2024版地下停車場(chǎng)車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版地下停車場(chǎng)車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃車位及使用范圍2.1車位數(shù)量及位置2.2使用范圍及時(shí)間第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式第五條合同的續(xù)約與終止5.1續(xù)約條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、履行及終止11.1合同生效條件11.2合同履行11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1停車場(chǎng)管理規(guī)則14.2車位使用注意事項(xiàng)14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二條租賃車位及使用范圍2.1車位數(shù)量及位置：乙方租賃的車位數(shù)量及具體位置詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。2.2使用范圍及時(shí)間：乙方租賃的車位僅限于本人或指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營(yíng)。租賃時(shí)間為合同簽訂之日起至____年__月__日止，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：根據(jù)本合同第二條規(guī)定，乙方租賃車位的使用期限為____年。3.2租金金額及支付方式：租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：__________第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃車位，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第五條合同的續(xù)約與終止5.1續(xù)約條件：租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。5.2終止條件：本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（4）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃車位，并將車位交還給甲方。如乙方未能按約定騰退車位，甲方有權(quán)采取必要措施騰退車位，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用車位，確保車位的安全和使用秩序；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。6.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供車位，確保車位的正常使用；（2）在合同期內(nèi)，保障乙方對(duì)租賃車位的合法使用權(quán)；（3）按照約定及時(shí)答復(fù)乙方的詢問(wèn)和建議。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用車位；（2）要求甲方提供車位及相關(guān)設(shè)施；（3）對(duì)車位的維修、保養(yǎng)提出建議和意見。7.2乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用車位，不得損害車位的設(shè)施和環(huán)境；（3）遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)則，配合甲方的管理工作。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：本合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、甲方權(quán)益變動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后書面變更本合同。8.2解除條件：本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向停車場(chǎng)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、履行及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.3合同終止：本合同期滿或根據(jù)本合同第八條、第九條的規(guī)定提前終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果：如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向停車場(chǎng)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1停車場(chǎng)管理規(guī)則：乙方租賃車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放要求等。14.2車位使用注意事項(xiàng)：乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)注意車輛的安全和車位的整潔，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或單位，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方因合同履行需要委托第三方提供服務(wù)；（2）合同約定的事項(xiàng)需要第三方參與；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或解決。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定或甲乙雙方的指示提供服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者，第三方并非本合同的當(dāng)事人，但其提供的服務(wù)應(yīng)視為甲方和乙方的共同要求。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。4.2管理責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的服務(wù)能力、合同金額、損失程度等因素。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方違約責(zé)任：第三方因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)享有合法權(quán)益，甲方和乙方不得侵犯。7.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：如甲方和乙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并要求賠償因此造成的損失。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況需要退出，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于交接、賠償?shù)取５诰艞l甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)提供必要的協(xié)助和支持，確保合同順利履行。9.2甲方和乙方的義務(wù)履行：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保第三方能夠按照要求提供服務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向停車場(chǎng)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十一條合同的生效、履行及終止11.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行：甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.3合同終止：本合同期滿或根據(jù)本合同第五條、第六條的規(guī)定提前終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果：如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向停車場(chǎng)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位位置及使用規(guī)則詳細(xì)列出每個(gè)車位的具體位置、尺寸、使用規(guī)則等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付截圖等證明文件。附件三：車位使用證明提供車位使用的相關(guān)證明，如停車入場(chǎng)券、車位占用記錄等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供車輛保險(xiǎn)購(gòu)買的相關(guān)證明文件。附件六：乙方車輛信息登記詳細(xì)登記乙方的車輛信息，包括車輛型號(hào)、顏色、車牌號(hào)等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方未按約定使用車位，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營(yíng)。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)車位，導(dǎo)致乙方損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定履行提供車位的義務(wù)，如未能按約定提供車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付租金的義務(wù)，如未能按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，如未能按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車位，乙方因此無(wú)法正常使用車位。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣1000元，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如停車費(fèi)用、出行不便等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024版地下停車場(chǎng)車位租賃合同，由甲方和乙方簽訂。2.租金：租金是指乙方按照合同約定，向甲方支付的地下停車場(chǎng)車位使用費(fèi)用。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約損失賠償金。4.第三方：第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或單位，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。5.保險(xiǎn)：保險(xiǎn)是指乙方為租賃車輛購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等。6.維修、保養(yǎng)：維修、保養(yǎng)是指甲方對(duì)車