二零二五年住宅項(xiàng)目銷售代理中止終止合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅項(xiàng)目銷售代理中止終止合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效條件2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目基本信息3.2銷售代理范圍3.3銷售代理期限4.合同權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.銷售代理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2計(jì)算方式5.3付款方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.合同生效10.1生效日期10.2生效條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在項(xiàng)目銷售代理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目銷售工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至合同約定的銷售代理期限屆滿為止。2.合同主體2.1甲方信息甲方名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：某市某區(qū)某路某號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息乙方名稱：某房地產(chǎn)銷售代理有限公司乙方地址：某市某區(qū)某路某號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：某住宅項(xiàng)目項(xiàng)目地址：某市某區(qū)某路某號項(xiàng)目總建筑面積：100000平方米項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤時(shí)間：二零二五年三月3.2銷售代理范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、銷售策略制定、銷售團(tuán)隊(duì)組建、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系維護(hù)、銷售合同簽訂等。3.3銷售代理期限本合同銷售代理期限自合同生效之日起至二零二五年三月三十一日止。4.合同權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷售代理工作。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付銷售代理費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和協(xié)助。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付銷售代理費(fèi)用。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和協(xié)助。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成銷售代理工作。4.4.2乙方應(yīng)保證銷售代理工作的質(zhì)量和效果。5.銷售代理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成銷售代理費(fèi)用包括基本代理費(fèi)用、業(yè)績提成等。5.2計(jì)算方式基本代理費(fèi)用按項(xiàng)目總建筑面積的0.5%計(jì)算；業(yè)績提成按實(shí)際銷售金額的3%計(jì)算。5.3付款方式銷售代理費(fèi)用分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定支付銷售代理費(fèi)用。6.1.2乙方未按合同約定完成銷售代理工作。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方未按合同約定支付銷售代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。6.2.2乙方未按合同約定完成銷售代理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.合同解除7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。7.2解除程序7.2.1雙方書面通知對方解除合同。7.2.2甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的銷售代理費(fèi)用。7.3解除后的處理7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效9.1生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效條件本合同自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同變更10.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2變更程序10.2.1雙方提出變更要求。10.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。10.2.3雙方簽署變更協(xié)議，并通知對方。10.3變更后的處理變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的銷售代理費(fèi)用。11.3解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1銷售代理期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.2終止程序12.2.1雙方書面通知對方終止合同。12.2.2甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的銷售代理費(fèi)用。12.3終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件本合同附件包括但不限于銷售代理方案、銷售團(tuán)隊(duì)名單、銷售業(yè)績報(bào)告等。13.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與項(xiàng)目銷售代理工作或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。14.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。14.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方的權(quán)利：14.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其服務(wù)活動。14.3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。14.3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。14.3.2第三方的義務(wù)：14.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。14.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方的劃分：14.4.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其工作進(jìn)展和成果。14.4.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。14.4.1.3第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。14.4.2第三方與乙方的劃分：14.4.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其工作進(jìn)展和成果。14.4.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。14.4.2.3第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)章制度。14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。14.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，確保各方權(quán)益。14.6第三方介入的合同變更14.6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并作為合同的一部分。14.7第三方介入的爭議解決14.7.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。14.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第八條的規(guī)定，向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。14.8第三方介入的合同終止14.8.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定進(jìn)行。14.9第三方介入的合同解除14.9.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售代理方案詳細(xì)要求：包括市場分析、銷售策略、銷售目標(biāo)、銷售團(tuán)隊(duì)組建計(jì)劃等。說明：銷售代理方案是乙方開展銷售工作的指導(dǎo)文件，甲方需審核并批準(zhǔn)。2.銷售團(tuán)隊(duì)名單詳細(xì)要求：包括團(tuán)隊(duì)成員姓名、職位、聯(lián)系方式、職責(zé)等。說明：銷售團(tuán)隊(duì)名單用于甲方了解乙方銷售團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成。3.銷售業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)據(jù)、銷售進(jìn)度、客戶反饋等。說明：銷售業(yè)績報(bào)告是乙方向甲方匯報(bào)銷售工作成果的文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明用于證明合同無法履行的原因。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、生效時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同解除時(shí)，明確解除條件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付銷售代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。示例：若甲方未按約定支付第一個(gè)月銷售代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未提供必要的銷售資料和協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未提供市場調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致乙方無法制定有效銷售策略，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定完成銷售代理工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例：若乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)支付違約金。2.2未保守商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方泄露了甲方客戶信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年住宅項(xiàng)目銷售代理中止終止合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地址4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目進(jìn)度5.銷售代理中止終止原因5.1甲方原因5.2乙方原因5.3其他原因6.銷售代理中止終止程序6.1中止通知6.2中止生效6.3終止通知6.4終止生效7.中止終止期間的權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益與義務(wù)7.2乙方權(quán)益與義務(wù)8.代理費(fèi)用及支付方式8.1代理費(fèi)用8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“銷售代理”是指乙方受甲方委托，代表甲方進(jìn)行住宅項(xiàng)目的銷售推廣活動，并負(fù)責(zé)與購房者簽訂購房合同等事宜。2.2解釋本合同中未明確的概念和術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________3.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________第四條項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱二零二四年住宅項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地址________4.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：________平方米住宅套數(shù)：________套4.4項(xiàng)目進(jìn)度目前項(xiàng)目處于________階段。第五條銷售代理中止終止原因5.1甲方原因5.1.1甲方因自身原因決定中止或終止銷售代理關(guān)系。5.1.2甲方認(rèn)為乙方無法滿足銷售代理要求，經(jīng)協(xié)商一致決定中止或終止銷售代理關(guān)系。5.2乙方原因5.2.1乙方因自身原因決定中止或終止銷售代理關(guān)系。5.2.2乙方認(rèn)為甲方無法滿足銷售代理?xiàng)l件，經(jīng)協(xié)商一致決定中止或終止銷售代理關(guān)系。5.3其他原因因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е落N售代理中止或終止。第六條銷售代理中止終止程序6.1中止通知一方中止銷售代理關(guān)系，應(yīng)提前________天書面通知另一方。6.2中止生效中止通知送達(dá)對方后，銷售代理關(guān)系自通知送達(dá)之日起中止。6.3終止通知一方終止銷售代理關(guān)系，應(yīng)提前________天書面通知另一方。6.4終止生效終止通知送達(dá)對方后，銷售代理關(guān)系自通知送達(dá)之日起終止。第七條中止終止期間的權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)在中止或終止銷售代理關(guān)系后，按照合同約定支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理銷售代理中止或終止的相關(guān)手續(xù)。7.2乙方權(quán)益與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)在中止或終止銷售代理關(guān)系后，按照合同約定退還甲方已支付的保證金。7.2.2乙方應(yīng)在中止或終止銷售代理關(guān)系后，繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。第八條代理費(fèi)用及支付方式8.1代理費(fèi)用乙方作為銷售代理，應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取代理費(fèi)用：代理費(fèi)用比例為成交額的_________%；代理費(fèi)用計(jì)算方式：成交額×代理費(fèi)用比例。8.2支付方式代理費(fèi)用支付方式如下：甲方在項(xiàng)目開盤前支付乙方代理費(fèi)用總額的_________%作為預(yù)付款；剩余代理費(fèi)用在項(xiàng)目銷售過程中，按照實(shí)際成交額的_________%分階段支付。8.3支付時(shí)間預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付；每階段支付應(yīng)在相關(guān)銷售節(jié)點(diǎn)后________個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按照合同約定履行支付義務(wù)；乙方未按照合同約定完成銷售代理任務(wù)；甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目信息和資料；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的_________%作為違約金；因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后________日內(nèi)未履行違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前________天書面通知對方；解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定情形而終止。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件本合同；乙方資質(zhì)證明文件；項(xiàng)目介紹資料；代理費(fèi)用計(jì)算表。14.合同附件合同附件詳見第十三條第13.3款所列文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的審批與通知2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三方因提供錯(cuò)誤信息、評估結(jié)果或咨詢意見導(dǎo)致的損失；第三方因違反合作協(xié)議或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：按照合作協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)；對甲乙雙方提供的信息和資料保密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題；對自身行為承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理；第三方對甲方提供的信息和資料保密；第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理；第三方對乙方提供的信息和資料保密；第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的情況。6.2合同修改應(yīng)取得甲乙雙方和第三方的書面同意，并作為本合同的附件。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同條款履行各自義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。8.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同因法定情形而終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同條款處理未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求和說明：本合同為甲方與乙方簽訂的正式合同文本，包括合同及所有附件。2.附件二：甲方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：甲方提供的公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以證明甲方具備履行合同的能力。3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：乙方提供的公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、銷售代理資質(zhì)證明等，以證明乙方具備履行合同的能力。4.附件四：項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施等，以供乙方進(jìn)行銷售推廣。5.附件五：代理費(fèi)用計(jì)算表詳細(xì)要求和說明：明確代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付比例及支付時(shí)間，以方便甲乙雙方核對。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方提供的公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以證明第三方具備履行合同的能力。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用；乙方未按合同約定完成銷售代理任務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金額的_________%作為違約金；乙方未按合同約定完成銷售代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金額的_________%作為違約金；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于違約金額的_________%作為違約金；若乙方未按合同約定完成銷售代理任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。二零二四年住宅項(xiàng)目銷售代理中止終止合同2本合同目錄一覽1.合同背景與概述1.1合同簽訂雙方1.2項(xiàng)目基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同中止原因2.合同中止條款2.1中止條件2.2中止程序2.3中止通知2.4中止期間權(quán)利義務(wù)3.合同終止條款3.1終止條件3.2終止程序3.3終止通知3.4終止期間權(quán)利義務(wù)4.銷售代理權(quán)終止4.1銷售代理權(quán)終止原因4.2銷售代理權(quán)終止程序4.3銷售代理權(quán)終止通知4.4銷售代理權(quán)終止期間權(quán)利義務(wù)5.費(fèi)用與補(bǔ)償5.1中止、終止合同費(fèi)用5.2補(bǔ)償計(jì)算方法5.3補(bǔ)償支付方式6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3保密措施7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同失效程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本信息11.2附件二：銷售代理協(xié)議11.3附件三：中止、終止合同費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同背景與概述1.1合同簽訂雙方1.2項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：二零二四年住宅項(xiàng)目項(xiàng)目地址：[具體地址]項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]項(xiàng)目性質(zhì)：住宅1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為二零二四年[具體日期]。1.4合同中止原因2.合同中止條款2.1中止條件[具體中止條件描述]2.2中止程序[具體中止程序描述]2.3中止通知[具體中止通知要求]2.4中止期間權(quán)利義務(wù)[中止期間甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)描述]3.合同終止條款3.1終止條件[具體終止條件描述]3.2終止程序[具體終止程序描述]3.3終止通知[具體終止通知要求]3.4終止期間權(quán)利義務(wù)[終止期間甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)描述]4.銷售代理權(quán)終止4.1銷售代理權(quán)終止原因[具體銷售代理權(quán)終止原因描述]4.2銷售代理權(quán)終止程序[具體銷售代理權(quán)終止程序描述]4.3銷售代理權(quán)終止通知[具體銷售代理權(quán)終止通知要求]4.4銷售代理權(quán)終止期間權(quán)利義務(wù)[銷售代理權(quán)終止期間甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)描述]5.費(fèi)用與補(bǔ)償5.1中止、終止合同費(fèi)用[中止、終止合同費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]5.2補(bǔ)償計(jì)算方法[補(bǔ)償計(jì)算方法描述]5.3補(bǔ)償支付方式[補(bǔ)償支付方式描述]6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬[知識產(chǎn)權(quán)歸屬描述]6.2保密義務(wù)[保密義務(wù)描述]6.3保密措施[保密措施描述]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出最終裁決。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件[具體合同解除條件描述]9.2合同解除程序[具體合同解除程序描述]9.3合同終止條件[具體合同終止條件描述]9.4合同終止程序[具體合同終止程序描述]10.合同生效與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同失效條件[具體合同失效條件描述]10.3合同失效程序[具體合同失效程序描述]11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本信息[附件一內(nèi)容]11.2附件二：銷售代理協(xié)議[附件二內(nèi)容]11.3附件三：中止、終止合同費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)[附件三內(nèi)容]12.合同變更與解除12.1合同變更條件[具體合同變更條件描述]12.2合同變更程序[具體合同變更程序描述]12.3合同解除條件[具體合同解除條件描述]12.4合同解除程序[具體合同解除程序描述]13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理[合同解除后的具體處理措施]13.2合同終止后的處理[合同終止后的具體處理措施]14.其他14.1合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于二零二四年[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可共同選擇第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2項(xiàng)目評估乙方在銷售過程中，如需對項(xiàng)目進(jìn)行評估，可引入第三方評估機(jī)構(gòu)。2.3財(cái)務(wù)審計(jì)甲方有權(quán)在合同履行期間，引入第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。2.4法律事務(wù)在合同履行過程中，如涉及法律問題，雙方可共同聘請律師事務(wù)所。3.第三方介入的流程3.1介入申請雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.2介入選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入，并就第三方的資質(zhì)、能力等進(jìn)行充分溝通。3.3介入?yún)f(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，或參照相關(guān)法律法規(guī)確定。4.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與雙方責(zé)任劃分若第三方因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)損失。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)主體第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由申請方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用可采用預(yù)付費(fèi)、按服務(wù)項(xiàng)目付費(fèi)或按比例支付等方式。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。7.2保密期限第三方保密期限應(yīng)至合同終止后[具體期限]。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件8.2終止程序第三方介入合同終止，需雙方及第三方共同簽署終止協(xié)議。8.3終止后的處理第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本信息要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、性質(zhì)、開發(fā)進(jìn)度等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：銷售代理協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確銷售代理的具體事項(xiàng)。3.附件三：中止、終止合同費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出中止、終止合同費(fèi)用的計(jì)算公式、計(jì)算方法等。說明：本附件作為合同附件，用于明確中止、終止合同費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的類型、范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細(xì)安排。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：詳細(xì)列出知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、保密措施等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用。1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或信息。1.3違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成銷售任務(wù)。2.2違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.3未按時(shí)提交銷售報(bào)告或數(shù)據(jù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用，應(yīng)按日向乙方支付滯納金。2.2甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)向乙方支付滯納金[具體金額]。示例二：乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。全文完。二零二四年住宅項(xiàng)目銷售代理中止終止合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同終止原因1.4合同終止日期2.合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.1銷售代理方權(quán)利2.2銷售代理方義務(wù)2.3開發(fā)商權(quán)利2.4開發(fā)商義務(wù)3.合同終止程序3.1合同終止通知3.2合同終止確認(rèn)3.3合同終止手續(xù)4.合同終止后費(fèi)用結(jié)算4.1銷售代理費(fèi)用結(jié)算4.2開發(fā)商費(fèi)用結(jié)算4.3其他費(fèi)用結(jié)算5.合同終止后物業(yè)交付5.1物業(yè)交付責(zé)任5.2物業(yè)交付程序5.3物業(yè)交付時(shí)間6.合同終止后客戶服務(wù)6.1客戶服務(wù)責(zé)任6.2客戶服務(wù)程序6.3客戶服務(wù)期限7.合同終止后糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決程序7.3糾紛解決期限8.合同終止后保密條款8.1保密信息定義8.2保密信息保護(hù)措施8.3保密信息使用限制9.合同終止后不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力證明要求10.合同終止后合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止后合同變更條款11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止后合同解除通知12.1解除通知形式12.2解除通知送達(dá)12.3解除通知期限13.合同終止后合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力13.3合同附件簽署14.合同終止后合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2合同雙方基本信息：1.2.1銷售代理方：甲公司，注冊地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2.2開發(fā)商：乙公司，注冊地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。1.3合同終止原因：因甲方原因，項(xiàng)目銷售進(jìn)度未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止銷售代理合同。1.4合同終止日期：合同終止日期為2024年2月1日。2.合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.1銷售代理方權(quán)利：2.1.1收取已簽訂的銷售代理合同中的代理費(fèi)用。2.1.2要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用。2.2銷售代理方義務(wù)：2.2.1按照合同約定，完成項(xiàng)目銷售代理工作。2.2.2保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露項(xiàng)目信息。2.3開發(fā)商權(quán)利：2.3.1要求銷售代理方按照合同約定履行銷售代理義務(wù)。2.3.2檢查銷售代理方工作進(jìn)度，提出合理建議。2.4開發(fā)商義務(wù)：2.4.1按照合同約定支付銷售代理費(fèi)用。2.4.2提供項(xiàng)目銷售所需的必要資料和條件。3.合同終止程序3.1合同終止通知：3.1.1任何一方欲終止合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。3.1.2通知應(yīng)包括終止合同的原因和日期。3.2合同終止確認(rèn)：3.2.1收到終止通知后，對方應(yīng)在5日內(nèi)確認(rèn)收到。3.2.2雙方應(yīng)在收到確認(rèn)通知后3日內(nèi)，共同簽署合同終止確認(rèn)書。3.3合同終止手續(xù)：3.3.1雙方應(yīng)在合同終止確認(rèn)書簽署后，辦理合同終止手續(xù)。3.3.2合同終止手續(xù)包括但不限于：退還已收取的款項(xiàng)、解除相關(guān)合同關(guān)系等。4.合同終止后費(fèi)用結(jié)算4.1銷售代理費(fèi)用結(jié)算：4.1.1銷售代理方已收取的代理費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定支付。4.1.2未收取的代理費(fèi)用，甲方不再承擔(dān)。4.2開發(fā)商費(fèi)用結(jié)算：4.2.1開發(fā)商應(yīng)按照合同約定支付銷售代理方已收取的代理費(fèi)用。4.2.2開發(fā)商應(yīng)按照合同約定支付其他費(fèi)用。4.3其他費(fèi)用結(jié)算：4.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他費(fèi)用。5.合同終止后物業(yè)交付5.1物業(yè)交付責(zé)任：5.1.1銷售代理方不再承擔(dān)物業(yè)交付責(zé)任。5.1.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)交付工作。5.2物業(yè)交付程序：5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付物業(yè)。5.2.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后進(jìn)行驗(yàn)收。5.3物業(yè)交付時(shí)間：5.3.1物業(yè)交付時(shí)間為2024年3月1日。6.合同終止后客戶服務(wù)6.1客戶服務(wù)責(zé)任：6.1.1銷售代理方不再承擔(dān)客戶服務(wù)責(zé)任。6.1.2甲方負(fù)責(zé)客戶服務(wù)工作。6.2客戶服務(wù)程序：6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式提供客戶服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)在需要客戶服務(wù)時(shí)，及時(shí)聯(lián)系甲方。6.3客戶服務(wù)期限：6.3.1客戶服務(wù)期限為合同終止后1年。8.合同終止后保密條款8.1保密信息定義：8.1.1保密信息是指本合同簽訂后，任何一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密信息保護(hù)措施：8.2.1雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密信息使用限制：8.3.1雙方僅限于合同目的使用保密信息。8.3.2保密信息的使用不得損害對方的合法權(quán)益。9.合同終止后不可抗力條款9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。9.2.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響。9.3不可抗力證明要求：9.3.1受影響的一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。10.合同終止后合同解除條款10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方簽署合同解除協(xié)議。10.2.2合同解除協(xié)議生效后，合同解除。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.合同終止后合同變更條款11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：11.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。11.3合同變更效力：11.3.1合同變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。12.合同終止后合同解除通知12.1解除通知形式：12.1.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2解除通知送達(dá)：12.2.1解除通知應(yīng)送達(dá)至對方法定地址或約定的通信地址。12.3解除通知期限：12.3.1解除通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對方。13.合同終止后合同附件13.1合同附件內(nèi)容：13.1.1合同附件包括但不限于合同簽訂過程中的文件、協(xié)議、清單等。13.2合同附件效力：13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同附件簽署：13.3.1合同附件應(yīng)由合同雙方簽署或蓋章確認(rèn)。14.合同終止后合同生效與終止日期14.1合同生效日期：14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同終止日期：14.2.1本合同自合同終止確認(rèn)書簽署之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方以外的，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：16.1.1任何一方有意引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。16.2第三方介入同意：16.2.1對方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。16.2.2若拒絕，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若未約定，則按法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議要求，參與合同的履行。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，履行自己的職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與合同雙方是合作關(guān)系，而非雇傭或代理關(guān)系。19.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。19.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系：19.2.1第三方介入的內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的范圍。19.2.2第三方介入不影響合同雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定或協(xié)議分擔(dān)。20.1.2若未約定，則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場行情確定。20.2第三方介入后的合同履行：20.2.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)不得因第三方介入而改變。20.2.2第三方介入不影響合同雙方的履約責(zé)任。21.第三方介入后的糾紛解決21.1糾紛解決方式：21.1.1第三方介入產(chǎn)生的糾紛，由合同雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.2第三方介入后的保密義務(wù)：21.2.1第三方介入后，仍應(yīng)遵守保密協(xié)議，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含合同雙方簽字、日期、合同編號等信息。說明：確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，雙方同意按照此文件執(zhí)行。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，與合同具有同等法律效力。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同雙方的保密義務(wù)、保密信息的范圍、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是合同雙方共同遵守的，保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件。4.物業(yè)交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)交付的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：物業(yè)交付清單是物業(yè)交付的重要依據(jù)，確保物業(yè)交付的順利進(jìn)行。5.客戶服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄客戶服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果、客戶反饋等。說明：客戶服務(wù)記錄是評估客戶服務(wù)質(zhì)量的重要資料。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的產(chǎn)生原因、金額、支付時(shí)間等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.糾紛解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定糾紛解決的方式、程序、期限等。說明：糾紛解決協(xié)議是雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，尋求解決方案的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用1.2未按約定提供資料1.3未按約定履行合同義務(wù)1.4泄露商業(yè)秘密1.5未按約定進(jìn)行物業(yè)交付1.6未按約定提供客戶服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.3若違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.2若乙方未按約定提供資料，甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)補(bǔ)正，否則視為違約。3.3若雙方未按約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年住宅項(xiàng)目銷售代理中止終止合同4本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1項(xiàng)目基本情況1.2代理服務(wù)內(nèi)容1.3合同中止及終止原因2.合同主體2.1甲方（出賣方）信息2.2乙方（代理方）信息3.合同中止及終止條件3.1中止合同的情形3.2終止合同的情形4.合同中止及終止的程序4.1中止合同的通知4.2中止合同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3終止合同的通知4.4終止合同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同中止及終止后的責(zé)任承擔(dān)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.合同中止及終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1代理費(fèi)用結(jié)算6.2其他費(fèi)用結(jié)算7.合同中止及終止后的后續(xù)事宜處理7.1項(xiàng)目銷售進(jìn)度7.2客戶關(guān)系維護(hù)7.3資料移交8.合同中止及終止后的保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同中止及終止后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同中止及終止后的解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同中止及終止后的其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的生效、期限及終止12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同終止條件13.合同的附件14.合同的簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：二零二四年住宅項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積]項(xiàng)目開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]1.2代理服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研及分析；（2）銷售策略制定及執(zhí)行；（3）客戶接待及銷售；（4）合同簽訂及款項(xiàng)收?。唬?）項(xiàng)目后期維護(hù)及客戶關(guān)系管理。1.3合同中止及終止原因（1）甲方原因：項(xiàng)目開發(fā)延期、項(xiàng)目取消、項(xiàng)目性質(zhì)變更等；（2）乙方原因：代理服務(wù)質(zhì)量不符合要求、嚴(yán)重違約等；（3）不可抗力：自然災(zāi)害、政策變化等。2.合同主體2.1甲方（出賣方）信息名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方（代理方）信息名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同中止及終止條件3.1中止合同的情形（1）甲方通知乙方中止合同；（2）乙方在接到甲方中止通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議。3.2終止合同的情形（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。4.合同中止及終止的程序4.1中止合同的通知甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知乙方中止合同，并說明中止原因。4.2中止合同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)中止合同自甲方通知到達(dá)乙方之日起生效。4.3終止合同的通知終止合同的通知程序同中止合同通知。4.4終止合同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)終止合同自乙方收到終止通知之日起生效。5.合同中止及終止后的責(zé)任承擔(dān)5.1甲方責(zé)任（1）支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用；（2）承擔(dān)因中止或終止合同給乙方造成的損失。5.2乙方責(zé)任（1）協(xié)助甲方處理合同中止或終止后的相關(guān)事宜；（2）退還甲方已支付的代理費(fèi)用。5.3第三方責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е潞贤兄够蚪K止的，責(zé)任由第三方承擔(dān)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同中止或終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.合同中止及終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1代理費(fèi)用結(jié)算（1）根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用；（2）合同中止或終止后，甲方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用。6.2其他費(fèi)用結(jié)算（1）合同中止或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他費(fèi)用；（2）如有未結(jié)算費(fèi)用，雙方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)完成結(jié)算。8.合同中止及終止后的保密條款8.1保密信息范圍（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；（2）乙方的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、市場分析報(bào)告等；（3）合同內(nèi)容及其履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息的價(jià)值或[具體金額]元，以較高者為準(zhǔn)。9.合同中止及終止后的爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，則應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同中止及終止后的解除條款10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如對方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議，合同自通知之日起解除。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同中止及終止后的其他約定11.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同的生效、期限及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自[具體日期]起至[具體日期]止。12.3合同終止條件合同期限屆滿或本合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。13.合同的附件13.1附件一：本合同附件清單13.2附件二：項(xiàng)目銷售代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的簽署及生效14.1簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行市場調(diào)研、項(xiàng)目評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等；（2）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等；（3）參與合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理；（4）執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1甲方引入甲方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知乙方，并說明引入第三方的目的、范圍、期限及費(fèi)用。16.2乙方引入乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知甲方，并說明引入第三方的目的、范圍、期限及費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償；（3）第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以[具體金額]元為限。19.2限額計(jì)算（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入合同。21.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議，合同自通知之日起解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，對雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行具體約定。2.附件二：合同履行過程中的往來文件及資料詳細(xì)要求：收集合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等，包括但不限于會議紀(jì)要、郵件、報(bào)告等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的事實(shí)和情況。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在爭議解決過程中的程序和規(guī)則。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除的流程和責(zé)任劃分。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目介紹、市場分析報(bào)告、技術(shù)規(guī)范、資質(zhì)證明等。說明：本附件用于提供合同履行的必要背景信息和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付代理費(fèi)用、未按時(shí)提供項(xiàng)目資料、擅自修改項(xiàng)目內(nèi)容等。（2）乙方違約：未按約定完成銷售任務(wù)、泄露客戶信息、未按時(shí)提交銷售報(bào)告等。（3）第三方違約：未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金或賠償損失。（2）乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金或賠償損失。（3）第三方違約：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約示例：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]。（3）第三方違約示例：第三方泄露商業(yè)秘密，雙方可協(xié)商賠償金額，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。全文完。二零二四年住宅項(xiàng)目銷售代理中止終止合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同中止條件3.1中止事由3.2中止程序3.3中止通知4.合同終止條件4.1終止事由4.2終止程序4.3終止通知5.費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限5.4違約責(zé)任6.項(xiàng)目銷售代理權(quán)6.1代理權(quán)限6.2代理范圍6.3代理期限7.合作事項(xiàng)7.1合作方式7.2合作內(nèi)容7.3合作期限8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同解除后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.1財(cái)產(chǎn)返還14.2財(cái)產(chǎn)分割14.3財(cái)產(chǎn)賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為項(xiàng)目銷售代理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等事宜，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利銷售。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至項(xiàng)目銷售完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)止。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同中止條件3.1中止事由3.1.1甲方因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)開發(fā)或銷售；3.1.2乙方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同約定的銷售代理職責(zé)；3.1.3雙方協(xié)商一致，決定中止合同。3.2中止程序3.2.1一方提出中止合同請求，另一方應(yīng)在收到請求之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；3.2.2雙方在收到答復(fù)后____日內(nèi)，共同簽署中止合同協(xié)議。3.3中止通知3.3.1中止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)立即通知相關(guān)當(dāng)事人；3.3.2甲方應(yīng)將中止合同情況及時(shí)告知已簽訂購房合同的客戶。4.合同終止條件4.1終止事由4.1.1合同期限屆滿；4.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.2終止程序4.2.1一方提出終止合同請求，另一方應(yīng)在收到請求之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；4.2.2雙方在收到答復(fù)后____日內(nèi)，共同簽署終止合同協(xié)議。4.3終止通知4.3.1終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)立即通知相關(guān)當(dāng)事人；4.3.2甲方應(yīng)將終止合同情況及時(shí)告知已簽訂購房合同的客戶。5.費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用乙方根據(jù)項(xiàng)目銷售業(yè)績，按比例收取代理費(fèi)用，具體比例為_____%。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售后，按照約定的時(shí)間和比例支付代理費(fèi)用；5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____日內(nèi)支付代理費(fèi)用。5.3付款期限5.3.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售后____日內(nèi)支付代理費(fèi)用；5.3.2逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.4違約責(zé)任5.4.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；5.4.2乙方未按約定履行銷售代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.項(xiàng)目銷售代理權(quán)6.1代理權(quán)限6.1.1代表甲方對外進(jìn)行項(xiàng)目宣傳、推廣；6.1.2接待客戶，解答客戶疑問；6.1.3與客戶簽訂購房合同。6.2代理范圍6.2.1項(xiàng)目宣傳資料的制作與分發(fā)；6.2.2項(xiàng)目現(xiàn)場的銷售接待；6.2.3購房合同的簽訂與備案。6.3代理期限本合同約定的代理期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.信息保密8.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過程中，知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方未經(jīng)甲方同意，泄露或擅自使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2乙方因泄露保密信息給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋