2025版智能房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2債務(wù)人信息2.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)信息3.抵押貸款基本信息3.1抵押貸款金額3.2貸款期限3.3利率及還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍5.2中介服務(wù)方式5.3中介服務(wù)費(fèi)用6.義務(wù)與責(zé)任6.1抵押權(quán)人義務(wù)6.2債務(wù)人義務(wù)6.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他條款12.2其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押權(quán)人”指在本合同中享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“債務(wù)人”指在本合同中承擔(dān)債務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“中介服務(wù)機(jī)構(gòu)”指在本合同中提供智能房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4“抵押貸款”指?jìng)鶆?wù)人向抵押權(quán)人申請(qǐng)的，以抵押物為擔(dān)保的貸款。1.1.5“中介服務(wù)”指中介服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同約定，為抵押權(quán)人和債務(wù)人提供的服務(wù)，包括但不限于信息查詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、合同簽訂等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照通常含義解釋。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱：2.1.2抵押權(quán)人地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2債務(wù)人信息2.2.1債務(wù)人名稱：2.2.2債務(wù)人地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.3.1中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：2.3.2中介服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：3.抵押貸款基本信息3.1抵押貸款金額：3.2貸款期限：3.3利率及還款方式：3.3.1貸款利率：3.3.2還款方式：4.抵押物信息4.1抵押物名稱：4.2抵押物地址：4.3抵押物評(píng)估價(jià)值：5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍：5.2中介服務(wù)方式：5.3中介服務(wù)費(fèi)用：6.義務(wù)與責(zé)任6.1抵押權(quán)人義務(wù)：6.2債務(wù)人義務(wù)：6.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)義務(wù)：7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：7.2保密義務(wù)：8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)抵押權(quán)人、債務(wù)人及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)簽署后生效。8.1.2本合同簽署后，抵押權(quán)人、債務(wù)人及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1本合同因債務(wù)履行完畢而終止。8.2.2本合同因一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.3本合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行而終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款。9.1.2債務(wù)人未按時(shí)償還貸款本息。9.1.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未按照約定提供中介服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2其他事項(xiàng)12.2.1本合同一式若干份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1抵押權(quán)人簽署日期：14.1.2債務(wù)人簽署日期：14.1.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)簽署日期：14.2生效日期14.2.1本合同自各方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與引入1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中，除抵押權(quán)人、債務(wù)人及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方引入1.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，抵押權(quán)人、債務(wù)人或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可引入第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額指第三方因履行本合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)慣例等因素確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)獲得抵押權(quán)人、債務(wù)人及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)配合抵押權(quán)人履行本合同約定的義務(wù)。4.1.2第三方不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。4.2第三方與債務(wù)人的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)配合債務(wù)人履行本合同約定的義務(wù)。4.2.2第三方不得損害債務(wù)人的合法權(quán)益。4.3第三方與中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)配合中介服務(wù)機(jī)構(gòu)履行本合同約定的義務(wù)。4.3.2第三方不得損害中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1抵押權(quán)人額外條款5.1.1抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方具備履行本合同約定義務(wù)的能力。5.1.2抵押權(quán)人應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2債務(wù)人額外條款5.2.1債務(wù)人應(yīng)配合第三方履行本合同約定義務(wù)。5.2.2債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)額外條款5.3.1中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同約定義務(wù)。5.3.2中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方不損害抵押權(quán)人、債務(wù)人及自身的合法權(quán)益。6.第三方介入后的責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任6.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。6.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。6.2抵押權(quán)人、債務(wù)人及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任6.2.1抵押權(quán)人、債務(wù)人及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.2.2抵押權(quán)人、債務(wù)人及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督或指導(dǎo)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。6.3爭(zhēng)議解決6.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.3.2第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值、抵押率等信息。附件說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托方之間的服務(wù)合同，詳細(xì)約定服務(wù)條款。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與委托方之間的服務(wù)合同，確保第三方服務(wù)符合要求。4.附件四：貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：貸款合同是抵押權(quán)人與債務(wù)人之間的借款合同，明確貸款條款。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括抵押物的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等。附件說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行的評(píng)估，為貸款決策提供依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是各方之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，保護(hù)商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款。債務(wù)人未按時(shí)償還貸款本息。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未按照約定提供中介服務(wù)。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。3.違約責(zé)任示例示例一：抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向債務(wù)人支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例二：債務(wù)人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并賠償逾期利息。示例三：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未按照約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例四：第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例五：任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025版智能房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)委托合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益繁榮，越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買房產(chǎn)。然而，由于資金不足，許多購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中需要申請(qǐng)貸款。為了更好地滿足廣大購(gòu)房者的需求，甲方特委托乙方提供智能房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。（2）中介服務(wù)：指乙方在甲方委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，為甲方提供信息收集、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、貸款審批等全方位服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等。（2）貸款機(jī)構(gòu)：指提供智能房產(chǎn)抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行綜合評(píng)估，判斷其是否符合貸款機(jī)構(gòu)的要求。（4）貸款申請(qǐng)：指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和貸款申請(qǐng)等工作。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和貸款申請(qǐng)等工作。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方貸款成功或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方向甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、貸款審批等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方就終止合同達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整，小寫(xiě)：____元。2.成功傭金：若甲方通過(guò)乙方提供的服務(wù)成功獲得貸款，乙方將獲得甲方貸款金額的____%作為成功傭金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.成功傭金：甲方應(yīng)在貸款成功發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付成功傭金。3.其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付。7.3支付時(shí)間1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。2.成功傭金：甲方應(yīng)在貸款成功發(fā)放后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致貸款失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。2.若乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的任何權(quán)利均應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充后的條款為準(zhǔn)。2.修改或補(bǔ)充后的合同條款與本合同原有條款相抵觸的，以修改或補(bǔ)充后的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和要求提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.雙方簽訂的智能房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)委托合同4.貸款申請(qǐng)材料5.評(píng)估報(bào)告6.貸款審批文件7.費(fèi)用支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按合同約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)、成功傭金或其他費(fèi)用。提供虛假信息：甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致貸款失敗。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供中介服務(wù)：乙方未能按合同約定提供中介服務(wù)，如信息收集、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)等。泄露甲方信息：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，由第三方協(xié)助雙方達(dá)成和解的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并保留采取法律手段追討欠款的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：泄露甲方信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求乙方采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減少損失，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成中介服務(wù)相關(guān)任務(wù)，包括但不限于信息收集、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲方信息。第三方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)完成工作，確保工作質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在貸款成功后支付成功傭金。乙方有權(quán)要求甲方在違約時(shí)支付違約金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付已完成部分服務(wù)的費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方不得利用乙方提供的服務(wù)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在貸款成功后，提供完整的貸款資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，退還已完成部分服務(wù)的費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，保障甲方的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。乙方不得泄露甲方信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025版智能房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)委托合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效日期7.合同終止日期二、合同標(biāo)的1.抵押貸款中介服務(wù)內(nèi)容2.抵押貸款中介服務(wù)范圍3.抵押貸款中介服務(wù)期限4.抵押貸款中介服務(wù)費(fèi)用三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方的權(quán)利與義務(wù)2.中介方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作原則四、抵押貸款中介服務(wù)流程1.信息收集與核實(shí)2.抵押物評(píng)估3.抵押貸款申請(qǐng)4.抵押貸款審批5.貸款發(fā)放與還款五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任2.中介方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、合同附件1.抵押貸款申請(qǐng)表2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.貸款合同4.其他相關(guān)文件十一、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期十三、合同修改與補(bǔ)充1.合同修改程序2.合同補(bǔ)充程序3.合同修改與補(bǔ)充的效力十四、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式2.合同解釋3.合同適用法律4.合同附件5.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版智能房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)委托合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂雙方：委托方（甲方）：_______中介方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同終止日期：____年__月__日二、合同標(biāo)的1.抵押貸款中介服務(wù)內(nèi)容：提供抵押貸款相關(guān)信息咨詢協(xié)助辦理抵押貸款申請(qǐng)手續(xù)跟蹤貸款審批進(jìn)度協(xié)調(diào)貸款發(fā)放與還款事宜2.抵押貸款中介服務(wù)范圍：國(guó)內(nèi)各銀行抵押貸款產(chǎn)品抵押物評(píng)估與貸款額度咨詢貸款利率、期限等條件協(xié)商3.抵押貸款中介服務(wù)期限：自合同生效之日起至抵押貸款全部還清之日止4.抵押貸款中介服務(wù)費(fèi)用：_______（具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件）三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方的權(quán)利與義務(wù)：提供真實(shí)、完整的抵押物信息按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用配合中介方完成貸款申請(qǐng)手續(xù)按時(shí)還款，履行貸款合同2.中介方的權(quán)利與義務(wù)：提供專業(yè)、高效的抵押貸款中介服務(wù)保守委托方商業(yè)秘密及時(shí)反饋貸款審批進(jìn)度協(xié)助解決貸款過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題四、抵押貸款中介服務(wù)流程1.信息收集與核實(shí)：收集委托方抵押物信息核實(shí)抵押物真實(shí)性與合法性2.抵押物評(píng)估：指定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估出具抵押物評(píng)估報(bào)告3.抵押貸款申請(qǐng)：協(xié)助委托方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料向銀行提交貸款申請(qǐng)4.抵押貸款審批：跟蹤貸款審批進(jìn)度及時(shí)反饋審批結(jié)果5.貸款發(fā)放與還款：協(xié)助辦理貸款發(fā)放手續(xù)指導(dǎo)委托方按時(shí)還款五、保密條款1.保密內(nèi)容：委托方提供的抵押物信息雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金提供虛假抵押物信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.中介方違約責(zé)任：未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：由第三方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前__日通知對(duì)方雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項(xiàng)合同解除不影響雙方已履行部分的效力九、合同終止1.合同終止條件：抵押貸款全部還清合同約定的終止事由出現(xiàn)雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止妥善處理合同終止后的善后事宜3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)十、合同附件1.抵押貸款申請(qǐng)表2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.貸款合同4.其他相關(guān)文件十一、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：__份，雙方各執(zhí)__份2.合同副本份數(shù)：__份，用于存檔或分發(fā)十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后2.合同生效程序：雙方簽字蓋章3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同修改與補(bǔ)充1.合同修改程序：雙方協(xié)商一致，書(shū)面修改2.合同補(bǔ)充程序：雙方協(xié)商一致，書(shū)面補(bǔ)充3.合同修改與補(bǔ)充的效力：與原合同具有同等法律效力十四、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式：通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至雙方約定的地址2.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則解釋3.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律4.合同附件：與本合同具有同等法律效力甲方（委托方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日乙方（中介方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方對(duì)抵押貸款中介服務(wù)的決策權(quán)。具體內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定抵押貸款的申請(qǐng)銀行及貸款產(chǎn)品。b.甲方有權(quán)決定抵押物的選擇及評(píng)估。c.甲方有權(quán)決定貸款的申請(qǐng)金額及期限。d.甲方有權(quán)決定貸款的還款方式及還款計(jì)劃。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)保證提供的抵押物真實(shí)、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。b.甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因未按時(shí)支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。c.甲方應(yīng)配合乙方完成貸款申請(qǐng)手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е沦J款申請(qǐng)失敗的責(zé)任。3.甲方信息保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。具體內(nèi)容：a.甲方同意乙方對(duì)其提供的信息進(jìn)行保密處理。b.甲方不得向任何第三方泄露乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的保密信息。c.違反保密義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方對(duì)抵押貸款中介服務(wù)的決策權(quán)。具體內(nèi)容：a.乙方有權(quán)推薦合適的抵押貸款產(chǎn)品及銀行。b.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估意見(jiàn)。c.乙方有權(quán)決定貸款的申請(qǐng)金額及期限。d.乙方有權(quán)決定貸款的還款方式及還款計(jì)劃。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。具體內(nèi)容：a.乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。b.乙方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因未提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е沦J款申請(qǐng)失敗的責(zé)任。3.乙方信息保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)甲方在服務(wù)過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。具體內(nèi)容：