明、設(shè)備合格證明、施工記錄等。10.合同變更協(xié)議：包括合同變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的日期等。11.合同終止協(xié)議：包括合同終止的原因、終止的日期、終止后的處理等。12.保密協(xié)議：包括保密信息的范圍、保密期限、保密責(zé)任等。13.第三方服務(wù)內(nèi)容清單：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量、服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工期延誤：乙方未能按照合同約定的工期完成工程，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因工期延誤造成的損失等。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。3.未按約定支付合同價款：甲方未能按照合同約定的時間、金額支付合同價款，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。4.PAGE54PAGE54未按約定提供施工條件：甲方未能按照合同約定的時間、地點、條件提供施工場地、施工條件等，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。5.未按約定履行其他義務(wù)：雙方未能按照合同約定的時間、方式履行其他義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。6.泄露保密信息：任何一方泄露本合同涉及的保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。7.干擾正常經(jīng)營活動：任何一方干擾另一方的正常經(jīng)營活動，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。8.第三方違約：第三方未能按照本合同的約定履行其職責(zé)，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。全文完。2024建筑工程施工合同糾紛解決1本合同目錄一覽第一條：合同綜述1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及工程概況1.3合同文件的組成及解釋順序PAGE54PAGE54第二條：合同價格與支付2.1工程合同價格2.2支付方式與進度2.3價格調(diào)整的條件與方法第三條：合同履行與工程進度3.1施工準(zhǔn)備與開工條件3.2施工進度與工程質(zhì)量3.3施工安全與環(huán)境保護第四條：合同變更與解除4.1合同變更的條件與程序4.2合同解除的條件與程序第五條：違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第六條：爭議解決方式6.1爭議解決的途徑6.2仲裁或訴訟的地點與適用法律第七條：合同的生效、暫停與終止PAGE54PAGE547.1合同生效的條件7.2合同暫停的條件與程序7.3合同終止的條件與程序第八條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2分包工程的管理與責(zé)任第九條：保密條款9.1保密信息的界定9.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第十條：不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的應(yīng)對與責(zé)任分配第十一條：稅務(wù)與保險11.1稅務(wù)責(zé)任與義務(wù)11.2保險的購買與理賠第十二條：合同的監(jiān)督與管理12.1監(jiān)督機構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)12.2管理方式與溝通機制PAGE54PAGE54第十三條：合同的補充條款13.1補充條款的制定與生效13.2補充條款與原合同的沖突解決第十四條：合同的整理解散14.1合同整理的條件與程序14.2合同解散的條件與程序第一部分：合同如下：第一條：合同綜述1.1合同主體及定義1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱），雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同各項條款。1.1.3本合同所稱甲方指承擔(dān)本工程投資、組織施工、并支付合同價款的一方；乙方指承擔(dān)本工程施工、保證工程質(zhì)量、安全、進度的一方。1.2合同標(biāo)的及工程概況1.2.1合同標(biāo)的是指乙方按本合同約定進行的工程施工，包括工程設(shè)計、材料設(shè)備采購、施工、驗收、保修等全部工作。PAGE54PAGE541.2.2工程概況包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程總投資等，具體詳見附件一。1.3合同文件的組成及解釋順序1.3.1本合同文件包括：合同協(xié)議書、附件一（工程概況）、附件二（工程設(shè)計文件）、附件三（施工組織設(shè)計）、附件四（材料設(shè)備清單）、附件五（工程量清單）、附件六（合同價款支付一覽表）、附件七（違約責(zé)任）、附件八（爭議解決方式）等。1.3.2合同文件的解釋順序為：合同協(xié)議書、附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七、附件八。第二條：合同價格與支付2.1工程合同價格2.1.1本工程合同總價為（大寫金額），小寫金額為（小寫金額），合同價款包括工程設(shè)計費、施工費、材料設(shè)備費、管理費、稅費等全部費用。2.1.2合同價款支付按照本合同約定及工程進度分階段支付。具體支付方式和進度見附件六。2.2支付方式與進度2.2.1PAGE54PAGE54甲方按照本合同約定和工程進度，向乙方支付合同價款。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。2.2.2甲方支付合同價款時，應(yīng)向乙方提供合法、有效的發(fā)票。2.3價格調(diào)整的條件與方法2.3.1價格調(diào)整的條件包括：工程變更、材料價格變動、政策調(diào)整等。2.3.2價格調(diào)整的方法為：雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價格，并簽訂補充協(xié)議。第三條：合同履行與工程進度3.1施工準(zhǔn)備與開工條件3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工組織設(shè)計進行施工準(zhǔn)備，包括施工場地平整、臨時設(shè)施建設(shè)、施工人員培訓(xùn)等。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2施工進度與工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工組織設(shè)計進行施工，確保工程進度與工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)按照工程設(shè)計文件、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。PAGE54PAGE543.3施工安全與環(huán)境保護3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，做好施工安全管理工作，確保施工人員的人身安全。3.3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保施工對環(huán)境的影響降至最低。第四條：合同變更與解除4.1合同變更的條件與程序4.1.1合同變更的條件包括：工程變更、雙方協(xié)商一致的其他變更。4.1.2合同變更的程序為：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。4.2合同解除的條件與程序4.2.1合同解除的條件包括：不可抗力、雙方協(xié)商一致的其他解除原因。4.2.2合同解除的程序為：雙方協(xié)商確定解除原因，簽訂解除協(xié)議，并按解除協(xié)議執(zhí)行。第五條：違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.1.1甲方未按照本合同約定支付合同價款，視為甲方違約。PAGE54PAGE545.1.2乙方未按照本合同約定完成工程施工，視為乙方違約。5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式5.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價款的（百分比）。5.2.2乙方違約，第八條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.1.1除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2如甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，需提前書面通知乙方，并征得乙方同意。8.1.3轉(zhuǎn)讓不得影響乙方的權(quán)益，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。8.2分包工程的管理與責(zé)任8.2.1乙方如需分包部分工程，應(yīng)事先取得甲方書面同意。8.2.2分包合同應(yīng)符合本合同的所有條款，分包商視為本合同的乙方。8.2.3乙方對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條：保密條款PAGE54PAGE549.1保密信息的界定9.1.1保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方披露的未公開的商務(wù)、技術(shù)、財務(wù)等信息。9.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或乙方在非保密狀態(tài)下獲得的信息。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限9.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為（年限）。第十條：不可抗力10.1不可抗力的界定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。10.2不可抗力事件的應(yīng)對與責(zé)任分配10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2PAGE54PAGE54因不可抗力事件導(dǎo)致工程損失，雙方按本合同約定的責(zé)任分配原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條：稅務(wù)與保險11.1稅務(wù)責(zé)任與義務(wù)11.1.1乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)與本合同有關(guān)的稅費。11.1.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)憑證。11.2保險的購買與理賠11.2.1乙方應(yīng)購買建筑工程一切險、第三者責(zé)任保險等必要的保險。11.2.2保險理賠程序及賠償責(zé)任按保險合同約定執(zhí)行。第十二條：合同的監(jiān)督與管理12.1監(jiān)督機構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)12.1.1甲方設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責(zé)對工程施工的監(jiān)督與管理。12.1.2乙方設(shè)立現(xiàn)場管理機構(gòu)，負責(zé)工程施工的組織與實施。12.2管理方式與溝通機制12.2.1雙方通過定期會議、現(xiàn)場巡查、報告制度等方式進行管理與溝通。12.2.2雙方應(yīng)相互提供管理人員的名單和聯(lián)系方式，并保持通訊暢通。第十三條：合同的補充條款PAGE54PAGE5413.1補充條款的制定與生效13.1.1雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，制定補充條款。13.1.2補充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款與原合同的沖突解決13.2.1如補充條款與原合同內(nèi)容沖突，以補充條款為準(zhǔn)。13.2.2如補充條款無效或與原合同沖突，按原合同執(zhí)行。第十四條：合同的整理解散14.1合同整理的條件與程序14.1.1合同整理是指雙方對合同條款的澄清、修訂或補充。14.1.2合同整理由甲方提出，乙方同意后進行。14.2合同解散的條件與程序14.2.1合同解散是指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。14.2.2合同解散后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程移交手續(xù)，并清理施工現(xiàn)場。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2PAGE54PAGE54第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方、保險公司等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的目的、范圍及期限。2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方應(yīng)對因其介入行為導(dǎo)致的損失或糾紛承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用由甲方或乙方支付，具體支付方式與進度按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.2甲方或乙方支付第三方費用時，應(yīng)向第三方提供合法、有效的發(fā)票。PAGE54PAGE54第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更與解除應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.2如甲方或乙方需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方或乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入與合同其他方的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不得影響其他合同方的合法權(quán)益，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。第九條：第三方介入的信息披露與保密9.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方披露相關(guān)信息。PAGE54PAGE549.2甲乙雙方對第三方披露的信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)第三方書面同意，不得向其他方披露。第十條：第三方介入的保險與理賠10.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，購買必要的保險。10.2保險理賠程序及賠償責(zé)任按保險合同約定執(zhí)行。第十一條：第三方介入的監(jiān)督與管理11.1甲方或乙方應(yīng)對第三方介入的行為進行監(jiān)督與管理，確保第三方按照約定履行義務(wù)。11.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供履行義務(wù)的證明文件。第十二條：第三方介入的評估與審計12.1甲方或乙方有權(quán)對第三方介入的行為進行評估與審計。12.2評估與審計的結(jié)果作為甲方或乙方支付第三方費用、變更或解除第三方介入的依據(jù)。第十三條：第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓與分包13.1第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包其介入的義務(wù)。13.2如第三方需轉(zhuǎn)讓或分包，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。第十四條：第三方介入的適用法律與爭議解決14.1第三方介入適用中華人民共和國的法律。PAGE54PAGE5414.2第三方介入產(chǎn)生的爭議按照本合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院解決。第十五條：第三方介入的補充條款15.1雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，制定補充條款。15.2補充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十六條：第三方介入的整理解散16.1第三方介入的整理是指雙方對第三方介入條款的澄清、修訂或補充。16.2第三方介入整理由甲方提出，乙方同意后進行。16.3第三方介入解散是指合同約定的第三方介入權(quán)利義務(wù)履行完畢。16.4第三方介入解散后，第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并清理施工現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況附件二：工程設(shè)計文件附件三：施工組織設(shè)計PAGE54PAGE54附件四：材料設(shè)備清單附件五：工程量清單附件六：合同價款支付一覽表附件七：違約責(zé)任附件八：爭議解決方式附件九：第三方介入?yún)f(xié)議范本附件十：第三方責(zé)任保險單附件十一：第三方評估與審計報告附件十二：施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施附件十三：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件十四：施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定附件十五：工程竣工驗收報告附件十六：工程質(zhì)量保證書附件十七：工程保修責(zé)任書附件十八：工程保修期維修記錄附件十九：工程移交單附件二十：工程結(jié)算單說明二：違約行為及責(zé)任認定：PAGE54PAGE541.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按時支付合同價款責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和進度支付合同價款。如甲方未按時支付，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。示例說明：合同約定甲方應(yīng)在工程進度達到50%時支付合同價款的50%，若甲方未按時支付，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。1.2甲方未提供必要的技術(shù)資料或數(shù)據(jù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、格式和內(nèi)容向乙方提供必要的技術(shù)資料或數(shù)據(jù)。如甲方未提供，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。示例說明：合同約定甲方應(yīng)在工程開工前向乙方提供施工圖紙和設(shè)計文件，若甲方未提供，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按約定完成工程進度PAGE54PAGE54責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。如乙方未按約定完成工程進度，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。示例說明：合同約定乙方應(yīng)在2024年10月31日前完成工程，若乙方未能按時完成，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計文件、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。如乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。示例說明：合同約定乙方施工的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相應(yīng)的職責(zé)，如第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的違約金計算方式向甲方或乙方支付違約金。PAGE54PAGE54示例說明：合同約定第三方應(yīng)負責(zé)工程質(zhì)量檢測，若第三方未按約定進行檢測，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的違約金計算方式向甲方或乙方支付違約金。3.2第三方提供的信息或報告存在虛假或誤導(dǎo)責(zé)任認定：第三方應(yīng)保證其提供的信息或報告的真實性和準(zhǔn)確性。如第三方提供的信息或報告存在虛假或誤導(dǎo)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的違約金計算方式向甲方或乙方支付違約金。示例說明：合同約定第三方應(yīng)提供工程進度報告，若第三方提供的工程進度報告存在虛假或誤導(dǎo)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的違約金計算方式向甲方或乙方支付違約金。全文完。2024建筑工程施工合同糾紛解決2本合同目錄一覽1.合同概述1.1工程概況1.2合同主體1.3工程地點1.4工程期限1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)PAGE54PAGE541.6合同金額1.7支付方式1.8稅收政策1.9合同的生效、變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式2.施工組織與管理2.1施工方案2.2施工組織設(shè)計2.3施工進度計劃2.4施工現(xiàn)場管理2.5施工人員管理2.6施工材料與設(shè)備2.7施工安全與環(huán)保3.工程質(zhì)量與驗收3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量控制措施3.3驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)PAGE54PAGE543.4驗收不合格的處理3.5工程保修4.合同價款與支付4.1合同價款的確定4.2預(yù)付款4.3進度付款4.4竣工結(jié)算4.5付款憑證4.6違約金計算5.違約責(zé)任5.1承包人的違約責(zé)任5.2發(fā)包人的違約責(zé)任5.3違約金的計算方式6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決PAGE54PAGE547.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的一般規(guī)定8.2工程變更的處理8.3工程暫停與復(fù)工8.4工程驗收與移交9.合同的附則9.1合同的保管9.2合同的份數(shù)9.3合同的解釋9.4合同的補充10.附件10.1工程圖紙10.2技術(shù)說明書10.3施工方案及組織設(shè)計PAGE54PAGE5410.4合同價款明細表10.5工程量清單10.6其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1工程概況本合同項下的工程為（工程名稱），位于（工程地點），工程內(nèi)容包括（工程內(nèi)容詳細描述）。1.2合同主體發(fā)包人：（發(fā)包人全稱），地址：（發(fā)包人地址）。承包人：（承包人全稱），地址：（承包人地址）。1.3工程地點工程地點：（詳細地址）。1.4工程期限工程開工日期：（開工日期）。工程竣工日期：（竣工日期）。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)PAGE54PAGE54工程質(zhì)量應(yīng)符合（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求，質(zhì)量等級為（質(zhì)量等級）。1.6合同金額本合同的合同總金額為（大寫金額），人民幣（小寫金額）。1.7支付方式支付方式為（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.8稅收政策發(fā)包人和承包人應(yīng)遵守國家和地方政府的稅收法律法規(guī)，依法納稅。1.9合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。1.10違約責(zé)任發(fā)包人和承包人應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為（違約金計算方式）。第二條施工組織與管理2.1施工方案承包人應(yīng)根據(jù)工程特點和施工圖紙，編制施工方案，并提交發(fā)包人審批。PAGE54PAGE542.2施工組織設(shè)計承包人應(yīng)編制施工組織設(shè)計，明確施工方法、施工進度、人員配置、質(zhì)量控制等，并提交發(fā)包人審批。2.3施工進度計劃承包人應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提交發(fā)包人審批。2.4施工現(xiàn)場管理承包人應(yīng)按照合同約定，負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序。2.5施工人員管理承包人應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資格和技能，并對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。2.6施工材料與設(shè)備承包人應(yīng)按照合同約定，負責(zé)采購、運輸、保管和使用施工材料和設(shè)備。2.7施工安全與環(huán)保承包人應(yīng)按照國家和地方政府的安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)，采取措施確保施工安全，防止環(huán)境污染。第三條工程質(zhì)量與驗收PAGE54PAGE543.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和本合同的約定。3.2質(zhì)量控制措施承包人應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。3.3驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程驗收分為（驗收階段名稱），驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序按照（驗收標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行。3.4驗收不合格的處理工程驗收不合格的，承包人應(yīng)按照驗收意見進行整改，并重新驗收。3.5工程保修工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)按照合同約定，對工程進行保修。第四條合同價款與支付4.1合同價款的確定合同價款根據(jù)（定價依據(jù)，如：工程量清單、圖紙等）計算確定。4.2預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后（預(yù)付款支付時間）內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為（預(yù)付款金額）。PAGE54PAGE544.3進度付款工程進度達到（進度要求）時，發(fā)包人應(yīng)按照實際完成的工程量支付進度款。4.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告。4.5付款憑證發(fā)包人支付款項時，應(yīng)出具付款憑證。4.6違約金計算如發(fā)包人逾期支付價款，應(yīng)按照（違約金計算方式）向承包人支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1承包人的違約責(zé)任承包人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，違約金的計算方式為（違約金計算方式）。5.2發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金，違約金的計算方式為（違約金計算方式）。5.3違約金的計算方式PAGE54PAGE54違約金按照（違約金第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的一般規(guī)定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期完成。8.2工程變更的處理工程變更應(yīng)由發(fā)包人提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更事項應(yīng)書面確認，并調(diào)整合同價款。8.3工程暫停與復(fù)工發(fā)包人要求暫停工程的，應(yīng)書面通知承包人。工程暫停的原因消除后，發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人復(fù)工。8.4工程驗收與移交工程竣工后，承包人應(yīng)組織驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付尾款，并辦理工程移交手續(xù)。第九條合同的附則9.1合同的保管雙方應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。PAGE54PAGE549.2合同的份數(shù)合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。9.3合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4合同的補充本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1工程圖紙10.2技術(shù)說明書10.3施工方案及組織設(shè)計10.4合同價款明細表10.5工程量清單10.6其他與合同有關(guān)的文件第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。PAGE54PAGE5411.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇向（調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在工程竣工驗收合格，并支付完尾款后終止。本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條合同的份數(shù)和簽字本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。發(fā)包人：（簽字）承包人：（簽字）簽訂日期：（年月日）第十四條合同的修訂本合同如有修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。PAGE54PAGE54第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無涉。甲乙方不承擔(dān)第三方行為的后果，也不得向第三方提出任何法律要求。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估，并提出建議或意見。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的邀請甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前（提前時間）通知對方，并說明介入的理由和目的。2.2第三方介入的同意甲乙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確介入的范圍和期限。PAGE54PAGE542.3第三方介入的開始第三方應(yīng)在甲乙方同意后（開始時間）開始工作，并按照合同約定履行職責(zé)。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方費用的確定第三方介入的費用根據(jù)（費用確定方式，如：按日計費、按項目收費等）確定。3.2第三方費用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費用。支付方式為（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付憑證甲乙方支付費用時，應(yīng)出具支付憑證。第四條第三方介入的職責(zé)和義務(wù)4.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)，并出具相關(guān)報告。4.2第三方義務(wù)PAGE54PAGE54第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，并保密合同相關(guān)信息。第五條第三方介入的結(jié)果和處理5.1第三方報告第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍