二零二五年度住房租賃合同包含家具家電及物業(yè)費用的詳細規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住房租賃合同，包含家具家電及物業(yè)費用的詳細規(guī)定。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.物業(yè)費用及繳納5.1物業(yè)費用標準5.2物業(yè)費用繳納時間5.3繳納方式6.家具家電及設施6.1家具家電清單6.2使用規(guī)定6.3維護責任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3退還條件及流程8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1違約金10.2不可抗力10.3合同生效11.合同附件11.1房屋照片11.2家具家電清單11.3物業(yè)費用繳納記錄12.合同簽署日期13.合同份數13.1出租方份數13.2承租方份數14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110101199004071.2.3聯系電話：139001390001.2.4住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號樓3單元303室2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)3號樓4單元402室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：兩室一廳2.4房屋用途：自用3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)簽：如雙方同意續(xù)租，需在租賃期滿前一個月提出書面續(xù)租申請，并按原合同條款辦理續(xù)租手續(xù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.物業(yè)費用及繳納5.1物業(yè)費用標準：按照小區(qū)物業(yè)收費標準執(zhí)行，每月人民幣500元5.2物業(yè)費用繳納時間：每月5日繳納上一個月物業(yè)費用5.3繳納方式：與租金支付方式相同6.家具家電及設施6.1家具家電清單：床1張衣柜2個桌子1張椅子4把電視1臺空調1臺冰箱1臺洗衣機1臺6.2使用規(guī)定：家具家電僅供承租方正常使用，不得隨意拆卸、改造或出售6.3維護責任：家具家電的正常使用維護由承租方負責，如有損壞需及時修復或賠償7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元7.2保證金繳納時間：與租金支付時間相同7.3退還條件及流程：租賃期滿且房屋及家具家電無損壞、無欠費的情況下，保證金在扣除合理費用后退還給承租方8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方面解除：如承租方違反合同約定，出租方有權解除合同。8.1.2承租方單方面解除：如出租方未履行合同義務或存在重大違約行為，承租方有權解除合同。8.2違約責任：8.2.1出租方違約：出租方未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違約：承租方未按時支付租金或物業(yè)費用，應承擔違約責任，并支付違約金；如損壞房屋或家具家電，應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院10.其他約定10.1違約金：如一方違約，應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。10.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋照片：詳見附件一11.2家具家電清單：詳見附件二11.3物業(yè)費用繳納記錄：詳見附件三12.合同簽署日期：2024年1月1日13.合同份數13.1出租方份數：2份13.2承租方份數：2份14.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、物業(yè)管理公司、法律服務機構等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、物業(yè)維護、法律咨詢、合同審核等。2.第三方介入的同意2.2引入第三方前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方介入的具體事項和權限。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權在提供服務過程中，根據實際情況調整服務內容和方式。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣50,000元。4.2如第三方責任超出上述限額，甲乙雙方應根據實際情況另行協商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追究。5.1.2甲方對第三方的指示和請求，第三方應予以配合，但超出其職責范圍的事項除外。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追究。5.2.2乙方對第三方的指示和請求，第三方應予以配合，但超出其職責范圍的事項除外。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1若第三方因甲乙雙方共同原因導致的責任，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：6.1.1甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請。6.1.2申請應包含第三方的基本信息、服務內容、預期費用等。6.2第三方介入的同意：6.2.1甲乙雙方應在接到申請后7日內給予書面回復。6.2.2同意引入第三方的，雙方應簽訂書面協議，明確第三方的權利義務。6.3第三方介入的實施：6.3.1第三方介入后，甲乙雙方應按照協議約定，配合第三方履行職責。6.3.2第三方在提供服務過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或雙方協商一致。7.1.3甲乙雙方協商一致解除第三方介入協議。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙雙方應在終止條件成就后7日內書面通知第三方。8.本條款的效力8.1本條款為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。8.2本條款的修改或補充，需經甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋外觀及內部照片，清晰展示房屋結構、家具家電及設施狀況。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明房屋交付時的實際情況。2.家具家電清單要求：詳細列出房屋內所有家具家電的名稱、品牌、型號、數量等信息。說明：家具家電清單作為合同附件，用于明確房屋交付時家具家電的數量和狀況。3.物業(yè)費用繳納記錄要求：記錄物業(yè)費用的繳納時間、金額及繳納憑證。說明：物業(yè)費用繳納記錄作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照約定繳納物業(yè)費用。4.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、權利義務等。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括房屋使用情況、家具家電狀況、租金及物業(yè)費用繳納情況等。說明：合同履行情況報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉賬憑證或其他有效憑證。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明已支付違約金。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構及費用等。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或物業(yè)費用責任認定：違約方應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：如租金逾期支付，違約方應支付人民幣50元/日違約金。2.甲乙雙方未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如出租方未按時交付房屋，應賠償承租方人民幣1,000元/日的違約金。3.承租方損壞房屋或家具家電責任認定：承租方應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協商確定。示例：如承租方損壞空調，應賠償人民幣2,000元。4.第三方未按約定提供服務質量責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按時完成房屋維修，應賠償人民幣500元/日的違約金。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如出租方未按約定提供水電費繳納憑證，應賠償承租方人民幣100元。全文完。二零二四年度住房租賃合同，包含家具家電及物業(yè)費用的詳細規(guī)定。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及附屬設施描述2.1房屋地址及產權信息2.2房屋內部設施及配置2.3家具家電清單及使用規(guī)定3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額及支付方式4.物業(yè)費用及繳納4.1物業(yè)費用包含內容4.2物業(yè)費用繳納時間及方式5.租金調整及支付5.1租金調整條件5.2租金調整幅度及調整時間5.3租金支付方式及違約責任6.保證金及退還6.1保證金金額及繳納時間6.2保證金退還條件及方式7.使用規(guī)定及違約責任7.1房屋及附屬設施使用規(guī)定7.2租賃期間房屋及附屬設施損壞賠償7.3違約責任及處理方式8.水電煤等相關費用繳納8.1水電煤等相關費用繳納責任8.2費用繳納方式及違約責任9.住房租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及處理方式10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構及程序11.其他約定事項11.1合同簽訂時間及地點11.2合同附件及補充協議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件及處理方式13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房屋及附屬設施清單14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯系電話：_______2.房屋及附屬設施描述2.1房屋地址及產權信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋產權證號：_______2.2房屋內部設施及配置2.2.1房屋結構：_______2.2.2居室數量：_______2.2.3廚房、衛(wèi)生間等配套設施：_______2.3家具家電清單及使用規(guī)定2.3.1家具清單：_______2.3.2家電清單：_______2.3.3家具家電使用規(guī)定：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.1.1租賃期限：_______年_______月3.1.2租賃起始日期：_______年_______月_______日3.1.3租賃終止日期：_______年_______月_______日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2每月租金：_______元3.2.3支付方式：_______3.2.4首付款：_______元3.2.5月租金支付時間：_______4.物業(yè)費用及繳納4.1物業(yè)費用包含內容4.1.1物業(yè)費包括：_______4.1.2物業(yè)費不計入租金4.2物業(yè)費用繳納時間及方式4.2.1繳納時間：_______4.2.2繳納方式：_______5.租金調整及支付5.1租金調整條件5.1.1租金調整條件：_______5.2租金調整幅度及調整時間5.2.1調整幅度：_______5.2.2調整時間：_______5.3租金支付方式及違約責任5.3.1支付方式：_______5.3.2違約責任：_______6.保證金及退還6.1保證金金額及繳納時間6.1.1保證金金額：_______元6.1.2繳納時間：_______6.2保證金退還條件及方式6.2.1退還條件：_______6.2.2退還方式：_______7.使用規(guī)定及違約責任7.1房屋及附屬設施使用規(guī)定7.1.1使用規(guī)定：_______7.1.2禁止行為：_______7.2租賃期間房屋及附屬設施損壞賠償7.2.1損壞賠償標準：_______7.2.2損壞賠償程序：_______7.3違約責任及處理方式7.3.1違約責任：_______7.3.2處理方式：_______8.水電煤等相關費用繳納8.1水電煤等相關費用繳納責任8.1.1水費繳納：_______8.1.2電費繳納：_______8.1.3煤氣費繳納：_______8.1.4其他費用繳納：_______8.2費用繳納方式及違約責任8.2.1繳納方式：_______8.2.2繳納時間：_______8.2.3違約責任：_______9.住房租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1變更條件：_______9.2合同解除條件及處理方式9.2.1解除條件：_______9.2.2解除程序：_______9.2.3解除通知：_______10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機構及程序10.2.1爭議解決機構：_______10.2.2解決程序：_______11.其他約定事項11.1合同簽訂時間及地點11.1.1簽訂時間：_______11.1.2簽訂地點：_______11.2合同附件及補充協議11.2.1附件一：房屋及附屬設施清單11.2.2附件二：家具家電清單11.2.3附件三：其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件：_______12.2合同終止條件及處理方式12.2.1終止條件：_______12.2.2終止程序：_______12.2.3終止通知：_______13.合同份數及效力13.1合同份數13.1.1份數：_______13.1.2份數效力：_______13.2合同效力13.2.1效力范圍：_______13.2.2效力期限：_______14.合同附件清單14.1附件一：房屋及附屬設施清單14.1.1房屋結構：_______14.1.2居室數量：_______14.1.3廚房、衛(wèi)生間等配套設施：_______14.2附件二：家具家電清單14.2.1家具清單：_______14.2.2家電清單：_______14.3附件三：其他相關文件14.3.1相關文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成合同簽訂或履行合同過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方與第三方另行協商確定，并在三方簽訂的補充協議中明確。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在本合同中的責任限于其提供服務的范圍內，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔責任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前向對方通知，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.5.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的責任、權利和義務。16.甲乙雙方權利義務變更16.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的基本權利義務。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方協議中的約定，各自履行相應的義務。16.1.3第三方協議中未約定的權利義務，仍由甲乙雙方按照本合同的約定履行。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方協議的約定，共同履行合同。16.2.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決，協商不成的，可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。17.第三方權利17.1第三方在本合同中的權利包括：17.1.1第三方有權根據其協議收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。17.1.3第三方有權在甲乙雙方違約時，根據協議約定采取相應的措施。18.第三方義務18.1第三方在本合同中的義務包括：18.1.1第三方應按照協議約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.1.3第三方應按照法律規(guī)定，承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。19.2第三方與房屋及附屬設施、家具家電的關系為服務關系，第三方對房屋及附屬設施、家具家電不承擔所有權或使用權。19.3第三方與其他附件及文件的關系為服務關系，第三方對附件及文件不承擔所有權或使用權。20.補充說明20.1本合同中涉及的第三方介入條款為補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。20.2本合同中關于第三方的任何約定，均不影響甲乙雙方在合同中的基本權利義務。20.3本合同中關于第三方的任何約定，均以書面形式為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設施清單詳細要求：列明房屋的詳細地址、產權信息、房屋結構、室內設施（如床、衣柜、餐桌等）、廚房和衛(wèi)生間設備等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.家具家電清單詳細要求：詳細列出家具和家電的名稱、品牌、型號、數量、新舊程度等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃期間家具和家電的歸屬和使用責任。3.物業(yè)費用明細表詳細要求：列明物業(yè)費用的具體構成、繳納時間、繳納方式、違約責任等。說明：本表作為合同附件，用于明確物業(yè)費用的繳納方式和責任。4.水電煤等相關費用繳納清單詳細要求：列明水電煤等費用的繳納時間、繳納方式、違約責任等。說明：本清單作為合同附件，用于明確水電煤等費用的繳納責任。5.保證金收據詳細要求：記錄保證金的繳納時間、金額、支付方式等信息。說明：本收據作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.第三方協議詳細要求：明確第三方在本合同中的責任、權利和義務。說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的作用和責任。7.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、原因等信息。說明：本協議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。8.合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、程序等信息。說明：本協議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時繳納租金責任認定標準：根據合同約定的租金支付時間和方式，若甲乙雙方未按時繳納租金，應承擔違約責任。示例：若合同約定每月5日前繳納租金，但乙方于每月10日才繳納，則乙方應承擔滯納金。2.甲乙雙方未按時繳納物業(yè)費用責任認定標準：根據合同約定的物業(yè)費用繳納時間和方式，若甲乙雙方未按時繳納物業(yè)費用，應承擔違約責任。示例：若合同約定每月5日前繳納物業(yè)費，但甲方于每月10日才繳納，則甲方應承擔滯納金。3.甲乙雙方損壞房屋及附屬設施責任認定標準：根據合同約定的損壞賠償標準，若甲乙雙方損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。示例：若合同約定損壞家具賠償標準為原價的50%，則乙方損壞家具后，應賠償甲方原價的50%。4.甲乙雙方違反使用規(guī)定責任認定標準：根據合同約定的使用規(guī)定，若甲乙雙方違反使用規(guī)定，應承擔違約責任。示例：若合同約定禁止在室內吸煙，但乙方在室內吸煙，則乙方應承擔違約責任。5.第三方未履行協議義務責任認定標準：根據第三方協議的約定，若第三方未履行協議義務，應承擔違約責任。示例：若第三方協議約定提供中介服務，但第三方未履行中介義務，則第三方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度住房租賃合同，包含家具家電及物業(yè)費用的詳細規(guī)定。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及裝修情況2.3家具家電清單及使用說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.物業(yè)費用及支付4.1物業(yè)費用包含內容4.2物業(yè)費用金額及支付方式4.3物業(yè)費用調整機制5.房屋使用及維護責任5.1承租方使用房屋規(guī)定5.2房屋及附屬設施維護責任5.3家具家電損壞及賠償6.交付與驗收6.1房屋及附屬設施交付6.2驗收標準及流程6.3驗收不合格處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的責任承擔8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1雙方協商事項11.2特殊約定事項12.合同附件12.1房屋租賃協議12.2家具家電清單12.3物業(yè)費用明細表13.合同份數及生效日期14.簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方身份證號碼：________________出租方聯系電話：________________出租方通訊地址：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方身份證號碼：________________承租方聯系電話：________________承租方通訊地址：________________2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________________房屋面積：________________平方米2.2房屋結構及裝修情況房屋結構：________________裝修情況：________________2.3家具家電清單及使用說明家具清單：________________家電清單：________________家具家電使用說明：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.2租金金額及支付方式租金金額：________________元/月支付方式：________________3.3租金調整機制租金調整條件：________________租金調整時間：________________4.物業(yè)費用及支付4.1物業(yè)費用包含內容物業(yè)費用包含：________________4.2物業(yè)費用金額及支付方式物業(yè)費用金額：________________元/月支付方式：________________4.3物業(yè)費用調整機制物業(yè)費用調整條件：________________物業(yè)費用調整時間：________________5.房屋使用及維護責任5.1承租方使用房屋規(guī)定承租方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2房屋及附屬設施維護責任承租方負責房屋及附屬設施的正常使用和維護。5.3家具家電損壞及賠償承租方造成家具家電損壞的，應承擔賠償責任。6.交付與驗收6.1房屋及附屬設施交付出租方應在租賃期限起始日前將房屋及附屬設施交付承租方。6.2驗收標準及流程驗收標準：________________驗收流程：________________6.3驗收不合格處理如驗收不合格，出租方應在驗收不合格之日起3日內修復或更換，費用由出租方承擔。7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序合同變更條件：________________合同變更程序：________________7.2合同解除條件及程序合同解除條件：________________合同解除程序：________________7.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應承擔相應的責任。8.違約責任8.1承租方違約責任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。若承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求恢復原狀或解除合同，并要求賠償損失。若承租方逾期歸還房屋，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.2出租方違約責任若出租方未按約定交付房屋，每逾期一日應向承租方支付相當于租金1%的違約金。若出租方提供虛假信息或隱瞞房屋缺陷，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。8.3第三方違約責任若因第三方原因導致房屋及附屬設施損壞，雙方應協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有費用，并各自承擔相應的責任。11.其他約定事項11.1雙方協商事項雙方可就合同內容進行協商，協商一致后以書面形式補充合同。11.2特殊約定事項特殊約定事項：________________12.合同附件12.1房屋租賃協議12.2家具家電清單12.3物業(yè)費用明細表13.合同份數及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽署及生效日期出租方（簽字）：________________承租方（簽字）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供者、法律顧問等，以及任何因履行本合同而涉及的其他獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行，提高效率和保障各方權益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽。第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。16.2第三方職責第三方應按照合作協議的約定，協助甲乙雙方履行合同，并對自己的行為負責。第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任最高金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。若第三方責任限額未在合作協議中約定，則默認為0元。17.3責任限額調整如有特殊情況需要調整責任限額，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改合作協議。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務第三方應與甲方簽訂合作協議，明確甲方的權利和義務，并確保甲方在本合同項下的權益不受損害。18.2第三方與乙方的權利義務第三方應與乙方簽訂合作協議，明確乙方的權利和義務，并確保乙方在本合同項下的權益不受損害。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方應遵守本合同的約定，并在合作協議中明確甲乙雙方的權利義務，確保各方權益得到保障。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改本合同。19.2合同變更程序