二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)收購合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)收購合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)地產(chǎn)收購標(biāo)的2.1地產(chǎn)名稱2.2地產(chǎn)位置2.3地產(chǎn)面積2.4地產(chǎn)用途3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.履約期限及條件4.1履約期限4.2履約條件4.3履約保證金5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證9.2附件二：地產(chǎn)評估報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂日期10.2合同簽訂地點(diǎn)10.3合同份數(shù)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件12.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：地產(chǎn)評估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同附件13.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：地產(chǎn)評估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件14.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：地產(chǎn)評估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.商業(yè)地產(chǎn)收購標(biāo)的2.1地產(chǎn)名稱[具體地產(chǎn)名稱]2.2地產(chǎn)位置[具體地理位置描述]2.3地產(chǎn)面積[具體面積，如：1000平方米]2.4地產(chǎn)用途[具體用途，如：商業(yè)辦公]3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格[具體收購價(jià)格，如：人民幣壹仟萬元整]3.2支付方式（1）首付款：[首付款比例，如：30%]，于合同簽訂之日起[首付款支付期限，如：10個(gè)工作日內(nèi)]支付；（2）尾款：[尾款比例，如：70%]，于甲方取得地產(chǎn)所有權(quán)證后[尾款支付期限，如：30個(gè)工作日內(nèi)]支付；3.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如：每月1日]4.履約期限及條件4.1履約期限[合同履行期限，如：自合同簽訂之日起至[履行期限結(jié)束日期]]4.2履約條件（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付收購價(jià)格；（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.3履約保證金[履約保證金金額，如：人民幣伍拾萬元整]，于合同簽訂之日起[保證金支付期限，如：5個(gè)工作日內(nèi)]支付。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：地產(chǎn)所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)登記等；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)；5.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；（2）其他相關(guān)稅費(fèi)按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納（1）稅費(fèi)繳納期限：[具體繳納期限，如：自合同簽訂之日起[繳納期限結(jié)束日期]前繳納完畢]（2）稅費(fèi)繳納方式：[具體繳納方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定支付收購價(jià)格；（2）乙方未按合同約定辦理地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）一方違約致使合同無法履行；6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額：[具體違約金金額，如：人民幣拾萬元整]；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。6.3違約金[違約金支付方式，如：在違約行為發(fā)生之日起[支付期限，如：10個(gè)工作日內(nèi)]支付]8.合同生效及變更8.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（2）甲方支付首付款；（3）乙方辦理地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章；（3）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除程序（1）合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.合同附件9.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證（1）地產(chǎn)權(quán)證原件；（2）地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。9.2附件二：地產(chǎn)評估報(bào)告（1）地產(chǎn)評估報(bào)告原件；（2）地產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件。9.3附件三：其他相關(guān)文件（1）甲乙雙方身份證復(fù)印件；（2）合同簽訂地點(diǎn)證明；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂日期[具體簽訂日期，如：2024年4月1日]10.2合同簽訂地點(diǎn)[具體簽訂地點(diǎn)，如：北京市朝陽區(qū)]10.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同解除或終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證（1）地產(chǎn)權(quán)證原件；（2）地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：地產(chǎn)評估報(bào)告（1）地產(chǎn)評估報(bào)告原件；（2）地產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）甲乙雙方身份證復(fù)印件；（2）合同簽訂地點(diǎn)證明；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。13.合同附件13.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證（1）地產(chǎn)權(quán)證原件；（2）地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：地產(chǎn)評估報(bào)告（1）地產(chǎn)評估報(bào)告原件；（2）地產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）甲乙雙方身份證復(fù)印件；（2）合同簽訂地點(diǎn)證明；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。14.合同附件14.1附件一：地產(chǎn)權(quán)證（1）地產(chǎn)權(quán)證原件；（2）地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.2附件二：地產(chǎn)評估報(bào)告（1）地產(chǎn)評估報(bào)告原件；（2）地產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件。14.3附件三：其他相關(guān)文件（1）甲乙雙方身份證復(fù)印件；（2）合同簽訂地點(diǎn)證明；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方可介入的范圍包括但不限于：地產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易撮合、地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容；（3）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同或介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[具體金額，如：人民幣壹佰萬元整]；（2）第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的責(zé)任劃分，按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方在介入范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；（3）第三方在介入范圍外的權(quán)利義務(wù)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。18.3信息保密（1）甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露；（2）第三方對甲乙雙方提供的信息也應(yīng)保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.4爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)權(quán)證要求：地產(chǎn)權(quán)證原件需清晰完整，復(fù)印件需加蓋公章。說明：地產(chǎn)權(quán)證是證明地產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：地產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容需詳細(xì)、客觀、公正。說明：地產(chǎn)評估報(bào)告是確定地產(chǎn)收購價(jià)格的重要依據(jù)。3.附件三：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，且需加蓋公章。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格。4.附件四：合同簽訂地點(diǎn)證明要求：證明文件需加蓋公章，證明合同簽訂地點(diǎn)真實(shí)有效。說明：合同簽訂地點(diǎn)證明用于確定合同簽訂的有效性。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件需與合同履行相關(guān)，如：地產(chǎn)租賃合同、地產(chǎn)抵押合同等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付收購價(jià)格；乙方未按合同約定辦理地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；第三方未按合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)；甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金金額根據(jù)違約行為及損失情況確定；守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為首付款的[比例，如：10%]；示例二：乙方未按合同約定辦理地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為收購價(jià)格的[比例，如：5%]；示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)收購合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1地產(chǎn)名稱2.2地產(chǎn)地址2.3地產(chǎn)面積2.4地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5地產(chǎn)使用年限3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款條件4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同終止條件5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.2交付日期5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1稅收承擔(dān)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條商業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1地產(chǎn)名稱[具體地產(chǎn)名稱]2.2地產(chǎn)地址[具體地產(chǎn)地址]2.3地產(chǎn)面積[具體地產(chǎn)面積，如：1000平方米]2.4地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況[地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房]2.5地產(chǎn)使用年限[地產(chǎn)剩余使用年限，如：50年]第三條收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格[具體收購價(jià)格，如：人民幣壹仟萬元整]3.2付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]3.3付款期限[付款期限，如：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)]3.4付款條件[付款條件，如：無息]第四條合同履行期限4.1合同生效日期[合同生效日期，如：2004年1月1日]4.2合同履行期限[合同履行期限，如：自合同生效之日起至地產(chǎn)交付完畢之日止]4.3合同終止條件[合同終止條件，如：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同]第五條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付條件[交付條件，如：地產(chǎn)已取得權(quán)證，且無任何權(quán)利瑕疵]5.2交付日期[交付日期，如：合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)]5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]5.4驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序，如：雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告]第六條合同違約責(zé)任6.1違約情形[違約情形，如：甲方未按時(shí)付款；乙方未按時(shí)交付地產(chǎn)等]6.2違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元]6.3違約賠償[違約賠償，如：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任]第七條爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商；調(diào)解；仲裁；訴訟]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)，如：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或人民法院]7.3爭議解決程序[爭議解決程序，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟]第八條保密條款8.1保密信息定義1.交易雙方的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析等；2.雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)予保密的其他信息。8.2保密義務(wù)1.交易雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制接觸保密信息的人員范圍；3.本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3保密期限本保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，為期[具體年限]，直至保密信息已不再構(gòu)成保密信息的為止。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；2.出現(xiàn)不可抗力，致使本合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.本合同約定的合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同解除。9.3合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；2.收到解除通知的一方應(yīng)自收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。9.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的事宜得到妥善處理。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序1.雙方應(yīng)以書面形式簽署合同變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同備案要求1.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案；2.備案手續(xù)齊全，合同自備案之日起生效。11.3合同備案機(jī)構(gòu)[具體備案機(jī)構(gòu)名稱，如：工商行政管理局]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1稅收承擔(dān)本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)。12.2不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。第十三條合同附件清單13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期[具體簽署日期，如：2004年1月1日]14.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)，如：[簽署地點(diǎn)名稱]]14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入范圍1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；2.提供專業(yè)評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；3.參與合同的簽訂、履行、監(jiān)督和爭議解決。第二條甲乙方額外條款及說明2.1第三方選擇權(quán)1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；2.第三方的選擇不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方交易失敗的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定收購價(jià)格的[具體百分比]，如：10%；2.責(zé)任限額不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。3.3責(zé)任限額適用1.第三方的責(zé)任限額僅適用于因其履行職責(zé)過程中造成的損失；2.第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方自身原因或其他第三方原因造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分1.第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)，并與其他各方（甲乙雙方）進(jìn)行明確劃分；2.第三方應(yīng)避免與其他各方產(chǎn)生職責(zé)交叉，確保各自職責(zé)的獨(dú)立性。4.2權(quán)利劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，享有本合同約定的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)等；2.第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的權(quán)利。4.3責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等；2.第三方的責(zé)任劃分應(yīng)符合本合同的規(guī)定。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行應(yīng)按照本合同的規(guī)定進(jìn)行；5.2第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決；6.3協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后的合同終止應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件進(jìn)行處理；7.2第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方；7.3甲乙雙方應(yīng)自收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的補(bǔ)充條款8.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，確保地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。附件說明：本附件為地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：交易雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提