2024沿街商鋪?zhàn)赓U合同包含品牌入駐及宣傳推廣條款范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街商鋪?zhàn)赓U合同，包含品牌入駐及宣傳推廣條款范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語(yǔ)2.租賃物描述2.1商鋪基本情況2.2商鋪設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還5.3保證金金額5.4保證金退還6.使用范圍與限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制7.裝修與改造7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費(fèi)用8.品牌入駐及宣傳推廣8.1品牌入駐要求8.2品牌宣傳推廣條款8.3宣傳推廣費(fèi)用9.維修與保養(yǎng)9.1商鋪維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同變更14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語(yǔ)1.2.1“商鋪”指位于[商鋪地址]的沿街商鋪，包括商鋪的內(nèi)部空間及附屬設(shè)施。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起止日期。1.2.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2.4“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。1.2.5“保證金”指承租方為保證遵守合同約定，向出租方支付的一定金額。2.租賃物描述2.1商鋪基本情況2.1.1商鋪位于[商鋪地址]，占地面積為[面積]，層高為[層高]。2.1.2商鋪內(nèi)部裝修狀況為[裝修狀況]，設(shè)施設(shè)備包括[設(shè)施設(shè)備列表]。2.2商鋪設(shè)施及設(shè)備2.2.1商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。2.2.2出租方保證商鋪設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限延長(zhǎng)3.2.1在租賃期限屆滿前，雙方均可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月[租金金額]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[支付日]前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付4.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的[滯納金比例]%作為滯納金。5.押金及保證金5.1押金金額5.1.1本合同約定的押金為[押金金額]元。5.2押金退還5.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還承租方押金。5.3保證金金額5.3.1本合同約定的保證金為[保證金金額]元。5.4保證金退還5.4.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還承租方保證金。6.使用范圍與限制6.1商鋪使用范圍6.1.1承租方僅可在商鋪內(nèi)進(jìn)行與[行業(yè)類別]相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2商鋪使用限制6.2.1承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。6.2.2承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得出租方同意。8.品牌入駐及宣傳推廣8.1品牌入駐要求8.1.1承租方須在簽訂本合同之日起[入駐準(zhǔn)備期限]內(nèi)完成品牌入駐前的準(zhǔn)備工作。8.1.2承租方應(yīng)確保其品牌符合租賃商鋪的定位和出租方的商業(yè)形象要求。8.2品牌宣傳推廣條款8.2.1出租方和承租方共同制定宣傳推廣計(jì)劃，包括但不限于開業(yè)活動(dòng)、節(jié)假日促銷等。8.2.2承租方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)品牌宣傳推廣的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、促銷活動(dòng)費(fèi)用等。8.3宣傳推廣費(fèi)用8.3.1承租方應(yīng)將宣傳推廣費(fèi)用列入其經(jīng)營(yíng)成本，不得要求出租方承擔(dān)。9.維修與保養(yǎng)9.1商鋪維修責(zé)任9.1.1租賃期間，商鋪的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，但涉及建筑主體結(jié)構(gòu)或安全問題的維修由出租方負(fù)責(zé)。9.1.2承租方進(jìn)行的任何維修活動(dòng)應(yīng)不影響商鋪的結(jié)構(gòu)和安全，并需事先獲得出租方的書面同意。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.2.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1承租方應(yīng)保持商鋪的清潔和良好狀態(tài)，定期進(jìn)行保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[天數(shù)]的；10.1.2承租方違反商鋪使用范圍或限制；10.1.3承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方在租賃期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；12.2.2因違約解除合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；13.2.3合同因違約而被解除。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用[郵寄、快遞、電子郵件等]方式進(jìn)行送達(dá)。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.4合同變更14.4.1本合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2因合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3出租方或承租方因經(jīng)營(yíng)需要，引入合作伙伴或投資者。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限；4.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.1.5第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)其他相關(guān)方承擔(dān)間接責(zé)任；5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方或其他相關(guān)方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為對(duì)其他相關(guān)方承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入后的合同修改6.1.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款；6.1.2明確第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的關(guān)系；6.1.3調(diào)整合同中的相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。7.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)7.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)如下：7.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)；7.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；7.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款優(yōu)先適用。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同；9.1.1如因第三方介入?yún)f(xié)議終止導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同；9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金、押金、保證金、使用范圍與限制、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。1.2說明：本合同為租賃雙方的主要協(xié)議文件，應(yīng)完整、準(zhǔn)確地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪平面圖2.1詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的尺寸、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.2說明：平面圖有助于雙方了解商鋪的具體情況，為租賃提供直觀的依據(jù)。3.設(shè)施設(shè)備清單3.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.2說明：清單有助于雙方明確設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。4.裝修改造方案4.1詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。4.2說明：裝修改造方案是雙方在租賃期間進(jìn)行裝修改造的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用承擔(dān)等。5.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.2說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期租金的[滯納金比例]%作為滯納金。1.3示例說明：若承租方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付5天的滯納金。2.違反商鋪使用范圍2.1違約行為：承租方在商鋪內(nèi)進(jìn)行與約定使用范圍不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。2.3示例說明：若承租方在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)3.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。3.3示例說明：若承租方擅自拆除商鋪墻體，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀并賠償損失。4.未能按時(shí)完成裝修改造4.1違約行為：承租方未按約定時(shí)間完成裝修改造。4.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。4.3示例說明：若承租方逾期完成裝修改造10天，則應(yīng)支付10天的違約金。5.未能按時(shí)退還押金5.1違約行為：出租方未按約定時(shí)間退還押金。5.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。5.3示例說明：若出租方逾期退還押金5天，則應(yīng)支付5天的違約金。全文完。2024沿街商鋪?zhàn)赓U合同，包含品牌入駐及宣傳推廣條款范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件6.4.押金退還時(shí)間7.商鋪使用7.1.商鋪用途7.2.商鋪裝修7.3.商鋪維護(hù)7.4.商鋪安全8.品牌入駐8.1.品牌入駐條件8.2.品牌入駐程序8.3.品牌入駐費(fèi)用9.宣傳推廣9.1.宣傳推廣內(nèi)容9.2.宣傳推廣方式9.3.宣傳推廣費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定14.1.其他條款14.2.附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.1.1.商鋪所在城市：_______2.1.2.商鋪具體地址：_______2.1.3.商鋪所屬區(qū)域：_______2.2.商鋪面積2.2.1.商鋪總面積：_______平方米2.2.2.商鋪使用面積：_______平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1.商鋪建筑層數(shù)：_______層2.3.2.商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_______2.4.商鋪設(shè)施2.4.1.商鋪公共設(shè)施：_______2.4.2.商鋪專用設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.租賃期限延長(zhǎng)條件：_______3.3.2.租賃期限延長(zhǎng)程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月_______元4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時(shí)間：每月_______日前5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：_______5.2.租金調(diào)整幅度：_______5.3.租金調(diào)整通知：_______6.押金及退還6.1.押金金額：_______元6.2.押金支付方式：_______6.3.押金退還條件：_______6.4.押金退還時(shí)間：_______7.商鋪使用7.1.商鋪用途：_______7.2.商鋪裝修7.2.1.商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2.2.商鋪裝修費(fèi)用：_______7.3.商鋪維護(hù)7.3.1.商鋪日常維護(hù)：_______7.3.2.商鋪重大維修：_______7.4.商鋪安全7.4.1.商鋪安全責(zé)任：_______7.4.2.商鋪安全保障措施：_______8.品牌入駐8.1.品牌入駐條件8.1.1.承租方須為合法注冊(cè)的法人或其他組織。8.1.2.承租方須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證。8.1.3.承租方須承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。8.2.品牌入駐程序8.2.1.承租方提交入駐申請(qǐng)及相關(guān)材料。8.2.2.出租方對(duì)入駐申請(qǐng)進(jìn)行審核。8.2.3.雙方簽訂品牌入駐協(xié)議。8.3.品牌入駐費(fèi)用8.3.1.入駐費(fèi)用為_______元。8.3.2.入駐費(fèi)用支付方式：_______9.宣傳推廣9.1.宣傳推廣內(nèi)容9.1.1.商鋪及品牌形象宣傳。9.1.2.產(chǎn)品或服務(wù)推廣。9.2.宣傳推廣方式9.2.1.利用出租方擁有的線上線下渠道進(jìn)行宣傳。9.2.2.制作宣傳物料，如海報(bào)、廣告牌等。9.3.宣傳推廣費(fèi)用9.3.1.宣傳推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.2.宣傳推廣費(fèi)用總額為_______元。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2.承租方違反租賃合同約定的使用條款。10.1.3.承租方造成商鋪設(shè)施損壞。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償10.3.1.違約金為每月租金的_______倍。10.3.2.賠償損失根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方協(xié)商解決。11.1.2.若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.雙方在仲裁委員會(huì)的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2.仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約。12.1.2.國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2.合同解除程序12.2.1.提前_______日通知對(duì)方。12.2.2.雙方進(jìn)行合同解除手續(xù)。12.3.合同解除后果12.3.1.解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2.合同解除后，押金不予退還。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1.其他條款14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.附件14.2.1.本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、裝修方案、品牌入駐協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因出租方、承租方或雙方共同同意，介入合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、監(jiān)理、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.1.出租方、承租方或雙方共同決定引入第三方介入。16.2.第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)介入情況，確保合同履行的透明度。17.甲乙方的額外條款及說明17.1.出租方與第三方17.1.1.出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障合同履行的質(zhì)量和效率。17.1.2.出租方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。17.2.承租方與第三方17.2.1.承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和便利。17.2.2.承租方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出合理意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.1.2.第三方在合同履行過程中造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的范圍、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與出租方19.1.1.第三方作為出租方的代表或輔助，其行為視為出租方行為，但出租方仍對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.1.2.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害承租方的合法權(quán)益。19.2.第三方與承租方19.2.1.第三方作為承租方的代表或輔助，其行為視為承租方行為，但承租方仍對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2.2.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害出租方的合法權(quán)益。19.3.第三方與雙方19.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方之間的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.3.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)及時(shí)通報(bào)雙方，確保雙方了解介入情況。20.第三方的退出機(jī)制20.1.若第三方無法履行合同約定的責(zé)任，雙方可共同決定更換第三方。20.2.若第三方因故退出合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出機(jī)制，包括但不限于合同解除、費(fèi)用結(jié)算、損失賠償?shù)取?1.第三方的保密義務(wù)21.1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。21.2.第三方違反保密義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸、功能分區(qū)等信息。說明：商鋪平面圖是合同的重要組成部分，用于明確商鋪的具體使用范圍和空間布局。2.裝修方案要求：詳細(xì)說明商鋪裝修的設(shè)計(jì)理念、材料、工藝、預(yù)算等信息。說明：裝修方案是承租方進(jìn)行裝修的依據(jù)，確保裝修符合合同約定。3.品牌入駐協(xié)議要求：明確品牌入駐的條件、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等信息。說明：品牌入駐協(xié)議是品牌入駐的正式文件，保障雙方權(quán)益。4.宣傳推廣方案要求：詳細(xì)列出宣傳推廣的具體內(nèi)容、方式、預(yù)算等信息。說明：宣傳推廣方案是宣傳推廣工作的指導(dǎo)文件，確保宣傳效果。5.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)是押金支付和退還的憑證，保障雙方權(quán)益。6.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是租金支付的證明，確保租金按時(shí)支付。7.違約通知函要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理措施等信息。說明：違約通知函是違約行為發(fā)生時(shí)的正式文件，保障雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等信息。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方違反租賃合同約定的使用條款。1.3.承租方造成商鋪設(shè)施損壞。1.4.出租方未按時(shí)交付商鋪。1.5.出租方違反合同約定的使用條款。1.6.第三方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約金：根據(jù)合同約定，按月租金的_______倍計(jì)算。2.2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.3.合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，雙方可解除合同。3.違約責(zé)任示例：3.1.承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付_______元違約金，并補(bǔ)齊欠繳租金。3.2.承租方造成商鋪設(shè)施損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。3.3.第三方未履行合同約定責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并由出租方向承租方賠償損失。全文完。2024沿街商鋪?zhàn)赓U合同，包含品牌入駐及宣傳推廣條款范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途5.2商鋪裝修5.3商鋪維護(hù)5.4商鋪使用限制6.品牌入駐及宣傳推廣6.1品牌入駐條件6.2品牌宣傳推廣方式6.3品牌宣傳推廣費(fèi)用6.4品牌宣傳推廣效果評(píng)估7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行及賬號(hào)：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________2.4商鋪設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，出租方無息退還押金。4.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后____日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還。5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途：僅限于________用途。5.3商鋪維護(hù)：商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保商鋪設(shè)施完好。5.4商鋪使用限制：承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。6.品牌入駐及宣傳推廣6.1品牌入駐條件：承租方需具備合法經(jīng)營(yíng)資格，且符合出租方品牌入駐標(biāo)準(zhǔn)。6.2品牌宣傳推廣方式：出租方負(fù)責(zé)在沿街商鋪區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一宣傳推廣，包括但不限于海報(bào)、燈箱廣告等。6.3品牌宣傳推廣費(fèi)用：品牌宣傳推廣費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.4品牌宣傳推廣效果評(píng)估：雙方定期對(duì)品牌宣傳推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)商改進(jìn)措施。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、違反商鋪使用限制等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為每月租金的____%，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。9.合同解除9.1.1出租方單方解除合同的條件：承租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途等。9.1.2承租方單方解除合同的條件：出租方未按時(shí)提供符合合同約定的商鋪，或存在嚴(yán)重違約行為。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3.1租金：已支付至解除日的租金不予退還。9.3.2押金：解除合同后，除合同約定的違約金外，剩余押金應(yīng)退還給承租方。9.3.3商鋪：承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并確保無任何損壞。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。10.3.1租金：合同終止后，承租方應(yīng)支付至終止日的租金。10.3.2商鋪：承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并確保無任何損壞。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方住所或法定地址。11.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。11.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。11.3.1商鋪?zhàn)赓U合同附件11.3.2品牌入駐及宣傳推廣協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。14.合同附件14.1.1商鋪?zhàn)赓U合同附件14.1.2品牌入駐及宣傳推廣協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的專業(yè)服務(wù)或中介作用而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1中介方：在租賃過程中，提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2專業(yè)服務(wù)方：提供與租賃商鋪相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如裝修、設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.4監(jiān)理方：對(duì)商鋪?zhàn)赓U過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：在本合同中，第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：3.2.1第三方因提供虛假信息或不當(dāng)建議導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。3.2.2第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的____%。3.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不受上述比例限制。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，并需提前____日書面通知對(duì)方。4.1.2第三方資質(zhì)要求：第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其服務(wù)能力。4.1.3第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利：5.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.3利益：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利：5.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2.3利益：第三方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在提供服