二零二五年度工業(yè)用地租賃及配套設施合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)用地租賃及配套設施合同本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃土地基本情況1.3.租賃期限及租金1.4.租賃土地使用范圍及用途1.5.租賃土地配套設施1.6.租賃土地交付及驗收1.7.租賃土地使用管理1.8.租賃土地維護及保養(yǎng)1.9.租賃土地租賃稅費1.10.租賃合同變更及解除1.11.違約責任及賠償1.12.爭議解決1.13.合同生效及終止1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.5.承租方地址：________1.1.6.承租方法定代表人：________1.2.租賃土地基本情況1.2.1.土地位置：________1.2.2.土地面積：________平方米1.2.3.土地使用權性質(zhì)：________1.2.4.土地使用年限：________年1.3.租賃期限及租金1.3.1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。1.3.2.租金總額：人民幣________元整。1.3.3.租金支付方式：________1.4.租賃土地使用范圍及用途1.4.1.土地使用范圍：________1.4.2.土地用途：________1.5.租賃土地配套設施1.5.1.配套設施清單：________1.5.2.配套設施使用說明：________1.6.租賃土地交付及驗收1.6.1.甲方應于________年________月________日前將租賃土地交付乙方使用。1.6.2.乙方應在收到租賃土地后________日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。1.7.租賃土地使用管理1.7.1.乙方應按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。1.7.2.乙方應遵守國家有關土地使用的法律法規(guī)，接受甲方及相關部門的管理。1.7.3.乙方不得在租賃土地上從事危害公共利益、損害他人合法權益的活動。8.租賃土地維護及保養(yǎng)8.1.乙方負責租賃土地及其配套設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.乙方應定期對租賃土地進行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的地方應及時修復。8.3.乙方在租賃期間不得擅自改變土地的自然狀態(tài)，如需進行種植或施工，應事先征得甲方同意。8.4.乙方應保持租賃土地的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾或廢棄物。8.5.乙方在使用過程中造成租賃土地或配套設施的損壞，應負責修復或賠償。8.6.甲方對租賃土地進行必要的公共設施維護時，乙方應予以配合。8.7.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃土地及其配套設施恢復至交付時的狀態(tài)。9.租賃土地租賃稅費9.1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，承擔租賃土地產(chǎn)生的所有稅費。9.2.乙方應按時足額繳納相關稅費，不得拖欠。9.3.甲方有義務向乙方提供必要的稅務咨詢和服務。10.租賃合同變更及解除10.1.合同簽訂后，任何一方提出變更或解除合同的，應提前________日以書面形式通知對方。10.2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。11.違約責任及賠償11.1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.3.違約方故意拖延履行或拒不履行合同義務，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1.土地使用權變更登記15.1.2.土地評估及價格確定15.1.3.土地使用權轉(zhuǎn)讓15.1.4.土地使用權抵押15.1.5.土地使用權終止后的資產(chǎn)清算15.1.6.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方的定義及責任16.1.第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。16.2.第三方在介入本合同項下事務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。16.3.第三方的責任限于其在合同中明確承擔的責任范圍。17.第三方的權利17.1.第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。18.第三方介入的流程18.1.甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體流程和程序。18.2.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責。19.第三方的責任限額19.1.第三方的責任限額應根據(jù)其在合同中的具體職責和風險承擔能力確定。19.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：19.2.1.第三方的賠償限額19.2.2.第三方的違約責任19.2.3.第三方的賠償責任期限19.3.第三方的責任限額不得超過合同約定的賠償總額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。20.2.第三方在履行合同過程中，應獨立承擔因自身原因造成的損失或損害。20.3.甲乙雙方在第三方介入過程中，應保持獨立的責任主體地位，不得因第三方介入而免除或減輕其應承擔的責任。21.第三方介入的合同變更21.1.甲乙雙方在第三方介入過程中，如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。21.2.第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方在原合同中的權利義務關系。22.第三方介入的合同解除22.1.如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。22.2.第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權利義務關系。23.第三方介入的爭議解決23.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的清晰復印件，加蓋甲方公章。說明：作為租賃土地權屬證明文件。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀圖要求：提供租賃土地的現(xiàn)狀圖，標明土地邊界、建筑物、配套設施等。說明：用于明確租賃土地的范圍和現(xiàn)狀。3.附件三：租賃土地配套設施清單要求：詳細列明租賃土地內(nèi)所有配套設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：明確租賃土地內(nèi)配套設施的情況。4.附件四：租賃土地使用管理規(guī)則要求：制定詳細的使用管理規(guī)則，包括使用范圍、用途、維護保養(yǎng)等。說明：規(guī)范租賃土地的使用行為。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復印件，加蓋甲方公章。說明：作為租金支付的有效證明。6.附件六：租賃土地驗收報告要求：提供租賃土地驗收報告，包括驗收日期、驗收結果等。說明：證明租賃土地已按約定交付乙方使用。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復印件，加蓋各方公章。說明：明確第三方介入的具體條款和責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復印件，加蓋各方公章。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月____日前支付當月租金，若逾期未支付，則每日按____%支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃土地責任認定標準：甲方未在約定的交付期限內(nèi)交付租賃土地，視為違約。示例說明：甲方應在____年____月____日前交付租賃土地，若逾期未交付，則每日按____%支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃土地的用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地用于____用途，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，視為違約。示例說明：第三方未按約定完成土地評估工作，應承擔相應的違約責任。5.違約行為：甲方未按約定提供配套設施責任認定標準：甲方未按合同約定提供配套設施，視為違約。示例說明：甲方未按約定提供____配套設施，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃及配套設施合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.土地租賃信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地租賃期限2.6土地租金2.7土地租金支付方式2.8土地租金調(diào)整機制3.配套設施信息3.1配套設施清單3.2配套設施建設標準3.3配套設施移交及驗收3.4配套設施維護責任4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地使用規(guī)劃4.4土地使用審批5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.租金支付6.1租金支付時間6.2租金支付方式6.3租金支付憑證6.4違約責任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效日期12.合同附件12.1土地租賃協(xié)議12.2配套設施協(xié)議12.3合同補充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1合同簽署證明14.2合同簽署文件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[月]月[日]日。1.3合同編號本合同編號為[合同編號]。1.4合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。第二條土地租賃信息2.1土地位置甲方將位于[具體地址]的工業(yè)用地出租給乙方。2.2土地面積出租土地面積為[面積單位][面積數(shù)值]。2.3土地用途出租土地用途為工業(yè)生產(chǎn)。2.4土地使用年限乙方租賃土地的使用年限為[年數(shù)]年。2.5土地租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.6土地租金本合同約定的土地租金為每平方米[租金單位][租金數(shù)值]。2.7土地租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付當月土地租金。2.8土地租金調(diào)整機制如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第三條配套設施信息3.1配套設施清單本合同約定的配套設施包括[配套設施清單]。3.2配套設施建設標準配套設施應符合[建設標準]。3.3配套設施移交及驗收甲方應于[具體日期]前將配套設施移交給乙方，乙方應在收到通知后[驗收期限]內(nèi)完成驗收。3.4配套設施維護責任配套設施的維護責任由[責任方]承擔。第四條土地使用條件4.1土地使用范圍乙方僅可在甲方指定的范圍內(nèi)使用土地。4.2土地使用限制乙方不得在土地上從事與工業(yè)生產(chǎn)無關的活動。4.3土地使用規(guī)劃乙方應遵守甲方提供的土地使用規(guī)劃。4.4土地使用審批乙方使用土地前，應獲得相關部門的審批。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方應向甲方支付[金額單位][保證金金額]作為租賃保證金。5.2保證金支付方式保證金應于合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。5.3保證金退還條件合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在[具體日期]內(nèi)退還保證金。5.4保證金利息保證金產(chǎn)生的利息歸乙方所有。第六條租金支付6.1租金支付時間乙方應按月支付租金。6.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]。6.3租金支付憑證乙方應保存租金支付憑證，以備查驗。6.4違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應按照法定程序辦理，并書面通知對方。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按照合同約定使用土地；（3）乙方未履行合同約定的配套設施維護責任；（4）甲方未按照合同約定提供配套設施；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應支付違約金，違約金為[違約金比例]；（3）違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償違約賠償金額應于違約行為發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)進行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同因一方違約而被解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定終止情形。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應完成合同約定的所有義務。合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地租賃協(xié)議、配套設施協(xié)議、合同補充協(xié)議等。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年[月]月[日]日。12.2合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。12.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同附件13.1合同簽署證明本合同簽署證明應由雙方代表簽字并加蓋公章。13.2合同簽署文件清單合同簽署文件清單包括：本合同、合同附件、雙方代表身份證明等。第十四條合同附件14.1合同簽署證明[合同簽署證明內(nèi)容]14.2合同簽署文件清單[合同簽署文件清單內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供者、監(jiān)管機構、評估機構、咨詢顧問等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方達成交易；（2）提供專業(yè)技術服務，保障合同項下設施的運行；（3）進行合同履行的監(jiān)管和評估；（4）提供法律、財務或其他專業(yè)咨詢；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義2.2責任限額設定（1）第三方對甲方和乙方的責任總額，不得超過[金額單位][具體金額]。（2）在責任限額內(nèi)，第三方應承擔相應的違約責任或賠償責任。2.3責任限額適用范圍責任限額適用于第三方因違反本合同約定或因疏忽、過失等原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐軗p失的所有情況。第三條第三方權利義務3.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。3.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行其提供的服務；（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應妥善保管甲方和乙方提供的信息和資料，不得泄露；（4）第三方應遵守合同約定的保密條款。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于本合同，第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系同樣基于本合同，第三方應直接向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間應明確劃分各自的權利義務，避免責任混淆；（2）第三方不得因提供本合同約定的服務而損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應提前[具體時間]書面通知甲方和乙方；（2）第三方退出后，甲方和乙方應立即尋找替代的第三方，確保合同履行的連續(xù)性；（3）因第三方退出導致的合同履行中斷，由乙方負責解決，并承擔相應的責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件如第三方因故退出，且該退出導致合同無法履行，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可終止本合同。7.2合同終止程序合同終止程序按照第十條“合同生效與終止”的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同附件8.1合同附件第三方介入的相關協(xié)議、服務合同等，作為本合同的附件。8.2合同簽署文件清單合同簽署文件清單包括：本合同、第三方介入的相關協(xié)議、服務合同等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細要求：包含土地位置、面積、用途、使用年限、租金、支付方式等詳細信息。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，詳細規(guī)定了土地租賃的具體條款。2.配套設施協(xié)議詳細要求：列出配套設施清單、建設標準、移交及驗收標準、維護責任等。說明：此附件確保配套設施的順利移交和使用，明確各方的責任。3.合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況或新要求，進行補充說明。說明：此附件用于對合同進行補充和修訂，確保合同的完整性和有效性。4.合同簽署證明詳細要求：由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章，證明合同簽署的真實性。說明：此附件用于證明合同已正式簽署，具有法律效力。5.合同簽署文件清單詳細要求：列出所有合同簽署文件，包括但不限于本合同、附件等。說明：此附件確保合同簽署文件完整，便于后續(xù)查閱。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行的順利進行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障各方權益。8.違約責任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為及責任認定標準。說明：此附件用于明確違約行為的認定標準和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金；（2）未按約定使用土地；（3）未履行配套設施維護責任；（4）未按照合同約定提供配套設施；（5）違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準（1）違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應支付違約金，違約金為[違約金比例]；（3）違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。3.示例說明（1）甲方未按時支付租金，應向乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定使用土地，導致土地損壞，應賠償甲方相應的損失；（3）第三方未按約定提供服務，導致甲方和乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃及配套設施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1工業(yè)用地基本情況2.2配套設施基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權條款10.3其他約定事項11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：配套設施清單11.3附件三：相關法律法規(guī)及政策文件12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1租賃方代表簽字14.2出租方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃標的物2.1工業(yè)用地基本情況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.1.4土地權屬證明：____________________2.2配套設施基本情況2.2.1配套設施名稱：____________________2.2.2配套設施數(shù)量：____________________2.2.3配套設施狀態(tài)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計：____________________年3.2租金計算方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2計算依據(jù)：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.3租金支付方式3.3.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。3.3.2月租金：____________________元，每月__日前支付。3.3.3其他費用：____________________4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1租賃方僅可用于____________________等工業(yè)用途。4.2租賃限制4.2.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變土地用途。4.2.2租賃方不得在租賃土地上從事違法活動。5.租賃費用5.1水電費5.1.1水電費由租賃方承擔，按實際使用量結算。5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費標準：____________________元/平方米/年。5.2.2支付方式：____________________5.3其他相關費用5.3.1其他相關費用由租賃方承擔，具體費用及支付方式另行約定。6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1租賃方應按照合同約定履行租賃義務。6.1.2出租方應按照合同約定提供租賃物。6.2違約責任6.2.1若租賃方未按合同約定支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。6.2.2若出租方未按合同約定提供租賃物，應向租賃方支付違約金，違約金為租賃物價值的__%。6.2.3其他違約責任按相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應按照約定完成所有必要的手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.2.3違約方在接到違約通知后__日內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金的，另一方有權解除合同。10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關的信息負有保密義務。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權條款10.2.1租賃期間，租賃方不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權。10.2.2租賃期滿或合同解除后，租賃方不得使用出租方的知識產(chǎn)權。10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物清單包括租賃土地及配套設施的詳細信息。11.2附件二：配套設施清單11.2.1配套設施清單包括配套設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。11.3附件三：相關法律法規(guī)及政策文件11.3.1列明與本合同相關的法律法規(guī)及政策文件。12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：____________________12.2簽訂地點：____________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1租賃方代表簽字：____________________14.2出租方代表簽字：____________________14.3簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的請求，介入合同關系中的個人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、授權代表。15.2第三方的類型15.2.1中介方：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的第三方。15.2.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行情況的第三方。15.2.3評估方：對租賃物進行評估的第三方。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的請求16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降恼埱蟆?6.1.2請求應包含第三方的基本信息、介入目的和預期作用。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見。16.2.2雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方介入的責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和事實情況，獨立作出判斷和決策。17.2第三方的義務17.2.1第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。17.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方的責任17.3.1第三方因違反合同約定或故意損害甲乙雙方利益而造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2第三方的責任限額不得低于合同標的的__%。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利、義務和責任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2第三方的介入不影響甲方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利、義務和責任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2第三方的介入不影響乙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方作為甲乙雙方共同認可的介入方，應遵守本合同的規(guī)定。19.3.2第三方與甲乙雙方的關系由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務。20.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方完成任務后，甲乙雙方應進行驗收。20.2.2第三方驗收合格后，甲乙雙方應簽署終止第三方介入的書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細要求：列出租賃土地的詳細信息，包括土地位置、面積、權屬證明等。列出配套設施的詳細信息，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。列出租賃物清單的簽署日期和簽署人。1.2說明：附件一作為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：配套設施清單2.1詳細要求：列出配套設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。列出配套設施的維護保養(yǎng)責任和期限。列出配套設施清單的簽署日期和簽署人。2.2說明：附件二作為合同的重要組成部分，用于明確配套設施的具體內(nèi)容和維護責任。3.附件三：相關法律法規(guī)及政策文件3.1詳細要求：列出與本合同相關的法律法規(guī)及政策文件名稱。列出法律法規(guī)及政策文件的生效日期和適用范圍。列出附件三的簽署日期和簽署人。3.2說明：附件三作為合同的重要組成部分，用于明確合同履行過程中適用的法律法規(guī)及政策。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按合同約定支付租金責任認定標準：租賃方應支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。示例說明：租賃方未按合同約定支付3個月租金，應支付滯納金為租金總額的__%。1.2出租方未按合同約定提供租賃物責任認定標準：出租方應支付違約金，違約金為租賃物價值的__%。示例說明：出租方未按合同約定提供租賃物，導致租賃方遭受損失，應支付違約金為租賃物價值的__%。1.3第三方未履行合同約定責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未按合同約定完成評估工作，導致評估結果不準確，應承擔相應的法律責任并賠償損失。1.4甲乙雙方未履行合同約定責任認定標準：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任。示例說明：甲乙雙方未按合同約定完成某項工作，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃及配套設施合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地期限3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途4.1用地用途說明4.2用地使用限制4.3用地變更手續(xù)5.配套設施及服務5.1配套設施清單5.2配套設施維護責任5.3配套設施服務標準6.用地使用要求6.1用地規(guī)劃要求6.2建設工程要求6.3環(huán)保要求7.用地交付及驗收7.1用地交付時間7.2用地交付條件7.3用地驗收程序8.用地使用期間責任8.1用地使用管理責任8.2用地使用安全責任8.3用地使用環(huán)境保護責任9.違約責任9.1租金違約責任9.2用地使用違約責任9.3配套設施使用違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.合同附件12.1附件一：土地使用許可證12.2附件二：配套設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息b.出租方地址：________________________c.出租方法定代表人：________________________e.承租方地址：________________________f.承租方法定代表人：________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置：________________________2.2用地面積：____平方米2.3用地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4用地期限：____年3.租賃費用3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：按月支付，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付期限：自合同生效之日起至用地期限屆滿之日止3.4租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進行調(diào)整4.租賃用途4.1用地用途說明：乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途a.從事與工業(yè)無關的活動b.建設與工業(yè)無關的建筑物c.損壞土地及配套設施4.3用地變更手續(xù)：如需變更土地用途，乙方應按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)，并取得甲方同意5.配套設施及服務5.1配套設施清單：a.供水設施b.供電設施c.通訊設施d.供暖設施e.其他配套設施5.2配套設施維護責任：甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應愛護設施，不得擅自損壞5.3配套設施服務標準：甲方應按照國家相關標準提供服務，確保設施正常運行6.用地使用要求6.1用地規(guī)劃要求：乙方應按照甲方提供的用地規(guī)劃圖進行建設，不得超出規(guī)劃范圍6.2建設工程要求：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和標準進行工程建設，確保工程質(zhì)量6.3環(huán)保要求：乙方在用地使用過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防治污染7.用地交付及驗收7.1用地交付時間：甲方應在合同生效之日起____日內(nèi)將土地交付給乙方7.2用地交付條件：土地應為空地，無任何建筑物、構筑物及附著物7.3用地驗收程序：乙方應在收到土地后____日內(nèi)對土地進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告8.用地使用期間責任8.1用地使用管理責任a.乙方應按照合同約定的用途使用土地，確保土地的合理利用b.乙方應負責土地的日常管理，保持土地的整潔和安全c.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動8.2用地使用安全責任a.乙方應確保在土地使用過程中的生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生b.乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，定期進行安全檢查c.乙方應采取必要的安全措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞8.3用地使用環(huán)境保護責任a.乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少污染b.乙方應定期對排放的廢氣、廢水、固體廢物進行處理c.乙方應采取措施保護土地資源，防止水土流失和土地沙化9.違約責任9.1租金違約責任a.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算b.乙方連續(xù)____個月未支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金9.2用地使用違約責任a.乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失b.乙方未經(jīng)甲方同意，在土地上從事違法活動的，應立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任9.3配套設施使用違約責任a.乙方損壞甲方提供的配套設施的，應負責修復或賠償損失b.乙方因不當使用設施導致設施損壞的，應承擔相應責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔11.合同解除及終止a.甲方未按約定交付土地或提供配套設施b.乙方未按約定支付租金c.雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件：合同約定的用地期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，并簽署解除或終止協(xié)議12.合同附件12.1附件一：土地使用許可證12.2附件二：配套設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序：雙方應按照本合同條款簽訂書面合同，并由法定代表人或授權代表簽字蓋章13.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務的任何個人、法人或其他組織。a.中介方：為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂或履行；b.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；c.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；d.服務方：為甲乙雙方提供合同履行所需的服務，如設施維護、技術支持等。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。a.第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責；b.第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；c.第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方因履行職責或提供服務過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。a.第三方責任范圍：明確第三方應承擔的責任范圍；b.第三方責任限額金額：約定第三方責任限額的具體金額；c.責任承擔方式：約定第三方責任限額的承擔方式，如賠償、補償?shù)取?8.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：a.第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應責任；b.甲方應監(jiān)督第三方履行職責，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，有權要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：a.第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應責任；b.乙方應監(jiān)督第三方履行職責，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，有權要求第三方承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：a.若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應按各自過錯承擔相應責任；b.甲乙雙方應相互配合，共同監(jiān)督第三方履行職責。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更：甲乙雙方同意變更第三方介入的相關事宜時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。a.第三方無法履行職責或違反合同約定；b.第三方主動提出終止介入；c.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結果承擔。a.預付款：合同簽訂時支付一定比例的預付款；b.按月支付：按第三方提供服務的實際月份支付費用；c.按項目支付：按第三方完成的項目支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用許可證詳細要求：提供由土地管理部門頒發(fā)的土地使用許可證，證明甲方擁有該工業(yè)用地的使用權。說明：此附件是合同有效性的重要證明文件，應確保其真實性和有效性。2.附件二：配套設施清單詳細要求：列明甲方提供的所有配套設施，包括供水、供電、通訊、供暖等設施的具體信息。說明：此附件用于明確甲方應提供的配套設施，便于乙方了解和使用。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告、安全生產(chǎn)許可證等。說明：此附件包含與合同履行相關的其他重要文件，用于確保合同履行的合法性。4.附件四：合同簽訂證明詳細要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：此附件作為合同簽訂的正式文件，證明合同的有效性。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按約定支付租金。6.附件六：用地驗收報告詳細要求：由乙方簽署的用地驗收報告，證明乙方已驗收土地并確認符合合同約定。說明：此附件用于證明土地已交付給乙方，并符合合同要求。7.附件七：違約行為記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保違約行為得到及時處理。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議解決達成的協(xié)議。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定交付土地或配套設施；提供的配套設施不符合約定標準；未按約定調(diào)整租金；b.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用土地；損壞甲方提供的配套設施；違反國家環(huán)保法規(guī)。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：甲方應承擔因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失；甲方應承擔因違約行為導致的乙方違約責任；b.乙方違約責任：乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；乙方應承擔因違約行為導致的甲方違約責任。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前將土地交付給乙方，導致乙方無法按計劃開始建設，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失。b.乙方違約示例：乙方未在約定日期前支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃及配套設施合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.住所1.1.3.法定代表人或負責人1.1.4.聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.住所1.2.3.法定代表人或負責人1.2.4.聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1.工業(yè)用地基本情況2.1.1.土地位置2.1.2.土地面積2.1.3.土地使用權類型2.1.4.土地等級2.2.配套設施基本情況2.2.1.水電設施2.2.2.道路設施2.2.3.通訊設施2.2.4.其他配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約責任5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.租賃物的使用6.1.租賃用途6.2.使用范圍6.3.使用限制6.4.使用安全責任7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃物維修責任7.2.維修資金來源7.3.保養(yǎng)責任7.4.保養(yǎng)費用8.保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險期限8.4.保險費用9.稅費9.1.稅費種類9.2.稅費承擔方9.3.稅費繳納方式10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約金計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：集團有限公司1.1.2.住所：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人或負責人：1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：YY科技有限公司1.2.2.住所：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人或負責人：2.租賃標的物2.1.工業(yè)用地基本情況2.1.1.土地位置：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.1.2.土地面積：10000平方米2.1.3.土地使用權類型：出讓2.1.4.土地等級：二級工業(yè)用地2.2.配套設施基本情況2.2.1.水電設施：三相五線供電，供水壓力不小于0.3MPa2.2.2.道路設施：水泥路面，路面寬度不小于8米2.2.3.通訊設施：光纖接入，網(wǎng)絡帶寬不低于100Mbps2.2.4.其他配套設施：污水處理設施、消防設施、安全監(jiān)控設施等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限屆滿后的續(xù)租事宜：租賃期限屆滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為三年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣萬元整4.2.租金支付方式：每月末前五個工作日內(nèi)，承租方應將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶4.3.租金支付時間：每月1日至5日4.4.違約責任：如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付每日千分之二的滯納金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣萬元整5.2.押金退還條件：租賃期限屆滿，承租方無違約行為，租賃物完好無損5.3.押金退還方式：租賃期限屆滿后十個工作日內(nèi)，租賃方將押金無息退還給承租方6.租賃物的使用6.1.租賃用途：用于生產(chǎn)、加工、研發(fā)等工業(yè)用途6.2.使用范圍：租賃范圍內(nèi)的全部土地及配套設施6.3.使用限制：不得改變土地用途，不得從事違法活動6.4.使用安全責任：承租方應確保生產(chǎn)、加工、研發(fā)等活動的安全性，并承擔由此產(chǎn)生的責任7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃物維修責任：租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由租賃方承擔7.2.維修資金來源：租賃物維修費用由租賃方承擔，并在租金中列支7.3.保養(yǎng)責任：承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常運行7.4.保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.保險8.1.保險種類：租賃物財產(chǎn)險、承租方責任險、意外傷害險8.2.保險金額：租賃物財產(chǎn)險保險金額不低于租賃物價值的全額，承租方責任險保險金額不低于人民幣200萬元，意外傷害險保險金額不低于人民幣100萬元8.3.保險期限：自租賃合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止8.4.保險費用：保險費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)保險條款和實際保險金額計算9.稅費9.1.稅費種類：租賃稅費、土地使用稅、房產(chǎn)稅等9.2.稅費承擔方：租賃稅費由承租方承擔，土地使用稅和房產(chǎn)稅按國家規(guī)定由租賃雙方各自承擔9.3.稅費繳納方式：按國家規(guī)定的時間和程序繳納，并定期向?qū)Ψ教峁├U納憑證10.違約責任10.1.違約情形：未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞租賃物、違反安全規(guī)定等10.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3.違約金計算：違約金按每日租金的%計算，累計違約金總額不超過租金總額的%11.爭議解決11.1.爭議解決方式：協(xié)商解決11.2.爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁11.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同解除12.1.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、一方違約達到合同約定條件、雙方協(xié)商一致解除合同等12.2.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并履行必要的程序12.3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、剩余租金和違約金等事宜13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除13.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、剩余租金和違約金等事宜14.其他約定事項14.1.通知送達：除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式送達，自送達之日起生效14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃地界圖、租金支付明細表等14.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意，在履行本合同時，可以引入第三方提供服務。2.2.引入第三方前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的服務內(nèi)容和責任。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務性質(zhì)、服務范圍和風險承擔能力確定。4.第三方權利與義務4.1.第三方的權利：4.1.1.按照合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2.在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權，不受甲乙雙方干預；4.1.3.對甲乙雙方提供的信息保密。4.2.第三方的義務：4.2.1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2.對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.2.3.在服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用；5.1.2.第三方在履行合同過程中，甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用；5.2.2.第三方在履行合同過程中，乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1.第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任；5.3.2.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務。6.第三方介入的程序6.1.甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；6.2.甲乙雙方應將第三方介入事項通知對方，并明確第三方的權利和義務；6.3.第三方應在接到通知后，按照合同約定履行職責。7.第三方介入的終止7.1.若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其服務；7.2.第三方介入服務結束后，甲乙雙方應就服務成果進行驗收，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；8.2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入的費用9.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔；9.2.若合同未約定，則由提供服務的第三方自行承擔。10.第三方介入的記錄10.1.甲乙雙方應就第三方介入事項進行記錄，包括但不限于第三方名稱、服務內(nèi)容、費用等；10.2.記錄應保存至合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地界圖要求：準確標明租賃用地范圍、界線、面積等詳細信息，并由雙方簽字確認。說明：租賃地界圖是租賃雙方界定租賃用地范圍的重要依據(jù)。2.租金支付明細表要求：詳細列出每月租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：租金支付明細表是雙方核對租金支付情況的重要文件。3.配套設施清單要求：詳細列出租賃用地內(nèi)的配套設施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：配套設施清單是雙方確認租賃用地配套設施情況的重要文件。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是雙方與第三方合作的重要文件。5.保險單據(jù)要求：提供保險單據(jù)，證明已購買相關保險。說明：保險單據(jù)是雙方履行保險責任的重要證明。6.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納相關稅費。說明：稅費繳納憑證是雙方履行納稅義務的重要證明。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的重要文件。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：合同變更協(xié)議是雙方變更合同內(nèi)容的重要文件。9.合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除原因、解除時間、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的重要文件。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件。說明：其他相關文件是雙方履行合同義務的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付每日千分之二的滯納金。示例：若承租方未按時支付租金，應向租賃方支付每日租金的0.2%作為滯納金。2.擅自改變土地用途責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，并支付相應的違約金。示例：若承租方擅自將工業(yè)用地改為住宅用途，應賠償租賃方因此遭受的損失，并支付違約金。3.損壞租賃物責任認定：違約方應承擔維修費用，并支付相應的違約金。示例：若承租方損壞租賃物，應承擔維修費用，并支付每日租金的1%作為違約金。4.違反安全規(guī)定責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，并支付相應的違約金。示例：若承租方違反安全規(guī)定，導致事故發(fā)生，應承擔賠償責任，并支付違約金。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的損失，并支付違約金。示例：若承租方未能履行合同約定的其他義務，如未按時提交相關報告等，應承擔損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃及配套設施合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標的物2.1.工業(yè)用地基本情況2.2.配套設施基本情況3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式6.用地使用6.1.用地用途6.2.用地規(guī)劃6.3.用地環(huán)境保護7.配套設施使用7.1.配套設施使用范圍7.2.配套設施使用規(guī)則8.租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金支付方式8.3.保證金退還條件9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：工業(yè)用地租賃協(xié)議13.2.附件二：配套設施使用協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：工業(yè)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1.工業(yè)用地基本情況2.1.1.土地坐落：省市區(qū)路號2.1.2.土地面積：10000平方米2.1.3.土地用途：工業(yè)用地2.1.4.土地使用年限：50年2.2.配套設施基本情況2.2.1.辦公樓：建筑面積2000平方米，裝修情況為精裝修2.2.2.廠房：建筑面積8000平方米，裝修情況為毛坯2.2.3.停車場：可容納200輛汽車2.2.4.供水供電設施：符合國家標準3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2044年12月31日3.2.租賃期限續(xù)簽條件：租賃期滿前三個月，甲方提出續(xù)簽意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金標準：每月每平方米10元人民幣4.2.租金支付方式：乙方應于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)國家相關政策或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整5.2.調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%，調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效6.用地使用6.1.用地用途：乙方僅可用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等用途6.2.用地規(guī)劃：乙方應按照甲方提供的用地規(guī)劃進行建設，不得擅自改變用地性質(zhì)6.3.用地環(huán)境保護：乙方應遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)，確保工業(yè)用地及配套設施的環(huán)境保護工作7.配套設施使用7.1.配套設施使用范圍：乙方有權使用租賃范圍內(nèi)的辦公樓、廠房、停車場等配套設施7.2.配套設施使用規(guī)則：乙方應遵守甲方制定的配套設施使用規(guī)則，合理使用，不得擅自損壞或改變配套設施的結構及功能8.租賃保證金8.1.保證金金額：乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣10萬元整8.2.保證金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金至甲方指定賬戶8.3.保證金退還條件：8.3.1.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后5個工作日內(nèi)退還保證金8.3.2.因乙方違約導致合同解除，保證金不予退還8.3.3.因不可抗力導致合同解除，保證金應按比例退還9.違約責任9.1.甲方違約責任：9.1.1.甲方未按約定提供租賃標的物的，應向乙方支付相當于租金總額20%的違約金9.1.2.甲方違反合同約定，導致乙方損失，應承擔賠償責任9.2.乙方違約責任：9.2.1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于未付租金總額10%的違約金9.2.2.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或配套設施使用目的，應向甲方支付相當于租金總額30%的違約金9.2.3.乙方違反合同約定，導致甲方損失，應承擔賠償責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中