2024版燒烤門面出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版燒烤門面出租合同本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.燒烤門面的基本信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.燒烤經(jīng)營范圍及規(guī)定5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營規(guī)定6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.合同的變更與解除8.1變更條款8.2解除條款9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟11.合同的生效、終止與廢除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1環(huán)境保護(hù)12.2消防安全12.3衛(wèi)生管理13.附件13.1燒烤門面照片13.2租賃合同續(xù)約協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X燒烤店1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：燒烤經(jīng)營部1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方負(fù)責(zé)人：X2.燒烤門面的基本信息2.1門面位置：位于市區(qū)街道號(hào)，處于繁華的商業(yè)區(qū)域，人流量大。2.2門面面積：共計(jì)平方米，內(nèi)部空間寬敞，適合燒烤經(jīng)營。2.3門面設(shè)施：門面內(nèi)設(shè)有燒烤爐具、桌椅、冰箱、冷柜等基本經(jīng)營設(shè)施，可滿足正常經(jīng)營需求。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)五年，總計(jì)元。4.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。5.燒烤經(jīng)營范圍及規(guī)定5.1經(jīng)營范圍：承租方僅限于進(jìn)行燒烤生意，不得經(jīng)營其他業(yè)務(wù)。5.2經(jīng)營規(guī)定：承租方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)保證食品衛(wèi)生和環(huán)境整潔，確保顧客的就餐體驗(yàn)。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)門面的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，保證門面設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和清潔，確保設(shè)施的整潔和完好。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保障門面和內(nèi)部設(shè)施的安全。8.2出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，保障因門面結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。9.合同的變更與解除9.1變更條款：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條款：在租賃期限內(nèi)，如承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)單方面解除合同。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：如出租方未按照合同約定提供門面，或未能履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約：如承租方未能按照合同約定支付租金，或未能履行保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止與廢除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約或一方違約解除合同。12.3合同廢除條件：根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，合同被依法廢除。13.其他約定事項(xiàng)13.1環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。13.2消防安全：承租方應(yīng)遵守國家消防安全規(guī)定，保障門面的消防安全。13.3衛(wèi)生管理：承租方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔，確保門面的衛(wèi)生條件符合國家規(guī)定。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：[此處附上出租方公司或個(gè)人簽字并蓋章]14.2承租方簽字蓋章：[此處附上承租方公司或個(gè)人簽字并蓋章]第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：燒烤門面照片說明：包含門面的外觀、內(nèi)部布局以及設(shè)施設(shè)備的照片，用于確認(rèn)門面的實(shí)際狀況。2.附件二：租賃合同續(xù)約協(xié)議說明：當(dāng)雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃時(shí)，需簽訂的續(xù)約協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間提供門面。未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致門面設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金。未能履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致門面設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。3.示例說明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付門面，則構(gòu)成違約。承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供燒烤門面租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃燒烤門面的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用