二零二五年度北京全景演播室租賃及拍攝協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京全景演播室租賃及拍攝協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.演播室租賃概況2.1演播室位置2.2演播室面積2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2費用組成3.3付款方式3.4付款時間4.拍攝項目詳情4.1拍攝內容4.2拍攝時間4.3拍攝場次5.設備使用及服務5.1設備清單5.2設備使用規(guī)則5.3技術支持服務6.演播室使用規(guī)則6.1使用時間安排6.2使用人員限制6.3使用范圍限制7.安全及責任7.1安全責任劃分7.2安全措施7.3事故處理8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3違反保密義務的處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：演播室設備清單13.2附件二：拍攝計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：北京全景文化傳播有限公司1.1.2承租方：影視制作有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.演播室租賃概況2.1演播室位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2演播室面積：500平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2費用組成：租金、設備使用費、服務費3.3付款方式：分期付款，具體付款時間及金額如下：3.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付租金總額的30%3.3.2中期付款：租賃期限過半時支付租金總額的30%3.3.3尾款：租賃期限結束前5個工作日內支付剩余租金4.拍攝項目詳情4.1拍攝內容：電影《青春》的拍攝制作4.2拍攝時間：2024年2月1日至2024年4月30日4.3拍攝場次：共30場5.設備使用及服務5.1設備清單：5.1.1攝像設備：攝像機、航拍設備5.1.2音響設備：調音臺、麥克風、音響系統(tǒng)5.1.3照明設備：燈光設備、燈具5.1.4其他設備：服裝、道具、化妝等5.2設備使用規(guī)則：承租方需遵守出租方提供的設備使用手冊，未經(jīng)允許不得擅自操作設備5.3技術支持服務：出租方提供現(xiàn)場技術人員支持，負責設備的調試和維護6.演播室使用規(guī)則6.1使用時間安排：租賃期間，承租方有權在約定時間內使用演播室6.2使用人員限制：承租方需嚴格控制使用演播室的人員數(shù)量，不得超過預定人數(shù)6.3使用范圍限制：承租方僅可在演播室內進行拍攝及相關活動，不得用于其他商業(yè)用途8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定8.1.2因不可抗力導致合同無法履行或履行成本顯著增加8.2解除條件8.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.3變更或解除程序8.3.1雙方書面通知對方，說明變更或解除原因8.3.2收到通知的一方應在7個工作日內回復是否同意變更或解除9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或違約金9.1.2出租方未按時提供或未提供合格設備和服務9.1.3承租方損壞演播室或設備9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2因違約造成的損失，雙方應各自承擔9.3違約賠償9.3.1違約金按租金總額的5%計算，最高不超過人民幣叁萬元整（￥30,000.00）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方協(xié)商選擇具有管轄權的仲裁機構10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內向爭議解決機構提出申請10.3.2爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密11.1.2合同內容及其相關資料11.2保密義務11.2.1雙方應對保密內容采取合理的保密措施11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容11.3違反保密義務的處理11.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任11.3.2受害方有權要求賠償損失12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并蓋章12.1.2首付款已支付12.2生效日期12.2.1合同簽署之日起生效12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿12.3.2合同解除或終止12.4終止程序12.4.1雙方應書面通知對方合同終止12.4.2合同終止后，雙方應履行合同約定的清算義務13.合同附件13.1附件一：演播室設備清單13.2附件二：拍攝計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介方、技術支持方、設備供應商等。15.1.2第三方不得參與甲乙雙方的合同主體地位，其權利義務由合同明確約定。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的情況和方式。16.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的合同義務。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因其過失造成甲乙雙方損失的，應根據(jù)其協(xié)議中的責任限額承擔責任。17.2若第三方協(xié)議中未約定責任限額，則第三方應承擔因其過失造成的全部損失。18.第三方權利義務18.1第三方有權要求甲乙雙方按約定支付相關費用。18.2第三方應按照合同約定提供相應的服務或設備。18.3第三方應確保其提供的服務或設備符合合同要求。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲乙雙方的責任劃分以書面協(xié)議為準。19.2若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。19.3第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。20.第三方介入下的合同變更20.1第三方介入后，若需要變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2合同變更需遵循原合同的原則和約定。21.第三方介入下的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式，應按照原合同的約定執(zhí)行。21.2若原合同未約定爭議解決方式，則爭議解決方式由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。22.第三方介入下的保密條款22.1第三方應遵守原合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。22.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入下的合同終止23.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應按照原合同的約定執(zhí)行。23.2若原合同未約定合同終止的條件和程序，則合同終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：演播室設備清單詳細要求：詳細列出演播室內的所有設備名稱、型號、數(shù)量、技術參數(shù)等。說明：本附件為合同履行過程中設備使用和維護的依據(jù)。2.附件二：拍攝計劃詳細要求：包括拍攝時間表、場次安排、場景布置、人員安排等。說明：本附件為合同履行過程中拍攝活動的指導文件。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的具體內容、變更原因、變更日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：違約責任通知書詳細要求：明確違約行為、違約責任認定、賠償金額等。說明：本附件為違約責任認定的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的正式文件。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容、保密義務、違反保密義務的處理等。說明：本附件為保密事項的正式文件。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止原因、終止日期、終止后的處理等。說明：本附件為合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金或違約金出租方未按時提供或未提供合格設備和服務承租方損壞演播室或設備第三方未履行協(xié)議約定的義務雙方未按照合同約定履行保密義務2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。因違約造成的損失，雙方應各自承擔。違約金按租金總額的5%計算，最高不超過人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。3.違約示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，則應支付違約金，違約金按租金總額的5%計算。示例二：若出租方未提供合格的設備，導致拍攝活動無法正常進行，則應承擔相應的賠償責任。示例三：若第三方未履行協(xié)議約定的義務，導致合同無法履行，則應承擔違約責任。全文完。二零二四年度北京全景演播室租賃及拍攝協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.演播室租賃事項2.1租賃期限2.2租賃費用及支付方式2.3租賃面積及布局2.4設備設施清單及使用說明2.5租賃合同生效條件3.拍攝事項3.1拍攝內容3.2拍攝時間3.3拍攝地點3.4拍攝人員及設備3.5拍攝場地布置及道具要求4.版權及知識產(chǎn)權4.1作品版權歸屬4.2知識產(chǎn)權保護4.3甲方授權使用4.4乙方授權使用5.質量保證與驗收5.1演播室設施設備質量保證5.2拍攝作品質量保證5.3驗收標準及流程5.4違約責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金及賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效及修改9.4合同份數(shù)及效力10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效11.合同附件11.1附件一：演播室設施設備清單11.2附件二：拍攝計劃11.3附件三：合同變更協(xié)議12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署日期14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式及時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：北京全景文化傳播有限公司1.1.1地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）名稱：北京某某影視制作有限公司1.2.1地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年3月1日2.演播室租賃事項2.1租賃期限：自2024年4月1日起至2024年12月31日止，共計9個月。2.2租賃費用：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），分三次支付，首付款于合同簽訂后5個工作日內支付，其余兩期款項分別于租賃期間每滿3個月支付一次。2.3租賃面積及布局：租賃面積共計200平方米，布局詳見附件一。2.4設備設施清單及使用說明：詳見附件一，乙方在使用過程中應遵守設備使用說明，如因不當使用導致設備損壞，乙方應承擔相應責任。2.5租賃合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，在首付款支付完畢后生效。3.拍攝事項3.1拍攝內容：乙方租賃演播室用于拍攝一部30集電視劇。3.2拍攝時間：2024年5月1日至2024年11月30日，共計7個月。3.3拍攝地點：本合同租賃的演播室。3.4拍攝人員及設備：詳見附件二，乙方應保證拍攝人員及設備符合拍攝需求，并遵守演播室相關規(guī)定。3.5拍攝場地布置及道具要求：詳見附件二，甲方應按照乙方要求進行場地布置及道具準備。4.版權及知識產(chǎn)權4.1作品版權歸屬：拍攝產(chǎn)生的作品，其著作權歸乙方所有，甲方享有使用權。4.2知識產(chǎn)權保護：雙方應共同保護作品及知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得擅自轉讓或授權他人使用。4.3甲方授權使用：甲方同意乙方在拍攝過程中使用演播室內的設施設備，并保證不侵犯第三方知識產(chǎn)權。4.4乙方授權使用：乙方同意甲方在合同約定的范圍內，對演播室及設施設備進行必要的檢查和維護。5.質量保證與驗收5.2拍攝作品質量保證：乙方保證拍攝作品符合行業(yè)標準，如有質量問題，乙方應承擔相應的責任。5.3驗收標準及流程：詳見附件三，乙方應在拍攝完成后，按照驗收標準進行驗收。5.4違約責任：如一方未履行質量保證義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供設施設備或未履行維護義務，導致乙方拍攝受阻，甲方應承擔相應責任。6.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用演播室，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。6.3違約金及賠償：雙方應根據(jù)違約情況，協(xié)商確定違約金及賠償金額，違約金最高不超過合同總金額的10%。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理遺留問題，包括設施設備歸還、租金結算等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)和程序規(guī)則，雙方應積極配合，確保爭議得到及時、公正的解決。9.其他約定9.1不可抗力：因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失和責任。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于演播室設施設備清單、拍攝計劃、合同變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效及修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或解除合同。10.合同簽署10.1簽署人身份證明：雙方簽署人應在合同上簽署真實姓名，并附上身份證復印件或其他有效身份證明文件。10.2簽署日期：雙方應在合同上注明簽署日期，確保合同的時效性。11.合同附件11.1附件一：演播室設施設備清單11.1.1設備名稱及型號11.1.2設備數(shù)量11.1.3設備使用說明11.2附件二：拍攝計劃11.2.1拍攝項目11.2.2拍攝時間表11.2.3拍攝人員安排11.3附件三：合同變更協(xié)議11.3.1變更事項11.3.2變更內容11.3.3變更生效日期12.合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的文義為準。13.合同簽署13.1簽署人身份證明：雙方簽署人應在合同上簽署真實姓名，并附上身份證復印件或其他有效身份證明文件。13.2簽署日期：雙方應在合同上注明簽署日期，確保合同的時效性。14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同送達方式及時間：合同自簽署之日起，雙方應按照約定的方式及時送達，送達日期以郵戳或對方確認收悉的日期為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術支持、設備租賃等服務的獨立第三方實體或個人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1介入事由：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供服務或支持。16.2介入程序：甲乙雙方應共同確定第三方的資質、服務內容和費用，并在合同中明確約定。17.第三方責任17.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，不得超過合同總金額的5%。17.2責任承擔：第三方因提供的服務或支持導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。17.3責任免除：如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。18.第三方權利18.1服務報酬：第三方有權按照合同約定收取服務費用。18.2服務期限：第三方提供的服務期限應與合同履行期限相一致。18.3服務內容變更：如需變更服務內容，第三方應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方應支付第三方約定的服務費用。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方應支付第三方約定的服務費用。19.3第三方與合同履行的關系：第三方不參與合同履行的具體過程，但應保證其提供的服務或支持符合合同要求。20.第三方介入的合同變更20.1變更內容：第三方介入后的合同變更，應包括但不限于第三方名稱、服務內容、費用、責任限額等。20.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合同關系。22.2終止程序：合同終止需通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方服務協(xié)議23.2附件二：第三方資質證明23.3附件三：第三方服務費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：演播室設施設備清單詳細要求：列出演播室內的所有設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：此清單為租賃設備的重要依據(jù)，乙方在租賃期間應仔細檢查并妥善使用。2.附件二：拍攝計劃詳細要求：包括拍攝項目、時間表、人員安排、道具需求等。說明：拍攝計劃是拍攝工作的重要指導文件，雙方應共同遵守。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是對合同條款的補充和修改，具有法律效力。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：第三方資質證明詳細要求：提供第三方相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。說明：資質證明是第三方提供服務的合法性和專業(yè)性的保證。6.附件六：第三方服務費用清單詳細要求：列出第三方服務的具體費用項目、金額等。說明：費用清單是計算第三方服務費用的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供演播室或設施設備。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。示例說明：甲方未按合同約定時間提供演播室，導致乙方拍攝計劃延誤，甲方應賠償乙方因延誤產(chǎn)生的額外費用。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲付款產(chǎn)生的利息損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按約定提供技術支持，導致拍攝工作受阻，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失，包括經(jīng)濟損失和聲譽損失。全文完。二零二四年度北京全景演播室租賃及拍攝協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同雙方基本信息2.租賃標的2.1演播室位置與面積2.2設備設施清單2.3配套服務內容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.使用規(guī)則5.1演播室使用時間安排5.2使用范圍與限制5.3設備操作規(guī)范6.拍攝內容與要求6.1拍攝內容概述6.2拍攝時間安排6.3拍攝技術要求7.知識產(chǎn)權7.1內容創(chuàng)作權歸屬7.2版權聲明7.3知識產(chǎn)權保護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義（1）“演播室”指租賃方提供的可用于拍攝、錄制等活動的場所；（2）“拍攝”指租賃方在演播室內進行的影視、廣告、直播等活動；（3）“設備”指演播室內所配備的照明、音響、攝像機等拍攝設備；（4）“本合同”指二零二四年度北京全景演播室租賃及拍攝協(xié)議；1.2合同雙方基本信息（1）租賃方：[租賃方名稱]，住所地：[租賃方住所]，法定代表人：[租賃方法定代表人]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]；（2）承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條租賃標的2.1演播室位置與面積租賃方提供的演播室位于北京市[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2設備設施清單（1）照明設備：包括燈具、燈架等；（2）音響設備：包括音響系統(tǒng)、調音臺等；（3）攝像機設備：包括攝像機、支架等；（4）其他設備：包括背景板、道具等。2.3配套服務內容（1）場地布置；（2）設備操作培訓；（3）技術支持。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[具體日期]起算，至[具體日期]止。3.2租賃結束日期租賃期限如需變更，雙方應提前[具體時間]協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3租賃期限變更如因不可抗力等原因導致租賃期限需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2支付時間租金應于每月[具體日期]前支付，逾期未支付租金的，承租方應向租賃方支付[具體金額]的違約金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[租賃方名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]第五條使用規(guī)則5.1演播室使用時間安排（1）每日使用時間為[具體時間]；（2）每周休息日為[具體日期]。5.2使用范圍與限制承租方僅可在演播室內進行拍攝、錄制等活動，不得用于其他用途。5.3設備操作規(guī)范承租方應遵守設備操作規(guī)范，確保設備安全使用。第六條拍攝內容與要求6.1拍攝內容概述（1）影視作品；（2）廣告宣傳片；（3）直播活動。6.2拍攝時間安排承租方應提前[具體時間]向租賃方提出拍攝時間安排，租賃方應根據(jù)實際情況予以安排。6.3拍攝技術要求承租方應確保拍攝技術符合行業(yè)標準，如因拍攝技術原因導致設備損壞，承租方應承擔相應責任。第七條知識產(chǎn)權7.1內容創(chuàng)作權歸屬本合同拍攝內容所涉及的作品，其著作權歸承租方所有。7.2版權聲明承租方在拍攝過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權。7.3知識產(chǎn)權保護如因拍攝內容涉及侵權，承租方應承擔相應法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用演播室；（3）承租方損壞租賃方提供的設備設施；（4）承租方未按約定時間提供拍攝計劃；（5）因承租方原因導致合同無法履行。8.2違約責任承擔（1）承租方未按約定支付租金的，應向租賃方支付逾期租金及違約金；（2）承租方未按約定使用演播室的，應向租賃方支付違約金；（3）承租方損壞租賃方提供的設備設施的，應負責修復或賠償；（4）承租方未按約定時間提供拍攝計劃的，應向租賃方支付違約金；（5）因承租方原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償標準（1）逾期支付租金的違約金為逾期租金的[具體比例]%；（2）未按約定使用演播室的違約金為租金總額的[具體比例]%；（3）損壞設備設施的賠償金額根據(jù)設備設施的實際損失確定；（4）未按約定時間提供拍攝計劃的違約金為租金總額的[具體比例]%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。9.3爭議解決程序仲裁程序應按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）租賃方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應盡快進行財產(chǎn)清結。10.3解除合同后的處理（1）租賃方應退還承租方已支付的租金；（2）承租方應退還租賃方提供的設備設施。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理（1）租賃方應退還承租方已支付的租金；（2）承租方應退還租賃方提供的設備設施。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同如有歧義，應按有利于維護合同目的的原則進行解釋。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。13.2送達地址雙方的通知送達地址為本合同約定的住所地。13.3送達時間通知自發(fā)送之日起[具體時間]后視為送達。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。14.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。14.3簽署人員租賃方代表：[租賃方代表姓名]承租方代表：[承租方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方、設備供應商等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供擔保服務，保障甲乙雙方合同履行的權益；（3）提供技術支持，協(xié)助甲乙雙方解決技術問題；（4）提供設備租賃或銷售服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務。第十六條甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求第三方提供相應的資質證明和服務承諾；（2）甲方有權監(jiān)督第三方履行合同約定的義務；（3）甲方有權要求第三方按照約定承擔相應的責任；（4）甲方有權終止與第三方的合作關系。16.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求第三方提供相應的資質證明和服務承諾；（2）乙方有權監(jiān)督第三方履行合同約定的義務；（3）乙方有權要求第三方按照約定承擔相應的責任；（4）乙方有權終止與第三方的合作關系。第十七條第三方的責任與責任限額17.1第三方的責任（1）中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效；（2）擔保方應按照約定履行擔保義務；（3）技術支持方應保證其提供的技術支持滿足合同要求；（4）設備供應商應保證其提供的設備質量符合約定標準。17.2責任限額（1）第