2024年短租酒店租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短租酒店租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃條件及使用范圍3.1租賃條件3.2使用范圍第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全管理第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條特殊情況處理7.1自然災(zāi)害或其他不可抗力因素7.2提前解除合同第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條附件11.1租賃物品清單11.2其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署14.2合同保存第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1房屋名稱：_______1.1.2房屋地址：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4其他物品：1.1.4.1物品名稱：_______1.1.4.2物品數(shù)量：_______1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.1.2租金每期支付時(shí)間為租賃開始之日前_______日。2.2租金支付方式2.2.1承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式向出租方支付租金。2.2.2出租方應(yīng)提供有效的收款憑證。第三條租賃條件及使用范圍3.1租賃條件3.1.1承租方應(yīng)具備完全民事行為能力。3.1.2承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。3.1.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)管理秩序。3.2使用范圍3.2.1承租方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途。3.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保證租賃物品符合約定的使用條件。4.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃物品，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.1.3出租方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物品。4.2.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。4.2.3承租方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租方。5.1.2承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)賠償限額以外的損失。5.2安全管理5.2.1承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)使用明火。5.2.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行安全管理，及時(shí)報(bào)告安全隱患。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的維修，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.1.2承租方應(yīng)按照租賃物品的操作規(guī)程進(jìn)行使用，不得故意損壞。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，確保租賃物品處于良好狀態(tài)。6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物品損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。8.1.2出租方未按約定時(shí)間維修租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)的20%。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2承租方未按約定用途使用租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2法律途徑9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同終止10.3.1租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十一條附件11.1租賃物品清單11.1.1房屋名稱：_______11.1.2房屋地址：_______11.1.3房屋面積：_______平方米11.1.4其他物品：11.1.4.1物品名稱：_______11.1.4.2物品數(shù)量：_______11.2其他相關(guān)文件11.2.1文件名稱：_______11.2.2文件內(nèi)容：_______第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1約定內(nèi)容：_______第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的保護(hù)。第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存14.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍1.2.1.1租賃物品的維修保養(yǎng)；1.2.1.2租賃物品的保險(xiǎn)理賠；1.2.1.3租賃合同的糾紛調(diào)解；1.2.1.4其他與租賃合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。2.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。2.2.2第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為承擔(dān)責(zé)任，如工作人員在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第三條第三方介入的收費(fèi)及支付3.1第三方介入的收費(fèi)3.1.1第三方提供的服務(wù)如需收費(fèi)，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.1.2甲乙雙方支付的費(fèi)用，第三方應(yīng)提供正規(guī)的收費(fèi)憑證。3.2第三方介入的支付方式3.2.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式向第三方支付費(fèi)用。3.2.2第三方應(yīng)提供有效的收款憑證。第四條第三方介入的爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方提供的服務(wù)，如不存在法律法規(guī)禁止的情形，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其收費(fèi)范圍的責(zé)任。5.1.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方責(zé)任限額不受限制。5.2第三方責(zé)任限額的具體金額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條第三方介入的合同變更與終止6.1第三方介入的合同變更6.1.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更，應(yīng)書面協(xié)議，并由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2第三方介入的合同終止6.2.1甲乙雙方與第三方之間的合同終止，應(yīng)書面協(xié)議，并由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)第三方的支付義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地等。第八條甲乙雙方與第三方之間的信息保密8.1甲乙雙方與第三方之間的一切合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、履行情況等，均應(yīng)予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方泄露本合同及其他相關(guān)信息。第九條適用法律法規(guī)9.1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的保護(hù)。第十條合同的簽署與保存10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等。附件2：租賃期間維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、責(zé)任主體等信息。附件3：租賃物品保險(xiǎn)單提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保額、保險(xiǎn)公司等信息。附件4：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件5：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件6：物業(yè)管理制度提供物業(yè)管理的規(guī)章制度，明確雙方在物業(yè)管理中的權(quán)利義務(wù)。附件7：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議的書面文件。附件8：合同終止協(xié)議如有合同終止，需提供終止協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定用途使用租賃物品。3.承租方損壞或遺失租賃物品。4.出租方未按約定時(shí)間維修租賃物品。5.出租方提供的租賃物品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為不影響合同履行的，違約方應(yīng)支付違約金。3.違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物品交付承租方使用，承租方支付租金的合同。