二零二五年度安置房建設項目設計施工一體化合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房建設項目設計施工一體化合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同履行期限第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目設計要求2.5項目施工要求第三章設計服務內容3.1設計階段劃分3.2設計成果交付要求3.3設計變更及調整3.4設計費用及支付方式第四章施工服務內容4.1施工階段劃分4.2施工質量要求4.3施工進度要求4.4施工安全及環(huán)保要求第五章質量管理5.1質量保證體系5.2質量檢測及驗收5.3質量問題處理5.4質量責任第六章進度管理6.1施工進度計劃6.2進度調整及控制6.3進度延誤責任6.4進度獎懲措施第七章費用管理7.1設計費用7.2施工費用7.3費用支付方式7.4費用變更及調整第八章付款及結算8.1付款方式8.2付款時間8.3結算方式8.4結算爭議處理第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3技術規(guī)范13.4合同附件清單第十四章其他約定14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度安置房建設項目設計施工一體化合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（建設單位）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________乙方（設計施工單位）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。第二章項目概況2.1項目名稱二零二五年度安置房建設項目2.2項目地點_________________2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：____平方米住宅樓層數：____層配套設施：____2.4項目設計要求設計標準：____設計深度：____設計周期：____2.5項目施工要求施工標準：____施工周期：____施工質量：____第三章設計服務內容3.1設計階段劃分方案設計、初步設計、施工圖設計、竣工圖設計3.2設計成果交付要求設計成果需符合國家相關標準和規(guī)范，并滿足施工要求。3.3設計變更及調整設計變更需經甲方同意，變更內容需明確，變更費用由乙方承擔。3.4設計費用及支付方式設計費用總額為：____元，分階段支付。第四章施工服務內容4.1施工階段劃分基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、配套設施工程4.2施工質量要求施工質量需符合國家相關標準和規(guī)范，并滿足設計要求。4.3施工進度要求施工進度需按照合同約定的時間節(jié)點進行，確保項目按時完成。4.4施工安全及環(huán)保要求施工過程中需遵守國家有關安全生產和環(huán)境保護的法律、法規(guī)。第五章質量管理5.1質量保證體系乙方需建立健全質量保證體系，確保施工質量。5.2質量檢測及驗收施工過程中需進行質量檢測，驗收合格后方可進入下一階段施工。5.3質量問題處理出現質量問題，乙方需及時處理，并承擔相應責任。5.4質量責任乙方對施工過程中的質量問題承擔全部責任。第六章進度管理6.1施工進度計劃乙方需編制詳細的施工進度計劃，并提交甲方審核。6.2進度調整及控制施工過程中，如遇不可抗力等因素導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并調整進度計劃。6.3進度延誤責任因乙方原因導致進度延誤，乙方需承擔相應責任。6.4進度獎懲措施根據實際進度情況，甲方對乙方進行獎懲。第七章費用管理7.1設計費用設計費用總額為：____元，分階段支付。7.2施工費用施工費用總額為：____元，分階段支付。7.3費用支付方式設計費用和施工費用均采用銀行轉賬方式支付。7.4費用變更及調整如合同履行過程中發(fā)生費用變更，雙方協(xié)商一致后進行變更，并簽訂補充協(xié)議。第八章付款及結算8.1付款方式設計費用分三次支付：方案設計階段支付30%，初步設計階段支付40%，施工圖設計階段支付30%。施工費用分五次支付：基礎工程完成支付20%，主體工程完成支付30%，裝飾裝修工程完成支付30%，配套設施工程完成支付10%，竣工驗收合格后支付10%。8.2付款時間設計費用付款時間：方案設計階段完成后的10個工作日內，初步設計階段完成后的15個工作日內，施工圖設計階段完成后的20個工作日內。施工費用付款時間：對應工程階段完成驗收合格后的10個工作日內。8.3結算方式設計費用和施工費用均以銀行轉賬方式進行結算。8.4結算爭議處理如發(fā)生結算爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調整等原因導致合同內容需變更，雙方應協(xié)商一致。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后未在合理期限內改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第十章違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方未按合同約定完成設計或施工任務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構本合同爭議提交____市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決期限爭議應在自爭議發(fā)生之日起____個月內解決。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件參照第九章合同解除條件。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同依法被解除或終止。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第十三章合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3技術規(guī)范13.4合同附件清單第十四章其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容及相關信息負有保密義務。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）簽字：____________日期：_________________乙方（設計施工單位）簽字：____________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權條款說明：本條款明確甲方在項目決策中的主導地位，確保項目按照甲方的要求和標準進行。條款內容：甲方對本項目的設計、施工、材料選用等重大決策擁有最終決定權。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方施工過程的監(jiān)督權，確保工程質量符合要求。條款內容：甲方有權對乙方施工過程進行現場監(jiān)督，并對施工質量進行驗收。1.3甲方變更權條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目實施過程中有權對設計或施工內容進行變更，乙方應予以配合。條款內容：甲方在項目實施過程中有權對設計或施工內容進行變更，乙方應在接到變更通知后____個工作日內完成變更工作。1.4甲方優(yōu)先權條款說明：本條款確保甲方在項目實施過程中的優(yōu)先權，如優(yōu)先使用材料、設備等資源。條款內容：在同等條件下，甲方有權優(yōu)先選用乙方提供的材料、設備等資源。1.5甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對項目相關信息保密，防止信息泄露。條款內容：甲方對本項目相關信息負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方設計主導權條款說明：本條款賦予乙方在項目設計階段的主導權，確保設計方案的合理性和可行性。條款內容：乙方對本項目設計方案擁有主導權，甲方應在乙方提出的設計方案基礎上進行審批。2.2乙方施工技術方案選擇權條款說明：本條款規(guī)定乙方有權選擇合適的施工技術方案，以提高施工效率和工程質量。條款內容：乙方有權根據項目特點和施工條件，選擇合適的施工技術方案。2.3乙方材料選用權條款說明：本條款賦予乙方在材料選用方面的自主權，確保材料質量滿足工程需求。條款內容：乙方有權根據項目要求和施工標準，選擇合適的材料供應商。2.4乙方進度控制權條款說明：本條款規(guī)定乙方對施工進度的控制權，確保項目按時完成。條款內容：乙方負責制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。2.5乙方信息反饋權條款說明：本條款賦予乙方對項目實施過程中遇到的問題和信息反饋的權利。條款內容：乙方有權向甲方反饋項目實施過程中遇到的問題和信息，甲方應及時予以處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的職責，確保中介作用的發(fā)揮。條款內容：第三方中介負責對項目的設計、施工、材料等方面進行評估和監(jiān)督，確保項目質量。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費用及支付方式，明確雙方責任。條款內容：第三方中介費用總額為____元，由甲方承擔，分____次支付。3.3第三方中介報告條款說明：本條款規(guī)定第三方中介報告的提交時間、內容要求及審核流程。條款內容：第三方中介應在每個施工階段完成后____個工作日內提交報告，報告內容應包括設計、施工、材料等方面的評估意見。3.4第三方中介協(xié)調權條款說明：本條款賦予第三方中介在項目實施過程中的協(xié)調權，確保項目順利進行。條款內容：第三方中介有權協(xié)調甲方、乙方及其他相關方的關系，確保項目按計劃進行。3.5第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對項目相關信息保密，防止信息泄露。條款內容：第三方中介對本項目相關信息負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)范4.第三方中介評估報告5.第三方中介費用支付憑證6.設計變更及調整記錄7.施工進度計劃及變更記錄8.質量檢測報告9.付款及結算憑證10.爭議解決文件11.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：甲方超過合同約定付款期限未支付費用，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成設計或施工任務。3.違約行為：乙方使用不合格材料或施工工藝。認定：經檢測，乙方使用的材料或施工工藝不符合合同約定或國家相關標準。4.違約行為：第三方中介未按合同約定提交報告。認定：第三方中介未在合同約定的時間內提交評估報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。4.保密義務：指當事人對涉及合同內容的相關信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：建立變更審批流程，明確變更原因及影響