解除土地承包合同協(xié)議

解除土地承包合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：__________________乙方（發(fā)包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：__________________第一章合同背景及定義1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2以下術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中有特定含義：1.2.1“土地”指甲方承包的位于__________的土地，具體位置、面積詳見附件一。1.2.2“承包期”指甲方對(duì)土地的承包使用權(quán)期限，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二章解除承包合同的條件2.1甲方自愿申請(qǐng)解除土地承包合同，并提交解除合同申請(qǐng)。2.2乙方在接到甲方解除合同申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3雙方協(xié)商一致，同意解除土地承包合同。第三章解除合同后的權(quán)利和義務(wù)3.1解除合同后，甲方應(yīng)立即停止在承包土地上進(jìn)行的一切農(nóng)業(yè)活動(dòng)，并按照乙方的要求恢復(fù)土地原狀。3.2乙方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)，將甲方已支付的全部承包費(fèi)無(wú)息退還甲方。3.3甲方應(yīng)妥善處理與土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)作物等，避免造成不必要的損失。第四章違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議約定恢復(fù)土地原狀，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)從甲方應(yīng)退還的承包費(fèi)中直接扣除。4.2若乙方未按照約定退還承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款金額的__________%計(jì)算。第五章爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章合同解除程序6.1甲方提出解除合同申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向乙方提交以下材料：6.1.1書面解除合同申請(qǐng)；6.1.2甲方身份證明文件；6.1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。6.2乙方應(yīng)在收到甲方解除合同申請(qǐng)后，進(jìn)行以下程序：6.2.1審核甲方提交的材料是否齊全、有效；6.2.2對(duì)甲方提出的解除合同原因進(jìn)行核實(shí)；6.2.3根據(jù)核實(shí)情況，決定是否同意解除合同。6.3若乙方同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并在協(xié)議中明確以下事項(xiàng)：6.3.1解除合同的時(shí)間；6.3.2解除合同后雙方的權(quán)益和義務(wù)；6.3.3解除合同后土地的處置方式。第七章賠償與補(bǔ)償7.1若甲方在合同解除前已對(duì)土地進(jìn)行改良、投資，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際投入成本的一定比例給予補(bǔ)償。7.2若甲方因解除合同遭受損失，乙方應(yīng)根據(jù)損失情況給予甲方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.3若乙方因甲方解除合同遭受損失，甲方應(yīng)根據(jù)損失情況給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償。第八章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移8.1合同解除后，甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書交還給乙方。8.2乙方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給新的承包方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。第九章其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。9.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.3雙方應(yīng)妥善保管與合同相關(guān)的文件和資料，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十章合同效力10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4若本協(xié)議的任何條款與相關(guān)法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本協(xié)議的其他條款仍然有效。第十一章合同的終止和解除11.1除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲乙雙方同意，在以下情況下，本協(xié)議可終止或解除：11.1.1雙方達(dá)成書面一致意見，同意終止或解除本協(xié)議；11.1.2不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；11.1.3法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將造成重大不利影響。11.2在本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜，包括但不限于承包費(fèi)的結(jié)算、土地的恢復(fù)和賠償責(zé)任的承擔(dān)。第十二章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。12.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章保密條款13.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方應(yīng)對(duì)這些保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。13.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十四章一般條款14.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。14.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止或解除均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五章附件15.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1土地位置、面積及界限圖；15.1.2土地使用現(xiàn)狀說(shuō)明；15.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。甲方（承包方）：____________________簽