2024版房屋修建及保養(yǎng)簡(jiǎn)易協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋修建及保養(yǎng)簡(jiǎn)易協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.修建內(nèi)容2.1修建項(xiàng)目2.2修建標(biāo)準(zhǔn)2.3修建時(shí)間3.保養(yǎng)內(nèi)容3.1保養(yǎng)項(xiàng)目3.2保養(yǎng)周期3.3保養(yǎng)費(fèi)用4.合同金額4.1修建金額4.2保養(yǎng)總金額4.3付款方式5.合同期限5.1修建期限5.2保養(yǎng)期限6.雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力情形13.2不可抗力后果14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括主屋、廂房、院落等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)包括磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等，具體結(jié)構(gòu)類型以實(shí)際為準(zhǔn)。2.修建內(nèi)容2.1修建項(xiàng)目：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)加固、墻面修補(bǔ)、屋頂翻新、水電設(shè)施改造、衛(wèi)生間改造等。2.2修建標(biāo)準(zhǔn)：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修建，確保房屋安全、舒適、環(huán)保。2.3修建時(shí)間：自合同簽訂之日起，修建項(xiàng)目預(yù)計(jì)歷時(shí)個(gè)月完成。具體時(shí)間安排以乙方實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。3.保養(yǎng)內(nèi)容3.1保養(yǎng)項(xiàng)目：包括但不限于房屋外觀清洗、屋面防水、管道疏通、設(shè)備設(shè)施檢查等。3.2保養(yǎng)周期：保養(yǎng)周期為一年，每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。3.3保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用為元/年，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.合同金額4.1修建金額：修建費(fèi)用總計(jì)為元（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.2保養(yǎng)總金額：保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)為元（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.3付款方式：甲方支付乙方修建和保養(yǎng)費(fèi)用，具體支付方式為分期支付，分期支付的具體時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。5.合同期限5.1修建期限：自合同簽訂之日起至修建完成之日止。5.2保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起至保養(yǎng)服務(wù)結(jié)束之日止。6.雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)：1）提供合法、完整的房屋信息及相關(guān)資料。2）按照約定支付修建和保養(yǎng)費(fèi)用。3）協(xié)助乙方進(jìn)行施工和保養(yǎng)，提供必要的便利條件。4）遵守合同約定，不得干涉乙方的正常施工和保養(yǎng)。6.2乙方義務(wù)：1）按照約定完成修建和保養(yǎng)工作，確保房屋質(zhì)量和安全。2）按照約定時(shí)間和費(fèi)用進(jìn)行施工和保養(yǎng)。3）在施工和保養(yǎng)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4）對(duì)甲方提供的房屋及設(shè)施進(jìn)行妥善保管，不得損壞。8.違約責(zé)任8.1違約情形：1）甲方未按約定支付修建和保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或保養(yǎng)服務(wù)。2）乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成施工或保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或賠償。3）雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同金額10%的違約金。2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同金額10%的違約金。3）雙方因違約行為給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方要求解除合同。10.2解除程序：1）雙方協(xié)商確定解除合同的事由和解除時(shí)間。2）雙方簽署解除合同的書(shū)面協(xié)議。3）按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括支付違約金、賠償損失等。11.合同的生效11.1生效條件：1）合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。2）合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2生效時(shí)間：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起，有效期為五年。13.不可抗力13.1不可抗力情形：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他條款14.1合同附件：合同附件包括房屋所有權(quán)證、修建方案、保養(yǎng)計(jì)劃等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，未盡事宜參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，須清晰可見(jiàn)，證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況，確保合同的有效性。2.附件二：修建方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述修建項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工工藝、材料選擇等。說(shuō)明：附件二應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明修建項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目名稱、施工工藝、材料選擇等，以便乙方根據(jù)方案進(jìn)行施工。3.附件三：保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)描述保養(yǎng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：附件三應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保養(yǎng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目名稱、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法等，以便乙方根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每次付款的金額、時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄雙方付款的相關(guān)信息，確保合同的履行。5.附件五：施工進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：附件五用于記錄施工進(jìn)度，便于甲方了解工程進(jìn)展情況。6.附件六：保養(yǎng)記錄說(shuō)明：附件六用于記錄保養(yǎng)情況，便于甲方了解保養(yǎng)進(jìn)展情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付修建和保養(yǎng)費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付合同金額10%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)支付修建費(fèi)用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金作為賠償。2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成施工或保養(yǎng)違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付合同金額10%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能按約定時(shí)間完成施工，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付違約金作為賠償。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失違約責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若雙方未能按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中規(guī)定，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：在合同中