二零二五年度辦公室租賃合同涵蓋企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室租賃合同，涵蓋企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1辦公室具體位置2.2辦公室面積及結(jié)構(gòu)2.3辦公室設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.物業(yè)費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.辦公室使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修保養(yǎng)責(zé)任8.企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)8.1推廣服務(wù)內(nèi)容8.2推廣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3推廣服務(wù)期限9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更12.4合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：YY公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1辦公室具體位置2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)棟室2.1.2建筑面積：100平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：精裝修，包含辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基本辦公設(shè)施2.2辦公室面積及結(jié)構(gòu)2.2.1租賃面積：100平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：開(kāi)放式辦公空間，包含一間獨(dú)立辦公室、一間會(huì)議室、一間休息室2.3辦公室設(shè)施清單2.3.1辦公桌：5張2.3.2辦公椅：10把2.3.3空調(diào)：1臺(tái)2.3.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：1套2.3.5會(huì)議室設(shè)備：投影儀、音響設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付至租賃方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)5.3調(diào)整通知：調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效，租賃方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方6.物業(yè)費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方支付6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方支付6.3其他費(fèi)用：包括清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，按物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租方支付7.辦公室使用7.1使用范圍：僅限辦公用途，不得用于任何非法活動(dòng)7.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，不得改變辦公室結(jié)構(gòu)或設(shè)施7.3維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)辦公室的基本設(shè)施維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔及保養(yǎng)8.企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)8.1推廣服務(wù)內(nèi)容8.1.1設(shè)計(jì)企業(yè)LOGO及宣傳資料8.1.2制作企業(yè)宣傳冊(cè)及海報(bào)8.1.3策劃并執(zhí)行企業(yè)線上推廣活動(dòng)8.1.4提供企業(yè)品牌形象咨詢8.2推廣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1設(shè)計(jì)作品需符合企業(yè)品牌形象定位8.2.2宣傳資料質(zhì)量需達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.3線上推廣活動(dòng)需保證效果可追蹤8.2.4咨詢服務(wù)需提供專業(yè)且及時(shí)的解答8.3推廣服務(wù)期限8.3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日8.3.2服務(wù)內(nèi)容按年度計(jì)劃執(zhí)行，具體執(zhí)行計(jì)劃由雙方協(xié)商確定9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3承租方嚴(yán)重違約9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出解除合同申請(qǐng)9.2.2收到解除合同申請(qǐng)后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)9.3合同終止9.3.1合同期限屆滿自然終止9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方未按時(shí)交付租賃物10.1.2承租方未按時(shí)支付租金10.1.3一方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%10.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定10.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決12.其他約定12.1合同附件12.1.1附件一：租賃物清單12.1.2附件二：企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)協(xié)議12.1.3附件三：其他相關(guān)文件12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出12.4合同解除12.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1租賃方：（法定代表人）13.3.2承租方：（法定代表人）14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.1.1辦公桌：5張14.1.2辦公椅：10把14.1.3空調(diào)：1臺(tái)14.1.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：1套14.1.5會(huì)議室設(shè)備：投影儀、音響設(shè)備等14.2附件二：企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)協(xié)議14.2.1設(shè)計(jì)企業(yè)LOGO及宣傳資料14.2.2制作企業(yè)宣傳冊(cè)及海報(bào)14.2.3策劃并執(zhí)行企業(yè)線上推廣活動(dòng)14.2.4提供企業(yè)品牌形象咨詢14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1物業(yè)管理合同14.3.2水電費(fèi)繳納憑證14.3.3其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方身份及介入的具體事項(xiàng)。15.3.2合同雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6第三方保密義務(wù)15.6.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；16.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式；16.1.4第三方的保密條款。16.2.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和管理；16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；16.2.3第三方在介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；17.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。17.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；17.2.2第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失。17.3.1合同雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；17.3.2合同雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得偏袒任何一方；18.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益；18.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。如有損害，由合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3合同雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說(shuō)明：此清單為租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)，需在合同簽訂前準(zhǔn)備并簽字確認(rèn)。2.附件二：企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括推廣服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、交付成果等。說(shuō)明：此協(xié)議為推廣服務(wù)部分的詳細(xì)約定，需在合同簽訂前準(zhǔn)備并簽字確認(rèn)。3.附件三：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同為租賃物所在物業(yè)的管理服務(wù)約定，需在合同簽訂前準(zhǔn)備并簽字確認(rèn)。4.附件四：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)的繳納金額、日期、繳費(fèi)憑證復(fù)印件等。說(shuō)明：此憑證為租賃期間水電費(fèi)繳納的證明，需在租賃期間定期提供。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：此文件為合同簽訂過(guò)程中可能需要提供的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為未按時(shí)交付租賃物；未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施；未按時(shí)收取租金；其他違反合同約定的行為。1.2承租方違約行為未按時(shí)支付租金；損壞租賃物或設(shè)施；未經(jīng)租賃方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)交付租賃物：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的%；未經(jīng)承租方同意改變租賃物：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償承租方損失；未按時(shí)收取租金：租賃方應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的%。2.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為逾期租金的%；損壞租賃物或設(shè)施：承租方應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失；未經(jīng)租賃方同意轉(zhuǎn)租或分租：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方損失；其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例1：租賃方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始使用租賃物，租賃方應(yīng)支付違約金。示例2：承租方損壞租賃物中的空調(diào)，應(yīng)賠償租賃方空調(diào)的實(shí)際損失。示例3：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方損失。全文完。二零二五年度辦公室租賃合同，涵蓋企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的辦公室租賃給乙方使用，并就乙方在租賃期間的企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)達(dá)成一致。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.辦公室：指甲方提供的位于____________________的房屋，包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備等。2.企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)：指乙方在租賃期間，根據(jù)甲方要求，通過(guò)線上線下等多種渠道對(duì)甲方企業(yè)品牌進(jìn)行宣傳、推廣的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公室的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃期間對(duì)辦公室的使用范圍和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)辦公室的使用情況。3.甲方應(yīng)保證辦公室的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的辦公室。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的辦公室位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方提供的辦公室，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月__天書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公室及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)_元/月。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_元作為押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_元/月。4.企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_元/年。5.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年__月__日前支付當(dāng)年的企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將付款憑證送達(dá)甲方。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合使用要求的辦公室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。2.乙方擅自改變辦公室用途或損壞辦公室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_元作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同生效之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)決定是否接受。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間有拖欠租金或押金等違約行為。2.甲方未按合同約定提供符合使用要求的辦公室。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃辦公室的最終使用權(quán)，包括但不限于維修、翻新、拆除等權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和外觀。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入辦公室進(jìn)行維修、檢查等權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改造，須事先取得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就租賃事宜相互協(xié)作，共同維護(hù)辦公室的正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行辦公室的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通租賃事宜。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃辦公室和企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.任何未經(jīng)雙方簽字的增減條款均無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公室租賃合同2.辦公室使用說(shuō)明3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.企業(yè)品牌形象推廣服務(wù)方案5.甲方提供的辦公室設(shè)施清單6.乙方支付費(fèi)用明細(xì)表7.補(bǔ)充協(xié)議8.違約金支付憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合使用要求的辦公室。b.擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。c.未及時(shí)進(jìn)行辦公室的維修和保養(yǎng)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或押金。b.擅自改變辦公室用途或損壞辦公室設(shè)施設(shè)備。c.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。6.訴訟：向人民法院提起的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式提醒乙方，并要求其按時(shí)支付。如乙方仍不支付，甲方可依法采取措施，如申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：辦公室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施設(shè)備損壞情況，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如損壞由第三方造成，乙方應(yīng)向第三方追償。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如調(diào)整租賃期限或解除合同。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第